Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Mistelbach

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Liebe Kundinnen und Kunden, Besuchen Sie unsere Website, um aktuelle Informationen zu unseren Objekten zu erhalten, inklusive 360° Rundgänge und Videos. Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder im Anfrageformular aus, damit wir Ihnen schnell die benötigten Unterlagen für Ihre Immobiliensuche bereitstellen können. Die Provision ist nur fällig, wenn Sie tatsächlich eine Immobilie erwerben. Alle anderen Leistungen sind unverbindlich und kostenlos. "Mit Fernblick auf die Landschaft, in der Nähe der Schnellbahn." Suchen Sie nach einem Haus mit atemberaubender Aussicht, in einer äußerst ruhigen Lage in der Nähe der Schnellbahn, um leicht nach Wien oder in die Stadt zu gelangen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus bietet Ihnen den idealen Ort, um Ihrer Familie ein komfortables Zuhause zu bieten. Der ursprüngliche Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1970 und umfasst den Eingangsbereich mit Badezimmer, Toilette und begehbarer Garderobe. Alles andere wurde komplett neu im Jahr 2012 hinzugefügt, einschließlich des oberen Dachbodens, der mit wunderschönen dreifach verglasten Fenstern ausgestattet ist. Das gesamte Haus verfügt über Raff Stores, außer den Schlafzimmern im Obergeschoss, die nach Süden ausgerichtet sind. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Das Haus hat keinen Keller, aber der Garten lädt zum Grillen und Entspannen ein Bäckerei Bäckerei Karl Bauer GmbH (4,36 km / 6,66 km) Günter Anger (8,32 km / 13,64 km) Metzgerei R. Schmid GmbH (Der "Spezi"-Fleischer) (4,37 km / 6,80 km) Fleischerei Wild GmbH (7,01 km / 8,96 km) Supermarkt Nah & Frisch (2,00 km / 3,74 km) Gmoabauerlodn (2,01 km / 3,74 km) Hackls Marille (4,10 km / 7,07 km) Drogerie Bipa (9,62 km / 11,65 km) Bank Erste Bank (4,40 km / 6,68 km) Post Post 2124 Niederkreuzstetten (2,00 km / 3,73 km) Post 2126 Ladendorf (4,36 km / 6,66 km) Tankstelle AVIA (1,56 km / 1,96 km) Genol (2,66 km / 4,63 km) Trafik Trafik Berger Harald KG (2,00 km / 3,74 km) Trafik (4,36 km / 6,66 km) Restaurant Gasthaus Holzer (1,54 km / 1,93 km) Harrys Gerüchteküche (2,05 km / 3,77 km) Heuriger Strobl Lorenz und Maria (2,09 km / 4,28 km) Pizza/Snack Burger King (8,75 km / 10,74 km) Mc Donalds (8,44 km / 11,03 km) Café/Eis Café Henriette (6,56 km / 9,53 km) Café Relax (7,18 km / 9,77 km) Bar/Lokal Heiligenkeller der Zünfte (1,81 km / 3,83 km) Cocktail Bar Downtown (7,14 km / 9,15 km) La Maitrise (6,86 km / 11,71 km) Weinlokal Strobl Maria (2,31 km / 4,20 km) Strobl Franz u Elisabeth Weingut (2,46 km / 4,62 km) Kinderbetreuung Kindergarten Kreuzstetten, Niederkr... (1,99 km / 3,71 km) Kindergarten Ladendorf (4,54 km / 6,97 km) Volksschule Kreuzstetten (2,49 km / 4,70 km) Volksschule Ladendorf (4,53 km / 7,00 km) Schule Neue Niederösterreichische Mittelsc... (6,61 km / 8,65 km) Polytechnische Schule Mistelbach (9,85 km / 11,92 km) Privatschule "Waldorfschule Dreikla... (6,45 km / 12,70 km) Schwimmbad/Therme Freibad Kreuzstetten (1,86 km / 3,78 km) Weinlandbad (9,56 km / 11,94 km) Freizeitanlage Ochys Waldfreizeitpark Kreuzstetten (4,72 km / 7,35 km) Fischen Fischteich (5,53 km / 11,03 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr Pock Bettina (2,17 km / 3,96 km) Zahnarzt Dr. Liska Erich (4,73 km / 8,20 km) MR Dr. Kurhajec Paul (6,93 km / 8,90 km) Facharzt Dr. Winter Felix (7,12 km / 9,16 km) Dr Hosp Johannes (7,16 km / 9,19 km) Kinderarzt Dr. Kainz-Riegler Daniela (9,22 km / 11,21 km) Dr. Beran Eva (9,37 km / 11,87 km) Apotheke Apotheke "Zum heiligen Georg" (7,10 km / 9,11 km) Apotheke Lebenskraft (8,78 km / 11,25 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Klinik Pirawarth, Kur- und Rehabili... (9,68 km / 13,30 km) Tierarzt Dipl-TA Dr Fischer Martin (2,25 km / 4,04 km) Bus Bushaltestelle (1,33 km / 1,71 km) Bushaltestelle (1,46 km / 1,83 km) Bushaltestelle (1,29 km / 2,28 km) Lokalbahnhof Neubau-Kreuzstetten (0,49 km / 0,51 km) Der gesamte Garten erstreckt sich über eine Fläche von 815 m², wobei 715 m² reine Gartenfläche sind. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit einer Fläche von etwa 50 m². Sie könnten diese eventuell als Kellerersatz nutzen oder im Garten ein zweites Holzhaus aufstellen, um Ihre Sachen zu lagern. Das Haus ist sehr gut gedämmt und wurde mit schwarzer Dämmung versehen.. ie Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss: Großes, helles Vorzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Schöne offene, charmante Küche in Weiß Großes Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse Kamin für gemütliche Winterabende oder Übergangszeiten Im Obergeschoss finden Sie: Ein Schlafzimmer Zwei zusätzliche Räume, die flexibel nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können, beispielsweise als zusätzliches Badezimmer, Toilette oder als zwei separate Räume. Ein großer Raum, der bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden kann. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Der Bezug des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, und im Kaufpreis sind sowohl die Küche als auch die Badezimmer inbegriffen. Auf Wunsch können auch alle anderen Einrichtungsgegenstände verbleiben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt am Dorfrand in ruhiger, idyllische Lage - alles mit Fern- und Grünblick Gestalten Sie den riesigen Garten nach Ihren eigenen Wünschen - bauen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder einen Pool! Ca. 5 Autominuten von der Autobahn A5 und der Gemeinde Kreuzstetten entfernt. Wunderschöner großer Garten, absolute Ruhe, kein Straßenverkehr, romantischer Altbaumbestand, Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfreiheit, sind nur ein paar Highlights dieser perfekt liegenden Immobilie! Mit liebevollen Renovierungsarbeiten bietet das Haus mit einem Gartenparadies ein wundervolles Zuhause mit freier Aussicht auf Felder und Wiesen! Für Bewegungsbegeisterte runden Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausreitgebiete, Fischen, Tennis im UTC Grossbach (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt), Laufrouten, dieses Einfamilienhaus als Traumlage an Möglichkeiten ab. Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie im ca. 8 min entfernten Gaweinstal tätigen. Dort finden Sie einen Spar, Penny, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Baumarkt, Tennis, Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Tankstelle und Restaurants. STREIFING hat 178 Einwohner, ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich, Bezirk Mistelbach, gehört zur Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kreuzstetten und liegt nur ca. 42 Auto-Minuten über die A5 oder A22 vom Zentrum Wiens entfernt. Zum Bahnhof Neubau-Kreuzstetten sind es ca. 2 km - mit dem Auto 5 Minuten entfernt und in ca. 45 Minuten ist man mit der Bahn am Hauptbahnhof Wien! Der Ort Streifing kam erst 1970 als Katastralgemeinde zur Großgemeinde Kreuzstetten. Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Die Kirche in Streifing ist der heiligen Barbara geweiht und wurde erst 2001-2002 innen und außen durch Initiative von engagierten Dorfbewohnern renoviert. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt. ÜBERSICHT:* großes Wohn-Esszimmer mit Kamin* zwei Schlafzimmer - eines davon mit Arbeitsplatzbereich* eine Küche - komplett ausgestattet mit Küchengeräten* ein Vorraum mit Abstellraum * ein Badezimmer * eine Toilette* Abstellplatz * Ölfeuerungsanlage im Keller seit 1990* Nebengebäude mit ca. 26 m2* Gartenhaus 3x4 m (12 m2) RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung. Auf 182 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und Möglichkeiten für Homeoffice. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die prächtige Holztreppe zum Obergeschoss unterstreicht das Flair dieser Immobilie. Der Garten mit 442 m² bietet Platz für eine große Terrasse und ein Pooloase. Im hinteren Teil des Gartens gelangt man durch eine idyllische Hecke zu zwei Nebengebäuden, welche als Garagen genutzt werden können. Auch ein wirklich moderner Hühnerstall soll nicht unerwähnt bleiben. Was sicherlich interessant für Hobbyfarmer ist. Ebersdorf an der Zaya ist eine ruhige Gemeinde. Mit seiner urigen Kellergasse und Panoramablick ist man hier mitten in der Natur. Aber keineswegs aus der Welt. In nur fünf Minuten ist man direkt auf der A5 und somit in 25 Minuten in Wien. Mistelbach liegt auch nur knapp 15 Autominuten weiter, wo viele Bildungs- Einkaufs und Kulturmöglichkeiten gegeben sind, sowie natürlich das Landeskrankenhaus. In 5 Minuten ist man in Wilfersdorf, wo Kindergarten, Schule und ärztliche Versorgung vorhanden sind. Nutzen Sie die Gelegenheit für dieses ländliche Schmuckstück. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses repräsentative Wohnhaus mit viel Platz für 2 Familien bzw. besteht auch die Möglichkeit eine Wohneinheit zu vermieten! Hier haben Sie die Möglichkeit sich frei zu entfalten. 2 separate Eingänge sind vorhanden. Befeuert wird das Ober- und Dachgeschoß mit einer Gaszentralheizung. Der gemütliche Kachelofen sorgt für wohlige Wärme im Obergeschoß. Die 2 getrennten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Wohneinheit 1 - Erdgeschoß: 3 Zimmer Badezimmer und WC extra Abstellraum Wohneinheit 2 - Ober- und Dachgeschoß: Vorzimmer Stiegenhaus Küche großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC Kinderzimmer Gang mit Zugang zum Balkon 3 Zimmer im Dachgechoß Badezimmer mit Wanne Extra WC Im Garten befinden sich das Pool, sowie die Sommerküche, ein WC und ein Aufenthaltsraum. Nur 2 Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum, die Therme, die Volksschule und das Gymnasium, sowie der Polytechnische Lehrgang. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Finanzierungshilfe wird geboten! Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: Viel Platz - geeignet für Großfamilien, Ärzte mit eigener Ordination im Erdgeschoß... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses entzückenden 2000 sanierten und renovierten Massiv-Mehrfamilienhaus ca. 1.650m2 Eigengrund mit einer Wohnfläche von ca. 186m2 und ca. 220m2 Nutzfläche und viel zusätzlicher Nutzfläche sowie einem herrlichen Garten und 2 neu überdachten Terrassen mit idyllischen Ausblick . RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 96m2): - Großer zentral begehbarer heller Flur - Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin - Schlafzimmer mit Lärchendielen - Kinderzimmer - Große Küche (Altbestand) - Essnische - Technikraum - Badezimmer mit Wanne, Toilette und Fenster Zusätzliche Fläche: großer Wein- Erdkeller OBERGESCHOSS (ca. 90m2): - Großes Wohnzimmer - Offener Essplatz mit Ausgang auf die beiden Terrassen 50m2 und 20m2 Terrasse - 2 fast identische Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Küche Vom Obergeschoss gelangt man auch in den herrlichen uneinsehbaren Garten mit großer Gartenhütte zum Verstauen sämtlicher Gartengeräte etc. etc. Das Grundstück kann des weiteren noch weiter verbaut werden , da die Bebauung von 50% des großen Grundstücks, noch nicht ausgereizt sind. Das Haus selbst verfügt bereits über sparsamen Vollwärmeschutz , Gaszentralheizung (2019) und kann zusätzlich mit Kamin also Holz, beheizt werde. Der Energieausweis weist die Energieklasse C/B auf, was in dieser Preiskategorie, Größe und Nähe zu Wien echten Seltenheitswert hat. Die Lage ist ruhig und verkehrsberuhigt. Volksschule und Kindergarten erreichen Sie in 5 Autominuten in Poysdorf, genauso wie sämtliche Nahversorger. Zusammengefasst wird Ihnen dieses JUWEL ein fantastisches neues Zuhause bieten. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: 2 eigenständige Wohneinheiten, Vollwärmeschutz, Saniert, Kamin, Weinkeller, 50% Bebaubarkeit des Grundstücks... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP moderner Bungalow mit wunderschöner Aussicht zum sagenhaften Preis ! Nur 20 Minuten von Graz! In sonniger und ruhiger Lage auf einem Hügel mit Blick auf Spielfeld sind 9 moderne Bungalows mit Flachdach fertiggestellt worden. Jeder Bungalow verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung, einem großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die grosse Terrasse und den begrünten Garten mit Kamin, 4 Schlafzimmer teilweise mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2 Badezimmer, einen Vorraum und ein Carport/Abstellplatz für 2 Autos. Ausstattung der Häuser : * Ziegelmassivbauweise * Alueingangstüre * Pflastersteine 1 m breit um das Haus herum + Zufahrt zur Garage * Das Flachdach ist mit Sika-Dachbeschichtung geschützt, die Dachrinnen sind versteckt * Alle Einfahrten und Gehwege werden aus Betonpflastersteinen hergestellt und mit Betonbordsteinen abgeschlossen * Fußbodenheizung, weiß gestrichene Wände, Elektroinstallationen, Schalter * Installationen für Fernsehen, Telefon, Ladegerät für Elektrofahrzeuge * Boden- und Wandfliesen 60 x 60 cm (2 verschiedene Farben: Beige, Hellgrau) * Innentüren * Einbau-Deckenleuchten nach Projektplan * Luftwärmepumpe ( Heiz- bzw. Stromkosten nicht über 100 EUR) * Badezimmer Nr. 1: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x), Installation für Dusche für Spülbecken (2x), Edelstahl-Duschrinne (1x) * Badezimmer Nr. 2: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x), Installation für Spülbecken (2x), Edelstahl-Duschrinne (1x) * Toilette: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x) Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten ( Grundbuch, Steuer), exkl. Notarkosten in Höhe von 1.000 EUR Bei Interesse für Fragen und Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus. Im Jahr 1981 wurde das Haus errichtet und Ende 2021 liebevoll renoviert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1081 m², Wohnfläche, ca. 116 m², Keller ca. 140 m², Terrasse ca. 24 m². die Raumaufteilung: EG ++ Vorraum ++ WC ++ Badezimmer ++ Küche ++ Großer Wohnraum mit Kamin und großem Essplatz mit Zugang Terrasse und Garten ++ Schlafzimmer ++ 2 Kinderzimmer OG: noch nicht ausgebaut Keller: ++ Technikraum ++ Partyraum ++ Wirtschaftsraum ++ div. Räume Kaufpreis: Euro 560.000,- Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Gabriele Glombitza Tel: [Tel] mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf dem Land , aber gleich in der Stadt ? Selbstverständlich! Dieser Bungalow mit 80m2 Wohnfläche auf einem 800m2-Grundstück bietet Ihnen den Ausblick auf Wien , wo Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten eintreffen. Das Haus wartet mit einem Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügigem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Extra WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit gemauertem Kamin von 27 m2 auf. Im Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt, im Rest des Hauses finden wir Fliesen, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Sie können das Haus renovieren und so auf den modernsten Stand bringen, oder Sie beschließen, darauf zu verzichten und etwas Neues zu bauen, was genau Ihren Vorstellungen entspricht. So oder so haben Sie hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim i n wunderbarer Lage zu schaffen. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 93,33. Der Kaufpreis wurde mit EUR 389.000,- angesetzt. Im Fall des käuflichen Erwerbs dürfen wir eine Provision in Höhe von 3% + 20% USt vom tatsächlichen Kaufpreis verrechnen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienfachberater [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: Ruhelage, Ausblick, Doppelgarage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gegenständliches Haus wurde zwischen 1981 und 1986 errichtet. Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, daher haben wir hier einen sehr großen Garten, an einer Sackgasse gelegen. Am hinteren Rand des Grundstücks grenzt die Liegenschaft an die Bahnlinie, sie verkehrt nur alle 30 Minuten. Nach dem Einfahrtstor befindet sich ein Platz zum Abstellen der Autos. Die Garage ist ins Haus eingebaut, links vom Garagentor befindet sich der Eingang ins Haus, welcher auf der untern Ebene (Keller) situiert ist. Unteres Geschoss:(Keller) Windfang, Stiegenhaus, 3 Räume (Jagdzimmer,- Sauna und Wohlfühloase mit Badewanne, Dusche-, Abstellraum) Wirtschaftsecke für Waschmaschine etc., Heizraum und die Unterkellerung der Terrasse als Abstellraum Erdgeschoss: Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (ca. 25m² groß) sowie einen offenen Kamin, die Küche mit Essplatz, das Bad, das WC und das große Vorzimmer und Stiegenhaus, auch vom Vorzimmer aus kann man die Terrasse betreten. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Heizung: Es war eine Gasetagenheizung vorhanden, die Anschlüsse sind noch da, aber derzeit wird mit Holz geheizt Gerne besichtige ich diese mit Ihnen diese schöne Liegenschaft. Sie ist derzeit noch bewohnt. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP moderner Bungalow mit wunderschöner Aussicht zum sagenhaften Preis ! Nur 20 Minuten von Graz! In sonniger und ruhiger Lage auf einem Hügel mit Blick auf Spielfeld sind 9 moderne Bungalows mit Flachdach fertiggestellt worden. Jeder Bungalow verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung, einem großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die grosse Terrasse und den begrünten Garten mit Kamin, 4 Schlafzimmer teilweise mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2 Badezimmer, einen Vorraum und ein Carport/Abstellplatz für 2 Autos. Ausstattung der Häuser : * Ziegelmassivbauweise * Alueingangstüre * Pflastersteine 1 m breit um das Haus herum + Zufahrt zur Garage * Das Flachdach ist mit Sika-Dachbeschichtung geschützt, die Dachrinnen sind versteckt * Alle Einfahrten und Gehwege werden aus Betonpflastersteinen hergestellt und mit Betonbordsteinen abgeschlossen * Fußbodenheizung, weiß gestrichene Wände, Elektroinstallationen, Schalter * Installationen für Fernsehen, Telefon, Ladegerät für Elektrofahrzeuge * Boden- und Wandfliesen 60 x 60 cm (2 verschiedene Farben: Beige, Hellgrau) * Innentüren * Einbau-Deckenleuchten nach Projektplan * Luftwärmepumpe ( Heiz- bzw. Stromkosten nicht über 100 EUR) * Badezimmer Nr. 1: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x), Installation für Dusche für Spülbecken (2x), Edelstahl-Duschrinne (1x) * Badezimmer Nr. 2: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x), Installation für Spülbecken (2x), Edelstahl-Duschrinne (1x) * Toilette: WC-Spülkasten von Geberit (1x), Installation für Dusche (1x) Kaufpreis inkl. aller Nebenkosten ( Grundbuch, Steuer), exkl. Notarkosten in Höhe von 1.000 EUR Bei Interesse für Fragen und Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hausbrunn KAUF - Landhaus mit eigenem Weinkeller SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/lc Kc Dieses gepflegte Landhaus liegt in Hausbrunn, einer Nachbargemeinde von Hohenau/March (Nordbahn-Anschluss) und hat daher eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es gliedert sich in Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Bad, WC und weitere 3 Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Festbrennstoffen oder mittels Klimaanlage, welche über eine Kühl- und Heizfunktion verfügt. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Garage mit einem elektrischen Tor. Der gemütliche, nicht einsehbare Innenhof lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch ein schöner Pool mit Solarheizung. Über eine Stiege gelangt man auf die zweite Ebene des Innenhofs, wo sich ein Gewächshaus und mehrere Hochbeete befinden sowie der Zugang zum Dachboden. Optional besteht die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten mit Obstbäumen und viel Platz für Gemüse und Obst zu erwerben. Der Garten ist nur 3 Gehminuten entfernt und komplett eingezäunt (Größe: ca. 1146 m²). Über einen separaten Eingang gelangt man in ein wunderschön hergerichtetes Kellerstüberl mit direktem Zugang zum eigenen Weinkeller. Wohnfläche ca. 92 m² Grundstücksfläche ca. 300m² Kaufpreis EUR 210.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bernhardsthal KAUF - Bungalow mit großem Garten SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/k FSZ Dieser Bungalow befindet sich in einer Wohnsiedlung in Bernhardsthal und ist sehr ruhig gelegen. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum, Bad, WC, eine großzügige offene Wohnküche und einen modernen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten und die überdachte Terrasse. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine Garge mit elektrischem Garagentor und ein Carport. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Lage: Am Ortsrand befindet sich ein großer Bade- und Erholungsbereich mit einem Teich zum Baden, Fischen und Bootfahren. Die Schnellbahnstation ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Wohnnutzfläche ca. 98,87 m² Grundstücksfläche ca. 800 m² Kaufpreis EUR 338.000,- Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]