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OK€ 395.000,-
4942 Wippenham / 178m²
€ 2.219,10 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 2010 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Der Vollwärmeschutz und die 3-fach verglasten Fenster runden die moderne und energieeffiziente Bauweise ab. Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, ein Kanalanschluss ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m² verteilt sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss. Im EG befinden sich zwei Zimmer, das Wohnzimmer, ein WC, die Küche mit eigener Speis und der beheizte Wintergarten, über welchen man auf die Terrasse kommt. In einem Zimmer ist der Einbau eines weiteren Badezimmers möglich. Im OG ist ein Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum, das Badezimmer, ein WC und zwei weitere Zimmer. In eines der Zimmer ist der Einbau einer Küche möglich. Über den Eingangsbereich des Hauses ist auch der Zugang zur Garage, in den Abstellraum und in den Technikraum möglich. Die Errichtung einer Gartenhütte im Außenbereich ist ebenfalls möglich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
