Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Mistelbach

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP-Preis! Gemütlichkeit im Weinviertel - gepflegtes, schönes Wohnhaus in Mistelbach Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 439 m² Grund mit einem drei-geschoßigen Haus und einem sehr sonnigem, liebevoll gepflegtem Garten. Das Wohnhaus und der Garten sind in einem sehr schönen Zustand und in zentrumsnaher Lage in Mistelbach! Die M-City ist nur einen Steinwurf entfernt, die A5 Nordautobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Das Landesklinikum Mistelbach und das Pflege- und Betreuungszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufgliederung: Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, ca. 36 m² großes Wohn- Esszimmer, komplett ausgestatte Küche, WC mit Fenster. Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (eines davon mit Ausgang zur Loggia gartenseitig), Badezimmer und WC mit Fenster. Kellergeschoß: Vorraum, Abstellraum unter der Terrasse, gemütliches Stüberl, Waschküche, Garage. Ein Kaminofen sorgt im Wohn- Esszimmer für wohlige Wärme und für eine sehr gemütliche Stimmung. Das Haus wird mit einem Vaillant Gas-Brennwertgerät beheizt. Der Garten ist sehr schön angelegt und komplett eingefriedet. Von der ca. 11,5 m² großen Terrasse neben dem Hauseingang und der Loggia im Obergeschoß hat man einen tollen Blick auf den Garten und über die angrenzende Landschaft. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende mit seinem wunderschönen Gartenteich inkl. Brücke, dem Grillplatzl und der ca. 16 m² großen Gartenterrasse die optimale Voraussetzung. Mistelbach als Bezirkshauptstadt und Zentrum des Weinviertels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Landesklinikum, Ärzte für Allgemeinmedizin, ein ausreichendes Angebot an Fachärzten, Apotheken, Sportmöglichkeiten uvm. Durch die Anbindungen an Bus, Schnellbahn und die A5-Nordautobahn, ist es auch für Wien-Pendler mit Fahrzeiten von rund 20 bis 30 Minuten gut gelegen. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses Haus zu besichtigen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt der Bescheid für die Bewohnungs- und Benützungsbewilligung vom 8. Juni 1967 auf. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Allianz Versicherungs-AG ? 567,84 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach ? 781,52 / Jahr Rauchfangkehrer LIBAL KG : ? 162,80 / Jahr gesamt:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sofort bezugsfertiges, saniertes Einfamilienhaus mit Presshaus Dieses, ab 2019, sanierte Einfamilienhaus steht in der malerischen Ortschaft Eibesthal (Eibesthal ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach). In ca. 5 Autominuten ist man auf der Nordautobahn A5 mit direkter Anbindung nach Wien. Es steht auf ca. 490 m² Eigengrund und verfügt über das Wohnhaus mit Nebengebäuden. Ein Presshaus vis a vis, mit ca. zusätzlichen 29 m², gehört ebenso dazu. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Vorraum, der sich vom Vordereingang bis zum Hinterausgang in den Garten zieht. Rechts vom Vorraum befinden sich 1 Zimmer und die Küche und rechts vom Vorraum 2 Zimmer, Abstellraum und Bad mit WC. In der Einfahrt findet ein Auto Platz, von dort kommt man in den uneinsehbaren Garten und in die Nebengebäude. Die Nebengebäude können noch schön ausgebaut und individuell genutzt werden. Das Haus wurde komplett saniert mit Dach, Fassade, Fenster und Türen, Gastherme (aus 12/2023), etc. Eibesthal liegt im Herzen des Weinviertels in der Gemeinde Mistelbach, ca. fünf Kilometer nordöstlich von der Bezirkshauptstadt. Im Norden schließt an den Ort ein großer Wald an, im Süden grenzt in einiger Entfernung die Nordautobahn (A5) an das Gemeindegebiet. https://www.eibesthal.or.at Kaufpreis: Euro 275.000, (Finanzierungshilfe wird geboten!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Liebhaberstück im Weinviertel! Dieses komplett sanierte und romantische Häuschen wurde ca. 1860 erbaut ? zum Teil noch mit Lehmziegel - steht im schönen Ort Wildendürnbach nahe der tschechischen Grenze und ist mit seinen ca. 55 m² ideal für 2 Personen. Es teilt sich auf in Vorraum, Küche mit Abstellraum, Bad mit WC , Wohnzimmer und 1 Schrankraum/Büro mit Aufgang in den Dachboden mit einer Schlafgelegenheit. Im schönen Garten kann man die Seele baumeln lassen, dort findet sich auch noch ein Gartenhaus und ein Gewächshaus und mit dem Brunnen kann kostengünstig bewässert werden. Weiters wurde ein Unterstand mit ca. 28 m² an das Haus angebaut und eine Vorbereitung für ein Carport ist bereits vorhanden. Folgende Renovierungsarbeiten wurden getätigt ab 1997 und ab 2014 : Dacheindeckung neu, Wasser-, Elektro- und Kanalleitungen neu, Fenster, Trockenlegung und Drainage an der Außenmauer, und diverse Innenarbeiten wie Böden, Estriche, etc. Geheizt wird mit einem wasserführenden Kaminofen mit Fußbodenheizung. Die Sonnenkollektoren am Dach sorgen für das Warmwasser. Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in ca. 7 km (Freiland) - Bahnhof Staatz mit ausreichenden Parkplätzen für Pendler. Auf die Autobahn A5 sind es ca. 13 km - Knoten Poysbrunn und ca. insgesamt 50 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien. Wildendürnbach verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Schule, Kindergarten, Kindertagesbetreuung, Bäcker, Nahversorger, Fleischer, Tierärztin, Friseur, div. Vereine, Gasthäuser, etc. Mehr dazu unter www.wildenduernbach.at Verhandlungspreis: ? 129.000, (Finanzierungshilfe wird geboten!) Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nutzfläche i Sd MRG § 17 (2). WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP-Preis! Liegenschaft zum Wohlfühlen mit herrlichem Ausblick Ruhe und Erholung neben dem Totenhauerwald Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 781 m² Grund mit einem zwei-geschoßigen Haus und einem sehr sonnigen, ruhigen Garten, der direkt an den Totenhauerwald grenzt. Die ca. 106 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß verteilt sich auf ein Wohn- Esszimmer (ca. 29,5 m²), ein gartenseitig gelegenes Zimmer (ca. 17 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17 m²), eine top ausgestattete Küche (ca. 12 m²), einen Vorraum (ca. 9,5 m²), ein Vorzimmer mit Stiegenabgang (ca. 11 m²), ein Badezimmer (ca. 5 m²), einen Abstellraum (ca. 3 m²) und ein WC (ca. 1,8 m²). Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Auch das Kellergeschoß ist in einem Top-Zustand und kann als eigene Wohneinheit genutzt werden. Eine Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und 4 weitere Kellerräume bieten genügend Platz. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. 1992 wurde die Doppelgarage errichtet und am südseitig ausgerichteten Garagendach im Jahr 2013 eine PV-Anlage montiert. Der Dachboden über der Garage und die beiden Gartengerätehäuser bieten genügend Lagerflächen und Stauraum. Von der ca. 5 m² großen Loggia und der ca. 40 m² großen Terrasse können Sie Ihren Garten und den unverbaubaren Ausblick in vollen Zügen genießen. Der sehr schön angelegte und sehr gepflegte Garten bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende die optimale Voraussetzung. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, grenzt direkt an den Totenhauerwald, der sich für Wanderungen oder Mountainbike-Touren hervorragend eignet. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Mistelbach - Supermärkte (Hofer, Billa), Schnellbahnhof und Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umfahrung Mistelbach mit der Anschlussstelle zur A5 ist in unmittelbarer Nähe - mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Minuten die A5-Nordautobahn, die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 Minuten. Insgesamt eine wunderbare Liegenschaft mit idealer Größe und Lage! Es lohnt sich in jedem Fall, dieses charmante und gemütliche Haus zu besichtigen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Im Bauakt der Stadtgemeinde Mistelbach liegt die Fertigstellungsanzeige vom 4.1.2022 auf. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Zürich Kosmos Versicherung AG ? 668,04 / Jahr Stadtgemeinde Mistelbach ? 758,08 / Jahr... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leider gab es bei diesem Haus einen Wasserschaden. Daher der sehr günstige Kaufpreis! Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 4 - diese Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Kellergeschoß: Im Keller befindet sich der Zugang zur Garage sowie Lager/Stauflächen. Erdgeschoß: Hier befinden sich das Vorzimmer mit einer großzügigen Garderobe, ein Schlafzimmer/Arbeitsraum (22,58 m²) mit Zugang auf den Vorgarten sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dort erwarten Sie: Wohnküche mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse) zentrales Vorzimmer WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich: 2 Schlafzimmer (beide mit Zugang auf den Balkon, eines mit einem zusätzlichen Schrankraum) Badezimmer mit moderner Glasdusche und Fenster Vorzimmer... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 1 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raus aufs Land und viel Platz für die ganze Familie! Zum Verkauf gelangt dieses charmante ca. 1974 erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 1084m². Mit einer geräumigen Wohnfläche von 147m² und einem Keller 37,8m² (Autogarage 19,2m²) verteilt auf insgesamt drei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Die Aufteilung: Kellergeschoß: Diele, Garage, Heizraum, Lagerraum, Zugang zum EG Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, WC Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 4 Zimmer, Zugang zur Terrasse Besonderheiten: Helle und luftige Wohnbereiche mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein kombinierter Koch- und Essbereich, hervorragend geeignet, wenn die ganze Familie zusammenkommt. Ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Ein großzügiger Garten mit Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Eine überdachte Terrasse, ideal für Grillabende oder Morgenkaffee im Freien. Ein Wintergarten für das gemütliche Frühstück am Sonntagmorgen. Schlafzimmer im oberen Stockwerk. Zusätzlicher Stauraum im Keller oder Dachboden. Der Garten hat eine Fläche von ca. 956m² mit einem tollen Baum-, Strauch- und Blumenbestand. Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein kleiner Gartenschuppen. Im Ort befinden sich eine Allgemeinärztin, Kindergarten, Bäcker sowie das traditionsreiche Hotel Stich mit Tennisplatz und Kegelbahn. Weitere Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Autowerkstätte, etc. befinden sich in der rund 4km entfernten Ortschaft Großebersdorf. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar (Buslinie 501). Der Bahnhof Wolkersdorf ist rund 9km entfernt. Betriebskosten: Gemeindeabgaben inkl Müll: EUR 1180,04 jährlich bzw. EUR 92,33 monatlich Verbrauchsabhängige Abgaben: EVN Strom: ca . 675,79 / Jahr EVN Gas: ca. 2051,24 / Jahr Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass kein kompletter bei der Gemeinde aufliegt. Bewerbungspreis: EUR 364.000,-* * Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UN... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach. Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie 2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.). Highlights: hochwertige Ausstattung ideale Lage gleich neben Mistelbach attraktiver m² Preis Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eiche-Parkettboden elektrische Außenrolläden moderne Keramikfliesen im Badezimmer 3-fach verglaste Fenster Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung) Fahrradabstellplatz Top 2 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus: Erdgeschoß: Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Obergeschoß: Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Dieses besteht aus: dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten nordseitiges Schlafzimmer zentrales Vorzimmer Abstellraum WC mit Handwaschbecken Dachgeschoß: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster. Garten/Terrasse: Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein. Infrastruktur/Allgemein: Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten, angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur. Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Mensch... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 62m2 (+Gartenhütte, +Garage) großen, laufend sanierten und modernisierten charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage und herrlichen Ausblick auf ca. 350m2 Eigengrund. Zu den zahllosen Annehmlichkeiten zählt die Nähe zu vielen herrlichen Ausflugszielen und Aktivitäten - ob der Tennisplatz, Sommerschwimmbad, Teich zum flanieren, Rad- und Wanderwege. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Sonniger Vorraum mit gemütlicher Sitzgelegenheit * Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster * Esszimmer mit offener Küche und gemütlichen Kamin * Großes Wohn- Schlafzimmer * Abstellraum mit Waschmaschinenanschloss AUSSENBEREICH: * 2 Terrassen davon eine mit Markise und gemütlicher Sitzgruppe * Gartenhaus * Garagencontainer Das Haus wird mittels Kamin und Elektroheizungen beheizt. INFRASTRUKTUR: Bahn: ca. 15 Minuten zu Fuß od. 3 Minuten mit dem Auto Gemeindebad Rabensburg: ca. 5 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 2 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 2 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit zum fairen Preis. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft im kleinen Ort Kleinschweinbarth, in der Nähe des bekannten Weinortes Falkenstein, ist ideal als Seniorensitz oder als Wochenendhaus! Die Lage des Wohnhauses ist sehr ruhig, direkt neben der Kirche und dem Weinviertler Jakobsweg. Das Grundstück hat eine Einfahrt (elektrisches Tor), durch die man in den Innenhof kommt. Im Innenhof bietet ein Terrassenplatzerl und der Garten gute Erholung. Den Garten kann man über den Brunnen bewässern. Weiters gibt es auf dem Grundstück auch noch ein Nebengebäude als Werkstatt und das Wohnhaus hat eine Garage mit Teilunterkellerung. Das Wohnhaus wird über Stiegen vom Innenhof her betreten oder ebenerdig auf der Frontseite. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert. Die Fenster wurden 2016 getauscht. Im Wohnzimmer steht zur zusätzlichen Beheizung ein Schwedenofen zur Verfügung. Kleinschweinbarth befindet sich im Bezirk Mistelbach im nördlichsten Weinviertel, direkt an der Grenze zu Tschechien und gehört zur Gemeinde Drasenhofen. Die Ortschaft hat ein gutes Gasthaus. Auf die Nordautobahn A5 sind es ca. 4 Kilometer! Mehr unter www.drasenhofen.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, das... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK Dieses, auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², sehr gepflegte, sonnendurchflutete, in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus. Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, WC, Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Loggia Keller: Waschküche mit Dusche, Heizraum, Freizeitraum, Lagerraum, Garage Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die gediegene Ausstattung reicht von: moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden, Innenjalousien, Außenjalousien bei den Terrassentüren, neuer Gartenzaun Besonders erwähnenswert ist der sehr gute und sehr gepflegte Gesamtzustand. Das Haus wurde laufend renoviert, auf Wunsch wird das Haus vollmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Email: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

In Ladendorf, einem malerischen Ort im Bezirk Mistelbach entstehen 3 Doppelhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Die Häuser werden belagsfertig und für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger der GH Immo Gruppe angeboten. Die Häuser können wahlweise mit mehreren Ausbaustufen, wie schlüsselfertig oder mit einer PV-Anlage, einer Nutzwasserspeicherung, Passivkühlung, und noch mit vielen andere Features ausgestattet werden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung: • Mögliche NÖ -Wohnbauförderung ~ 60.000,- (Familie mit 2 Kinder) 1%Verzinst auf 27,5 Jahre • Entfall Grundbuchseintragung und Pfandrechtseintragung (Ersparnis bis €11.500,-) • Möglicher Wohnbaukredit bis € 200.000,- mit 1,5% Fixzins (wird aktuell vom Bund und Land ausgearbeitet) • Wenig Eigenkapital notwendig, Restfinanzierung durch unseren Wohnbaufinanzexperte Die Wahl fiel dezidiert auf die Marktgemeinde Ladendorf da diese die Vorteile einer tollen Nahversorgung mit Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Supermärkte, in der näheren Umgebung Spitäler, höhere Schulen bzw. Einkaufszentren bietet. Allgemeine Infos: • verzaubert nicht nur mit unverkennbar guten Weinen, sondern auch mit einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm für Klein & Groß • Einzigarte Kultur- und Naturlandschaft in der Region Leiser Berge (Zentrum Weinviertel) • zahlreiche Klein- und Mittelbetriebe, einige Großbetriebe, Einkaufsketten, Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe • Paradies für Wander- und Radliebhaber (Zahlreiche Rad- und Wanderwege) • Für den Gesundheitsbereich stehen im Kerngebiet ein Facharztzentrum, Gesundheitszentrum sowie eine Apotheke und Drogerie zur Verfügung • Viele nette Heurigen, Gasthöfe, Restaurants, Cafés • Kulinarische Highlights • Gesellige Weinfeste Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail wir senden Ihnen danach die Bau-& Ausstattungsbeschreibung durch samt Grundrisspläne der jeweiligen Häuser.... [Mehr]