Häuser zu kaufen mit Seezugang in Oberösterreich

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem sehr schönen, ruhigen Platz am Rande vom Zentrum Nussdorf, gleich neben dem Golfplatz befindet sich diese charmante und sehr gepflegte Auf einem sehr schönen, ruhigen Platz am Rande vom Zentrum Nussdorf, gleich neben dem Golfplatz befindet sich diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte und wartet auf einen neuen Besitzer. Knapp 90 m² Wohnfläche, sehr gut aufgeteilt, schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Helle Räume in den Süden gerichtet und eine herrliche, sonnige Terrasse mit privatem Garten bieten modernen Menschen einen Lebensraum zum Wohlfühlen. 3 Schlafzimmer und ein schönes Bad stehen für Kinder und Gäste im OG zur Verfügung. Der offene Wohn- Essbereich gibt Platz für den Alltag und für gemütliche Abende im Rahmen der Familie. Das Feuer im Holzofen wärmt nicht nur den Raum sondern auch die Seele. Das Hauptheizsystem wird mit Flüssiggas betrieben. Hier kann mit einem Gemeinschaftstank vorausschauend eingekauft werden. Die Garage wurde in den Süden erweitert um praktische Abstellflächen zu schaffen, um den kleinen Abstellraum vor dem Hauseingang zu ergänzen. Die kleine Siedlung in bester Lage in Nussdorf bietet Privatsphäre genauso wie nachbarschaftlich harmonisches Zusammenleben . Die hier wohnenden Menschen geben acht auf sich und Ihre Nachbarn. Nur wenige Schritte benötigen Sie um das sehr bekannte Zentrum von Nußdorf oder die schönen Badeplätze und Bootsanlegenstellen zu erreichen. Sie werden sich wohlfühlen an einem Ort, der gesundes und naturnahes Leben sichert, der Freizeit lebenswert macht …. Nussdorf am Attersee: Mit knapp 1150 Einwohnern glänzt der Geheimtipp am Attersee mit fantastischer Kulinarik und alles was Ihre Familie braucht. Kindergarten und Volksschule sind im Zentrum vorhanden, höhere Bildung und alternativ Möglichkeiten schnell erreicht. Ein kleiner aber gut ausgestatteter Supermarkt schafft Unabhängigkeit. Frisches Brot gibt's beim Dorfbäcker. Nicht zuletzt ist der azurblaue Attersee öffentlich zugänglich. Wandern, Radfahren und viele weitere Sportmöglichkeiten sind ohne Auto direkt vor der Tür erreichbar. Die A1 Westautobahn bringt Sie schnell mit der Abfahrt St.Georgen nach Salzburg, Linz, Wien und viele weitere Ziele. Bitte beachten Sie: Nussdorf am Attersee ist ein Vorbehaltsgebiet. Die Gemeinde bemüht sich hier, die lebendige Infrastruktur bestmöglich für die Bewohner zu organisieren. Desahalb ist die Anmeldung als Ferienwohnsitz leider nicht möglich. Für mehr Informationen oder eine Besichtigung stehen unsere Immobilienprofis gerne zur Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HWB = 75 kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 HWB Klasse: C Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Seezugang

The Moon - ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren. So wird Wohnen zum Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

1998 wurde dieses Fertigteilhaus (Fa. Libella / Deutschland) in einer ruhigen Siedlungslage mit schönem Ausblick errichtet. Das Ortszentrum von Haslach ist ca. 1,5 km entfernt und verfügt über Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule, Gesundheitszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und tolle Freizeitangebote uvm. Den beliebten Naturbadeplatz ? Kranzling? mit Fußballplatz, Beachvolleyballplatz und Skaterpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Haus ist unterkellert. Auf dieser Ebene befinden sich zu dem Heiz- und Lagerraum auch Bad, WC und drei Wohnräume. Ein direkter Gartenzugang ist vorhanden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohnraum mit Küche und Essbereich mit integriertem Kachelofen. Von hier gehen Sie auf die großzügige Sonnen-Terrasse mit herrlichem Blick auf Haslach. Das Wohnzimmer, WC und ein Abstellraum sind ebenfalls ebenerdig. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung und alle Räumlichkeiten (außer Heiz- und Lagerraum) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich ist eine Solaranlage vorhanden. Eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt und eine Gerätehütte runden das Angebot ab. Ein weitläufiger und sehr schön angelegter Garten steht zum Verweilen, Entspannen, Grillen, ? Garteln? und natürlich auch als Kinderspielwiese zur Verfügung. Dieses große Grundstück besteht aus zwei Parzellen und daher ist eine Abtrennung in zwei Grundstücke (Bauparzelle) jederzeit möglich. Sie suchen ein familienfreundliches Eigenheim mit großem Garten, wo Sie IHR Gemüse ernten können? Dann fordern Sie die Detailunterlagen bei uns an. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfrag... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Seezugang

The Moon ? ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren. So wird Wohnen zum Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Seezugang

VIELE TRÄUME können Sie sich bei dieser Liegenschaft erfüllen Vom Traum des Selbstversorger in schöner Naturlage ...... ODER vom Traum noch zusätzliche Gebäude zu erreichten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen... ODER EINFACH die wunderbare NATUR genießen und tägliche Spaziergänge am schönen Almfluß machen und die Berge des Almtals bewundern und im Sommer den Badeplatz vor der Haustüre nützen und im Winter das Skigebiet Kasberg! Das ALMTAL als ERHOLUNGS- und NATURGEBIET mit einer tollen Infrastruktur und gutem Anschluß an die umgliegenden Städte bietet viele MÖGLICHKEITEN für SIE ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Tel] an.... [Mehr]

#Keller #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht eine rd. 6.300 m² große Liegenschaft direkt am See. Vorgelagert ist ein Bootshaus samt Steg. Die Errichtung eines Wohnhauses mit rd. 200 m² Wohnfläche (zuzüglich Kellerfläche) ist auf dem Grundstück möglich. Absolute Ruhelage und optimale Besonnung zeichnen diese Liegenschaft...... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Am Waldweg - in herrlicher Aussichtslage oberhalb Nußdorf am Attersee entstehen drei Reihenhäuser mit je rd. 200 m² Wohnfläche, Keller und Tiefgaragenplätze. Ein Baubeginn ist für Spätherbst 2022 geplant. Bei Bedarf kann ein Pachtbadeplatz in ruhiger Lage angeboten werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

Ertragsobjekt in zentraler Lage von Lenzing Diese Liegenschaft wurde im Jahr 2009 errichtet, 2011 wurde der Umbau für drei Wohnungen und ein Geschäftslokal genehmigt. Die zentrale Lage und die Nähe zur Autobahn machen diesen Standort sehr attraktiv. Die Liegenschaft bietet für gewerbliche Investoren ein hohes Potential. Bei einer Neuvermietung ist eine höhere Rendite zu erwarten. Die Wohnungen haben einen normalen Standard und sind teilweise mit einer Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zwei Wohnungen und das Imbisslokal im Erdgeschoss sind bereits vermietet. Ab Jänner 2022 Top Nr.1 frei. Die bestehenden Mietverträge wurden auf drei Jahre abgeschlossen. Laut Eigentümer sind keine Reparaturen geplant. Selbstverwaltung und Abrechnung der Betriebskosten erfolgt durch den Eigentümer. Top 1/42m²/1.OG Leerstand Top 2/52m²/1.OG befristet bis 31.10.2023 Top 3/120m²/2.OG befristet bis 31.12.2024 Top G/116 m²/EG befristet bis 30.11.2022 Die Betriebskosten werden laut Mietverträgen pauschal abgerechnet. Die Zufahrt und Parkfläche sind asphaltiert. Die monatlichen Mieteinnahmen sind derzeit ca.1.700,-. Lage: Lenzing ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit 5224 Einwohnern. Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck. Durch Lenzing führt die eingleisige, elektrifizierte Bahnstrecke Vöcklabruck-Kammer-Schörfling. An den Stationen Lenzing und Lenzing Ort halten Montag bis Freitag in unregelmäßigen Abständen Züge, die teilweise bis Attnang-Puchheim weitergeführt werden. Die Attersee Straße von Timelkam nach Mondsee führt durch die Gemeinde. Südlich von Lenzing befinden sich die Autobahnauffahrten Seewalchen und Schörfling zur A1. Fußläufig erreichbar: Schule, Ärzte, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Lenzing AG. Richtung Vöcklabruck: Das Krankenhaus ist in 10 Minuten erreichbar. Salzkammergut/Attersee: Der öffentlicher Badeplatz ist in 5 Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

Objektbeschreibung: ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Lagebeschreibung: erhöhte Lage mit See- und Gebirgsblick. Provision: 3% +20% MwSt. = 3,6% vom KP... [Mehr]

#Bauernhaus #Seezugang

ID 726 Bauernhaus mit 21Ha Grundstück in erhöhter Lage über dem Attersee mit See- und Gebirgsblick inkl. Badeplatz! Kaufpreis auf Anfrage! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen im Internet veröffentlich. Anfragen können nur nach Bekanntgabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Seezugang

Neues Reihenhausprojekt mit 3 Einheiten. Das Grundstück befindet sich in Weißenbach am Attersee ca. 200 m vom See entfernt. Es werden 3 Reihenhäuser belagsfertig errichtet, von einer uns bewerten Baufirma in Ytong Massivbauweise. (Auch Schlüsselfertige Ausführung möglich) Jedes Haus verfügt über eine Gartenfläche, KFZ-Abstellplätze und einen Balkon im EG. Auf Wunsch wird auch zusätzlich ein Balkon im Obergeschoss errichtet. Die Häuser verfügen über eine moderne, hochwertige und langlebige Grundausstattung, diese können Sie aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. Kaufvoraussetzung ist einen Hauptwohnsitz an der Immobilie anzumelden. Raumaufteilung: EG - Vorraum - Technik - WC - Abstellraum - Gästezimmer - Büro - Küche/Ess/ Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon der mit ein paar Stufen in den Garten führt. - Speis OG - WC - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer Das Strandbad Weißenbach befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt und steht den Gästen gratis zur Verfügung. Ein paar Meter weiter gibt es noch eine Sandbank. Es gibt auch einen Kontakt für Mietbadeplätze. Die Freizeitangebote in der Region Attersee sind sehr groß. In den umliegenden Gemeinden finden sie Lebensmittelhändler, Schulen, Banken und Ärzten... Diese erreichen Sie in ca. 5-10 Fahrminuten. Haben wie Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]