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OK"PREISREDUKTION" Luxuriöses Einfamilienhaus m Pool, hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Energieeffizienz
€ 669.000,-
4932 Kirchheim im Innkreis / 130,54m² / 5 Zimmer
€ 5.124,87 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Haben Sie den Traum vom eigenen Haus mit Pool? Wenn Tirol für Sie momentan noch außerhalb des finanziellen Rahmens liegt, könnte Oberösterreich die perfekte Alternative sein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Einfamilienhaus, das modernen Luxus, nachhaltige Technologien und erstklassigen Wohnkomfort harmonisch vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 2022 fertig gestellt und bietet alles, was das Herz begehrt: großzügigen Raum, innovative Energielösungen und eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend. Auf einer Grundfläche von ca. 872 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130,54 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Ein paar Highlights zusammengefasst: • Offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen • 3 Schlafzimmer • Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Regendusche • Echte Holzböden • Hochwertige Markengeräte • Zeitgesteuerte Rollos • Pool mit niedriger Poolüberdachung aus Alu • Photovoltaik-Paneele am Dach • Klimageräte in fast jedem Raum • Glasfaseranschluss (250 Mbit) • Regenwassertank für Gartenwasser • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • 7 Parkplätze (Garage für 2 KFZ mit E-Ladestation, 4 Carports und 1 Freiplatz) • Ruhige Wohngegen mit guter Anbindung an Einkaufmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • uvm. Nebenkosten: Die geringen Betriebskosten in Höhe von ca. EUR 250,00/Quartal können mit dem Einspeisen des Stromes gegenverrechnet werden, sodass dieses Haus praktisch ohne Betriebskosten bewirtschaftet werden kann. Dieses Haus vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise – der ideale Ort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Qualität, Umweltbewusstsein und modernes Wohnen legen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten in Oberösterreich inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Für weitere Detailinformationen fordern Sie gleich ein Exposé an!... [Mehr]
4932 Kirchheim im Innkreis / 106m² / 4 Zimmer
€ 3.764,15 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier erwartet Sie ein wunderschönes, neuwertiges Haus , das mit seiner großzügigen Raumaufteilung genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Objekt befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Kirchheim im Innkreis, ideal für Familien, die Ruhe und dennoch gute Anbindung suchen. Top Lage und hervorragende Anbindung Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen im Handumdrehen erledigen können. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Stadtgebiet von Ried. Modern und familienfreundlich Eleganz und Modernität prägen dieses Fertigteilhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Der Garten sorgt für zusätzliche Freifläche, in der Ihre Kinder spielen und die Familie gemeinsam entspannen kann. Das Haus ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ️ lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Ein Carport sowie eine Luftwärmepumpe ️ runden das Angebot ab und machen das Haus besonders energieeffizient. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur WC Technikraum ⚙️Garderobe Abstellraum Küche ️Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer ️Bad/WC Das Highlight Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannen können. Hier können Sie mit Ihren Liebsten den Tag ausklingen lassen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur genießen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <5.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
