Häuser zu kaufen in 4910 Ried im Innkreis

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegte Doppelhaushälfte (vorm. Ordination) in zentraler Lage und doch im Grünen Das gemütliche Wohnhaus liegt in einer bevorzugten Wohngegend im Gepflegte Doppelhaushälfte (vorm. Ordination) in zentraler Lage und doch im Grünen Das gemütliche Wohnhaus liegt in einer bevorzugten Wohngegend im Herzen der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis, direkt am Stadtpark und somit unverbaubar im Grünen. Zirka 90 m² Wohnnutzfläche erstrecken sich über Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Dachgeschoß ist noch nicht fertig ausgebaut aber mit nur wenigen Adaptierungen besteht die Möglichkeit zur Nutzung als Wohneinheit! Mehrere Süd- bzw. Westbalkone lassen die Doppelhaushälfte luftig erscheinen und Sie können ruhige Stunden in der Natur genießen. Der liebevoll gestaltete Freibereich lädt in seiner feinen Kleinheit zum Entspannen ein. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage sowie ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. Welche Flächen Sie erwarten: Grundstücksgröße ca. 302,50 m² Wohnnutzfläche ausgebaut ca. 90,00 m² Dachgeschoß nicht ausgebaut ca. 42,54 m² Nutzfläche Keller (Heizraum/Garage) ca. 42,00 m² Technische Eckdaten: Die Immobilie wurde als Doppelwohnaus (Wohnen/Ordination) beginnend im Jahr 1998/1999 in Massivbauweise errichtet und als zwei eigene Wohnungseigentumseinheiten parifiziert. Die gesamte Innenausstattung entspricht überwiegend einem der ursprünglichen Nutzung zeitgemäßen Standard. Die Beheizung der Eigentumseinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Wasserver- und -entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Energiekennzahl HWB-ref 63,8 kWh/m²a Kaufpreis / Kaufnebenkosten: Diese Doppelhaushälfte kann von Ihnen um einen Kaufpreis von EURO 288.000,00 erworben werden. Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,80 HWB Klasse: C Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum... [Mehr]

#Büro

Ein zentral gelegenes Geschäfts-u. Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 465 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie Geschäft, Wohnen, Büro, Ein zentral gelegenes Geschäfts-u. Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 465 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten wie Geschäft, Wohnen, Büro, Praxis ..usw.) Durch eine extra Zufahrt zu den Lager u. Betriebsräumen ist auch ein einfaches An. u. Zuliefern für eine gewerbliche Nutzung möglich. Der Geschäftsraum der ehem. Bäckerei hat ca. 16m² . Im Obergeschoß befinden sich zur Zeit Wohn u. Lagerräume von ca. 150m² . Eine Sanierung der Installation (elektr.- sanitär.- Gasheizung) ist je nach Nutzungsart erforderlich. Bei Interesse stehe ich ihnen für weitere Informationen und Besichtigung gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Zentrum von der Messestadt Ried i. Innkreis gelegen mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindungen !... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

Außergewöhnlich wohnen in einem wahren Idyll Besonderes: Lage, Haus, Nebengebäude, Garten: nur ganz selten trifft man auf ein Ensemble, in dem jedes Element für sich alleine - aber auch im Zusammenspiel - so viel natürlichen Charakter, eine ganz eigenständige Exklusivität sowie eine außergewöhnlich hohe Wohn-uns Lebensqualität mitbringt.... und darüber hinaus noch Möglichkeiten für die persönliche Selbstverwirklichung bietet. Baujahr: 2013 Grundstück: ca. 1,2 ha arrondierter Nutzgrund, Fischrecht auf Pacht für ca. 2,5 km vorhanden Gebäude: In dem 2013 errichteten Anwesen verbindet sich großzügiges, entspanntes Wohnen mit der Gelegenheit, sich den Traum vom bewussten, selbstbestimmteren Leben als "Teil-Selbstversorger" zu erfüllen. Denn zum Komplex gehören auch ein traditionelles Brotbackhaus, ein Gemüse- und Kräutergarten mit teils seltenen Heil- und Würzkräutern sowie ein Natur-Erdgewölbe Keller. Ja sogar das Fischereirecht am gleich neben dem Haus plätschernden St.Veiterbach ist vorhanden. Nebengebäude: Im romantischen und naturnahe angelegten Landschafts-und Nutzgarten verteilen sich die Nebengebäude entlang der Gehwege wie Perlen lose an einer Kette aufgefädelt. Wer Lebensqualität auch mit kulinarischem Genuss verbindet, wird am Backofen und am Erdgewölbekeller mit K & K Ziegeln eine wahre Freude haben. Eher ungewöhnlich, aber umso bezaubernder, die eigene Kapelle. Dazu kommt noch eine kleine, offene Werkstatt, die auch als Pergola genutzt werden kann. Raumaufteilung: Hauptgebäude: Das weitläufige Wohnhaus mit direkt angrenzendem Scheunentrakt präsentiert sich sehr gepflegt und individuell. Nach der zum Obergeschoß hin offenen Eingangshalle geht es rechter Hand über einen Säulengang unmittelbar in das große Wohnzimmer mit seitlich angrenzendem offenen, ebenfalls großzügig bemaßt und ausgestatteten Küchenbereich. Dank eines stimmigen Schnitts und eines klug platzierten offenen Kamin ergeben sich innerhalb der offenen Architektur natürliche Abgrenzungen zwischen den einzelnen Wohnbereichen mit gemütlichen "Rückzugsnischen". Über eine Freitreppe in der Eingangshalle erreicht man den Galeriegang mit Leseecke. Hier findet sich auch die Türe in den Scheunentrakt mit untergebrachten Wellnessbereich. Von der finnischen Sauna aus genießt man den direkten Blick auf die verträumte Bachlandschaft. Ebenfalls im Obergeschoß: zwei Kinderzimmer, eine Gästezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Elternschlafzimmer sowie ein Elternbadezimmer mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. In einer bis in jeden Winkel hinein sichtbaren Begeisterung für hochwertige Materialien, geschmackvolle Akzentuierungen und besondere Details begeistert das Wohnhaus insgesamt mit seiner sehr gepflegten und eleganten, gleichzeitig aber auch unaufdringlichen und ausgesprochen einnehmenden Ausstrahlung. Ausstattung: aufwendige Detailarbeiten verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und vermitteln jedem Besucher eine Atmosphäre des Zuhause-Seins; hochwertigste Materialien, wie Marmor, Sandstein, orig. K&K Wappenziegel, Tuffstein, Granit, handgeblasene Fensterscheiben im Innenbereich, Brotbackofen im Außenbereich, Kräuterspirale, Sauna mit Blick auf Bachbett Aufschließung: Senkgrube, eigener Artesischer Brunnen ca. 65 m tief - BESTE WASSERQUALITÄT! Heizung: hocheffiziente Luftwärmepumpe mit 950l Hygienepuffer der auch vom Kachelofen angespeist wird, traditioneller Küchensparherd im Retrodesign Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung Sonstiges: Dieses Anwesen ist ein Juwel mit unzähligen großen und kleinen Aha-Erlebnissen, Überraschungen und Angeboten, die das Leben schlicht und einfach noch ein kleines Stückchen lebenswerter machen. Energieausweis: in Arbeit Lage: Idylle pur, aber dennoch nicht abgelegen: In der Nähe der Therme Geinberg befindet sich dieses bezaubernde Refugium, eingebettet in sanfte Hügeln und die kleine, beschauliche Aulandschaft des St.Veiterbachs.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus Stadtzentrum Ried i.I. für Anleger ebenso wie für Großfamilien geeignet Das Haus wurde laufend saniert und ist in sehr gutem Zustand. Rarität kleiner abgeschlossener Garten, ca 4 Stellplätze - mitten in der Stadt EG: kleine Wohnung bestehend aus Küche, Stüberl, Schlafzimmer, Bad, WC, Kachelofen, extra Dusche/WC, Werkstatt, Garage, 2 extra Eingänge 1 OG: Terrasse (60 m2) - sehr sonnig Ruhelage, WC, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer 2 OG (1962 aufgebaut und Dach erneuert): Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Gastherme, Kachelofen, kleiner Balkon Ansprechpartner Fr. Krazmayr [Tel] Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8082... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: nähe Schul- und Sportzentrum Objekt: in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser und EINFAMILIENHÄUSER errichtet. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage/Doppel-Carport zu errichten. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das HAUS TOP 6, belagsfertig mit 150 m2 Wohnnutzfläche und 608 m2 Grundstück. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang des Einfamilienhauses ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz AUSBAUPAKET II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke FERTIGSTELLUNG NOCH NICHT INKLUDIERT: * Boden- u. Wandbeläge * Buchentrittstufen * Malerarbeiten * Innentüren * Sanitäre Ausstattung AUSSTATTUNG * Terrassenanzahl: 1.00 * Terrassenfläche: 22 m² ZUSATZINFORMATIONEN * Anzahl Zimmer: 5 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl WC: 2 * der Immobilienmakler steht mit der ausführenden Baufirma und dem Grundstücksverkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. LAGE: * ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe: * Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m * neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m * Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm. _Ried im Innkreis_ ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks _Ried im Innkreis_, im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.250m Post <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mehrparteienhaus in Ried im Innkreis als Anlage oder Eigennutzung - wohnen im Zentrum ! Im Erdgeschoss befindet sich eine Garconniere mit ca. 41,95 m² - vermietet bis August 2020. Im OG u. DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 138 m². Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren saniert und kann sofort übergeben werden ohne größere Sanierungen. Denkbar wäre auch ein Ausbau einer zusätzlichen kleinen Wohneinheit. Nebengebäude, Garten, große Terrasse Gas Zentralheizung, Ortswasser, Kanal Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8894... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: nähe Schul- und Sportzentrum Objekt: in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser mit ca. 350 m2 Grundstücksgröße errichtet, größere Grundstücke gegen Aufpreis möglich. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage/Doppel-Carport zu errichten. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m2 Wohnnutzfläche und 350 m2 Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz AUSBAUPAKET II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke > € 277.450, HAUS BELAGSFERTIG INKL. GRUNDSTÜCK! > ZZGL.: MAKLER-SONDERKONDITION-PAUSCHALE: € 5.000, + UST. AUSSTATTUNG * Terrassenanzahl: 1.00 * Terrassenfläche: 22 m² ZUSATZINFORMATIONEN * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl WC: 2 * der Immobilienmakler steht mit der ausführenden Baufirma und dem Grundstücksverkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. LAGE: * ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe: * Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m * neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m * Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm. _Ried im Innkreis_ ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks _Ried im Innkreis_, im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <1.250m Post <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 6.000,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektenhaus und Bauernhaus und Grundareal von ca. 45.154 m2 Am Rande einer kleinen Ortschaft befindet sich ein besonderes Anwesen, das neuwertige Architektur mit vielseitigen wirtschaftlichen Möglichkeiten verbindet. Die angebotene Liegenschaft befindet sich 16 km von Ried im Innkreis, liegt in sonniger Alleinlage und umfasst 46 000m2, arrondiert mit großteils ebener Grundfläche, einen Bauernhof und Teich mit Holzhütte. Schön gelegen mit guter Anbindung zur Autobahn bzw. zum Bahnverkehr und zwischen den 3 Bezirkshauptstätten Ried - Grieskirchen - Schärding. Das Objekt in dieser Lage ist sehr selten, besticht durch den typischen Innviert`ler Landschaftscharakter und ist dennoch nicht abgelegen. Neuwertiges Architektenhaus mit großzügiger Pool - Terrassenlandschaft Das durch seine südwestliche Ausrichtung bis in den Abendstunden sonnige Niedrigenergiehaus ist nicht nur durch seine moderne Bauweise ein Blickfang, sondern auch durch die etwas erhöhte Lage im freien Naturraum. Es kann hier das gesamte Anwesen vom ggf. noch erweiterbaren Fischteich bis zu den unverbaubaren Grundflächen überblickt werden. Die eigenständige Zufahrt mit Baumallee und der einmalige freistehende Charakter verleihen dem Gebäude eine herrschaftliche Note. Neben der optischen Attraktivität wurde bei der Errichtung im Jahre 2007 besonders auf eine hochwertige technische Ausführung geachtet. Durchgehende Fußbodenheizung, innenverlaufende Dachrinnen, ein langlebiges Blechpultdach, Innen- und Außenkamin, Erdwärme mit Flächenkollektoren, neueste Holz- Aluqualitätsfenster oder moderne Pooltechnik im Haus sind nur einige Ausstattungsdetails. Der offene Ess- und Wohnbereich öffnet sich mittels breiter Hebeschiebeelemente ebenerdig zum Terrassen- und Poolbereich. Im modernen, sich über mehr 250m2 großzügig erstreckenden Gartenbereich kann man inmitten der angelegten Plateauplatanen die Ruhe genießen oder man beobachtet das von den angrenzenden Waldgebieten wechselnde Wild. Die durchdachte Raumplanung zieht sich durch das gesamte Haus und ermöglicht zum Beispiel vielschichtige Nutzungen des freigelegten separaten mit Tageslicht durchfluteten Kellerabschnitts für Praxis- oder zusätzliche Wohnungszwecke oder der funktionelle Gebrauch des vorgeplanten Wellnessbereichs. Von der Sauna zur Frischluft - Terrasse über die Designtreppe zum Panormapool. Und das Ganze ohne neugierige Blicke etwaiger Nachbarn. Daten: Niedrigenergiehaus Bj. 2007, 191 m2 Wohnfläche, 6x5m Pool, Keller, Garage, große Parkfläche, Holz-Alufenster mit elektrischen Raffstores, Hyprid-Internet, Kanal, Brunnen, Rasenroboter, etc. Dreiseitiger Bauernhof mit Carport, Stallungen und Teich mit Holzhütte Der Bauernhof wurde ca. 1960 erbaut und Mitte 1970 erweitert. Die beiden noch nicht fertiggestellten Nebengebäude wurden ca. 1980 erbaut und sind für viele Zwecke ausbaufähig. Nur geringe Adaptierungen wären z B. für Schaf- oder Pferdehaltung notwendig, da dies bereits betrieben wurde. Neben dem Hof befindet sich ein idyllisch gelegener Fischteich mit einer Holzhütte für gesellige Privatveranstaltungen für bis zu 80 Personen. Die nebenbei angrenzende asphaltierte Zufahrt endet am Hof. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler . Tel. Nr.: [Tel] Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/6603... [Mehr]

Landwirtschaftliches Anwesen im Innviertel zu verkaufen ! Grundfläche ca. 20.000 m² Wohnfläche ca. 500 m² Nutzfläche ca. 1.500 m² Wohnhaus aufgeteilt in 2 Wohneinheiten mit speraten Zugängen. 4 Wirtschaftsgebäude Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und kann vom neuen Käufer ohne großes Invest weitergeführt werden. Heizung Hackschnitzel, eigener Brunnen Widmung : Grünland, Dorfgebiet, MB ( Eingeschränktes gemischtes Baugebiet ) Ried im innkreis 10 km Salzburg 70 km Linz 70 km München 170 km Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Tel. Nr. [Tel] Provision: 3.00 % Objektnummer: 2602/8882... [Mehr]