Häuser zu kaufen in 4971 Aurolzmünster

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wenn Sie nach einer neuwertigen Immobilie suchen, die viel Platz und Komfort bietet, ist dieses Haus in 4971 Aurolzmünster in Oberösterreich genau das Richtige für Sie. Es bietet eine Fläche von 141,5 m² und verfügt über 7 Zimmer, 2 WCs, einen Garten, eine Balkonfläche von 3 m², eine Loggia, eine Terrassenfläche von 5 m², eine Garagenfläche von 21,25 m², 2 Stellplätze und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus). Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, denn es ist in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen ein wirklich luxuriöses Leben. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Sie werden es lieben, in dieser schönen Umgebung zu leben, die voller Charme und Komfort ist. Das Haus verfügt auch über einen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, draußen zu entspannen und zu genießen. Sie können auch auf dem Balkon oder der Loggia entspannen. Die Terrassenfläche bietet Ihnen einen weiteren Ort, an dem Sie die warmen Sommertage in vollen Zügen genießen können. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Haus beträgt 390.000,00 € und es ist eine Investition, die sich lohnt. Mit seiner guten Verkehrsanbindung und dem neuwertigen Zustand ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Haus zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Liegenschaft besteht aus 5 vermieteten Wohnungen mit einem Nebengebäude und Garage. Ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem renoviert. Am hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Scheune. welche zugleich als Lager genutzt werden kann. Der von außen nicht einsichtbare Garten mit altem Baumbestand steht aktuell jedem Mieter zur Verfügung und zusätzlich gibt es noch einen überdachen Balkon. 4 Parkplätze vor dem Haus Dachboden wäre ausbaufähig Fenster sind mehrfachverglast und im guten Zustand Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt aktuell 21.072€. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese Liegenschaft besteht aus 5 vermieteten Wohnungen mit einem Nebengebäude und Garage. Ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem renoviert. Am hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Scheune. welche zugleich als Lager genutzt werden kann. Der von außen nicht einsichtbare Garten mit altem Baumbestand steht aktuell jedem Mieter zur Verfügung und zusätzlich gibt es noch einen überdachen Balkon. 4 Parkplätze vor dem Haus Dachboden wäre ausbaufähig Fenster sind mehrfachverglast und im guten Zustand Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt aktuell 21.072€. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnparteienhaus liegt in ruhiger Lage von Aurolzmünster! Aurolzmünster bietet Volks,- Hauptschule, Spar, Bäcker, sämtliche Freizeiteinrichtungen,...... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ob Alterswohnsitz oder für die junge Familie, hier hat Jeder die Möglichkeit sich seinen Wohntraum zum einigermaßen günstigen Preis zu verwirklichen. Ca. 131 m² Wohnfläche haben Sie hier natürlich auf einer Ebene zur Verfügung. Garage mit geräumigen Geräteraum, eine große Terrasse und ein Pool im Garten runden das Angebot ab. Auf der gepflasterten Zufahrt zur Garage finden noch mehrere Autos Platz. Sie betreten Ihr Haus über den großen, zentralen Flur. Knapp 23 m² bieten genügend Platz für Garderobe oder auch als Spielplatz für die Kleinen in direkter Umgebung zur Küche. Diese und das gemütliche Esszimmer werden natürlich voll möbliert übergeben. Von hier kommen Sie auch in Ihr Wohnzimmer mit der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Ein Büro/Kinderzimmer und das Schlafzimmer befinden sich gegenüber dem Wohn- Essbereich. Der Wirtschaftsraum und das stylische Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich zwischen den Schlafräumen. Ein separates Gäste-WC beschließt die Rundreise durchs Haus. Die Marktgemeinde Aurolzmünster grenzt an die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Münster wie es im Volksmund heißt hat eine umfangreiche Infrastruktur und was Sie hier nicht haben finden Sie in Ried. Sowohl über den Antiesenradweg oder mit dem Auto, in wenigen Minuten haben Sie Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Aurolzmünster, Schloßstraße. Hört sich gut an. Ihre neue Adresse? Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft liegt zwischen Aurolzmünster und Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärztezentren, sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Neben dem großen Garten bietet die ländliche Lage schöne Spazierwege, um die Umgebung bei Schönwetter zu genießen. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 140 m². Der Keller mit ca. 42 m² bietet noch zusätzliche Staufläche. Aufteilung: Das EG besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Essbereich, ein Zimmer, Bad, Vorraum. Das OG verfügt über drei Zimmer, Bad, Vorraum sowie ein Abstellraum. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen: In den 90ern wurden die Fenster getauscht und Bäder neu verfliest sowie ausgestattet, 2017 wurden Estrich und der Stiegenaufgang erneuert, neu verputzt, neue Türen eingebaut sowie neuer Bodenbelag verlegt. Es sind allerdings noch ein paar Arbeiten notwendig, um das Haus zu modernisieren. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung über die Heizkörper beheizt. Zur Verfügung steht noch eine Einzelgarage welche 1971 errichtet wurde. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf [Externer Link entfernt] ***** In Österreich gelten seit Juli 2022 strengere Regeln für die Vergabe von Wohn- und Immobilienkrediten. Folgende drei Punkte sind besonders zu beachten: • Kreditnehmer müssen bei Abschluss des Kreditvertrages mindestens 20 Prozent Eigenkapital vorweisen. • Die Kreditrate darf 40 Prozent des verfügbaren Haushaltseinkommen nicht überschreiten. • Die maximale Kreditlaufzeit wurde auf 35 Jahre begrenzt. Haben Sie Fragen dazu? Sehr gerne vermitteln wir Sie zu unabhängigen professionellen Finanzierungsdienstleistern um die bestmöglichen Konditionen für Ihre Finanzierung zu ermitteln! *****... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In sehr ruhiger Wohngegend gelegen steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Aufgeteilt auf 4 Etagen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m² und eine Nutzfläche von ca. 170 m² zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, zwei Toiletten und einem ca. 45 m² großen Keller. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Bei Fertigstellung gewinnen Sie zusätzlich ca. 30 m² Wohnfläche. Entspannung finden Sie in den Sommermonaten auf dem Balkon oder der überdachten Terrasse. Der Garten ist sehr gepflegt und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Auf dem 824m2 großen Grundstück befindet sich das Ertragsobjekt mit 5 Wohneinheiten, welche alle befristet vermietet sind und eine attraktive Rendite erwirtschaften. Die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen haben direkten Zugang zum begrünten Garten. Alle weiteren Wohnungen verfügen über einen überdachten Balkon. Der Zustand des Wohnhauses ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem renoviert. Die Fenster sind bereits mehrfachverglast und in gutem Zustand. Am hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine Scheune, welche zurzeit als Lager genutzt wird. Zudem gibt es eine Einzelgarage. Der Garten steht aktuell jedem Mieter zur Verfügung. Einzelheiten zu den Wohneinheiten: Wohnung 1. 1. Zimmer Wohnung mit rund 42m2, 195€Wohnung 2. 1. Zimmer Wohnung mit rund 57m2, 310€Wohnung 3. 2. Zimmer Wohnung mit rund 54m2, 351€Wohnung 4. 2. Zimmer Wohnung mit rund 62m2, 400€Wohnung 5. 3. Zimmer Wohnung mit rund 97m2, 500€Die aktuellen Betriebskosten für alle Wohnungen betragen 748€ brutto pro Monat und somit lediglich 2,40€ pro Quadratmeter. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Jahresmietertrag beträgt aktuell 21.072€, somit ergibt sich eine aktuelle Rendite von rund 6,6%! Machen Sie sich selbst ein Bild der Liegenschaft vor Ort und erkennen Sie das Potential dieses großflächigen Mehrparteienhauses. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]