Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in Stille und unberührte Natur! Solides EFH mit Aufhübschungsbedarf und ca. 103 m² Wnfl. auf ca. 591 m² Grund, Terrasse, Balkon, Schuppen, Dachboden mit Stauraum. Garage, Stellplätze. Idyllische Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, zu Fuß in ca. 15 Min. beim Latschenwirt, Nahversorger und Bushaltestelle in Großgmain, herrliche Wander- und Naherholungsmöglichkeiten im Grün- und Landwirtschaftsschutzgebiet Untersberg, nur wenige Autominuten ins benachbarte Bayern. Ein Familienzuhause mit Herz! Im EG befinden sich derzeit ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche mit Barbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WM-Anschl. und WC. Die Terrasse verwöhnt mit viel Privatsphäre. Im OG sind derzeit drei Zimmer sowie ein schönes Wannenbad mit WC, Handtuchtrockner und Fenster beheimatet. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und in die imposante Bergwelt - nicht selten lassen sich Rehe und Hirsche in unmittelbarer Nähe beobachten. Eine Vergrößerung auf eine Gesamtgeschossfl. von max. 375 m² ist grundsätzlich möglich. BJ 1961, lfd. Adapt., Dach, Fenster und Elektrik in den letzten Jahren, Pellethzg., Kabel-TV, Internet Lfde. Kosten: ca. EUR 60 zzgl Hzg., HWB 203. Lage: Großgmain, eine grüne Oase vor den Toren Salzburgs und Bad Reichenhalls. Idealer Ferien- und Erholungsort mit allen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Ruine Plainburg mit Aussichtsplattform und weitem Ausblick ist ein beliebtes Ausflugsziel. Komplette Infrastruktur und ideale Busanbindung in alle Richtungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Dieses moderne Haus in hochwertiger Holzmassivbauweise, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die stilvolle Küche ist mit einem Induktionsherd, einem Dampfgarer und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer, das Bad, das WC und das Büro - welches sich aufgrund der Größe von ca. 20 m2 auch in 2 Zimmer je 10 m2 teilen lässt, sind in edlem Zirbenholz gestaltet, während die anderen Räume mit gehackter Tanne überzeugen. Das Badezimmer wird zum persönlichen Rückzugsort mit einer freistehenden Wanne, Ambientebeleuchtung sowie einer Dusche, einem WC und einem Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großzügige 30 m² große Terrasse nach Süden und der ca. 240 m² große Garten bieten Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für Warmwasser in Kombination mit der Solaranlage. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,13 m und sichtbarem Dachstuhl vermittelt das Haus ein Gefühl von Weite und Licht. Die dreifach verglasten Fenster in Holz-Alu-Ausführung tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Massivholzbauweise bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere im Hinblick auf steigende Heizkosten und den Klimawandel. Sie sorgt für ein hervorragendes Wohnraumklima dank der erstklassigen Dämmeigenschaften des natürlichen Baustoffs. Im Sommer genießen Sie optimalen Hitzeschutz, während im Winter die hervorragende Wärmedämmung für angenehme Temperaturen sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Schulen: VS, KIGA, MS und Poly in ca. 1000m, höher Schulen und Unis in Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Thalgau. Nur wenige Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Autobahnanschluss Thalgau in ca. 3600m, Bus in ca. 750m... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnidylle, die Naturverbundenheit, Großzügigkeit und den Charme eines klassischen Landhauses auf besondere Weise vereint. Eingebettet auf einem rund 2.142 m² großen Grundstück und ergänzt durch angrenzendes Grünland mit Wald, Biotop und einem liebevoll angelegten Beerengarten mit weiteren ca. 1.600 m² entsteht hier ein Zuhause voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von viel Grün vermittelt diese Liegenschaft bereits beim Ankommen ein Gefühl von Entschleunigung und Geborgenheit – ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht die charmante Landhausvilla, die sich derzeit in einem Zustand mit Entwicklungspotenzial befindet und darauf wartet, neu belebt zu werden. Schon beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre des Hauses. Die großzügige Diele öffnet sich direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben und die Natur harmonisch in den Wohnraum integrieren. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innen- und Außenbereich fließend miteinander verbindet. Charakteristische Flügeltüren führen in den angrenzenden Essbereich, wo der runde Turmraum einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Dieser Bereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich überzeugt das Erdgeschoss mit einer praktischen Speisekammer, einem Gäste-WC mit Duschbad, einem großzügigen Wirtschaftsraum sowie einem direkten Zugang von der Garage ins Haus. Auch das Obergeschoss präsentiert sich großzügig und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet zwei der Zimmer miteinander und schafft zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das charaktervolle Turmzimmer am Ende des Flures – ein atmosphärischer Raum mit Blick ins Grüne, ideal als Bibliothek, Atelier, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der Außenbereich dieser Villa ist ein echtes Naturparadies. Der sonnig ausgerichtete Garten bietet viel Platz, Ruhe und Privatsphäre und wird von Grünland und gewachsenem Baumbestand eingerahmt. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Grundstück durch einen eigenen Naturbereich mit Wald, Biotop und Beerengarten – ein seltenes Zusammenspiel aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Das gesamte Anwesen vermittelt ein Gefühl von Weite, Freiheit und gleichzeitig wohltuender Geborgenheit. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Zuhause – sie bietet Raum für Visionen, Erholung und ein Leben im Einklang mit der Natur.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft, die Natur, Großzügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von rund 6.486 m² entsteht hier ein Wohngefühl, das von Ruhe, Sonne und einem hohen Maß an Privatsphäre geprägt ist. Der südlich vor dem Haus gelegene Grundstücksbereich präsentiert sich als weitläufiger, sonniger Garten mit wunderschönem Blick in die umliegende Landschaft. Großzügige Freiflächen, ein stilvoll angelegter Zen-Garten sowie viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist der naturbelassene Bereich des Anwesens mit rund 1.600 m² Waldfläche, einem idyllischen Biotop sowie einem liebevoll angelegten Beerengarten. Ein kleiner Weg führt durch den eigenen Wald rund um das Biotop und macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort direkt am Grundstück – ideal zum Entspannen, Spazieren und Natur genießen. Im Mittelpunkt der Liegenschaft steht die charmante Landhausvilla, die sich derzeit in einem Zustand mit Entwicklungspotenzial befindet und darauf wartet, neu belebt zu werden. Bereits beim Betreten entfaltet das Haus seine besondere Atmosphäre: Die großzügige Diele öffnet sich in den hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Über charakteristische Flügeltüren gelangt man in den Essbereich, der durch den runden Turmraum architektonisch besonders hervorsticht und eine gemütliche, beinahe märchenhafte Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und bietet kurze Wege im Alltag. Das Erdgeschoss wird durch eine Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen Wirtschaftsraum sowie den direkten Zugang von der Garage ins Haus ergänzt. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet zwei der Zimmer, während das charaktervolle Turmzimmer vielseitig nutzbar ist – ob als Bibliothek, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der Außenbereich macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Die Kombination aus sonnigem Garten, großzügigen Freiflächen und naturbelassenem Waldstück mit Biotop schafft ein Anwesen, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das gesamte Grundstück ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und naturnahem Wohnen vermittelt. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller Möglichkeiten – ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine attraktive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse sowie einen wunderbaren Blick auf den Untersberg. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Gleichzeitig gewährleistet die neue Luftwärmepumpe modernes und effizientes Heizen. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden dazu ein, die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet dadurch hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carport-Stellplätze (Doppelcarport). Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: • Wohnfläche: ca. 105 m² • Terrasse: ca. 25m² • Balkon: ca. 7 m² • 4 Zimmer • Einbauküche • 2 Badezimmer, 1x mit WC und Dusche, 1x mit WC und Wanne • separate Toilette • 2 Carport-Stellplätze (Doppelcarport) - Euro 90.000,- Wohnbauförderung (je nach Voraussetzungen) können übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Licht. Ruhe. Lebensqualität. Es handelt sich um erst 2018 hochwertig erbautes und sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und 421 m² Grund. Die Besonderheit ist, dass das Haus in einer schönen Wohnsiedlung, in einer Sackgasse liegt. Dieses Einfamilienhaus ist sehr energieeffizient, das es nicht nur eine Photovoltaik-Anlage mit 8 Kw aufweist, sondern auch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Das Haus ist sehr hochwertig gestaltet und weist neben einem voll ausgebauten Keller auch einen großzügigen Dachboden auf. Die Fenster sind Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengitter und Jalousien. Die Bauweise ist massiv mit Ziegel und die Fassade hat eine hochwertige Isolierung. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Stiegenhaus, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, 1 Zimmer und den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Die Terrasse weist eine Glasüberdachung mit Aluminiumelementen auf. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptbad mit Badewanne und Dusche und 3 weitere Zimmer. Das ganze Haus ist stilvoll mit hochwertigen, grauen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein wunderschön gepflasterter Vorplatz mit Stellflächen für 2 Autos komplettiert dieses Schmuckstück. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in Anthering vereint moderne Architektur, durchdachtes Raumprogramm und eine erstklassige Lage mit traumhaftem Blick auf den Untersberg. Das im Jahr 2016 errichtete Haus besticht durch seine klare Linienführung, großzügige Raumgestaltung und eine besonders hochwertige Ziegelbauweise. Auf rund 160 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich voll ausgebauten Wohnkeller bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Besonders beeindruckend ist die teilweise Raumhöhe von bis zu 5,5 Metern im Obergeschoss, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kamin der Ofenmanufaktur sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Für besonderen Komfort sorgt die durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Keller. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Heizen. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus. RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Gästebad mit Dusche & WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Ausgang Terrasse & Garten 1. OG: 4 Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Ausgang Balkon KG: Multifunktionaler Keller, Waschküche, Speis, Abstellräume Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Anthering, einer der begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Umland der Stadt Salzburg, und vereint auf elegante Weise Ruhe, Naturnähe und hervorragende Erreichbarkeit. Eingebettet in eine gewachsene, familienfreundliche Umgebung eröffnet sich hier ein Lebensraum, der von weitläufiger Landschaften und zahlreichen Spazier- sowie Radwegen geprägt ist und zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind komfortabel erreichbar, während die nahegelegene Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, gehobener Gastronomie und urbanem Flair begeistert. Diese Lage spricht all jene an, die das Besondere suchen - ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Bürmoos bei Salzburg überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage am Waldrand sowie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend und gleichzeitig bestens angebunden – unter anderem durch die Nähe zur Lokalbahn – verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die einzelnen Wohnbereiche lassen sich gut voneinander abgrenzen und ermöglichen dadurch flexible Nutzungskonzepte – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine geräumige Gartenhütte aus Holz, die praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet. Über einen Halbstock gelangt man in das Erdgeschoss, das mit einem einladenden Wohnkonzept überzeugt. Die Wohnküche mit gemütlichem Schwedenofen bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Von dort aus erreicht man das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Ein Raum wurde bereits für den möglichen Einbau einer Küche vorbereitet und ermöglicht dadurch die Nutzung als eigenständige Wohneinheit. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten – ob als zweite Wohneinheit oder zur individuellen Nutzung. Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit Badewanne und WC stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Heizraum sowie einen separaten Lagerraum für die Pellets der Heizungsanlage. Besonders praktisch ist der direkte, ebenerdige Zugang vom Keller in den Garten. Ein großzügiger Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot optimal. Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine moderne Pelletsheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Wärmepumpe die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Zuhause mit viel Charme, großem Entwicklungspotenzial und großzügigem Platzangebot – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Architektenhaus mit Seeblick Seeham am Obertrumer See | 191 m² Wohnfläche | 6 Zimmer Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Die leicht versetzte Bauweise und die Kombination aus Aluminium, Glas und hellem Putz verleihen dem Gebäude eine moderne, zeitlose Erscheinung. Im Inneren bietet das Haus eine durchdachte Raumstruktur auf mehreren Ebenen. Insgesamt sechs Halbstöcke verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen ein offenes, fließendes Raumgefühl. Großzügige Glasflächen und Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Die Wohnfläche von ca. 191 m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das zentrale Herzstück und wird durch einen Kamin ergänzt. Raumhöhen von bis zu drei Metern unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der separate Masterbereich mit eigenem Badezimmer bietet Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight ist das Wellnessbad mit freistehender Badewanne und Oberlicht. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie vier WCs zur Verfügung. Von mehreren Ebenen aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Obertrumer See. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung im Überblick 6 Zimmer + Nebenräume · Parkett- und Feinsteinböden · Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung · Elektrische Rollläden & Insektenschutz · Kamin · Wellnessbad mit freistehender Wanne · Outdoorpool · 3 Bäder, 4 WCs · Terrasse sowie 2 Balkone · Carport für 2 Fahrzeuge + zusätzliche Stellplätze · Vorbereitung für E-Ladestation · Fernwärme · Photovoltaikanlage Betriebskosten: ? 180,00 Heizung ? 167,50 Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllabfuhr ? 95,60 Gebäudeversicherung ? 443,10 Monatlicher Aufwand Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßges... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Doppelhaushälfte (Haus Top 4) in Mattsee vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Seeblick auf den Mattsee und den Obertrumersee. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Haus besticht durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 114 m² wird durch großzügige Nutzflächen ideal ergänzt und bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss lädt eine sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon im Dachgeschoss (2. OG) einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Seenlandschaft eröffnet. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein Carport und ein vollwertiger Keller der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraumstehen, stehen ebenso zur Verfügung, . Die ruhige und zugleich attraktive Lage in Mattsee, kombiniert mit moderner Bauqualität und der einzigartigen Aussicht, macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität, Natur und exklusives Wohnen miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Oberndorf bietet viel Platz und enormes Entwicklungspotenzial für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch mit ihrer soliden Substanz und dem durchdachten Grundriss eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Kernsanierung. Mit insgesamt sechs Zimmern sowie einer geräumigen Wohnküche überzeugt das Haus durch ein äußerst großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die nordseitige Loggia sowie die südseitige Terrasse, die sonnige Stunden im Freien ermöglichen. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die attraktive Lage mit schönem Blick in die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Wohnumgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Auch der große Keller mit vier separaten Kellerräumen bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dank der hervorragenden Lage sind sowohl das Zentrum von Oberndorf als auch sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lokalbahn ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt und sorgt für eine bequeme Anbindung. Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Immobilie in attraktiver Lage suchen und bereit sind, durch eine Sanierung ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wert zu schaffen. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Oberndorf bei Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Lokalbahn, die in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg bietet. Das Zentrum von Oberndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Betrieben ist in wenigen Autominuten erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die umliegende Natur sowie der Blick in die Berglandschaft verleihen der Lage einen besonderen Wohnwert und machen sie zu einem idealen Standort für Familien und Ruhesuchende. Ausstattung: Reihenhaus mit großem Potenzial zur Kernsanierung sehr großzügige Raumaufteilung 6 Zimmer geräumige Wohnküche 1 Badezimmer separates WC nordseitige Loggia südseitige Terrasse schöner Blick in die umliegende Berglandschaft großer Keller mit 4 Kellerräumen viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss Garage vorhanden ruhige und sonnige Wohnlage Lokalbahn nur ca. 5 Gehminuten entfernt Zentrum von Oberndorf in wenigen Autominuten erreichbar gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bergheim - stilvoll, familienfreundlich & bezugsfrei! Dieses im Jahr 2017 errichtete Haus bietet rund 107 m² Wohnfläche mit vier hellen Zimmern, moderner Einbauküche, elegantem Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Der sonnige Garten mit Südost-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Zuhause mit Atmosphäre und Qualität - perfekt für Familien, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt schätzen. Jetzt Exposé anfordern und verlieben! Lage: Idyllisch und stadtnah - wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bergheim! Nur wenige Minuten von Salzburg entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bergheim verbindet ländliche Idylle mit urbaner Lebensqualität - ideal für Familien und Naturliebhaber. Ausstattung: Terrasse mit Pergola - ideal für entspannte Sommerabende Dreifach verglaste Fenster - für ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch Photovoltaikanlage - nachhaltig und kostensparend Kameraüberwachung - für zusätzliche Sicherheit Hauswirtschafts- und Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Dachboden - praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird Gartenhütte - zusätzlicher Platz für Geräte oder Hobbys... [Mehr]