Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Neunkirchen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein modernes und technisch hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus wartet auf seine neuen Besitzer/in. Das Haus ist aus 2 Gründen interessant: erstens für technikaffine Kaufinteressenten, die viel Wert legen auf energiesparende Bauweise und technische Details wie PV-Anlage am Flachdach, flüsterleise Wärmepumpe, Hauswasserwerk mit eigener Regenwasserzisterne, Doppelsat-Anlage, Kat-Verkabelung im Haus... Und zweitens haben naturverbundene Interessenten bei diesem Objekt viele Möglichkeiten zur Betätigung im Garten. Eine Blumen/Kräuterwiese befindet sich direkt hinter dem Haus und vom Gartentor hat man einen Zugang in den Föhrenwald. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Siedlungsgebiet, nur 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Das Grundstück (ca. 1813m²) liegt in einer Sackgasse und schließt hinten direkt an den Wald an. Am Grundstück befinden sich Haus, eine Doppelgarage (Tore mittels Fernbedienung zu öffnen), 4 KFZ-Stellplätze und ein Gartenhaus. Das Objekt eignet sich für Familie mit größeren, eigenständigen Kindern oder zur Einbindung von Elternteilen. Das Haus wurde im Jahr 2016 auf bestehende Grundmauern aus dem Jahr 1982 aufgesetzt, erweitert und aufgestockt. Alle Zuleitungen und die komplette Elektrik, Verputz, Dämmung wurden 2016 erneuert und fertiggestellt. Die Garage, Zaun, Gartenbereich wurden 2020 fertiggestellt. Es gibt einen Keller mit ca. 20m², der großteils für Haustechnik verwendet wird. Aufgeteilt auf ca. 140m² Wohnfläche befinden sich insgesamt 5 Zimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man 2 große süd- und westseitig angelegte Terrassen, von der man einen schönen Ausblick in den Garten und die grüne Umgebung genießen kann. Das Haus wird den ganzen Tag rundum von der Sonne beschienen. Raumaufteilung EG: Vorzimmer, WC, Bad, Technikraum, offene Küche mit großem Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer Raumaufteilung OG: 2 autonome Wohneinheiten mit Küche, Bad, WC, Wohn/Schlafzimmer. Beide Einheiten haben Zugang zu einer Großen Terrasse und sind über eine Treppe erreichbar. Technische Details: -Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion in Kombination mit einer Fußbodenheizung (Fa. Vaillant, BJ2018) -10k W Specksteinofen mit Schiedlkamin im Wohnzimmer -Kunststoffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fliegengittern -Außenjalousien an allen Fenstern und im EG elektrische Raffstores -DAN-Küche im EG und OG -SAT Anlage mit 4 Doppelanschlüssen, KAT-Verkabelung -Kalkinnenputz für gutes Raumklima -Massivböden und Türen, 3 Sicherheitseingangstüren -Photovoltaikanlage am Flachdach -Hauswasserwerk gespeist durch eine Regenzisterne für die 3 WC`s Umgebung: Der Bahnhof St.Egyden ist nur ca. 250m entfernt. In wenigen Fahrminuten ist die A2 Südautobahn erreichbar. In 5 Fahrminuten ist Wr. Neustadt oder Neunkirchen erreichbar. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1% vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100144243... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

In schöner Grünruhelage von Ternitz stehen 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser mit südseitigen Eigengärten zum Verkauf. HIGHLIGHTS* Passivbauweise* Hochwertige Materialien* Exzellente Wärmedämmung* Niedrige Energiekosten* Optimale Grundrisse* Lichtdurchflutete südseitige Wohnräume* Schlüsselfertig * Förderungswürdig* 2 PKW-Stellplätze* Provisionsfrei Frau Ehold steht Ihnen unter [Tel] jederzeit für Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses schöne Haus liegt in Aspang-Markt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Dieses Haus mit überdachtem Eingangsbereich wurde 2019 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 145m². Detailinformationen, eine Raumaufteilung bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca 871m². Die Fußbodenheizung, das Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 24m² großen überdachten Terrasse, das Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, das Doppelcarport und die Nähe zu Wiener Neustadt rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.25 Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Verhandlungsbasis Objekt: Dieses neu errichtete Einfamilienhaus in Ziegel- Massivbauweise wurde erst 2019 fertiggestellt und ist technisch auf dem neuesten Stand. Erdgeschoß (ca. 81,31 m²): Eingangsbereich, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (Einbaugeräte von Miele und Bosch) - Kaminofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit ca. 24 m², Speis, Büro, Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Technikraum mit separatem WC und zur Garage und zum Garten Obergeschoß (ca. 68,56 m²): Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und anschließendem Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer (eines mit Balkon), Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WC - und Doppelwaschbecken, Waschraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: hochwertige Fliesen- und Parkettböden, 16 k W Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Solaranlage mit 1000 Liter Pufferspeicher, wassergeführter Kaminofen , kontrollierte Wohnraumlüftung , Zentral- Staubsauger , Josko Kunststoff-/ Alufenster mit 3- fach Isolierverglasung und elektrischen Raffstore, Garage mit elektrischem Sektionaltor, Doppelcarport , Eingangstüre mit Fingerprint, 20 cm Vollwärmeschutz- Fassade Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung. Gute Zugverbindung: Wr. Neustadt: ca. 30 Minuten, Wien: ca: 58 Minuten KAUFPREIS € 499.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: in der Umgebung: Bahnhof Gloggnitz, Schwarza, Ärztezentrum Gloggnitz, Stuppacher Au! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 163,05 m², Gesamtfläche: 163,09 m², Freifläche: 59,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,71 m², Gartenfläche: 46,59 m², Kellerfläche: 7,33 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Lage: Bahnhofsnähe, eben, Grünblick, sonnig, zentral, im Ortsverband, öffentl. Verkehrsmittel Sonstiges: Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT Widmung: Bauland Kerngebiet bzw. Wohngebiet Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Lage: Die Immobilie befindet sich in an der südlichen Grenze Niederösterreichs zur Steiermark in der etwa 500 Einwohner umfassenden Gemeinde Semmering, einem bekannten Höhenluftkurort und beliebten Reiseziel für Urlaubsgäste. Nur etwa einen Kilometer vom Bahnhof des UNESCO-Weltkulturerbes, der Semmeringeisenbahn, entfernt bietet die Lage eine ideale Anbindung und überzeugt zudem durch einen traumhaften Ausblick. Der tägliche Bedarf wird durch einige Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km direkt vor Ort gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Postfiliale. Zudem sind einladende Restaurants und Cafés im Ort ansässig. Darüber hinaus bietet Semmering im Skigebiet Zauberberg sowohl für Einsteiger als auch für fortgeschrittene Wintersportler erstklassige Abfahrten am schönen Hirschenkogel. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft der Semmeringer Bahnhof, an dem täglich mehrere Regionalzüge sowie Züge in Richtung Wien bzw. Prag und Graz verkehren. Die Schnellstraße S6 sowie die Bundesstraße 306 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Wohnhaus mit 3 Wohnungen + Eigennutzung oder Anlageobjekt + Ideal zur Ferienvermietung + Ab sofort bezugsfrei + Panoramablick über das Tal + 2017 kernsaniert + 3 Einbauküchen + 3 Moderne Bäder + Sauna + Teilw. Fußbodenheizung + DG ausbaubar, Baubewilligung vorhanden + 2 Garagen und 3 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Urschendorf: Haus Bj. 1983 mit Praxis, Wohnbereich mit viel Platz für Kinder, Pflanzen und Tiere. Beim Umbau 2014 wurden Heizung, Carport, DG - komplett, EG - Böden und Rollos erneuert. Beim Umbau 2017 wurden Terrassenüberdachung, Wintergarten mit Brunnen (Dach-Maueranschluss) und Einfahrt komplett erneuert. Gas-Zentralheizung teilw. über Fußboden und Kachelofen. VERFÜGBAR MIT ENDE 2021. Südbahn St.Egyden 5,8km, Puchbergbahn 2km, Kindergarten und Volksschule im Ort, Hauptschule in Winzendorf, Einkaufsmöglichkeit 1 Gehminute. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,90 m², Gartenfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2017 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Verhandlungsbasis Objekt: Ein kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Man könnte es auch als Wohnmöglichkeit für die Bauphase eines Einfamilienhauses nutzen. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar KAUFPREIS € 169.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage: ruhig aber trotzdem zentral Objekt: Gloggnitz: Bastler aufgepasst! Mit 195m² Baufläche und 352m² Gartenfläche bietet das renovierungsbedürftige Objekt viel Raum zur Selbstverwirklichung in ruhiger Lage mit toller Aussicht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung, Nahversorger und Gastronomie sind alle in wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]