Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Ried im Innkreis

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Mühlheim am Inn (Oberösterreich) entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, großzügiger 25 m² Terrasse und eigener Garage. Die durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern und Raffstores bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Objektdetails Haustyp: Doppelhaushälfte (Neubau) Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: wird noch vermessen (geschätzt ca. ... m² - optional ergänzen) Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 großes Familienbad mit Dusche & Wanne Gäste-WC: im Erdgeschoss Baujahr: 2025 Heizung: moderne Heizlösung (ggf. ergänzen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung etc.) Energieausweis: in Vorbereitung / liegt zur Übergabe vor Garage: ca. 20 m² mit Abstellraum Stellplätze: bis zu 5 PKWs auf großzügiger Pflasterfläche Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur Terrasse Separate Küche möglich (offen oder geschlossen) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner Abstellraum Obergeschoss Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zwei helle Kinderzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:• Idyllisches Wohnen in ruhiger Lage • individuell Gestaltbar mit Garage, Carport und Keller • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mehrnbach, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses Stilvolle Objekt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig die ruhige Lage und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick in die Natur zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Mehrnbach bietet eine ordentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 396.000,00 € ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Der Preis bezieht sich auf eine Belagsfertige Übergabe. Je nach Wunsch und persönlicher Gestaltung kann auch eine Schlüsselfertige Übergabe vereinbart werden. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mehrnbach – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neue Belagsfertige Doppelhaushälfte zu verkaufen - auch Belagsfertig oder Schlüßelfertig zu erwerben! Hier das Video zum Baustatus : Baustatus Gartenwohnungen Pram bei Ried ( https://storage.justimmo.at/file/V3HRXPz5zy1Ij DE9628i5.mp4 ) Überzeugen Sie sich von der Bauqualität in diesem Video von einem der fertiggestellten Doppelhäuser (bereits verkauft): Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte genauer ansehen! Mit einem atraktiven Kaufpreis und einer großzügigen Fläche von ca. 125m² Wohnfläche bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und unberührte Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier ist für jeden etwas dabei. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der direkt an das Haus angrenzt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - neben der Garage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Der Ausblick von der Doppelhaushälfte ist ein wahrer Traum. Sie haben einen unverbauten Grünblick und können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur täglich genießen. Auch im Inneren des Hauses wurde viel Wert auf eine harmonische Verbindung mit der Umgebung gelegt. Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über ein modernes Bad mit Fenster, das Sie mit einer hochwertigen Ausstattung verwöhnt. Eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses. Auch das Flachdach sowie die Massivbauweise mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren eine hohe Energieeffizienz. Das Haus ist aus Ziegel gebaut, was für eine solide und langlebige Bauweise steht. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für die ganze Familie. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen inmitten der Natur verwirklichen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte profitieren. Preis für Schlüßelfertige Ausführung auf Anfrage Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Haus in Rödt. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, der ruhigen Lage und dem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gries, ca. 10 Minuten von der Stadt Ried im Innkreis entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. Die Umgebung bietet eine ländliche Atmosphäre mit vielen Feldern und Wiesen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

TOP ANGEBOT - Qualitätsrohbau für nur € 199.000 für Bastler in Eigeniniative Oder doch an einem der fertigen Objekte interessiert? Dann schlagen Sie zu, EINE LETZTE Einheit ist noch verfügbar. ALTERNATIV können Sie diesen Rohbau für Gesamtkosten von € 349.000.- fertigstellen lassen. Hier das Video zum Baustatus: https://youtu.be/64zm HUj AJac In diesem Video sehen Sie, wie diese Häuser fertiggestellt aussehen: Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES Diese Doppelhäuser in sehr ruhiger guter Lage werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, oder geschickte Handwerker die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC Lage: IHRE CHANCE. Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können Rufen sie mich einfach an Evelin Trauner [Tel] Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Lage: IHRE CHANCE. Ein leistbarer Rohbau in ruhiger schöner Lage könnte ihr Eigenheim werden. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können Rufen sie mich einfach an Evelin Trauner [Tel] Im Rohbau sind bereits die Fenster installiert und ein Teil der Installationen fertiggestellt. Außerdem verfügen alle Einheiten über eine eigene Garage und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten - hier wurde wirklich an alles gedacht. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier mit einem tollen Objekt Ihren Traum vom Eigenheim. Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, oder geschickte Handwerker die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC Lage: IHRE CHANCE. Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Ich freue mich darauf ihnen dieses liebe Haus zeigen zu können Rufen sie mich einfach an Evelin Trauner [Tel] Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr Traumhaus in Geinberg - Jetzt einziehen! Das neu errichtete Doppelhaus in Geinberg bietet Ihnen hochwertige Massivbauweise und eine zentrale Lage. Es überzeugt durch moderne Architektur und durchdachte Ausstattung. Ausstattungshighlights: Großzügige, helle Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre Hochwertige Schiebetüren für ein elegantes Design Vorrichtung für Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energien Massives Ziegelbauwerk für Stabilität und Langlebigkeit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ganzjährige Wohlfühlwärme Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum Inklusive Grundstück mit Panoramablick Eigengarten zum individuellen Gestalten Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz Vorbereitet für Überwachungskameras und Poolanschlüsse Flexibilität bei der Ausbaustufe : Belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich Preis : Schlüsselfertig für 399.000 € Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept. Lage: Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage in Geinberg, nur wenige Schritte von Nahversorgern, Restaurants und Cafés entfernt. Die ruhige Umgebung bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an benachbarte Städte und wichtige Straßen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr nettes modernes Wohnen am Land ist nun für sie möglich. Doppelhäuser zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. Nur noch 3 Doppelhaushälften zu einem leistbaren Preis sind frei. 5 Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr nettes modernes Wohnen am Land ist nun für sie möglich. Doppelhäuser zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. Nur noch 3 Doppelhaushälften zu einem leistbaren Preis sind frei. 5 Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuhofen im Innkreis, Oberösterreich! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf großzügigen 160 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen, präsentiert sich diese Immobilie als wahres Schmuckstück in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auch als Zweifamilienhaus nutzbar! Mit insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder - hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der nicht nur Ruhe und Entspannung bietet, sondern auch als idealer Ort für gesellige Grillabende oder Familienfeiern dient. Genießen Sie die frische Luft auf einem der zwei Balkone, die dazu einladen, die Aussicht zu genießen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und zwei Stellplätze machen das Leben hier besonders komfortabel. Egal, ob Sie ein Auto oder mehrere Fahrzeuge besitzen - es ist immer genügend Platz vorhanden. Die beiden WCs und zwei Bäder bieten Ihnen viel Komfort und Flexibilität, besonders in der morgendlichen Hektik. Hier können sich alle Familienmitglieder gleichzeitig vorbereiten, ohne sich in die Quere zu kommen. Die Lage in Neuhofen im Innkreis ist ein weiterer Pluspunkt. Sie profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung, während Sie dennoch in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens erreichen können. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Neuhofen im Innkreis vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem idyllischen Außenbereich und einer hervorragenden Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Das Haus bei 4912 Neuhofen im Innkreis besticht durch seine attraktive Lage im malerischen Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe zu Ried im Innkreis bietet es eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhaus in Grieß nahe Ried im Innkreis zu verkaufen Schlüsselfertig oder Rohbau Oder doch an einem der fertigen Objekte interessiert? Dann schlagen Sie zu, EINE LETZTE Einheit ist noch verfügbar. ALTERNATIV können Sie diesen Rohbau für Gesamtkosten von € 349.000.- fertigstellen lassen. Hier das Video zum Baustatus: https://youtu.be/64zm HUj AJac In diesem Video sehen Sie, wie diese Häuser fertiggestellt aussehen: Kurzvideo fertiges Reihenhaus GRIES Die Doppelhäuser werden in Massivbauweise mit Ziegelwänden angeboten und bieten optimale Voraussetzungen für Bauherren, die sich mit Eigeninitiative in der Fertigstellung ein günstiges Eigenheim schaffen wollen. Der Rohbau mit Dach (unisoliert), 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe ist fertiggestellt. Auch die Innenwände sind massiv ausgeführt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer, WC, Heizraum, Garage OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Lage: Benachbart von nur ein paar wenigen Einfamilienhäusern, liegt dieses Bauprojekt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. In direkter Nähe befindet sich der Pramwald und die Luisenhöhe, ein Waldstück mit Wanderwegen und einem imposanten Aussichtsturm - ein idealer Ort für Spaziergänge und zum Kraft tanken. Zum Charme dieser Gegend tragen auch die traditionellen Gasthäuser und Restaurants bei. Nahversorger wie Bäckerei, Fleischer und Supermarkt befinden sich alle innerhalb von 3km Entfernung. Das schöne Ried im Innkreis bietet als nächstgelegene Stadt in 11km Entfernung jegliche weitere nötige Infrastruktur. Die B141 ist nur 1,3km entfernt, wodurch die umliegenden Orte Ried/I oder Grieskirchen in nur wenigen Minuten erreicht sind. Die nächste Auffahrt zur A8 Innkreisautobahn liegt 5 Fahrminuten entfernt. Entfernungen mit Auto : • Grieskirchen: ~20km, 18 Minuten • Eferding: ~45km, 37 Minuten (über A8) • Ried: 11km, 11 Minuten • Wels: 37km, 26 min • Linz: 68km, 50min Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen Bus- und Bahnverkehr. Der Lokalbahnhof Pram-Haag liegt 3,6km entfernt (4 Autominuten). Von hier aus gelangt man innerhalb 10 Minuten nach Ried, 40 Minuten nach Wels und innerhalb 1 Stunde mit dem Zug nach Linz. Alle Details zu Infrastruktur und Entfernungen finden Sie in unserem Lageexpose.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von St.Marienkirchen/H. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Haag/H., die eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Das Haus wurde 1991 in solider Massivbauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern inklusive Rollläden sowie einer ÖL-Zentralheizung ausgestattet. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1998 in Holzriegelbauweise und schafft zusätzlichen, großzügigen Wohnraum. Im Jahr 2023 wurde das Haus innen umfassend modernisiert: Eine hochwertige Küche mit modernen Elektrogeräten, ein stilvolles Badezimmer im Erdgeschoss mit Regendusche sowie neue Bodenbeläge sorgen für modernen Wohnkomfort. 2024 wurde zusätzlich ein Stückgutofen für die ÖL-Zentralheizung installiert und die Terrasse erneuert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familien mit Platzbedarf. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen direkten Zugang in den Garten. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien, die zentrales Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4984 Weilbach, Oberösterreich! Diese großzügige Immobilie mit einer beeindruckenden Fläche von 160 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um sich wohl zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumige Familienwohnung, als stilvolle WG oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Die gepflegte Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lässt keine Wünsche offen. Der weitläufige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie die Sonne auf einer der zwei Terrassen oder verbringen Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Verbindung zur Natur und die Möglichkeit, eigene Gartenideen umzusetzen, machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Die Immobilie ist nicht nur schön, sondern auch funktional. Eine Zentralheizung und eine moderne Pelletsheizung sorgen für wohlige Wärme, während ein Personenaufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ob jung oder alt, hier finden alle Generationen ein Zuhause, das ihren Bedürfnissen gerecht wird. Das Besondere: dieses Haus ist absolut Behindertengerecht mit Inndoorpool (mit Peronenkran) und Lift ausgestattet. Auch die Toilette ist Behindertengerecht und für Rollstuhl ausgelegt. Die praktische Raumaufteilung umfasst auch eine separate Toilette sowie ein Gäste-WC, die den Komfort im Alltag erhöhen. Das charmante Satteldach verleiht dem Haus nicht nur einen traditionellen Charakter, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, Carboard sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen. Die ruhige Lage in Weilbach bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle, die Ihnen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu einer Schule, die sich ideal für Familien mit Kindern anbietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren Nachwuchs in einer sicheren und schönen Umgebung aufwachsen zu lassen. Diese Immobilie in Weilbach bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie, wie es sich anfühlt, in einem so großzügigen und einladenden Haus zu wohnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flexibles Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit oder für zwei Familien Objektbeschreibung Diese Immobilie eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Zweifamilienhaus. Zwei separate Eingangsportale für Erd- und Obergeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung sowie eine gute Trennung der Bereiche. Lage Zentrale Lage im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung. Ca. 12 km von Ried im Innkreis entfernt. Kindergarten, Nahversorger und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Details: Baujahr ca. 1961 in solider Ziegelmassivbauweise. Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund der Lage, Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten besonders gut für eine gewerbliche Nutzung (z.B. Büro, Praxis, Dienstleistung oder Ladenfläche). Die oberen Bereiche können flexibel zu Wohnzwecken oder ergänzendem Arbeiten genutzt werden. Flächenaufstellung: Grundfläche: ca. 356 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 196 m² im Erd- und Obergeschoss Kellerfläche: ca. 106 m² mit großzügigen Abstell- und Nutzflächen, Heizraum und ca. 25 m² Garagenfläche für 2 Pkw Parkplätze für ca. 5 Pkw direkt beim Objekt angrenzend Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsportal Vorraum Verkaufsraum3 großzügige Zimmer2 WCEingangsportal, Flur und Treppenhaus ins Obergeschoss Obergeschoss Flur Wohnküche mit gemütlichem Kamin Schlafzimmer (großzügig) Kinderzimmer Badezimmer WCAbstellraum Keller Kellerräume Waschküche Trockenraum Tankraum Heizraum Doppelgarage Ausstattung Öl-Zentralheizung Anschluss an Ortswasser und Ortskanal Fußböden: Laminat, Echtholz, PVCParkmöglichkeiten für ca. 5 Pkw direkt beim Objekt Nicht barrierefrei Modernisierungen2005: Erneuerung von Küche, Sanitäranlagen und Großteil der Fenster (Kunststoff/Alu) 2025: Einbau moderner Türen im Erdgeschoss Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Forchtenau entsteht ein modernes Reihenhausprojekt in hochwertiger Holzbauweise, das zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Technik verbindet. Die klar strukturierte Bauweise, großzügige Fensterflächen und die optimale Süd-Ausrichtung sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl auf mehreren Ebenen. In den Wohn- und Schlafräumen wird modernes Eichenparkett verlegt, das eine warme, natürliche Atmosphäre schafft und zugleich langlebig sowie pflegeleicht ist. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Badezimmer überzeugen mit Fenster, hochwertiger Verfliesung und moderner Ausstattung. Beheizt werden die Häuser mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung - für gleichmäßige Wärme und niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Eigengärten, die direkt an den Wohnbereich anschließen und zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen. Hier genießen Sie Privatsphäre, Platz für Kinder, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Angebot durch sonnige Terrassen, außenliegenden Sonnenschutz sowie moderne Fenster mit Mehrfachverglasung. Carport- und Freistellplätze sowie praktische Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses Reihenhausprojekt bietet die ideale Kombination aus Hausgefühl, Energieeffizienz und überschaubarer Pflege - perfekt für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und nachhaltiges Wohnen. Highlights auf einen Blick: Hochwertige Holzriegelbauweise 3 Schlafzimmer inkl. Hauptschlafzimmer mit Schrankraum Edle Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern 2 Freiparkplätze + Abstellraum für Fahr- oder Motorräder Terrasse und Balkon mit Blick bis in die Berge großzügiger Garten Modernes, stilvolles Wohnambiente umweltschonende Luftwärmepumpe Dieses moderne Reiheneckhaus in attraktiver Lage vereint energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht kalte Wintertage zu einem entspannten Erlebnis. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort und Funktionalität gelegt: Alle Fenster werden mit Rollläden sowie integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet, um Ihnen zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort zu bieten. Die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Garten, Balkon und Terrasse - ideale Orte, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Südbalkon und die Terrasse bieten Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick bis in die Berge, sondern auch die perfekte Möglichkeit, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei WCs, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche, sodass Sie sich hier nach einem langen Tag perfekt entspannen können. Zwei Freiparkplätze pro Haus mit angrenzendem Abstellraum für Fahrräder oder Motorräder bieten Ihnen praktischen Stauraum. Die Holzriegelbauweise sorgt für eine nachhaltige und effiziente Bauqualität, die auch umweltfreundlich ist. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Highlights auf einen Blick: Hochwertige Holzriegelbauweise 3 Schlafzimmer inkl. Hauptschlafzimmer mit Schrankraum Edle Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern 2 Freiparkplätze + Abstellraum für Fahr- oder Motorräder Terrasse und Balkon mit Blick bis in die Berge großzügiger Garten Modernes, stilvolles Wohnambiente umweltschonende Luftwärmepumpe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]