Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Mistelbach

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² auf einem rund 340 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und einen pflegeleichten Garten – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das Haus verfügt über einen einladenden Vorraum, zwei helle Zimmer, ein zusätzliches Kabinett, eine geräumige Essküche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Durchgang. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller mit mehreren Abstellräumen sowie ein traditioneller Erdkeller – ideal für Vorräte oder als Weinlager. Der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Einzäunung ist problemlos möglich. Die genauen Grundstücksgrenzen entnehmen Sie bitte dem Lageplan in den Unterlagen bzw. den Fotos. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Gas-Zentralheizung, die das Haus über Radiatoren zuverlässig beheizt. Die Liegenschaft befindet sich in 2130 Eibesthal, einem beliebten Ortsteil von Mistelbach. Hier genießen Sie die Ruhe des Weinviertels und profitieren gleichzeitig von der Nähe zur Bezirkshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen sowie das Landesklinikum Mistelbach sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von idyllischen Spazier- und Radwegen über gemütliche Heurigen bis hin zu vielfältigen Sport- und Kulturangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch bequem nach Wien. Ob als erstes Eigenheim, für Paare, Singles oder eine kleine Familie – diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten in ruhiger Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Liegenschaft. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Bernhardsthal Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) mit ca. 100 m² Wohnfläche und rund. 322 m² Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bernhardsthal. Das Grundstück mit Brunnen und den typischen Nebengebäuden (Schuppen, Kleintierstallungen) verleiht dem Anwesen ländlichen Charme und bietet zugleich praktische Nutzflächen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Derzeit präsentiert sich das Haus in bewohnbarem Zustand, ist jedoch nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Maßnahmen an Haustechnik, Sanitär- und Innenbereichen sind empfehlenswert. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Vorraum und ein Schlafzimmer. Das Geschoss ist aber noch weiter ausbaufähig — durch einen Ausbau lässt sich die Wohnfläche erweitern, die Raumaufteilung optimieren und die Wohnqualität deutlich steigern. Die Dacheindeckung ist ein für das Baujahr typisches Ziegeldach. Das Haus ist auch komplett unterkellert und vom Garten aus begehbar. Beheizt wird derzeit mittels einer Gaskonvektorenheizung. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den S-Bahn-Anschluss nach Wien (Bahnhof Wien Leopoldau) in ca. 58 Minuten Fahrzeit gegeben. Tägliche Versorgungseinrichtungen wie: Kindergarten, Volksschule, ADEG-Supermarkt, Trafik, Tennisplatz, sowie ein landschaftlich reizvoller Teich sind im Ort vorhanden und bietet daher eine gute lokale Infrastruktur für Familien und Freizeitgestaltung. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt €125.000,- Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 350 kWh/m² (G) — eine energetische Sanierung bietet großes Potenzial zur Reduktion laufender Kosten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] mit Frau Dominik und überzeugen Sie sich von dem Potential dieser Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ruhelage Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer durchdachten Ausstattung. Auf rund 164 m² Wohnfläche und einem 702 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier großzügige Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten auch für Familien ausreichend Platz im Alltag. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Bauweise, moderne Materialien und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ein echtes Highlight ist die umfangreiche technische Ausstattung. Die 10 k Wp Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Huawei-Wechselrichter erzeugt umweltfreundlichen Strom und trägt zu dauerhaft niedrigen Energiekosten bei. Beheizt wird das Haus über eine LG THERMA V Luft-Wasser-Wärmepumpe, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort sorgt. Diese Wärmepumpe kann auch im Sommer zur Kühlung der Räume benutzt werden. Auch in puncto Digitalisierung ist das Haus bestens ausgestattet. Der Glasfaseranschluss bis ins Haus ermöglicht höchste Internetgeschwindigkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming, Gaming oder anspruchsvolle digitale Anwendungen. Der großzügige Garten wurde ebenso durchdacht geplant. Eine automatische Rain Bird Bewässerungsanlage übernimmt die Bewässerung der Grünflächen und kann komfortabel per Smartphone-App über WLAN oder Internet gesteuert werden. So bleibt der Garten auch während des Urlaubs oder an heißen Sommertagen stets optimal gepflegt. Die sonnige Terrasse und der weitläufige Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden. Highlights auf einen Blick: ca. 164 m² Wohnflächeca. 702 m² Grundstückvier großzügige Zimmer INKU Vinyl Designboden Kunststofffenster mit 3fachverglasung und E-Alu-Rollädenzwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) zwei WCs10 k Wp Photovoltaikanlage Huawei-Wechselrichter LG THERMA V Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Glasfaseranschluss bis ins Hausideale Voraussetzungen für Homeofficeautomatische Rain Bird Bewässerungsanlage Steuerung der Bewässerung per Smartphone-Appenergieeffiziente und moderne Haustechnikhochwertige Bauweise Ebersdorf an der Zaya bei Mistelbach ist ein ruhiges, typisch Weinviertler Straßendorf – eingebettet zwischen Feldern, Kellergassen und sanften Hügeln. Nach Mistelbach oder Wilfersdorf sind es nur wenige Minuten. Sofort beziehbar. Ein Haus für Menschen, die lieber Qualität als Schlagworte suchen. Klar, modern, solide – wie man es sich wünscht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

OPEN HOUSE am Freitag, 21.8.2026: Bitte wählen Sie hier Ihren Wunschtermin: https://www.remax.at/de/im/brigitte-molnar-p329349/1609-47239#terminanfrage-messages Falls dieser Termin nicht passen sollte, bitte ich um Kontaktaufnahme. Charmantes Landhaus mit romantischem Garten, großer Scheune und viel Platz zum Leben Es gibt Häuser, die einen schon beim ersten Betreten willkommen heißen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Hörersdorf ist genau so ein Ort – voller Charme, Gemütlichkeit und mit einem Garten, der zum Verweilen, Träumen und Genießen einlädt. Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem 763 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf wunderbare Weise miteinander verbindet. Die Zufahrt erfolgt über ein kleines Brückerl und vermittelt bereits beim Ankommen das Gefühl, den Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist eine grüne Oase mit Bäumen, Sträuchern, Wiesen und zahlreichen gemütlichen Platzerln zum Verweilen. Hier lässt sich der Morgenkaffee ebenso genießen wie ein lauer Sommerabend mit Familie oder Freunden. Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen, Hobbygärtner können ihrer Leidenschaft nachgehen und Naturliebhaber finden hier einen Ort zum Durchatmen. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren behutsam renoviert und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Terrakottaboden. Eine moderne Einbauküche mit Holz-Elektroofen bildet gemeinsam mit dem Esszimmer das Herz des Hauses. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem neuen Kamin und dem großen Sichtfenster schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss befinden sich ein heller Vorraum mit Holzboden, ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Auch hier sorgt ein romantischer Kamin mit Sichtfenster für wohlige Wärme und ein ganz besonderes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die rund 100 m² große Scheune. Ob Atelier, Werkstatt, Töpferei, Malerei, Lagerfläche oder Raum für neue Ideen – hier finden kreative Menschen ebenso ideale Voraussetzungen wie Handwerker oder alle, die einfach viel Platz benötigen. Das anschließende, ähnlich große Grundstück kann u U, bei Bedarf, zusätzlich erworben werden. ACHTUNG! Das Brückerl zum Haus ist aktuell renovierungsbedürftig (Verstärkung Verstrebungen, Betonierung). Trotz der ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden: Der Bahnhof ist in etwa acht Gehminuten erreichbar. Von dort bringt Sie die Schnellbahn in nur rund sieben Minuten nach Mistelbach, und auch die Anbindung Richtung Wien ist hervorragend (ca. 60 Minuten bis Floridsdorf). So genießen Sie das entspannte Leben am Land, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die sich nach einem gemütlichen Zuhause im Grünen sehnen – für junge Familien, Paare, Singles oder kreative Köpfe, die Raum für ihre Ideen suchen. Ein Ort, an dem man ankommt, sich wohlfühlt und gerne bleibt. Kindergarten im Ort, 14 Schulen von der Volksschule bis zur Matura inkl. Sonderschulen und Spezialgymnasien finden Sie in Mistelbach. Dieses Zuhause verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit einer unkomplizierten Anbindung an die Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <7.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <7.500m Post <5.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Landhaus in ruhiger Lage von 2165 Drasenhofen, das mit seinem großzügigen Grundstück und einem bereits vorbereiteten Rohbau zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder Investoren bietet. Das bestehende Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, von der aus Sie bequem in den Garten gelangen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Kabinett sowie ein Badezimmer. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Pellets-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 921 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für zukünftige Projekte. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Rohbau mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 88 m², der vollständig entkernt wurde. Die Fenster und Türen wurden bereits durch Kunststofffenster und Kunststofftüren ersetzt, wodurch eine ideale Grundlage für den weiteren Ausbau geschaffen wurde. Das Grundstück ist zusätzlich von der Rückseite befahrbar, was die Nutzung besonders komfortabel gestaltet. Nach Fertigstellung des Rohbaus besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück zwei voneinander getrennte Wohneinheitenzu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Lage und Infrastruktur Die Marktgemeinde 2165 Drasenhofen liegt im nördlichen Weinviertel direkt an der Grenze zu Tschechien und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Volksschule sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege durch die malerische Weinviertler Landschaft, Kellergassen, Weinheurige sowie vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung sind auch die umliegenden Städte und Ausflugsziele bequem erreichbar. Dieses Objekt vereint den Charme eines bestehenden Landhauses mit attraktivem Ausbaupotenzial und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SIE LIEBEN DIE RUHE? ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN. Inmitten einer idyllischen Landschaft, umgeben von Natur und Weinreben, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das genau das bietet, was Familien heute suchen: Großzügigkeit, Rückzug, Sicherheit und echtes Zuhause-Gefühl. Optional besteht die Möglichkeit, weniger Grundstücksfläche zu erwerben. Gesamtfläche: • 3.006 m² Bauland • 2.301 m² Ackerfläche Die Architektur und Raumaufteilung auf das Familienleben ausgerichtet: offene, lichtdurchflutete Bereiche für gemeinsame Zeit, kombiniert mit privaten Rückzugsorten für jedes Familienmitglied. Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch zur Terrasse und in den großen, gepflegten Garten. Naturnah gelegen und dennoch in angenehmer Nähe zu Wien Der unverbaute Weitblick schafft ein Gefühl von Freiheit und Ruhe – ein seltenes Gut. Die hauseigene Sauna bietet Entspannung nach langen Tagen, der Pool sorgt im Sommer für Urlaubsgefühl im eigenen Garten. Die Doppelgarage (beheizbar) mit automatischem Tor bietet Platz für mehrere PKWs und komfortables Ankommen bei jeder Witterung und direkten Zugang ins Haus. Ergänzt wird dies durch eine eigene Werkstatt, ideal für Heimwerker, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus verbindet Wohnqualität, Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit auf eine Weise, die heute selten geworden ist. Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Atmosphäre, Raum und Gefühl. ZUR RAUMAUFTEILUNG Obergeschoss: • Vorraum mit Garderobe • 3 Zimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit eingebauter Kaminecke • Wintergarten • Badezimmer mit Fenster • Toilette Untergeschoss: • 3 weitere Zimmer • Abstellraum • Heizraum • Werkstatt • Sauna + Garage, Pool, Gerätehaus, Terrasse Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung. Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. BESICHTIGUNG Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar ab sofort. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses EINFAMILIENHAUS mit WEITLÄUFIGEM GARTEN vereint GROß ZÜGIGKEIT, GEBORGENHEIT und GESTALTUNGSFREIHEIT auf ganz besondere Weise. Ein Zuhause, das inspiriert - mit VIEL RAUM für Menschen, Träume und neue Ideen. Die wichtigsten Eckdaten: Grundfläche: ca. 1.300 m2 (lt. Grundbuch) Wohnfläche: ca. 198 m2 Zimmer: 4-5 (je nach Nutzung) SONNIGE TERRASSE: ca. 60 m2 GARTEN: ca. 1.000 m2 Mehrzweckraum/HALLE: ca. 136 m2 (17 x 8 m) - ideal als ATELIER, Werkraum, Gruppenraum, Studio oder Loft GARAGE (Haus- und Hofeinfahrt): ca. 42 m2 TYPISCH WEINVIERTLER WEINKELLER: Erdkeller mit ca. 20 m langer Kellerröhre Heizung: Gas-Zentralheizung + Holzöfen Baujahr: 1960er Jahre, renoviert und in gutem Zustand Teilmöbliert (nach Vereinbarung) Das Besondere: Dieses Ensemble liegt zentral in Pillichsdorf im Weinviertel, in charmanter Nachbarschaft und mit Blick ins Grüne. Nach Süden öffnet sich das Haus zur Hauptstraße - nach Norden zu Wiesen, Feldern, Weingärten und zur ROMANTISCHEN KELLERGASSE. Ein großzügiger, offener Schuppen bietet zusätzlichen Platz z B.für Gartengeräte Das Grundstück ist bereits in drei eigenständige Parzellen aufgeteilt. Diese können ganz nach Bedarf und persönlichen Vorlieben erweitert, gestaltet oder flexibel genutzt werden. Raumaufteilung (Auszug): Eingangsbereich (58 m2): Großzügiger Vorraum mit Garderobe und gleichzeitig Wohnraum Küche (17 m2): L-förmige Küche mit Insel und Blick in den Garten Ess-/Wohnzimmer (37 m2): Offener Bereich mit Essplatz Holzofen Schlafzimmer (15 m2): Mit Gartenblick und eigenem Bad (Dusche) Grosses Schlafzimmer (30 m2): Mit Terrassentür, Ankleidezimmer, Bad, WC und Holzofen TERRASSE (ca. 60m2) mit Blick in den IDYLLISCHEN GARTEN angeschlossen ans Gebäude die ca. 136m2 grosse HALLE und der SCHUPPEN AUSBAUFÄHIGE DACHBÖDEN Raumhöhe: 2,85 m Energieausweis HWB: G, ca. 300 kWh/m2a (Einfamilienhaus!) GENIALE LAGE Pillichsdorf VEREINT LÄNDLICHE WEINVIERTEL - IDYLLE mit DIREKTER GROSS-STADT NÄHE: ca. 3 km von Wolkersdorf und rund 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. IN NUR ca. 35MINUTEN ist man z B beim WIENER NASCHMARKT!! Die Schnellbahnstation Obersdorf ist 2 km entfernt. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Lage bietet perfekte Anbindung an STADT UND NATUR - ideal für alle, die beides lieben!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Münichsthal bei Wolkersdorf, tolles Einfamilienhaus mit Riesengrundstück, Gewölbekeller und Holzstadel Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück liegt in prominenter Lage in Wolkersdorf, in der Katastralgemeinde Münichsthal. Der große und gepflegte Garten in einer sehr ruhigen Wohngegend lässt keine Wünsche offen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1984 neu errichtetes Wohn- und Wirtschaftsgebäude, welches noch über einen gemauerten (Ziegelgewölbe) Erdkeller hinter dem Haus und einem großen Heustadel verfügt. Das tolle Haus wird und wurde natürlich laufend in Schuss gehalten und modernisiert. Das neue Gas-Brennwertgerät würde erst 2021 eingebaut. Der obere Stock verfügt über eine Fußbodenheizung. Die hinteren Fenster sind mit elektrischen Außenrollos versehen. OBJEKTDETAILS: Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG Großer Raum (derzeit als Garage/Durchfahrt genutzt) Wohnraum (auch Wirtschaftsküche) WC Vorraum/Diele Lagerraum Heizraum OG Wohnzimmer (mit Ausgang Balkon und Loggia) Schlafzimmer Loggia Vorraum/Flur Küche Badezimmer WC Speisekammer Keller Hinter dem Haus ist eine gemauerte (Ziegelgewölbe) Erdkellerröhre in gutem Zustand mit Vorhaus. Dahinter ist noch ein großer Holzstadel. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Lage des Gebäudes bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Nordautobahn (A 5), sowie die Bahnverbindung Wolkersdorf Wien (S 2) und die Buslinie 501 führen nach Wien. Das nahe Einkaufszentrum G3 erfüllt alle Ansprüche des Einkaufens. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: toller riesengroßer Garten Große Loggia Balkon gewölbter (gemauerter) Erdkeller mit Vorhaus großer Holzstadel UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung ACI Dipl. Christian Habisohn | Tel: [Tel] | [Email] Objekt Nr. 27673 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Jungfamilienhit! Bezugsbereites Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential, großer Halle und Garten in 2116 Niederleis Ein Haus, das über die Jahre mitwachsen kann! Sie suchen ein neues Zuhause in Niederösterreich, fernab von der Hektik der Großstadt Dann könnte dieses Einfamilienhauses in Niederleis genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Wohnfläche von momentan ca. 91 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Singles, Paare oder Jungfamilien, die klein beginnen und später Wohnraum großzügig erweitern wollen. Dieses Einfamilienhaus ist nahezu sofort bezugsbereit. Obwohl aus dem Jahre 1977 ist dieses Haus top gepflegt und gut in Schuss! Vom Vorhaus gelangt man in den Hauseingang von dem aus man das Bad mit Badewanne, die getrennte Toilette, die Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und dahinterliegendem Abstellraum, sowie den Aufgang in den 1. Stock erreicht. Die Wohnküche beherbergt eine Retroküche in schwarz/weiß, die für ihr alter sehr gepflegt und funktionstüchtig ist, sowie eine Ecksitzgruppe. Das Erdgeschoß ist bezugsbereit. Im 1. Stock befinden sich 2 große ca. 20m2 große Zimmer und ein Abstellraum. Diese sind belagsfertig und frisch ausgemalt. Durchaus könnte man den Grundriss im Obergeschoß noch optimieren, da eines der beiden Zimmer momentan ein Durchgangszimmer ist. Relativ leicht lässt sich ein Flur installieren, womit die beiden Räume getrennt begehbar wären. Garten und Hof sind groß genug, sodass durchaus ein noch zu errichtendes Pool seinen Platz fände. Hinter der Liegenschaft verläuft der Niederleiser Bach. Vom 1. Stock aus hat man einen tollen Ausblick auf die Dorfumgebung und die malerischen Hügel der Leiser Berge. Zur Liegenschaft gehört auch eine Halle mit 2 Rolltoren aus 2011 mit einer Nutzfläche von 163,58 m2 und einer Raumhöhe von 2,84 m auf 4,99 m und 3,16 m auf 5,13 m. Zwischen Halle/Garage und Wohnhaus liegt das historische Wohngebäude, das neben Ställen und Lagerflächen auch den alten Wohntrakt enthält. Dort befindet sich auch der hauseigene Brunnen zur Gartenbewässerung. Das alte Gemäuer lässt sich gut zwischen Haupthaus und Halle überspannen, sodass nochmal ca. 100 m2 Wohnraum geschaffen werden könnten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Wohngebiet mit Bauklasse I+II. Saniert man auch das EG bzw. baut den Zwischenteil komplett neu entstehen zusätzlich rund 200m2 neue Wohnfläche. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: sehr gepflegt und gut in Schuss S/W Ausrichtung vollerschlossen sofort verfügbar - nahezu bezugsbereit uneinsichtiger Garten Brunnen Gas Kaminanschluss neuer Sicherungskasten großzügige Halle Kindergarten, Volksschule und Ärztin mit Hausapotheke in der Gemeinde (fußläufig erreichbar) TOP Gemeinde Objektdetails Erdgeschoss: Vorhaus (k.A.) Vorraum (2,5 m2) Wohnküche (ca. 13,65 m2) Bad mit Badewanne + WC - getrennt (ca. 6,38 m2) Wohnzimmer (20,6 m2) Abstellraum (4,0 m2) Obergeschoss: Schlafzimmer (20,8 m2) Schlafzimmer (20,6 m2) Abstellraum (4 m2) Halle/Garage: BJ 2011 Nutzfläche 163,58 m2 Raumhöhe von 2,84 m auf 4,99 m und 3,16 m auf 5,13 m. Rolltor straßenseitig - elektrisch Rolltor zum Hof manuell Starkstromanschluss Zugang zum Hof/Garten und dem historischen Altbestand mit Lagerräumen und Ställen. ALTBESTAND Wohntrakt/Ställe/Lagerräume: stark sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt ZUSATZINFORMATIONEN Verfügbarkeit ab sofort Wissenswertes Baujahr Wohngebäude 1977 Baujahr/-zeit Halle/Garage 2011 - 2025 - Fertigstellungsmeldung noch ausständig (in Arbeit) historischer Bestand - unbekannt (Aufgrund des Alters liegt für diesen keine vollständige Baudokumentation vor.) Widmung: Bauland - Wohngebiet BKL I/II Pflasterung der Halle durch den Eigentümer in Absprache noch möglich. Pflastersteine sind vorhanden. Hinweis zu den Objektfotos Einzelne Fotos dieses Exposés wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder bearbeitet. Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität (z. B. Helligkeit, Kontrast, Schärfe, Farbgebung oder der virtuellen Möblierung bzw. Entfernung persönlicher Gegenstände) sowie einer ansprechenderen Präsentation der Immobilie. Es wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse oder der tatsächliche Zustand der Immobilie verändert oder verfälscht. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheitsmerkmale. INFRASTRUKTUR 750 m - Arzt mit Hausapotheke 300 m Kindergarten 220 m Volksschule 4600 m Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch 4000 m Postpartner Entfernungen Wien: ca. 25 km Korneuburg: ca. 15 km Hollabrunn: ca. 23 km Mistelbach: ca. 50 km LAGE Die Liegenschaft liegt kurz nach der Ortseinfahrt entlang der örtlichen Hauptstraße. Ganz in der Nähe liegen Volksschule, Kindergarten, Ärztin und eine Haltestelle für den Öffentlichen Personennahverkehr, was die Position besonders für Familien äußerst ansprechend gestaltet. In Niederleis präsentiert sich eine idyllische Landschaft, die mit saftigen Wiesen und malerischen Feldern gesegnet ist und somit perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet ist. Niederleis ist Gesunde Gemeinde" und bietet attraktive Freizeit- und Sportangebote wie z.B. Yoga und Pilates, ein vielfältiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, die Singgemeinschaft, Hundezone und vieles mehr. Im bekannten Gasthaus Die Landwirtin kann man nicht nur vorzüglich speisen, sondern es finden regelmäßig Themenabende und Kulturveranstaltungen wie Tanzabende, Kabarett und Vorträge im großen Saal statt. Einzigartig ist auch das Angebot des Kultursalon Niederleis, der regelmäßig mit Konzerten und Lesungen aufwartet. Das Kunsthaus Harry Raab liegt im Ortskern und in der näheren Umgebung finden sich u. a. das Seminarzentrum Neugeist, der Steinbacherhof, Das grüne Atelier, der Flockerlhof, Team Erlebnis Freizeit, Eselwandern und -coaching. In Niederleis gibt es einen Sportplatz und nicht weniger als zwei Tennisplätze. Auch der Wildpark Ernstbrunn ist lediglich 10 Minuten entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Mag.a Christiane Zima | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir wurden mit dem Verkauf dieses charmanten Einfamilienhauses in 2145 Hausbrunn beauftragt. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Einbauküche, einem Dachboden, einer Garage sowie einem Erdkeller viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die zusätzlichen Wohn- und Freiraum im Freien schaffen. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit praktischer Aufteilung und viel Nutzfläche suchen. RAUMAUFTEILUNG: EGVorraum Badezimmer mit WCZwei Abstellräume Waschküche Küche mit Essbereich Drei Schlafzimmer Wohnzimmer Terrasse OGDachboden Terrasse Keller INFRASTRUKTUR: Arzt: ca. 2.000 m Apotheke: ca. 9.000 m Schule: ca. 1.500 m Kindergarten: ca. 1.500 m Supermarkt: ca. 3.500 m Bäckerei: ca. 3.500 m Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Tamara Grill Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 140 m² Nutzfläche wurde ca. 1952 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:• ) 5,5 Zimmer • ) Küche • ) Badezimmer • ) begehbarer Schrankraum • ) Wasch- und Trockenraum • ) Keller mit ca. 25 m² Nutzfläche • ) Garten, Obstbaumparadies • ) Grillstelle • ) großzügiger Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Generalsanierung wurde im Jahr 2014 durchgeführt. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung sowie einem Holz-Heizofen, der besonders in der Übergangszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.297 m² und bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit, Gartenliebhaber oder gemütliche Stunden im Freien. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage der Liegenschaft. Hier genießen Sie Erholung, Natur direkt vor Ihrer Haustüre. Der großzügige Garten sowie die vorhandene Grillstelle laden zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Objekt überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bevorzugt per E-Mail :) Kaufpreis: 210.000.-Lage: Die Marktgemeinde Hausbrunn gehört zum Bezirk Mistelbach. Hausbrunn ist ein ruhiger, ländlicher Ort in Niederösterreich – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels. Der Ort bietet eine angenehme Lebensqualität mit guter Nachbarschaft, gepflegten Wohnhäusern und viel Natur direkt vor der Haustür. Dank der Nähe zu Hohenau an der March und der guten Verkehrsanbindung ist Hausbrunn auch für Pendler interessant. Wer das ländliche Leben in einer freundlichen Gemeinde schätzt, ist hier genau richtig Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ort. Außerdem gibt es dort ein Gasthaus, Hof-Selbstbedienungskühlschränke sowie einen Allgemeinmediziner. Die nächst größere Stadt, ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen• ) Home Staging• ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-Mail) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Holzhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in idyllischer Ruhelage von Stronegg anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1979 errichtet und verfügt über insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei separat begehbaren Ebenen. Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:• ) 9 Zimmer • ) 2 Badezimmer • ) 2 WC • ) Abstellraum • ) 3 Terrassen mit insgesamt ca. 71 m² • ) Parkplatz • ) 2 getrennte Wohneinheiten Bereits beim Betreten der Liegenschaft spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Umgeben von Natur, Grünflächen und absoluter Ruhe bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Die obere Wohneinheit verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre offene Holzbauweise, die großzügige Raumhöhe sowie zahlreiche Fensterflächen, welche die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung:• ) großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich • ) 2 Schlafzimmer • ) Wintergarten • ) Badezimmer mit Dusche und Fenster • ) separates WC • ) 2 Terrassen Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen der oberen Wohneinheit. Die östlich ausgerichtete Terrasse eignet sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne, während die westseitige Terrasse zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Der gemütliche Holzofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Wohneinheit. Die untere Wohneinheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet:• ) 2 Schlafzimmer • ) Küche • ) Essbereich • ) Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster • ) Terrasse Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.054 m², wovon Ihnen rund 965 m² Gartenfläche zur Verfügung stehen. Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Wohngebiet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit viel Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Pool, Hochbeete, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Ruheoase – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pelletheizung sowie Holzheizung. Der gemütliche Holzofen im Wohnbereich der oberen Wohneinheit sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und ein besonderes Wohngefühl. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen. Die Kombination aus zwei getrennten Wohneinheiten, großzügigem Grundstück, mehreren Terrassen, Holzbauweise und herrlicher Grünlage macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bevorzugt per Mail :) Kaufpreis: 245.000,- €Lage: Stronegg ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Stronsdorf im Herzen des Weinviertels und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Marktgemeinde Stronsdorf mit Nahversorgern, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Laa an der Thaya, Mistelbach und Hollabrunn befinden sich ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchte, findet hier den idealen Wohnort. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie dank unseres breit gefächerten Netzwerks an Professionisten alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) Renovierungs- und Sanierungsarbeiten • ) Unterstützung bei Verlassenschaften • ) uvm. Sie erreichen uns unter:[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.ja-maklerei.at IMMOBILIEN VERKAUF IST GANZ LEICHT ... EIN ANRUF REICHT :) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <9.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]