Häuser zu kaufen in 4931 Mettmach
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKMehrfamilienhaus kaufen in 4931 Kleinweiffendorf
Mehrgenerationenhaus mit 3 getrennten Wohneinheiten, Dachterrasse und Ausbaupotenzial in Mettmach
€ 495.000,-
4931 Kleinweiffendorf / 270m²
€ 1.833,33 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieses Wohnhaus lässt sich auf viele Arten nutzen. Drei voneinander getrennt begehbare Einheiten machen es zum idealen Zuhause für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Dabei behält jedes Familienmitglied seine Privatsphäre. Ob Eltern, Kinder und Großeltern, erwachsene Kinder mit eigenem Wohnbereich oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Das Haus lässt viel Raum, das Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt gibt es ca. 270 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen. Das Haus wurde 1950 errichtet und 2005 umfassend saniert. Im selben Jahr kam der Zubau dazu, in dem sich heute die Neubau-Einheit (Top 3) befindet. Das Gebäude ist in massiver Bauweise ausgeführt. Altbau, Erdgeschoss (Top 1): Die Einheit ist zur Straße ausgerichtet und hat ca. 88 m² Wohnnutzfläche mit eigenem Garten und Terrasse. Altbau, Obergeschoss (Top 2): Die Einheit hat einen eigenen nordseitigen Aufgang und Dieses Wohnhaus lässt sich auf viele Arten nutzen. Drei voneinander getrennt begehbare Einheiten machen es zum idealen Zuhause für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Dabei behält jedes Familienmitglied seine Privatsphäre. Ob Eltern, Kinder und Großeltern, erwachsene Kinder mit eigenem Wohnbereich oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Das Haus lässt viel Raum, das Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt gibt es ca. 270 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen. Das Haus wurde 1950 errichtet und 2005 umfassend saniert. Im selben Jahr kam der Zubau dazu, in dem sich heute die Neubau-Einheit (Top 3) befindet. Das Gebäude ist in massiver Bauweise ausgeführt. Altbau, Erdgeschoss (Top 1): Die Einheit ist zur Straße ausgerichtet und hat ca. 88 m² Wohnnutzfläche mit eigenem Garten und Terrasse. Altbau, Obergeschoss (Top 2): Die Einheit hat einen eigenen nordseitigen Aufgang und umfasst ca. 90 m² Wohnfläche sowie ca. 15 m² Aufgangs- und Eingangsbereich. Dazu gehört eine ca. 100 m² große Dachterrasse über dem Neubau. Von hier aus ist der nicht ausgebaute Dachboden zugänglich. Er ist ca. 120 m² groß und bietet ein Ausbaupotenzial von ca. 100 m² Nutzfläche. Neubau (Top 3 und Top 3.1): Die Einheit ist ca. 81 m² groß und hat einen separaten Eingang. Bei Planung und Ausführung wurde teilweise auf Barrierefreiheit geachtet, sodass im Bedarfsfall nur überschaubare Umbauten nötig sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 15 m² große Terrasse und in den ca. 285 m² großen, schön angelegten Garten. Zu Top 3 gehört zusätzlich eine ca. 21 m² große Einheit mit Vorraum, Bad und Zimmer. Sie eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Studio. Haustechnik und Ausstattung: Zentrale Pelletsheizung, Warmwasserbereitung über die Heizung Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Garage und Parkmöglichkeit Mietsituation: Neubau (Top 3): derzeit vermietet; das Mietverhältnis ist bereits gekündigt. Altbau Erdgeschoss (Top 1): derzeit vermietet. Die Mieter haben erklärt, die Wohnung in naher Zukunft räumen zu wollen. Eine Kündigung liegt bislang nicht vor. Altbau Obergeschoss (Top 2): bestandsfrei und sofort verfügbar. Damit kann das Haus kurzfristig ganz selbst genutzt oder frei neu vermietet werden. Hinweise: Der Schuppen auf der Liegenschaft ist nicht baubehördlich genehmigt. Die Dachterrasse hat derzeit keine ausreichende Absturzsicherung. Diese herzustellen, obliegt dem Käufer. Alle Angaben ohne Gewähr; die Flächenangaben sind circa-Werte. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus liegt in Kleinweiffendorf, einer Ortschaft der Gemeinde Mettmach im Innviertel (Bezirk Ried im Innkreis). Die Umgebung ist ruhig und ländlich. Die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Anbindung an das überregionale Straßennetz ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das Grundstück ist ca. 1.025 m² groß. Die Neubau-Einheit ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet viel Privatsphäre.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4931 Mettmach
€ 139.000,-
4931 Mettmach / 81m² / 3,5 Zimmer
€ 1.716,05 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mettmach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente und ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer , eine Küche sowie ein Badezimmer und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche ein traditioneller Tischherd mit Festbrennstoffen , der nicht nur effizient heizt, sondern auch eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ein kleiner Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen: Das Dach, die Fenster sowie der Vollwärmeschutz wurden bereits erneuert , wodurch wichtige Investitionen bereits erledigt sind und das Haus in vielen Bereichen von einer verbesserten Energieeffizi Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mettmach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 81 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente und ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und schafft ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für wohlige Wärme sorgt in der Küche ein traditioneller Tischherd mit Festbrennstoffen, der nicht nur effizient heizt, sondern auch eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ein kleiner Erdkeller bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen: Das Dach, die Fenster sowie der Vollwärmeschutz wurden bereits erneuert, wodurch wichtige Investitionen bereits erledigt sind und das Haus in vielen Bereichen von einer verbesserten Energieeffizienz profitiert. Der 257 m² große, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mehrere vorhandene Obstbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und bieten Raum für Ihre persönlichen Gartenideen - ob Gemüsebeet, Spielbereich oder gemütliche Sitzecke. Auch die Lage überzeugt: In Mettmach profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein Supermarkt sowie ein Arzt befinden sich in angenehmer Gehdistanz und erleichtern den Alltag. Dank der guten Busanbindung sind Sie zudem flexibel und mobil in der gesamten Region unterwegs. Zum attraktiven Kaufpreis von € 139.000,- bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Hier verbinden sich leistbares Wohnen, naturnahes Lebensgefühl und eine praktische Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mettmach! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Dieses Einfamilienhaus bei 4931 Mettmach in Oberösterreich besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Supermarkt, Bank und Geldautomat - ideal für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Bus sorgt für beste Anbindung und flexible Mobilität. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben.... [Mehr]
Haus kaufen in 4931 Mettmach
Sehr schï¿œne Doppelhaushï¿œlfte!
€ 445.000,-
4931 Mettmach / 110m²
€ 4.045,45 / m²
#Doppelhaus #ruhig
Tolle Doppelhaushälfte zum Mitplanen! Belagsfertig! Hier haben Sie noch die Möglichkeit, sich mit ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Sie können ihr zukünftiges Zuhause gestalten und aufteilen. Schnell sein und sich den Traum erfüllen! Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ruhige Sackgassenlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
