Suchergebnisse für "wald kaufen in der steiermark"

#WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Wald am Arlberg entsteht eine Kleinwohnanlage mit 3 und 4 Zimmerwohnungen. Die schönen und barrierefreien Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und mit einem großen Wohn/Essbereich ausgestattet. Alle Wohnungen haben eine großzügige überdachte Terrasse. Die Wohnungen mit Tiefgaragenplatz € 20.000. und Kellerabteil eignen sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern sind auch wertgesicherte Anlagemöglichkeiten für die Zukunft. Das Wohnprojekt fügt sich hervorragend in die Landschaft ein und besticht durch seine charakteristische Holzfassade. Die Erdsonden-Heizung liefert ausreichend unabhängige Energie, welche über die Fußbodenheizung wieder an die Räumlichkeiten abgegeben wird. Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlich Strom für die Wohngemeinschaft. Der Aufzug im Haus ergänzt das Wohlfühlkonzept in der "Wohnanlage Arlbergstraße" optimal. Gute Erreichbarkeit im Sommer aber auch im Winter, Busstation der Linie 90 ist ganz in der Nähe. In der Gemeinde Dalaas gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Bank, Arzt mit Apotheke. In wenigen Minuten sind Sie beim Skigebiet Sonnenkopf und auch der Arlberg ist schnell erreichbar. Im Sommer wie im Winter ein Erlebnis. Bei Kaufabschluss vor Baubeginn, können sie noch bei der Raumaufteilung Ihrer Wunschimmobilie mitwirken. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einem gemeinsamen Beratungstermin zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie* Provisionsfrei für den Käufer• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.000m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeinde zur langfristigen Miete / als Baurecht / zum Kaufnahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Chalet in gekoppelter Bauweise errichtet, zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das Chale unterteilt sich wie folgt: Untergeschoss: Haustechnikraum, 2 Schlafzimmer (6 Betten), 1 Badezimmer mit Dusche, Flur. Erdgeschoss: Küche- & Essbereich (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zur ostseitigen Terrasse, sowie Kinderschlafzimmer und einem Duschbad. Dachgeschoss: Das komplette Dachgeschoss ist als Wohnbereich ausgeführt mit dänischem Ofen Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc. In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen. Wohnnutzfläche: ca. 102m² Terrasse: ca. 12m² Betriebskosten 2017: EUR 4.575,- Mieteinnahmen 2017: EUR 14.716,- Betriebskosten 2018: EUR 5.200,- Mieteinnahmen 2018: EUR 17.203,- Betriebskosten 2019: EUR 4.240,- Mieteinnahmen 2019: EUR 16.175,- HWB: 140 kWh/m²a Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, nachhaltig gebauten Wohnanlage (5 Maisonette-Wohnungen jeweils mit Terrasse und überdachtem Balkon sowie 3 Dachgeschosswohnungen mit Balkon) in der Ferienregion Wald a. A. • 4-Zimmer • 81,25 m2 • großzügige Raumaufteilung • sonnige Terrasse und Balkon • Gemeinschaftsgarten • separater Abstellraum im Außenbereich • PKW-Abstellplatz • Holzfenster mit 3-fach Verglasung • Erstbezug • ideale südwestliche Hanglage mit traumhafter Aussicht • ruhige Zentrumslage • Heizung: Luftwärmepumpe - Warmwasseraufbereitung: Solar... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #hell #ruhig

Die im Jahr 1906 errichtete Villa steht am Anfang eines parkähnlichen Grundstücks, welches Teil einer entzückenden, seit dem Mittelalter bestehenden und nach wie vor intakten Marktgemeinde ist. Damals wohl ein starker, moderner Kontrast zu mittelalterlichen Gemäuern, heute harmonisches Ganzes eines in Österreich selten gewordenen, intakten Ortskerns. So bietet diese einmalige Immobilie auf der einen Seite Natur & private Idylle pur und auf der anderen Seite kurze Fußwege zum Bäcker, ins Café, zum Supermarkt oder in den Gasthof. Dazwischen steht ein Juwel in Form einer prachtvoll renovierten Jugendstil-Villa, wie man sie heute kaum ein zweites Mal findet. Mit unendlich viel Liebe zum Detail wurden hier alte Baumaterialien (wie die Eichenparkettböden und Jugendstiltüren) revitalisiert und antike, stilgerechte Materialien und Elemente eingebaut. Umsichtig hat man durch das (rückführbare) Versetzen von Mauern und Türstöcken Räume geschaffen, die modernes Wohngefühl mit einzigartiger Altbau-Atmosphäre verschmelzen ließen. So wartet diese Jugendstil-Villa mit 300 m2 herrlichster Wohnfläche auf, die Sie und Ihre Familie durch neueste Funktion & Technik, feudal anmutenden Flair und ländliche Gemütlichkeit gleichermaßen verzaubern werden. Immer und überall, also in beiden Wohnetagen, begeistert eine Raumhöhe von knapp 3,5 Meter und immer und überall werden die herrlichen Räumlichkeiten durch riesige Fenster mit Licht durchflutet! Dazu inspirieren und beruhigen wunderschöne Ausblicke in den herrlichen Garten, auf die alten Gemäuer der Marktgemeinde und auf die Gipfel des umliegenden Berglandes. Aber das ist nur der atmosphärische Standard, auf dem Sie die FOLGENDEN, einzigartigen BAU- und WOHNHIGHLIGHTS dieser AUß NAHME-IMMOBILIE genießen werden können: ***Vorräume, Küche, Gänge (dazu Speis und WC) im Hochparterre mit ANTIKEM SOLENHOFER KALKSTEINBODEN ausgestattet; zusätzlich antike, großflächige JUGENDSTIL „ALT-WIEN“ MOSAIKEINLAGEN *** *** Herrlich großer Küchenraum mit MODERNSTER HOCHGLANZ MAß EINBAUKÜCHE, dazu - vis á vis - eine großzügige, mit ANTIKEM HOLZ VERTÄFELTE SITZECKE sowie große Balkontüren in den Garten. *** ***IM SLAON ein offener, FRANZÖSISCHER MARMOR KAMIN und im Eß ZIMMER ein JUGENDSTIL-KACHELOFEN; beide Räume offen und über den wunderschön restaurierten, ORIGINALEN, ANTIKEN EICHENPARKETT-BODEN miteinander verbunden.*** **In die BELETAGE führt dann die prachtvoll renovierte, ORIGINALE (!) JUGENDSTIL-HOLZSTIEGE!** ***5 feudal anmutende, herrlich großzügige Wohn- und oder Schlafzimmer im ersten Stock.*** ***1 prachtvoll ausgestattetes, riesiges MASTER-BADEZIMMER aus CARRARA-MARMOR, welcher aus einem einzigen Stein herausgeschnitten wurde, und so unterschiedlich große Fließen (von bis zu 2,2 x 1,6 Meter) MIT DURCHGEHENDER ADER (!) verlegt werden konnten - !!! EINZIGARTIG !!!*** ***Weiteres, perfekt funktionelles Bad kombiniert mit Waschraum-Funktion (WM und Trockner).*** ***Herrlich große, schöne WCs auf beiden Wohnetagen.*** Soweit diese erste, keineswegs vollständige Aufzählung; dabei waren wir noch nicht mal im großen, PARKÄHNLICHEN GARTEN, oder haben über die DURCHGEHENDE ERNEUERUNG der HAUSTECHNIK (!!) oder über den PRACHTVOLLEN, AUSBAUBAREN DACHBODEN gesprochen! Genaue Informationen dazu sowie weitere tolle Details erfahren Sie, wenn wir Ihr Interesse an dieser einmaligen (Jugend-) stilvollen Immobilie geweckt haben! Können Sie es sich schon vorstellen, die unterschiedlichsten Jahreszeiten (die hier noch solche sind) gemütlichst mit Ihrer Familie in dieser Wohlfühl-Altbau-Traumimmobilie zu verbringen ?! Wie genial die Liegenschaft in den österreichischen Alpen, im Herzen der Steiermark gelegen ist, und welche großartigen Ski-, Wander-, Sport- und Kulturstätten Sie von Ihrer Ruhe-Oase aus in kürzester Zeit erreichen können, erfahren Sie gleich!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfach zum Wohlfühlen - ist diese Liegenschaft mit charmanter, gepflegter Grünfläche und Altbaumbestand! Das Wohnhaus liegt ruhig und sonnig, hat eine angenehme Raumaufteilung und eine Doppelgarage. Die sehr gute Infrastruktur ist in kurzer Distanz erreichbar, wodurch schon wichtige Ansprüche an das neue Eigenheim erfüllt werden. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Südsteirischen Weinstraße und den zahlreichen Wander- und Radwegen. Herrlich entspannen kann man auf der charmanten Terrasse sowie auf vielen "Platzerln" in der grünen Gartenoase mit einem kleinen Biotop und einem Gartenhäuschen. Das ca. 105 m² große Erdgeschoss bietet alle Räume für eine Wohneinheit. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Starkstromanschluss und einen Brunnen mit Pumpe. Straß - Informationen zur Gemeinde: https://www.strass-steiermark.gv.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangt hier ein zusammenhängender Wald mit einer Fläche von ca. 344.022 m². Teilweise sind die landwirtschaftlichen Flächen verpachtet an einen nahe gelegenen Bauern. Der Großteil der 344.022 m² ist jedoch Wald. Nähere Infos und Details gerne auf Anfrage! Gerne nehme ich mir Zeit für eine ausführliche Besichtigung. Im Alleinauftrag! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim und genießen Sie ein familienfreundliches Wohnambiente. Dieses Schmuckstück lädt bereits beim Betreten des großzügigen Flurbereiches zum Verweilen ein. 3 helle Zimmer bestechen durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. In der offenen Küche werden Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Freude beim Kochen haben. Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet viele Möglichkeiten um Ihr neues Heim zauberhaft einzurichten. Dank der südwestlichen Ausrichtung und den großen Fenstern können Sie die Sonne bis am Abend genießen. Und das war noch nicht alles: dieses Schmuckstück verfügt über eine ca. 60 m² große Terrasse! Des Weiteren ist ein ca. 6 m² großes Kellerabteil zur Wohnung zugeteilt. Die Wohnung wird mit Fernwärme-Fußbodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenparkplatz ist um EUR 26.000.- zu erwerben). Gesamtkaupreis: 525.000.- Highlights: + Sonnig + Top Infrastruktur + Klimaanlage + Aktive Raumlüftung + Ca. 60m² Terrasse + Tiefgaragenplatz + Gute Raumaufteilung + Lift + Glasfaseranbindung + Fußbodenheizung Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Graz an der Grenze von St.Peter und Liebenau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]

Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum von St.Stefan im Rosental, Baujahr 1965, mit zwei Grundstücksparzellen (1079m2 gemäß Grundbuch) wird vom Eigentümer zum Verkauf angeboten. Zentrale Lage in St.Stefan im Rosental gegenüber der Kirche, gute öffentliche Anbindung, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte sind zu Fuß gut erreichbar. Das Grundstück könnte sich auch für eine Verwertung durch einen Bauträger: Bebauungsdichte 0,5-1,5 (bis zu 18 Wohneinheiten mit 1300 m2 WNFL) eignen. Im Erdgeschoß befindet sich ein klimatisiertes Geschäftslokal mit einem Eingangsportal. Es umfasst 4 Räume und ein separates WC, das in das Lokal integriert werden könnte (94m2) Das 1. Stockwerk umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorratsraum (92 m2) und Balkon (15m2) Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer mit Vorraum, Bad und Abstellraum (57m2), die nachträglich eingebaut wurden. Durch den Einbau einer Küche im Abstellraum könnte auch das Dachgeschoß als getrennte Wohneinheit benutzbar werden.) Das unterkellerte Haus beherbergt eine Garage mit 2 Abstellplätzen, einen Kellervorraum, zwei Kellerräume und einen Heizraum (90m2). Ein weiterer PKW-Abstellplatz mit E-Lade-Station - diese ist derzeit im Besitz des Mieters - befindet sich vor dem Geschäftsportal. Das Haus wird unmöbliert angeboten. Das Geschäftslokal hat dreifach verglaste Kunststofffenster (Jahr 2014) in den Wohneinheiten sind gepflegte Verbundglasfenster (Holz) aus der Errichtungszeit und Parkettböden. Als Sonnenschutz sind Außenrollos vorhanden. Das Geschäftslokal ist bis April 2024 vermietet. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]

Zinshaus, errichtet um 1900, mit einer gesamten Wohnfläche im Ausmaß von ca. 851 m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 450 m2 (WA 0,6 -1,2) in weitgehend ruhiger Lage im Bezirk Lend. Das Haus wird großteils mittels Gaszentralheizung beheizt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es gibt insgesamt 15 Wohnungen, davon 3 Wohnungen im EG und je 4 Wohnungen im 1.OG, 2.OG und im Dachgeschoss (schöne Galeriewohnungen jeweils mit Dachterrassen ). Die jeweils außenliegenden Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über hofseitige Wirtschaftsbalkone Derzeit gibt es noch 4 Altmieter, die einen recht geringen Mietzins bezahlen, 3 Wohnungen stehen derzeit leer (davon 2 Wohnungen sanierungsbedürftig), 1 Wohnung im DG befindet sich in Kündigung, eine größere Galerie-Wohnung im DG und eine kleinere Wohnung im 2.OG (derzeit als Praxis genutzt) werden noch vom derzeitigen Hauseigentümer genutzt (1 Jahr Wohnrecht ab Verkauf erwünscht). Der derzeitige Netto-Mietertrag (ohne Mieteinnahmen für die 3 leer stehenden Wohnungen und die beiden vom Eigentümer genutzten Wohnungen) beläuft sich derzeit auf ca. 35.904,12 €/Jahr, der erzielbare Netto-Mietertrag nach Renovierung der sanierungsbedürftigen Wohnungen bzw. Neuvermietung der leer stehenden Wohnungen beläuft sich auf ca. 64.344,12 €/Jahr (detailliertere Unterlagen auf Anfrage bzw. im Zuge einer Besichtigung). VP 2.000.000,- €.... [Mehr]