Häuser zu kaufen in 4910 Ried im Innkreis

#Doppelhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: nähe Schul- und Sportzentrum Objekt: in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser mit ca. 350 m2 Grundstücksgröße errichtet, größere Grundstücke gegen Aufpreis möglich. Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar. Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage/Doppel-Carport zu errichten. Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m2 Wohnnutzfläche und 350 m2 Grundstück. Die Doppelhäuser werden in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie: Edelrohbau: - Aushub und Anschlüsse - Außenwände - Tragende Zwischenwände - Decke - Stiege - Dachstuhl - Spenglerarbeiten - Dacheindeckung - Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden Ausbaupaket I: - nicht tragende Zwischenwände - Dachdämmung - Einschubtreppe (falls erforderlich) - Innenfensterbänke - Stemmarbeiten - Elektroinstallationen - Sanitärrohinstallation - Schließen der Schlitze - Innenputz AUSBAUPAKET II: - Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung - Photovoltaik - Fußbodendämmung und Estrich - Hauseingangstüre - Fassade und Vollwärmeschutz - Außenfensterbänke > € 277.450, INKL. GRUNDSTÜCK! AUSSTATTUNG * Terrassenanzahl: 1.00 * Terrassenfläche: 22 m² ZUSATZINFORMATIONEN * Anzahl Schlafzimmer: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl WC: 2 * der Immobilienmakler steht mit der ausführenden Baufirma und dem Grundstücksverkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. LAGE: * ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe: * Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m * neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m * Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm. _Ried im Innkreis_ ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks _Ried im Innkreis_, im Innviertel. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Polizei <1.250m Post <1.250m Geldautomat <8.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Bungalow: € 155.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Hohenzell am Rande von Ried im Innkreis. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Ried im Innkreis rundet dieses Angebot ab. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle(1): 955m² - € 109.825,- Parzelle(2): 1038m² - €119.370,- Die Grundstücksgröße beträgt 955m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 109.825,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Gepflegtes generalsaniertes Wohnhaus mit schönen Holzböden, zwei-geschoßig mit ca. 160 m2 Wohnfläche und eigenem Garten, sofort bezugsbereit inkl. Kücheneinrichtung und zwei Bädern. Zentralgeheizt mit neuwertiger servicegewarteter Pelletsheizung. Kaufpreis VB 300.000, keine Maklergebühren... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ländlich wohnen in bevorzugter Stadtrandlage Großzügig, herrschaftlich, einzigartig, gemütlich, mit viel Liebe zum Detail, erbaut nach ökologischen Grundsätzen: so lassen sich die knapp 160 m² Wohnfläche dieser Kaufgelegenheit mit wenigen Worten beschreiben. Dieses Wohnhaus präsentiert Ihnen zusätzliche Flächen in den Nebengebäuden - hier finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys. In diesem Teil des Gebäudes befindet sich ein Gewölbekeller/Erdkeller, welcher sich als Wein-/Gemüsekeller und für gemütliche Stunden perfekt und repräsentativ nutzen lässt. Der einzigartige Innenhofcharakter, teilweise überdachte Terrassen, Weinkeller, Nebengebäude, und vieles mehr sind nur wenige Extras, welche Sie bei einem persönlichen Termin vor Ort überzeugen werden. Die gärtnerisch geschmackvoll gestaltete Außenanlage überzeugt mit einem großzügigen Garten und ist durchgängig eingefriedet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen neben der Garage/Werkstätte und dem „Stadl“ ein großzügiges Carport für Ihre Fahrzeuge sowie ausreichend Abstellfläche im Innenhof der Liegenschaft zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage am Ortsrand der Gemeinde Hohenzell/Stadtrand Ried im Innkreis in einem gepflegten, äußerst attraktiven und ruhigen Siedlungsgebiet ohne fließenden Verkehr. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Ried im Innkreis. BEZUG: möglich ab Februar 2020 Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße gesamt zirka1.200 m² Wohnnutzfläche gesamt: zirka 162 m² Gewölbekeller im Nebengebäude zirka 27 m² Nebengebäude zirka 114 m² Carport zirka 35 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde ursprünglich (beginnend) im Jahr 2007 in Massivbauweise (50er-Ziegel, Lehmputze, etc.) errichtet und ist nicht unterkellert. Die einzelnen Liegenschaftsteile sind in einer U-Form mit Innenhofcharakter angeordnet. Ostseitig wurde das Nebengebäude mit Teilunterkellerung errichtet, welches teilweise beheizbar ist Nordseitig befindet sich das Carport/Unterstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte hochwertige, sehr gepflegte Innenausstattung der Wohnräume entspricht dem ursprünglichen Baujahr – diverses Einbaumobiliar verbleibt in der Immobilie und ist im Preis bereits berücksichtigt. Die Beheizung der Wohneinheit sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Bodenheizung) mit Energieträger Tiefenbohrung/Wärmepumpe. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist vorhanden. Die Wasserver-/und Schmutzwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Energiekennzahl HWB 48 kWh/m²a Kaufpreis auf Anfrage! Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 48,00... [Mehr]

#Villa #Terrasse #ruhig

Geräumiges und attraktives Objekt mit zwei separaten Haushälften! Am Stadtrand von Ried i.I. in einer ruhigen Siedlungslage wurde das Haus ca. im Jahr 2017 in Massivbauweise erbaut. Nur wenige Fahrtminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten usw. Aufteilung Haushälfte 1: EG: Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Abstellraum, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse OG: Flur, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Aufteilung zweite Haushälfte: EG: Diele, Technikraum, Gäste WC, Abstellraum, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang OG: Flur, 2x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung. Zwei Küchen (eine davon hochwertig von Team 7) und die Badezimmermöbel sind im Preis inkludiert. Das Gesamtobjekt wäre ideal für zwei Generationen, oder man bewohnt eine Haushälfte und die andere Hälfte wird vermietet..., Sie haben die Wahl. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im zentralem Wohnbereich von Ried entsteht dieses barrierefreie Einfamilienhaus. Ziel war es sich nach Kundenwünschen zu orientieren, daher Im zentralem Wohnbereich von Ried entsteht dieses barrierefreie Einfamilienhaus. Ziel war es sich nach Kundenwünschen zu orientieren, daher wenig Wohneinheiten , um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Das Wohnhaus mit netten Gartenanteil wird nach Süd-West ausgerichtet, somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen. Das belagsfertige Einfamilienhaus unterteilt sich wie folgt: Dielenbereich, offener großzügiger Ess-Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Durch die großflächigen Panoramafenster verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb des Hauses sorgen die Rollläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt übe r Luft-Wärmepumpe . Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Durch geringen Aufpreis wird das Haus auch bezugsfertig ausgestattet. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 1 PKW-Stellplatz , uvm....wie Einfriedung, Pflasterungen, Terrasse Asphaltierung. Voraussichtlichen Baubeginn im Frühjahr 2020. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage Infrastruktur ( Arzt, Krankenhaus, Schulen, Geschäfte usw..) in Kürze erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top Immobilie: Im zentralem Wohnbereich von Ried entsteht diesesbarrierefreie Einfamilienhaus. Ziel war es sich nach Kundenwünschen zu orientieren, daher wenig Wohneinheiten, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Das Wohnhaus mit netten Gartenanteil wirdnach Süd-West ausgerichtet, somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen. Das belagsfertige Einfamilienhaus unterteilt sich wie folgt: Dielenbereich, offener großzügiger Ess-Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Durch die großflächigen Panoramafenster verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb des Hauses sorgen die Rollläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Durch geringen Aufpreis wird das Haus auch bezugsfertig ausgestattet. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 1 PKW-Stellplatz, uvm....wie Einfriedung, Pflasterungen, Terrasse Asphaltierung. Voraussichtlichen Baubeginn im Frühjahr 2020. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese beiden Doppelhäuser entstehen im zentralem Wohnbereich von Ried in einer kleine barrierefreie Wohnanlage. Ziel war es sich nach Diese beiden Doppelhäuser entstehen im zentralem Wohnbereich von Ried in einer kleine barrierefreie Wohnanlage. Ziel war es sich nach Kundenwünschen zu orientieren, daher wenig Wohneinheiten , um die Privatsphäre zu wahren. Geboten wird mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Das Doppelhaus mit netten Gartenanteil wird nach Westen ausgerichtet, somit können Sie Sonne genießen. Das belagsfertige Doppelhaus unterteilt sich wie folgt: Dielenbereich, offener großzügiger Ess-Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Durch die großflächigen Panoramafenster verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb des Hauses sorgen die Rollläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt übe r Luft-Wärmepumpe . Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Durch geringen Aufpreis wird das Doppelhaus auch bezugsfertig ausgestattet. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 1 PKW-Stellplatz , uvm....wie Einfriedung, Pflasterungen, Terrasse Asphaltierung. Voraussichtlichen Baubeginn im Frühjahr 2020. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage Infrastruktur ( Arzt, Krankenhaus, Schulen, Geschäfte usw..) in Kürze erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese beiden Doppelhäuser entstehen im zentralem Wohnbereich von Ried in einer kleine barrierefreie Wohnanlage. Ziel war es sich nach Kundenwünschen zu orientieren, daher wenig Wohneinheiten, um die Privatsphäre zu wahren. Geboten wird mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Das Doppelhaus mit netten Gartenanteil wird nach Westen ausgerichtet, somit können Sie Sonne genießen. Das belagsfertige Doppelhaus unterteilt sich wie folgt: Dielenbereich, offener großzügiger Ess-Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Durch die großflächigen Panoramafenster verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet. Für die Beschattung innerhalb des Hauses sorgen die Rollläden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe. Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Durch geringen Aufpreis wird das Doppelhaus auch bezugsfertig ausgestattet. Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 1 PKW-Stellplatz, uvm....wie Einfriedung, Pflasterungen, Terrasse Asphaltierung. Voraussichtlichen Baubeginn im Frühjahr 2020. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Traum von Landhaus mit Charme, Gemütlichkeit und einem Hauch Luxus! Dieses tolle Landhaus mit ca. 300m² Wohnfläche und mit viel Grund wurde 1988 Ein Traum von Landhaus mit Charme, Gemütlichkeit und einem Hauch Luxus! Dieses tolle Landhaus mit ca. 300m² Wohnfläche und mit viel Grund wurde 1988 errichtet und liegt oberhalb von Ried im Innkreis mit einer tollen Fernsicht. Am Ende einer Sackgasse und in ruhiger Lage, umgeben von Schrebergärten und Wiesen liegt dieses tolle Anwesen. Erbaut mit dicken Ziegelwänden erfüllt das Gebäude die heutigen Wohnanforderungen und sorgen für ein gesundes Raumklima.. Elegant leuchtet die rote Biberschwanz Zwiefachdeckung in die Umgebung. Das Haus wurde so errichtet, dass die Sonne den ganzen Tag über den Wohnbereich erhellt und so für ein helles und angenehmes Wohnen sorgt. Die Raumaufteilung im Einzelnen: Im EG sind Eingangsbereich mit großem Windfang, Stiegenhaus und zweitem Vorraum, WC, große Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke, großer Ess-/Wohnbereich mit großem Wintergarten und Zugang auf die große überdachte Terrasse. Im Anschluß an die Terrasse ist der große überdachte Pool, angelegt im mediterranen Look. Vom Eingangsbereich geht es noch in eine in sich abgeschlossene Einliegerwohnung mit Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Bad und Küche für Personal oder als großzügiges Gästezimmer. Im OG sind 4 weitere Räumlichkeiten, davon eines mit Balkon, ein großes Bad und extra WC. Ein großer noch ausbaufähiger Dachraum ist ebenfalls vorhanden. Alle sind einzeln vom Vorraum betretbar. Das KG ist teilweise ausgebaut und bewohnbar. Zusätzlich gibt es noch Keller-/ Lageräume, Doppelgarage und Erdkeller. Der Keller ist zusätzlich separat über die Garage betretbar. Der geschmackvoll ja mediterran gestaltete Garten mit großem überdachtem Pool steigert die Wohnqualität enorm. Trotzdem ist auf dem großen Grundstück noch genug Platz für eigene Ideen. Der Panoramablick lässt einen in die Ferne schweifen. Ausgestattet ist das Haus mit Holzfenstern, Solnhofer Naturstein und Parkettböden. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme, Solarenergie und einem schönen Kachelofen für behagliche Wärme. Somit sind auch die Heizkosten für dieses Anwesen sehr niedrig. Die gute Infrastruktur ist in nächster Umgebung und fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kindergarten und die Schule. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe Markt bzw. diverse Geschäfte und Kaufhäuser in der Innenstadt. Wenn Sie dieses tolle Anwesen besichtigen möchten, dann rufen Sie mich an unter [Tel] oder antworten Sie auf diese Anzeige. Ich freue mich, Sie kennenzulernen. Lage: Oberhalb von Ried i. I. Ausstattung: Pool und großer Garten... [Mehr]