Suchergebnisse für "günstige häuser in deutschland"

#Zinshaus

Sie möchten Ihr Vermögen sicher und gewinnbringend in Immobilien investieren? Dann ist der Ankauf eines Zinshauses in Deutschland für Sie überlegenswert. Wir kooperieren mit einem der aktivsten österreichischen Zinshausexperten in Mitteldeutschland. Sie als Investor oder Investorengruppe stehen im Mittelpunkt. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Partner entwickeln Sie eine speziell auf Ihre Bedürfnisse ausgelegte Anlagestrategie, bei der individuell Renditeerwartung, Behaltedauer usw festgelegt wird. Auf dieser Basis erfolgt die Kaufentscheidung über eines oder mehrere passende Zinshäuser, die zuvor Gegenstand einer externen Due- Diligence-Prüfung waren. Eine Begleitung während der Kaufvertrags- bzw Finanzierungsverhandlungen ist selbstverständlich. Die Zinshäuser befinden sich in den boomenden Märkten Dresden und Leipzig. Angekauft werden nur kernsanierte Objekte. Die Wertsteigerung ergibt sich durch Anhebung der Mieten bzw Anpassung an den Mietpreisspiegel sowie durch die allgemeinen Preissteigerungen im Immobiliensektor. Während der gesamten Investitionsdauer werden Sie von unserem Partner betreut, der Sie gemeinsam mit einem erfahrenen Team vor Ort berät und die notwendigen Maßnahmen setzt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Schnell sein - Machen Sie es zu Ihrem Haus und gestalten Sie individuell Ihr neues Eigenheim für die ganze Familie! Dieses leistbare Haus mit ca. 880 m² Grund wurde ca. 1950 gebaut und ist unterkellert. 1995 wurden das Dach und die Fenster erneuert. Die großzügige Terrasse und der schöne Garten werden Sie begeistern! Im Haus selber stehen einige Modernisierungsarbeiten an. Näheres erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Mario Filippi unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten

Kleines Haus für Anleger mit einem kleinen Garten. Suchen sie ein günstiges Haus für ihre Geldanlage. In Seefeld /Kardolz wird ein kleines Haus mit lebenslangem Wohnrecht angeboten. Die Besitzerin möchte das Haus verkaufen und weiterhin drinnen wohnen bleiben. Das kleine Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Seefeld, die ca. 100 m² Wohnfläche sind über 3 Etagen verteilt. Der kleine ruhige Garten bietet ihnen einen ruhigen Rückzug. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, den man für eine Werkstatt oder als Lagerraum verwenden kann. Der Erdkeller ist ein perfekter Lagerraum für Lebensmittel. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht hier eine Hälfte eines Doppelhauses, mit sehr günstigen Betriebskosten. Das Haus hat einen eigenen Brunnen, und eine Geotermie Heizung. Ursprünglich waren das 2 Wohnungen, welche zusammengelegt werden können, oder auch nicht., je nach Bedarf. Je nachdem ob vermietet werden soll, oder zur Eigennutzung. Das Haus ist ca. 120 Jahre alt, und wurde in Massiv Bauweise errichtet. Wenn sie dien Vorteile eines eigenen Stadthauses, und trotzdem auch die Vorteile einer Stadtwohnung genießen wollen, dann könnte das hier genau das richtige für sie sein. Das Grundstück bietet Platz für 2 Autos, und die lästige Gartenarbeit fällt weg. Wie auf den Fotos zu sehen ist, wurden einige Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt. Das Dach wurde neu eingedeckt. Die Elektrik und Installationen sind teilweise neu, und teilweise erst ein paar Jahre alt. Es wurde bereits aussen im Erdreich Vertikal abgedichtet und eine Horizontalsperre mit Edelstahlblechen eingebracht. Weiters wurde im Erdgeschoss ein neues Fundament errichtet, und die Wasser Grundleitungen neu gemacht. Zudem wurde eine neue Ziegeldecke eingezogen, und der alte Putz im Erdgeschoss größtenteils entfernt. Es kann jetzt Problemlos überall eine Fußbodenheizung installiert werden. Der Balkon wurde entfernt, da ich dort ein Carport errichten wollte, welches gleichzeitig als Terrasse genutzt werden sollte. Die Fassade müsste und Fenster müssten sicher gemacht werden. Der erste Stock lässt sich sehr schnell zum Wohnen herstellen, und die restlichen arbeiten könnten nach und nach geschehen. Im ersten Stock befinden sich noch ein intaktes Bad, WC und eine Küche. Aus gesundheitlichen und beruflichen Gründen suche ich jemanden der dieses Projekt zu Ende führen möchte. Allerdings möchte ich noch sagen dass ich mich in keiner Notlage befinde, und nicht um jeden Preis verkaufen muss. Über ernstgemeinte Anfragen würde ich mich freuen.... [Mehr]

#barrierefrei

#renovierungsbedürftig

Ca. 40 m² - etwas renovierungsbedürftig. Wohnzimmer, Schlafkabinett, Küche, Bad mit Anschluss für Waschmaschine. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut. Fixpreis 150.000, Weitere Fotos und ein Grundrissplan sind nicht verfügbar. Makler bekommen von mir keinen Auftrag.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Vitis mit sehr guter Infrastruktur. Mit wenigen Handgriffen ist es sofort bewohnbar. Besichtigungen vereinbaren unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus bietet sich ideal als Arbeiterwohnstätte an. Bis zu 7 Zimmer möglich. - Jetzt kaufen! Im Zentrum von Ebergassing befindet sich dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 195 m². Die meisten Räume im Haus sind bereits saniert. Die Lage zeichnet sich durch die in wenigen Minuten erreichbare Hauptkreuzung von Ebergassing mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Kirche, Kindergarten, Volksschule und NMS, Apotheke, Bank etc. Buslinie nach Schwechat aber auch Gramatneusiedl, wo der Südbahn-Bahnhof nach Wien leicht erreichbar ist. OBJEKTBEGEHUNG: Man gelangt durch ein Metalltor in den uneinsehbaren Innenhof. Rechts befindet sich ein Gargenkipptor, jedoch wurde die alte Garage entfernt um mehr Gartenfläche zu erhalten. Gartenseitig ist ein einzelner Raum, derzeit als Lager verwendet. Ebenso ist hier der Abstieg zu einem Gewölbekeller, so sich der Hauptwasseranschluß befindet, ideal auch für einen Weinkeller. In das Haus gehen wir durch einen Windfang in einen Vorraum mit angeschlossener Toilette. Eine Doppeltüre führt in den ehemaligen Geschäftsraum mit rd. 26 m², der bereits entkern wurde. Weiter gelangen wir zu einer Küche mit Essplatz in einem Erker zum Garten. Anschließend befindet sich das Bad mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluß. Weiter geht’s in einen großen Wohnraum, der als Schlafzimmer Verwendung findet. Eine Holzstiege führt hinauf in das OG mit einem großen Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer, ein Kabinett und einer Küche. Ein Bad mit Wanne ist vorhanden, ein separates WC und ein Abstellraum. Warmwasser wird mit elektischem Boilern aufbereitet. Im Dachgeschloß sind zwei weitere hübsche Schlafzimmer, mehrere Abstellräume in den Dachschrägen mit unheimlich viel Platz. Das Dach befindet sich in tadellosem Zustand, Dachstuhl wurde teilweise neu errichtet. Die Fenster sind großteils aus Kunststoff mit manuellen Außenjalousien. Im Haus sind Radiatoren der Zentralheizung montiert, die Gastherme muss erneuert werden. Es ist eine Vollwärmeschutzfassade vorhanden. Baujahre: Der Kern stammt etwa von 1903, Erweiterung und Aufstockung ca. 1956, Dachgeschoß 1960, weitere Ausbauten, Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sobald der Energieausweis erstellt wurde, wird der HWB-Wert ergänzt. Bis dahin gilt die Energieeffizient der dem Baujahr des Hauses entspricht. Bei dem Preis von € 250.000, handelt es sich um einen Startpreis des Verkaufes. Der Kaufpreis kann sich durch Anfragen mehrerer Kaufinteressenten verändern. Nähere Details erfahren Sie bei der Objektbesichtigung. Wir bieten Ihnen Finanzierungshilfe durch unseren Finanzberater... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUM-REIHENHÄUSER IN BREITENLEEZum Verkauf gelangen Traum-Reihenhäuser in Breitenlee, welche sich über drei Ebenen (EG/OG/DG) erstrecken, in der besten Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand! Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Hier handelt es sich um einen Baurechtsgrund (derzeit bis 31.10.2107). Der monatliche Baurechtszins beträgt ab 200 EUR, Die Fertigstellung des Bauprojektes wurde für Herbst 2023 geplant. Ausstattung: Alle Häuser dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar) Vollwärmeschutzfasse3-fach Verglasung Kunststofffenster Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton Lage/Infrastrukur: Die Häuser liegen abseits der Straße, was den Bewohnern ein ruhiges und friedliches Leben auf ihrem Gelände ermöglicht. Breitenlee ist über die Autobahn A23 leicht mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz bzw „U2 Hausfeldstraße sind über die Buslinien 24A, 97A optimal angebunden. Fußläufig in unmittelbarer Nähe findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Billa, Drogeriemarkt Bipa, Bäcker, Apotheke , Arzt uvm.) Kaufpreise: ab 372.484,10 €Haus 1123,43 m2 4 Zimmer 433.824,60 EURHaus 2126,35 m2 4 Zimmer 474.016,95 EURHaus 3107,75 m2 4 Zimmer 372.484,20 EURHaus 4124,27 m2 4 Zimmer 434.963,10 EURHaus 5VERKAUFT! Haus 6121,82 m2 4 Zimmer 416.493,00 EURHaus 7124,19 m2 4 Zimmer 434.992,80 EURHaus 8126,76 m2 4 Zimmer 475.254,45 EURHaus 9127,76 m2 4 Zimmer 441.502,05 EURHaus 10123,54 m2 4 Zimmer 435.072,00 EURHaus 11VERKAUFT! Haus 12134,36 m2 4 Zimmer 451.852,50 EURHaus 13123,18 m2 4 Zimmer 434.860,80 EURProvision: 3% vom KP + 20% USt. Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummern zu kontaktieren:[Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

TRAUM-REIHENHÄUSER IN BREITENLEEZum Verkauf gelangen Traum-Reihenhäuser in Breitenlee, welche sich über drei Ebenen (EG/OG/DG) erstrecken, in der besten Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand! Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Hier handelt es sich um einen Baurechtsgrund (derzeit bis 31.10.2107). Der monatliche Baurechtszins beträgt ab 200 EUR, Die Fertigstellung des Bauprojektes wurde für Herbst 2023 geplant. Ausstattung: Alle Häuser dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar) Vollwärmeschutzfasse3-fach Verglasung Kunststofffenster Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton Lage/Infrastrukur: Die Häuser liegen abseits der Straße, was den Bewohnern ein ruhiges und friedliches Leben auf ihrem Gelände ermöglicht. Breitenlee ist über die Autobahn A23 leicht mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz bzw „U2 Hausfeldstraße sind über die Buslinien 24A, 97A optimal angebunden. Fußläufig in unmittelbarer Nähe findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Billa, Drogeriemarkt Bipa, Bäcker, Apotheke , Arzt uvm.) Kaufpreise: ab 372.484,10 €Haus 1123,43 m2 4 Zimmer 433.824,60 EURHaus 2126,35 m2 4 Zimmer 474.016,95 EURHaus 3107,75 m2 4 Zimmer 372.484,20 EURHaus 4124,27 m2 4 Zimmer 434.963,10 EURHaus 5VERKAUFT! Haus 6121,82 m2 4 Zimmer 416.493,00 EURHaus 7124,19 m2 4 Zimmer 434.992,80 EURHaus 8126,76 m2 4 Zimmer 475.254,45 EURHaus 9127,76 m2 4 Zimmer 441.502,05 EURHaus 10123,54 m2 4 Zimmer 435.072,00 EURHaus 11VERKAUFT! Haus 12134,36 m2 4 Zimmer 451.852,50 EURHaus 13123,18 m2 4 Zimmer 434.860,80 EURProvision: 3% vom KP + 20% USt. Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummern zu kontaktieren:[Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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TRAUM-REIHENHÄUSER IN BREITENLEEZum Verkauf gelangen Traum-Reihenhäuser in Breitenlee, welche sich über drei Ebenen (EG/OG/DG) erstrecken, in der besten Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand! Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Hier handelt es sich um einen Baurechtsgrund (derzeit bis 31.10.2107). Der monatliche Baurechtszins beträgt ab 200 EUR, Die Fertigstellung des Bauprojektes wurde für Herbst 2023 geplant. Ausstattung: Alle Häuser dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar) Vollwärmeschutzfasse3-fach Verglasung Kunststofffenster Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton Lage/Infrastrukur: Die Häuser liegen abseits der Straße, was den Bewohnern ein ruhiges und friedliches Leben auf ihrem Gelände ermöglicht. Breitenlee ist über die Autobahn A23 leicht mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz bzw „U2 Hausfeldstraße sind über die Buslinien 24A, 97A optimal angebunden. Fußläufig in unmittelbarer Nähe findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Billa, Drogeriemarkt Bipa, Bäcker, Apotheke , Arzt uvm.) Kaufpreise: ab 372.484,10 €Haus 1123,43 m2 4 Zimmer 433.824,60 EURHaus 2126,35 m2 4 Zimmer 474.016,95 EURHaus 3107,75 m2 4 Zimmer 372.484,20 EURHaus 4124,27 m2 4 Zimmer 434.963,10 EURHaus 5VERKAUFT! Haus 6121,82 m2 4 Zimmer 416.493,00 EURHaus 7124,19 m2 4 Zimmer 434.992,80 EURHaus 8126,76 m2 4 Zimmer 475.254,45 EURHaus 9127,76 m2 4 Zimmer 441.502,05 EURHaus 10123,54 m2 4 Zimmer 435.072,00 EURHaus 11VERKAUFT! Haus 12134,36 m2 4 Zimmer 451.852,50 EURHaus 13123,18 m2 4 Zimmer 434.860,80 EURProvision: 3% vom KP + 20% USt. Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummern zu kontaktieren:[Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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TRAUM-REIHENHÄUSER IN BREITENLEEZum Verkauf gelangen Traum-Reihenhäuser in Breitenlee, welche sich über drei Ebenen (EG/OG/DG) erstrecken, in der besten Ruhelage des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Der Verkauf erfolgt in belagsfertigen Zustand! Die Einheitsgrößen sind ab 105,75 m² und verfügen auch über einen Garten/Terrasse. Hier handelt es sich um einen Baurechtsgrund (derzeit bis 31.10.2107). Der monatliche Baurechtszins beträgt ab 200 EUR, Die Fertigstellung des Bauprojektes wurde für Herbst 2023 geplant. Ausstattung: Alle Häuser dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar) Vollwärmeschutzfasse3-fach Verglasung Kunststofffenster Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton Lage/Infrastrukur: Die Häuser liegen abseits der Straße, was den Bewohnern ein ruhiges und friedliches Leben auf ihrem Gelände ermöglicht. Breitenlee ist über die Autobahn A23 leicht mit dem Auto zu erreichen. Die U-Bahnlinie U1 Kagraner Platz bzw „U2 Hausfeldstraße sind über die Buslinien 24A, 97A optimal angebunden. Fußläufig in unmittelbarer Nähe findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt Billa, Drogeriemarkt Bipa, Bäcker, Apotheke , Arzt uvm.) Kaufpreise: ab 372.484,10 €Haus 1123,43 m2 4 Zimmer 433.824,60 EURHaus 2126,35 m2 4 Zimmer 474.016,95 EURHaus 3107,75 m2 4 Zimmer 372.484,20 EURHaus 4124,27 m2 4 Zimmer 434.963,10 EURHaus 5VERKAUFT! Haus 6121,82 m2 4 Zimmer 416.493,00 EURHaus 7124,19 m2 4 Zimmer 434.992,80 EURHaus 8126,76 m2 4 Zimmer 475.254,45 EURHaus 9127,76 m2 4 Zimmer 441.502,05 EURHaus 10123,54 m2 4 Zimmer 435.072,00 EURHaus 11VERKAUFT! Haus 12134,36 m2 4 Zimmer 451.852,50 EURHaus 13123,18 m2 4 Zimmer 434.860,80 EURProvision: 3% vom KP + 20% USt. Für Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns unter der folgenden Nummern zu kontaktieren:[Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]