Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Kufstein

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder Kinoraum nutzen lässt. Die Doppelgarage sowie eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe runden das Angebot ab. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworte n können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Angerberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnstruktur, während Wörgl in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch Kufstein und Innsbruck sind über die gut ausgebauten Verkehrswege rasch zu erreichen. Die sonnige Ausrichtung nach Süden ist ein wesentliches Merkmal des Anwesens. Terrasse, Garten und Balkon sind entsprechend orientiert und bieten viel Sonne sowie einen schönen Ausblick.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit viel Platz und wunderschöner Aussicht in Schwoich Willkommen in Schwoich – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf ganz besondere Weise zusammenkommen. Genau hier erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² – eingebettet in eine traumhafte Sonnenlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt. Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme, warme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Ein Bereich, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt. Zeit im Freien genießen Die beiden Terrassen – eine kleinere, gemütliche und eine großzügige Sonnenterrasse – laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlegen. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen die schönsten Momente. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und wird durch ein charmantes Gartenhaus perfekt ergänzt. Komfort für Sie und Ihre Gäste Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für entspanntes Ankommen – auch wenn Besuch kommt. Lage, die begeistert Schwoich zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Gemeinden Tirols und wird für seine hohe Lebensqualität geschätzt. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür – mit Spazierwegen, Wiesen und Natur in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte gut erreichbar. Die beliebte Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto und genießen dort ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Ca. 600 m² Grundstück in sonniger Aussichtslage Rund 140 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung Voll unterkellert – vielseitig nutzbar Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien Schöner Garten mit Gartenhaus Garage (bis zu 2 Fahrzeuge), Carport und zusätzliche Außenstellplätze Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Umgebung Fazit Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Platz zum Leben, Entspannen und Glücklichsein. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, großzügigem Platzangebot und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem charmanten Haus begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in 6322 Kirchbichl Vermietetes Anlageobjekt mit nachhaltigem Wertpotenzial in ruhiger und gut erreichbarer Umgebung aktuelle Miete 1.700, plus Betriebskosten indexangepasst Ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 405 m² Grundstück 4 Zimmer mit zentral begehbarer Raumaufteilung Baujahr 2001, modernisiert, neuwertiger Hauszustand Ca. 213 m² Gartenfläche, 1 Südbalkon sowie 2 Terrassen Ca. 73 m² Kellerfläche mit zusätzlichem Stauraum und 1 Abstellraum 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche, 2 WCs inklusive Gäste WC Einbauküche vorhanden, Ausstattung mit Fliesen und Parkett Beheizung über Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung 1 Carport sowie 2 zusätzliche Stellplätze vorhanden Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [Email] [Tel] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Ve... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder Kinoraum nutzen lässt. Die Doppelgarage sowie eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe runden das Angebot ab. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage - mit Erdwärme und Solarenergie. Sie heizen und wohnen mit eigener Energie und senken Ihre laufenden Kosten dauerhaft. Nur ein Nachbar an einer Seite, Tageslicht von drei Gebäudeseiten. Die großen Arbeiten sind erledigt: Haustechnik, Böden, Küche, Vordach. Einzig das Badezimmer wartet auf die finale Fertigstellung - Sie gestalten es nach Ihrem Geschmack, statt das Bad der Vorbesitzer zu übernehmen. Rund 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, trockener Vollkeller mit 46 m², Westterrasse mit Bergblick. Schule, Arzt, Kindergarten - alles zu Fuß erreichbar. Für Familien heißt das: kein Elterntaxi, kurze Wege, sicheres Umfeld. Die Fakten, die zählen Erdwärme + Solarenergie - planbare, dauerhaft niedrige Energiekosten Nur ein Nachbar - eigenständiges Wohnen, Licht von drei Seiten Modernisiert 2024 - Haustechnik und Wohnräume auf aktuellem Stand Bad zur Fertigstellung - Anschlüsse vorhanden, Oberflächen gestalten Sie selbst Fußbodenheizung im EG - Heizkörper im OG Vollunterkellert & wasserdicht - 46 m² Zusatzfläche für Hobby, Fitness, Stauraum Einbauküche inklusive Carport mit 2 Stellplätzen - servitutsrechtlich gesichert Errichtetes Vordach - geschützter Eingangsbereich Cat-7-Verkabelung - homeoffice-tauglich Ruhelage, Westausrichtung - Nachmittagssonne auf Terrasse und Balkon Aufteilung EG: offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Speis, Ausgang zur Westterrasse OG: helle Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Wanne und Fenster (in Fertigstellung), Westbalkon KG: Keller mit Technikraum Jetzt Besichtigung sichern Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eingebettet ins sonnige Tiroler Unterinntal, in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Breitenbach am Inn, findet Ihre Familie hier genau das, was ein Familienleben braucht: Platz, Sicherheit und kurze Wege. Die Doppelhaushälfte liegt in einem reinen Wohngebiet abseits der Durchzugsstraßen - eine ausgewiesene Ruhelage, in der es sich unbeschwert leben lässt, mit weitem Blick auf die umliegende Bergkulisse und viel Nachmittagssonne dank Westausrichtung. Alles für Kinder - zu Fuß erreichbar. Breitenbach ist eine ausgesprochen familienfreundliche Gemeinde mit einem kompletten Bildungs- und Betreuungsangebot direkt im Ort: Eltern-Kind-Zentrum, Kindergarten, Kinderhort und sogar ein Waldkindergarten. Für die Schuljahre stehen die örtliche Volksschule und die Mittelschule bereit, musikalische Talente fördert die Landesmusikschule. So wächst Ihr Kind vom Kleinkindalter bis zum Teenager wohnortnah und behütet auf - ohne täglich weite Betreuungswege. Versorgung des täglichen Lebens. Nahversorger, Ärzte, Gemeindeamt und das Sozialzentrum "mitanond" sind im Ort vorhanden. Was der Alltag braucht, ist in wenigen Minuten erreichbar; für den Großeinkauf und ein erweitertes Angebot ist die Bezirksstadt Wörgl nur rund 8 km entfernt. Gut angebunden. Trotz der ruhigen Ortsrandlage ist man von Breitenbach aus rasch in den umliegenden Zentren des Unterinntals. Die Bezirksstadt Wörgl - einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Tirols mit schnellen Bahnverbindungen in Richtung Innsbruck, Kufstein und weiter - ist in kurzer Zeit erreichbar. So bleibt eine Familie mit einem oder zwei Berufstätigen flexibel, egal in welche Richtung gependelt wird. Freizeit direkt vor der Haustür. Das Alpbachtal und Tiroler Seenland liegt direkt vor Ihnen: Wander- und Radwege entlang des Inns, der Berglsteiner See zum Baden, die Skigebiete der Wildschönau und des Alpbachtals in kurzer Distanz. Ob Familienausflug, Sport oder ein ruhiger Sonntagsspaziergang - die Natur des Unterinntals liegt direkt vor der Tür. Kurz gesagt: eine Lage, die den Spagat schafft, den Familien suchen - ruhig und grün genug zum Wohnen, gut angebunden genug fürs Berufsleben. Und mit der Doppelhaushälfte bekommen Sie dabei die eigenständige, ruhige Wohnform, die ein echtes Familienheim ausmacht - nur ein Nachbar an einer Seite und viel Licht durch Fenster auf drei Gebäudeseiten. Kaufnebenkosten 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer) 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr) Honorar gemäß Gebührenordnung des Vertragsverfassers (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung) 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

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Einmaliges Refugium - Tiroler Holzhaus mit Freizeitwohnsitz in idyllischer Lage und Seenähe Stellen Sie sich vor: Ein Holzhaus für die Ewigkeit, eingebettet in die unberührte Natur, wo das Leben in seiner reinsten Form pulsiert. Diese traumhafte Immobilie am idyllischen Stimmersee thront auf einem großzügigen, knapp 2000 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für Ihre Träume und Wünsche bietet. Dabei können sich Garten- und Naturfreunde im wunderbar angelegten Garten nach Herzenslust austoben. Hier, wo die Zeit langsamer tickt und die Hektik des Alltags weit entfernt ist, finden Sie den perfekten Ort für die ganze Familie. Der Duft von frischem Holz und die harmonische Verbindung von Tradition und Natur schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Morgens erwachen Sie mit dem sanften Rauschen der Seezuläufer und dem Gesang der Vögel, während die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen. Das Haus ist der ideale Startpunkt für ausgiebige Wandertouren, etwa auf den majestätischen Pendling, von dessen Gipfel aus sich ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Dabei wurde die Immobilie von Tiroler Tischlermeistern ausschließlich in traditioneller Baukunst mit Holz errichtet - keine Nägel, keine Schrauben. Eine Atmosphäre voller Wärme und Gemütlichkeit. Das Zuhause fernab von allem, was ablenkt, und doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang halten. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit sind die Einkaufsstadt Kufstein und der Autobahnanschluss nur rund 5 Fahrminuten entfernt und somit schnell erreichbar. Die Raumaufteilung: Über einen befestigten Weg erreichen Sie den einladenden Eingangsbereich dieser beeindruckenden Immobilie. Von dort aus führt Sie der Weg vorbei an der Treppe ins Obergeschoss direkt in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kachelofen trennt den Wohnbereich dezent vom Essbereich ab und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist die teilweise doppelte Raumhöhe, die im Obergeschoss in eine Galerie übergeht. Dabei verleiht das Holz, welches im gesamten Haus präsent ist, den Räumen seinen unverwechselbaren Charme. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend befindet sich die vollständig ausgestattete Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Zusammenkünfte eignet. Im hinteren Teil des Hauses, der zentral erschlossen ist, finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbaumöbeln in Tischlerqualität sowie ein schönes Tageslicht Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss eröffnet sich Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für gemütliche Fernsehabende. Die elegante Galerie und die großzügigen Dachfenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine luftige, einladende Atmosphäre. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein separates WC bieten hier zusätzlichen Komfort. Daten und Merkmale: Baujahr 1998 ca. 113 qm Wohnfläche nahezu 2000 m2 Grundstück seltener Freizeitwohnsitz nachhaltige Holzbauweise großzügiger Schnitt gemütlicher Kachelofen sonnige Terrasse absolute Ruhelage unmittelbare Seenähe Parkmöglichkeit Lage und Infrastruktur: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das langgezogene Örtchen Langkampfen liegt zwischen den Einkaufsstädten Kufstein und Wörgl. Der Stimmersee liegt dabei idyllisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der See bietet eine malerische Kulisse mit kristallklarem Wasser und ist von Wander- und Radwegen umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignen. Besonders markant erhebt sich der Pendling im Süden der Gemeinde, ein beliebtes Wanderziel, das atemberaubende Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Alpengipfel bietet. Für Kinderbetreuung, Unterhaltung und Nahversorgung ist im nahegelegenem Ortskern bestens gesorgt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KUNDL - Luxuriöses Landhaus für Ihre Familie - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten und sehr viel Grünfläche Genießen Sie hier ein Leben inmitten der Natur mit Berg- Weit- und Grünblick. Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Allgemeines: KUNDL - Luxuriöses Landhaus für Ihre Familie - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten und sehr viel Grünfläche Wir wollen Ihnen diese Immobilie als feines zuhause vorstellen. Ankommen in den eigenen vier Wänden. Das Haus befindet sich in Kundl und ist in eine gut funktionierende Infrastruktur eingebettet. Beschreibung: Kundl - KUNDL - Luxuriöses Landhaus für Ihre Familie - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten und sehr viel Grünfläche Harmonisiert durch eine gelungene Planung, wurde in den Wohnflächen ein gutes Raumgefühl erzeugt und ergänzen sich im besten Sinne. Wohlbehagen ist Ihr Dauerbegleiter im Alltag, durch die Eleganz und ein behagliches Flair. Alle Räume bezaubern durch ihre Formen, Farben und Lichteinfälle. Im Parterre einladend weitläufige Räume. Das Wohnzimmer, die Stube und der Wintergarten mit Zugang in die Grünflächen, stehen der Familie als Treffpunkt und Kommunikationsraum zur Verfügung. Das Handwerk bringt eine besondere Atmosphäre in die Gesamtgestaltung. Die Küche ein maßgeschneidertes Herzstück, modern und auf traditionelle Elemente und Materialien zurückgegriffen. Zum Beispiel der natürliche Stein/Granit der gesamten Arbeitsflächen. Das Wohnzimmer imposant, mit verschiedenen Möglichkeiten in die Gemütlichkeit einzutauchen, mit Zugang auf und die Terrasse und Garten. Der Tischler gestaltete mit genialer Genauigkeit die Stube mit Holz-Kassettendecke zu einem bemerkenswerten Raumgefühl. Holz spricht für sich. Im Parterre befinden sich eine Gästetoilette, sowie eine geräumige Diele mit Garderobe, beindruckendem Granitboden und der Eingangsbereich mit Glaselementen. Weiters ein Bad (Dusche) mit Toilette und ein Zimmer. Im OG finden sich zwei große, helle Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Ein Bad mit Toilette in harmonischen Farben, sowie ein Dachraum, als Staubereich. Der Keller teilt sich auf in einen Werkraum, Wäscheraum, Weinkeller, Sauna und Fitnessbereich. Das Dach ist mit Kupfer eingedacht. Der Garten ein wirklich sonniger Ort zum Auftanken, mit Blick in die Bergwelt und den Genuss vom Sonnenuntergang. Sie blicken in die Natur und fühlen sich geerdet. Wir laden Sie ein das luxuriöse Landhaus zu besichtigen. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Wohnfläche insgesamt: 188,62 m² Erdgeschoss: 124,69 m² Küche: 17,97 m² Vorratslager: 2,70 m² Essbereich-Wohnraum: 32,94 m² Stube: 18,64 m² Dusche mit Toilette: 3,40 m² Toilette: 1,96 m² Zimmer: 12,28 m² Diele: 14,76 m² Windfang: 3,36 m² Wintergarten: 16,81 m² Obergeschoss: 63,93 m² Eltern-Zimmer: 20,27 m² Schrankraum: 6,00 m² Zimmer: 18,46 m² Bad: 6,71 m² Diele: 10,34 m² Gang: 2,16 m² Balkon: 5,17 m² Kellergeschoss: 145,19 m² (bis auf Werkraum & Weinkeller sind alle Räume beheizt) Sauna/Fitness: 28,58 m² Weinkeller: 11,06 m² Werkraum: 37,60 m² Waschraum: 23,60 m² Flur: 9,70 m² Flur: 18,67 m² Sandfilter: 1,50 m² Tankraum: 8,21 m² Heizraum: 6,27 m² weiters: Terrasse 1: 10,00 m² Terrasse 2: 8,00 m² Doppelgarage: 37,60 m² Dachraum: 53,26 m² Die Gemeinde Kundl: Eckdaten zur Gemeinde: Seehöhe 526 m; Einwohner ca. 4202 Kundl liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Kufstein und Schwaz. Kundl ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die moderne Marktgemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in max. 10 - 20 min erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Café, Restaurants und Gasthöfe, Ärzte, Apotheke, Drogerie, Bank & Sparkasse sowie Industriefirmen befinden sich in diesem Radius. Bushaltestellen für den Regio-Bus sind in direkter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Sie erreichen den Bahnhof zu Fuß (ca. 20 min). Kundl gehört zu den ausgedehnten Bahnanlagen der Nachbarstadt Wörgl. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante, luxuriöse Landhaus in Kundl beeindruckt durch seine Lage am ruhigen Turbinenweg. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Diverse Firmen und Supermärkte, sowie Bank/Sparkasse/Geldautomaten im Dorfzentrum sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Autobahnanschluss Kramsach und Autobahnanschluss Wörgl - Inntalautobahn. Nachbargemeinden sind Breitenbach, Wörgl, Rattenberg, Radfeld, Kramsach.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihen-Mittelhaus in Kramsach mit Terrasse, Garten, Balkon & Carport sowie 2 weitere KFZ AP Ein harmonisches Gesamtbild und ein perfektes Ambiente für Familien. Beschreibung: Reihenmittelhaus in Kramsach mit Terrasse, Garten, Balkon & Carport Die Wohnräume zeigen sich freundlich und mit schönen Lichteinfällen. Es begegnet Ihnen eine liebevolle Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die FM-Küche mit hochwertigen Geräten und wunderschöner Stein-Arbeitsplatte aus Rauriser Quarzit (gebändert). Der Küchenboden mit weißem Rauriser Marmor. Im offenen Wohnzimmerbereich ein Parkett (Eiche gehobelt und geölt) und mit Zugang ins eigene Grün. Die überdachte, sichtgeschützte Terrasse und Gartenfläche ist sehr einladend für angenehme Erholungszeiten. Im Eingangsbereich und Garderobe ebenfalls weißer Rauriser Marmor und eine Gästetoilette. Die schön geschwungene Holztreppe aus Ahorn, führt sie ins OG und ist ein besonderer Blickfang. Im gesamten Obergeschoss ein Vinylboden (Eiche). Die zwei Kinderzimmer haben einen Balkonzugang/ Südostausrichtung, mit Bergblick. Das Elternzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Bad mit hochwertigen Badarmaturen (Hansgrohe/Villeroy& Boch), mit Fenster, zwei Waschbecken, Dusche und WC. Weitere Besonderheiten: Niedrige Betriebskosten(Solarthermie/Gas, FBH, je 6 Meter beheizte Dämmung links/rechts) Die Hausausrichtung sorgt im Sommer für angenehme Kühle, ohne direkte Einstrahlung und im Winter scheint die Sonne durch den offenen Wohnbereich bis zur Küche An Fenstern Rollo oder Plissee Fuß-Bodenheizung Satelliten-TV Ruhig, da mitten im Siedlungsgebiet Die Wohn-Fläche beträgt gerundet ca. 98,12 m² (gewichtete Fläche 120,85 m²) Das Eigenheim ist ab Sommer 2027 verfügbar und kann dann nach Vereinbarung bezogen werden. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnräume zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie. Raumaufteilung: Eingang-Flur: 4,86 m² Toilette EG: 1,48 m² Offene Küche: 9,91 m² Offene Wohnzimmer: 34,20 m² Bad/WC OG:: 6,70 m² Zimmer 1: 10,48 m² Zimmer 2: 10,47 m² Zimmer 3: 11,14 m² Schrank, begehbar: 3,08 m² Galerie: 5,80 m² weiters Terrasse: 19,05 m² Balkon: Südwesten: 8,00 m² Keller: 46,17 m² Keller, unausgebaut: 19,54 m² (Fußbodenheizung vorhanden) Waschraum/Technik: 7,21 m² Keller/Lager: 14,12 m² Gang: 5,30 m² Dachboden: (aufrecht begehbar) ca. 50 m² Carport: 17,78 m² plus Schuppen 6,25 m² weiters Zwei KFZ AP im Freien Die Gemeinde Kramsach: Seehöhe 520 m ü. A. Einwohner 4772, Fläche 26,9 km² Kramsach liegt im Unterinntal am Nordufer des Inns und verteilt sich gegenüber von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache, Gemeinde besteht aus den beiden Ortschaften Voldöpp und Mariatal. Nachbargemeinden: Münster, Brixlegg, Glasstadt Rattenberg. Radfeld, Breitenbach a.I., Reith i.A., Brandenberg Wanderziele: Brandenberger Ache: Tiefenbachklamm und Kaiserklamm Reintaler-Seengebiet, Krummsee, Frauensee, Berglsteinersee Klettersteig Reintalerseen Diverse Betriebe: Tourismus im Sommer wie im Winter Holzverarbeitung Glasverarbeitungsbetriebe Bekleidungsfabrik Transportfirmen Verkehrsanbindung Kramsach: Bahnhof Rattenberg/Kramsach - 15 Min fußläufig erreichbar Bus: Regionalbus- Taktverkehr VVT- Verschiedene Bushaltestellen für Nachbargemeinden Münster, Brixlegg, Rattenberg, Breitenbach a.I. Regionalbus: Bahnhof Brixlegg Autobahn: Autobahnanschluss Innsbruck/Brenner, Kufstein - Salzburg/München (in wenigen Minuten erreichbar) Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau f, sowie über unser Premium-Service für Sie. www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 180,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Reihenmittelhaus in Kramsach, Amerling 6233 hat eine Südost-Ausrichtung. Die Lage bietet ein ideales Eingebettet-sein. Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke und Polizei in guter Erreichbarkeit. Sowie Anbindungen an Bus, Bahnhof und Autobahn sind ebenfalls bequem erreichbar - interessant für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wenn die Sonne dem Pendling am Abend gute Nacht sagt und den Kaiser am Morgen mit ihren ersten Strahlen weckt, wird jenes besondere Gefühl spürbar, das aus einem Wohnort ein Zuhause macht. Die Berge prägen hier nicht nur das Panorama, sondern sind Teil des täglichen Lebens und vermitteln Ruhe, Orientierung und Beständigkeit. Genau hier, am Kaiseraufstieg und umgeben von Bach und Bergen, entsteht der Wohnpark Kaiseraufstieg . Mit 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern schafft das Projekt vielfältigen Lebensraum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebenssituationen. Moderne Architektur trifft auf regionale Verwurzelung, private Rückzugsräume auf ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Wohnformen bieten passende Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien - vom ersten eigenen Zuhause bis zum neuen Lebensmittelpunkt für eine weitere Lebensphase. Privat wohnen. Gemeinsam ankommen. Das eigene Zuhause bleibt ein geschützter Ort für Ruhe, Geborgenheit und persönliche Entfaltung. Gleichzeitig schafft der Wohnpark ein Umfeld, in dem Nachbarschaft auf natürliche Weise entstehen kann. Privatheit und Gemeinschaft ergänzen einander zu einer ausgewogenen Wohnatmosphäre. Großzügige Zwischenräume, Grünflächen sowie private Balkone, Terrassen und Gärten bringen Licht, Luft und Natur in den Alltag. Die unmittelbare Nähe zu Bach und Bergen macht zu jeder Jahreszeit spürbar, wie eng das Leben hier mit der Tiroler Landschaft verbunden ist. Ein Zuhause für heute und morgen Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für hochwertige Wohnqualität, regionale Verbundenheit und langfristige Perspektive. Denn zu Hause ist man nicht einfach dort, wo man wohnt, sondern dort, wo man sich verbunden fühlt. Wohnpark Kaiseraufstieg - ein Ort, der nicht nur Wohnraum schafft, sondern Heimat. Ebbser Bürger oder dort Berufstätige können von einem beschränkten Vorteilspreis‐Kontingent - festgelegt von der Gemeinde Ebbs - profitieren. Erkundigen Sie sich über m ögliche Einwohner ‐Preisnachlässe. Visualisierungen dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Maßgeblich sind ausschließlich die aktuellen Planunterlagen und vertraglichen Vereinbarungen. Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ein Zuhause zum Wohlfühlen und eine wertbeständige Investition in bester Lage. In attraktiver Lage am Kaiseraufstieg in Ebbs entsteht mit dem Wohnpark Kaiseraufstieg ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse, sodass sowohl Singles und Paare als auch Familien ein passendes Zuhause finden. Die Objekte sind zwischen ca. 50 m² und 144 m² groß und bieten so die ideale Gelegenheit für jede Lebenslage. Helle Wohnräume, durchdachte Raumkonzepte und funktionale Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für den Alltag. Die moderne Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit einer harmonischen Einbindung in die Umgebung. Großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzlichen Freiraum. Grünflächen innerhalb der Anlage sowie die Nähe zum Bach und zum Kaisergebirge sorgen für eine hohe Lebensqualität. Neben privaten Rückzugsorten bietet der Wohnpark ein angenehmes Wohnumfeld, das Raum für ein gutes Miteinander schafft, ohne dabei die Privatsphäre einzuschränken. Wohnqualität mit langfristigem Mehrwert Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für modernes Wohnen in einer attraktiven Lage. Hochwertige Bauausführung, nachhaltige Planung und eine vielseitige Auswahl an Wohnformen machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Naturnahes Wohnen vereint mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und idealen Voraussetzungen für Familien, Singles, Paare und Anleger. Vorteilspreis für Ebbser Bürger und Berufstätige Beschränktes Vorteilspreis-Kontingent - festgelegt von der Gemeinde Ebbs - für Ebbser Bürger oder dort Berufstätige. Erkundigen Sie sich über mögliche Einwohner-Preisnachlässe Ein Beispiel für eines der sechs Reihenhäuser: RH6 Jedes Reihenhaus verfügt über einen großen Garten, Terrasse sowie einen großzügigen Balkon im ersten Stock. Short Facts: Wohnnutzflä... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus inmitten der Tiroler Bergwelt Inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt befindet sich dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus, das mit seinem großzügigen Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner besonderen Wohnatmosphäre überzeugt. Das im Jahr 1989 errichtete Haus wurde 2018 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das Grundstück umfasst 759 m², davon rund 632 m² Gartenfläche. Auf ca. 141 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Wohneinheit kann dabei auch separat vermietet werden und so zur Finanzierung beitragen. Das Haus strahlt bereits beim Betreten eine angenehme Wärme und Geborgenheit aus. Die hellen Räume bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge. Insgesamt stehen zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Zwei bis drei Schlafzimmer je Wohneinheit schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zusätzlich bietet sowohl der Keller als auch der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial für Hobbyräume, Stauraum, Gäste oder individuelle Wohnideen. Eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze ergänzen das Angebot. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone und die sonnige Terrasse mit Blick auf den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Ob zum Entspannen, Gärtnern, Spielen, für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen gemütlichen Sommerabend mit Familie und Freunden – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein besonderes Detail: Für Balkon, Schalung und Dachkonstruktion wurde sogenanntes Mondholz verwendet, das zum geeigneten Zeitpunkt geschlagen und verarbeitet wurde. Highlights & Besonderheiten: • Sofort bezugsfertig – keine Renovierung notwendig • Zwei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Eine Wohneinheit kann unmittelbar vermietet werden • 632 m² großzügige Gartenfläche • Sonnige Terrasse und zwei Balkone • Helle, lichtdurchflutete Räume • Ausbaufähiger Keller und Dachboden • Garage und mehrere Stellplätze • Skilifte ca. 2 Minuten entfernt • Badesee ca. 4 Minuten entfernt • Hochwertiges Mondholz bei Balkon, Schalung und Dachkonstruktion Fazit: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Thiersee verbindet großzügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Bergwelt. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und langfristiges Potenzial. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – mit viel Platz für Familie, Gäste und neue Lebensgeschichten. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ein Zuhause zum Wohlfühlen und eine wertbeständige Investition in bester Lage. In attraktiver Lage am Kaiseraufstieg in Ebbs entsteht mit dem Wohnpark Kaiseraufstieg ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 59 Eigentumswohnungen und sechs Reihenhäusern. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Projekt umfasst verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse, sodass sowohl Singles und Paare als auch Familien ein passendes Zuhause finden. Die Objekte sind zwischen ca. 50 m² und 144m² groß und bieten so die ideale Gelegenheit für jede Lebenslage. Helle Wohnräume, durchdachte Raumkonzepte und funktionale Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für den Alltag. Die moderne Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit einer harmonischen Einbindung in die Umgebung. Großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzlichen Freiraum. Grünflächen innerhalb der Anlage sowie die Nähe zum Bach und zum Kaisergebirge sorgen für eine hohe Lebensqualität. Neben privaten Rückzugsorten bietet der Wohnpark ein angenehmes Wohnumfeld, das Raum für ein gutes Miteinander schafft, ohne dabei die Privatsphäre einzuschränken. Wohnqualität mit langfristigem Mehrwert Der Wohnpark Kaiseraufstieg steht für modernes Wohnen in einer attraktiven Lage. Hochwertige Bauausführung, nachhaltige Planung und eine vielseitige Auswahl an Wohnformen machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Naturnahes Wohnen vereint mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und idealen Voraussetzungen für Familien, Singles, Paare und Anleger. Vorteilspreis für Ebbser Bürger und Berufstätige Beschränktes Vorteilspreis-Kontingent - festgelegt von der Gemeinde Ebbs - für Ebbser Bürger oder dort Berufstätige. Erkundigen Sie sich über mögliche Einwohner-Preisnachlässe Ein Beispiel für eines der sechs Reihenhäuser: RH2 Jedes Reihenhaus verfügt über einen großen Garten, Terrasse sowie einen großzügigen Balkon im ersten Stock. Short Facts: Wohnnutzfläche: 116,... [Mehr]