Haus ab 130 m2 im Bezirk Kufstein kaufen

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein sehr großes Apartmenthaus mit Kaiserblick direkt am Golfplatz in Ellmau am Wilden Kaiser. Das Objekt ist neben der traumhaften Lage unmittelbar am Golfplatz auch nahe zum Zentrum gelegen. Dadurch sind alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Kaffees, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Skigebiet, Ski-Welt Ellmau Wilder Kaiser, ist zu Fuß leicht erreichbar. Das Apartmenthaus besteht aus einer "Eigentümerwohnung" und 4 weiteren Apartments und ist zudem komplett unterkellert. Jedes Apartment verfügt über 1-2 Schlafzimmer, einen Wohnraum mit Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zu jedem Apartment gehört ein Balkon oder eine Terrasse, von welchen man einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser hat. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, ein Büro und die große Eigentümerwohnung. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei Apartments gelegen. Vor dem Haus stehen 4 Carport- und 1-Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Apartments im 1. Obergeschoss wurden bereits saniert. Die anderen Apartments befinden sich in äußerst gepflegtem Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. In der Eigentümerwohnung ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden. Alles in allem ein sehr interessantes Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in Toplage am Golfplatz. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie suchen ein wundervolles, typisches Tiroler Landhaus, das nicht nur in herrlicher Bergaussichtslage liegt, sondern sich auch perfekt als Generationen Haus eignet. Als Familiendomizil, präsentiert sich das Haus auf großem Grundstück im Alpbachtal. Ruhig und sonnig gelegen, mit offenen Blicken über Bergwiesen und auf hohe Gipfel verteilt sich die Wohn- und Nutzfläche auf vier Ebenen. Im Untergeschoß ist eine Einliegerwohnung situiert, die Hauswirtschaftsräumlichkeiten und Hobbyraum, wie auch ein Vorratskeller und der Weinkeller befinden sich dort. Ein eigener Zugang zum unteren Garten ist gegeben. Im Erdgeschoß ist der Haupteingang des Hauses und liegt hier das Herz der Immobilie. Neben dem Eingangsbereich und der Garderobe kommt man in das schöne Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine der Terrassen, dem Rundumbalkon und anschließendem Garten. Der helle Essbereich ist mit der Küche verbunden. Schöne Holzdielenböden, der offene Holzkamin und die wunderbaren Blicke auf die Bergwelt von allen Räumlichkeiten sind hervorzuheben. Es befinden sich sieben Zimmer im Haus, genützt als Schlafzimmer und auch ein Büro, vier Bäder und ein separates WC im Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß hat noch ein weiteres Zimmer, ein Bad und eine kleine Küche zu bieten. Die ausgesprochen gediegene Ausstattung der Immobilie verschafft ein angenehmes Wohnklima. Es bieten sich zur Nutzung, aufgrund der Größe der Liegenschaft einige attraktive Möglichkeiten. Eine Garage und ein überdachter Autoabstellplatz, wie weitere Stellmöglichkeiten sind gegeben. Die Größe des Gartens würde auch den Bau eines Swimming Pools ermöglichen. Terrassen gibt es auf der Ost- und Westseite, die Balkone gehen rundum.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht eine bezaubernde Villa in Bestlage von Kufstein, die mit ihrem tollen Blick auf die majestätische Festung beeindruckt. Diese Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine Gelegenheit. Ein Sonntagmorgen auf der großzügigen Terrasse könnte idyllischer nicht sein: Die Sonne wirft sanfte Strahlen auf den charmant angelegten Garten, während die Familie gemütlich beim Frühstück sitzt und den unverbauten Ausblick auf die Festung genießt. Durch die ruhige, zentrale Wohngegend profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Das im Jahr 1912 erbaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch großzügige Wohnflächen. Die kürzlich erfolgte Kernsanierung der Wohneinheit im ersten Obergeschoss garantiert modernen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie edle Holzdielen, Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Eine Einbauküche und ein Kamin runden das Wohngefühl ab. Besonders reizvoll ist der weitläufige Dachboden mit einer Giebelhöhe von ca. 4 Metern und einer Fläche von rund 56 m². Diese ausbaufähige Fläche ermöglicht es, eine exklusive Penthousewohnung zu gestalten oder gemeinsam mit dem darunterliegenden Obergeschoss eine großzügige Wohnlösung zu schaffen. Diese Erweiterungsmöglichkeiten bieten nicht nur einen erheblichen Mehrwert, sondern erhöhen auch die Attraktivität der Nutzungsvarianten. Am Abend, nach einem erfüllten Arbeitstag, lädt die gemütliche Terrasse zu einem Glas Rotwein und einem Zigarillo ein, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und die Aussicht auf die beleuchtete Festung Kufstein zu genießen. Diese Villa vereint erstklassige Lage, historische Eleganz und vielfältiges Potenzial.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Landhaus liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift hält nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Die Böden und Bäder wurden vor kurzem fertiggestellt. Der neue Eigentümer hat den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen zu vollenden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gäste-Toilette gelangt. Weiters befindet sich hier die Küche mit Speis und Essbereich, der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Abstellraum. Ein weiterer Zugang von der Rückseite des Hauses ist ebenfalls vorhanden. Eine großzügige Garage sowie mindestens 5 Freistellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erschließt ein großer Vorraum alle Zimmer. So befinden sich hier 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Einliegerwohnung mit Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Die Einliegerwohnung ist auch über eine Außentreppe separat erreichbar. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf einen Richtung-Süden ausgerichteten, komplett überdachten Balkon. Das Untergeschoss ist entweder über die innenliegende Treppe vom Erdgeschoss erreichbar oder über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Hier befindet sich ein großer Vorraum, 3 Abstellräume, der Technikraum, zwei Schlafzimmer, welche sich ein komfortables Badezimmer teilen sowie der übergroße Fitness/Wellnessbereich mit WC und Ausgang auf eine Terrasse/Lichthof. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren sowie Wandheizungspaneele. Alles in allem ein sehr großes Objekt in hervorragender Lage zu einem absolut fairen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 94 Klasse C, fGEE 1,26 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses Bauernhaus, im Jahr 1610 erbaut, ist eine seltene Zeitzeugin ländlicher Baukultur und damit eine echte Rarität. Die jahrhundertealte Substanz erzählt von traditioneller Handwerkskunst, ursprünglicher Bauweise und einer Lebensweise, die tief in der Geschichte der Region verwurzelt ist. Die Sanierung des Bauernhaus wurde im Jahr 2009 begonnen. Viele Arbeiten wurden bereits umgesetzt, dennoch sind noch einige Bereiche fertigzustellen. Ein neuer Eigentümer hat hier die schöne Möglichkeit, das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen weiter bzw. fertig zu sanieren und ihm so seinen ganz persönlichen Charakter zu verleihen. Mit viel Liebe zum Detail und einem respektvollen Umgang mit der Geschichte bietet dieses Bauernhaus heute die ideale Grundlage, um zu einem traditionellen Juwel weiterentwickelt zu werden. Durch eine Renovierung lassen sich historische Materialien, alte Holzelemente und authentische Raumstrukturen mit modernem Wohnkomfort verbinden. So entsteht ein einzigartiges Zuhause, das Geschichte und Gegenwart harmonisch vereint. Im privaten Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiges Loft, das ursprünglich als Yoga-Raum genutzt wurde. Die offene Gestaltung, die hohen Decken und das natürliche Licht schaffen eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Weite. Heute bietet dieser Raum jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann ebenso hervorragend als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden. Ob als Atelier, Schlafzimmer, Rückzugsort oder moderner Wohnbereich – das Loft passt sich flexibel den Bedürfnissen seiner Bewohner an. So verbindet sich hier die ehemalige spirituelle Nutzung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und macht das historische Bauernhaus noch einzigartiger und lebendiger. Das Ergebnis ist eine seltene Immobilie, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet – eine wahre Rarität in der begehrten Region Tirol. Besonderheit Eine seltene Gelegenheit: Ein derart liebevoll und solides saniertes, traditionelles Bauernhaus als Renditeobjekt zu erwerben, ist eine absolute Rarität. Grundstück und Flächen Grundstücksgröße: ca. 743 m²Gesamte Wohnfläche: ca. 284 m²Die Wohnfläche verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten: Wohneinheiten Hauptwohnung (frei verfügbar) Wohnfläche: ca. 186 m²Großzügige Raumaufteilung Ideal für Eigennutzer oder zur hochwertigen Vermietung Sofort bezugsfrei Wohnung 2 (vermietet) Wohnfläche: ca. 47 m²Monatliche Mieteinnahmen: € 700,- (zzgl. Betriebskosten) Wohnung 3 (vermietet) Wohnfläche: ca. 51 m²Monatliche Mieteinnahmen: € 690,- (zzgl. Betriebskosten) Betriebskosten Gesamt jährlich: ca. € 10.130,- (inkl. USt.) Nutzen Sie die Chance, diesen einzigartigen Rückzugsort Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absolut sonniger Top-Ruhelage oberhalb des Golfplatzes Ellmau am Wilden Kaiser, steht dieses Luxuschalet mit fantastischem Ausblick. Auf insgesamt 3 Etagen, verbunden mit einem Lift stehen dem zukünftigen Eigentümer ca. 444 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Dieses Chalet teilt sich wie folgt auf: Im Untergeschoss gelangt man über eine repräsentative Privatzufahrt direkt in die großzügige Doppelgarage dieses Hauses. Über den Hauseingang oder durch die Garage kommt man in den repräsentativen Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichem Abstellraum. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Ausgang auf einen Lichthof sowie der große Wellnessbereich mit Dusche, WC, Sauna, Bereich für Fitnessgeräten und ebenfalls Zugang in einen Lichthof mit Whirlpoolanschluss, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Weiters ist im Untergeschoss neben dem Eingangsbereich ein Sportgeräteraum sowie die Haustechnik und Pooltechnik vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en suite. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Von jedem der 3 Schlafzimmer gelangt man auf die um das Haus umlaufende Terrasse und sodann in den Garten mit privatem beheizten Pool mit Gegenstromanlage. Das gesamte Dachgeschoss beinhaltet den offenen Wohnessbereich mit Dachstuhluntersicht und Panoramafenstern. Hier befindet sich auch die offene Küche welche mit hochwertigsten Geräten überkomplett ausgestattet ist sowie der angrenzende Essbereich mit Platz für bis zu 10 Personen. Der gemütliche Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die Richtung Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein separates Gäste-WC sowie eine hinter der Küche gelegene Backkitchen. Die zwei Terrassen bieten einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Errichtet und ausgestattet wurde das Chalet mit den hochwertigsten und feinsten Materialien. Die Heizung erfolgt über eine Gas/Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Schauen Sie sich unbedingt auch das zweite, etwas kleinere Chalet auf unserer Website an. Dieses bietet auf 3 Etagen ca. 344 m² Wohnnutzfläche zu einem Kaufpreis von 7.250.000,00 ?. Alles in allem ein interessantes Projekt in absoluter Toplage zu einem fairen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Neubauprojekt "Das Wieshäusl" in Angerberg – Erstbezug mit alpinem Flair In sonniger Lage von Angerberg entsteht ein außergewöhnliches Neubauobjekt, das durch seine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und alpinem Charme überzeugt. Dieses hochwertig geplante Zweifamilienhaus wird neu errichtet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause im Erstbezug zu erwerben. Auf einer gesamten Wohnnutzfläche von rund 142 m² entstehen zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Hauptwohnsitz und Ferienimmobilie. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausführung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet jeweils das Herzstück der Einheiten und schafft eine einladende Atmosphäre mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Ein besonderes Highlight bildet die im Kellergeschoss geplante, rund 45,03 m² große private Wellnessoase, die höchsten Ansprüchen an Erholung und Entspannung gerecht wird. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine komfortable Umkleide mit ca. 7,16 m² inklusive WC und Dusche. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Errichtungsphase. In diesem Zusammenhang haben Sie die besondere Gelegenheit, Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist – vorbehaltlich des Baufortschritts. Die beiden Wohneinheiten gliedern sich wie folgt: Top 1: ca. 80,09 m² Wohnnutzfläche Top 2: ca. 62,19 m² Wohnnutzfläche – mit Freizeitwohnsitzwidmung Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon sowie einem gepflegten Garten mit eigenem Pool – perfekt, um die Ruhe und die beeindruckende Naturkulisse in vollen Zügen zu genießen. Modernste Haustechnik wie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug gewährleistet zudem einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Architektonisch wird das Haus durch ein klassisches Satteldach und eine hochwertige Holzbauweise geprägt, die ein warmes und behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und verfügt über einen großzügigen Keller. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung, davon zwei überdacht – ein komfortabler Mehrwert in dieser begehrten Lage. Der Kaufpreis von € 2.400.000,- spiegelt die hohe Bauqualität, die exklusive Ausstattung sowie die attraktive Lage in Angerberg wider – einer Region, die für ihre Naturverbundenheit, Ruhe und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eckdaten & Highlights Neubauprojekt / Erstbezug Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten Top 1: ca. 80,09 m²Top 2: ca. 62,19 m² mit Freizeitwohnsitzwidmung Gesamtwohnfläche: ca. 142,28 m²4 Zimmer3 Badezimmer & 3 WCs Wellnessbereich: ca. 45,03 m²Umkleide ca. 7,16 m² zusätzlich WC & Dusche: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe Personenaufzug (barrierefrei) Großzügige Terrasse, Balkon Garten mit Pool Großzügiger Keller5 Stellplätze, davon 2 überdacht Hochwertige Holzbauweise & Satteldach Schlüsselfertige Ausführung Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In wunderschöner Wohnlage im Tiroler Unterland, am Eingang zum Alpbachtal in Nähe von der historischen Altstadt Rattenberg sowie den Seendorf Kramsach gelangt dieses geschichtsträchtige Gebäude mit Atelier zum Verkauf. Die erste urkundliche Erwähnung ist aus dem Jahre 1740. In der Geschichte ist auch zu erfahren, dass das Gebäude als Zahlstelle für die Bergbauarbeiter diente. Das äußerst liebevoll und aufwändig restaurierte Wohnhaus ist ein wahres Schmuckstück. Das Wohnhaus wurde vor geraumer Zeit generalsaniert. Diesbezüglich sind mehr oder weniger nur die Grundmauern noch vom Altbestand. Die Sanierung fand unter Rücksichtnahme der Altsubstanz nur mit ausgesuchten Qualitätsfirmen statt, wo auch hier ein Restaurator sowie eine bekannte Künstlerin mit hochwertigen Materialien die Endgestaltung durchführten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung sowie durch feste Brennstoffe. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 541 qm. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Söll, Tirol – einem neuwertigen Chalet, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Anwesen mit einer Wohnfläche von 130 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort kombiniert mit der unvergleichlichen Schönheit der Tiroler Bergwelt. Das Chalet beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Edle Dielen, stilvolle Fliesen und ein eleganter Steinboden schaffen ein behagliches Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die das gesamte Haus angenehm temperiert. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und sorgt für eine heimelige Atmosphäre an kalten Wintertagen. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick und den Fernblick von Ihrem Westbalkon und der großzügigen Terrasse. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen die Parkplatzsuche überflüssig. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der den Zugang zu allen Etagen komfortabel und barrierefrei gestaltet. Die moderne Gasheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Lage in Söll überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Natur, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Chalet ist die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Luxus, alpinem Flair und praktischer Funktionalität. Sie erwerben hier ein Refugium, das sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz ideal ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen – Ihr neues Zuhause in Söll wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse

Wo exklusives Design auf das Atemberaubende Panorama des Wilden Kaisers trifft. In einer der renommiertesten Gemeinden Tirols, in unmittelbarer Nähe zum mondänen Kitzbühel, stehen zwei architektonische Juwele der Extraklasse zum Verkauf. Diese baugleichen, gespiegelten Landhäuser vereinen traditionelle Handwerkskunst mit modernstem Luxus. Das Herzstück der Häuser bildet das Obergeschoss. Ein offenes Raumkonzept und der ca. 4 Meter hohe Sichtdachstuhl verleihen dem Wohnbereich eine majestätische Großzügigkeit. Kulinarik & Design: Die über geräumige Küche wurde von einem renommierten Kitzbüheler Tischler maßgefertigt und entspricht professionellen Ansprüchen. Die angrenzende, ca. 35 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen Logenplatz in der Tiroler Bergwelt. Das Erdgeschoss ist ganz dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet. Zwei großzügige Schlafzimmer mit edlen En-Suite-Bädern bieten Rückzugsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Master-Suite: Vom Master-Bedroom genießen Sie direkten Zugang zur bestechenden, ca. 43 m² großen Terrasse und dem ca. 50 m² großen, privaten Garten. Home Office & Service: Ein durchdachtes Büro sowie eine separate Gäste-Toilette vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie diese charmante und vielseitige Immobilie in Vorderthiersee - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktives Investment. Das Ein- bis Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 132 m² bei einer Gesamtnutzfläche von rund ca. 214 m². Das großzügige Grundstück umfasst 441 m², wovon etwa 350 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Das Haus befindet sich in sehr solider Bausubstanz und erfordert lediglich überschaubare Renovierungsmaßnahmen – eine umfassende Sanierung ist nicht notwendig. Die Liegenschaft ist in zwei getrennte Wohneinheiten unterteilt und eröffnet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Vermietung. Zur Ausstattung zählen eine gut erhaltene Fußbodenheizung mit Option zur Anbindung an eine Wärmepumpe, eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Jeweils zwei Abstellräume in den Wohnungen sowie ein großzügiger Keller bieten reichlich Stauraum. Beide Wohneinheiten verfügen zudem über gepflegte Vintage-Einbauküchen und entsprechende Bäder im charakteristischen Stil der Bauzeit. Die Südwest-Ausrichtung von Haus und Garten lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein. Die absolute Ruhelage sowie die Nähe zum See – in etwa 8 Gehminuten erreichbar – machen diese Immobilie zu einem besonderen und seltenen Angebot. Genießen Sie die Natur und die idyllische Umgebung von Vorderthiersee in einer ausgesprochen attraktiven Wohnlage. Dieses einzigartige Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen zu Ihrem ganz persönlichen Paradies.... [Mehr]