Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Villach Land

#Parkmöglichkeit

Dieses einzigartige Angebot auf 1505 m² Grundfläche sucht seinesgleichen. Ein Top Nachtlokal mit feiner Ausstattung kann sofort wiedereröffnet werden. Überzeugen Sie sich vom hochwertigen Innenbereich bis zum Luxuriösen Außenbereich mit Pool, Poolbar & Pool Haus. Eine großzügige Parkfläche für die Gäste bietet genügend Platz für einen längeren Aufenthalt in dieser Wohlfühloase. Ein zusätzlich angrenzendes Grundstück mit ca. 2460 m² Rundet dieses unglaubliche Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung dieser Luxusimmobilie! Schulen: Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grund & Hochschulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Zustiegsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr sind Vorort. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Bezirk: Klagenfurt Land Einwohner: 2616 Fläche: 28,63 km2 mittl. Seehöhe: 574 m Ortsteile: Aich, Albersdorf, Auen, Farrendorf, Goritschach, Ottosch, Penken, Raunach, Roach, Roda, Sankt Kathrein, Schiefling, Techelweg, Zauchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienhaus / Zinshaus am Faaker See In Faak am See befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 400m² reiner Wohnfläche. Das Wohnhaus iist auf 3 Geschoßen in derzeit 3 separate Wohnungen aufgeteilt. Es kann sofort bezogen und genutzt werden. Für private Wohnzwecke sowie auch für einen Anleger äußerst interessant. Für einen Anleger, wäre denkbar den Grundriss zu verändern, wodurch man 5 - 7 Wohnungen erhält. Also das perfekte Zinshaus in einer tollen und im Wert steigenden Lage. Aufteilung derzeit: EG.: Windfang, Du/WC, Schlafzimmer 1, Küche, Diele, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten/raum Wfl. ca. 184,25m² + Wintergarten/raum 17,04m² DG.: Windfang, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Diele, Schlafzimmer 2, Küche, Wohnzimmer, Balkon/Terrasse Wfl. ca. 101,29m² UG.: Stiegenhaus, Vorraum, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, WC, Küche, Diele, Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse Wfl. ca. 106,88m² Nebenräume ca. 50m² Das Gebäude wude in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Auf der Liegenschaft befindet sich zusätzlich noch eine Doppelgarage sowie eine kleine Werkstatt. LAGE: Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Faak am See in einer schönen, leicht abfallenden Aussichtslage. Der Ort Faak liegt Ihnen zu Füßen und dahinter thront der wunderbare Mittagskogel. Den Ortskern von Faak erreicht man zu Fuß in ca. 7min Den See in ca. 15-20 Gehminuten (mit dem Fahrrad ca. 5-7min) Villach (Maria Gailer Straße) in ca. 6min mit dem PKW Die Grenzen zu Italien und Slowenien in jeweils ca.25min Fahrzeit Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich: Senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 121,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Sie suchen die idealen Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit Garten, Wirklichkeit werden zu lassen? - Fertigstellung Ende 2023 wäre Ihr Einzugstermin! Diese Doppelhaushälfte direkt vom Baumeister besticht mit folgenden exklusiven Highlights: • ca. 120 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten • hochwertige Massivbauweise, keine Fertigteilbauweise, über 2 Etagen • vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe • stilvolle Ausführung mit viel Liebe zum Detail (flächenbündige Türen, extra Türstockhöhen, abgehängte Decken mit LED Beleuchtung u.v.m. ) • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Alu-Klipp 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil • Carport + zusätzlicher Autoabstellplatz • zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche • geräumiges Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum • viele weitere Extras die Sie überzeugen werden. Die Fotos der Innenräume stammen aus bereits errichteten Liegenschaften des Verkäufers und sind Abbild für den gelungenen Stil und die qualitative Bauweise des Errichters. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch jetzt und Sie dürfen genau solch gelebten Wohntraum erwarten! Dieser Traum einer Immobilie sagt Ihnen zu? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Ausstattungsbeschreibungen, Besichtigungen und vieles mehr [Telefonnummer entfernt] - Christian Matulke Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Liegenschaft in Velden am Wörthersee mit Baderecht Ein Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang ist eine traumhafte Immobilienoption für diejenigen, die das Beste aus der malerischen Landschaft und der exquisiten Atmosphäre dieser bezaubernden Region in Kärnten, Österreich, herausholen möchten. Dieses besondere Haus befindet sich am Nordufer des Wörthersees und bieten einen unmittelbaren Zugang zu dem kristallklaren Gewässer. Es handelt sich hierbei um eine Liegenschaft mit 443 m2 Eigengrund und einem darauf befindlichen Wohnhaus mit ca. 120 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und queren Sie den Zufahrtsweg bzw. die Anrainerstraße und sind schon auf dem Seegrund, auf dem Sie das grundbücherliche Baderecht haben. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bis zuletzt als Ferienwohnsitz genutztes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, der Wohnraum mit Ausgang auf die Westterrasse, die Küche, ein Duschbad/WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit WC und ein Abstellraum. Das Haus ist Teilunterkellert. Ein Seehaus in Velden am Wörthersee zeichnet sich oft durch seine privilegierte Lage aus. Diese Art von Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, das ganze Jahr über das Wasser zu genießen, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Dieses Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang bietet einen angenehme Gartengröße und eine Terrasse, die sich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein eignen. Es ist ein Ort, an dem man sich zurückziehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Velden am Wörthersee selbst ist eine charmanter Ort mit einer Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine breite Palette von Restaurants, Bars und Geschäften sowie kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Nachtleben. Das bekannte Casino Velden, das sich in der Nähe des Sees befindet, ist ein weiteres Highlight der Stadt und bietet ein aufregendes Spielerlebnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170m² in absoluter Ruhelage, wurde im Jahr 2015 auf einem 1000m² großen Grundstück erbaut. Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, in einer bezaubernden Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Das charmante Einfamilienhaus auf insgesamt 2 Ebenen liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur mit Blick auf die Karawanken, perfekt für Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Modernes Design, geräumige Zimmer, toller, ebener Garten. Entspannen Sie in ländlicher Atmosphäre mit einem beeindruckenden Bergpanorama. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet der Ideale Platz für das moderne Familienleben. Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Design und hochwertiger Ausstattung sowie helle großzügig gestaltete Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche samt Essplatz übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd Terrasse und den großen Garten. Des Weiteren erwartet Sie ein praktisches Haushaltszimmer und eine Waschküche mit Wäscheschacht. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge. Zwei Badezimmer im Obergeschoss bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre, wobei eines direkt dem Masterschlafzimmer angeschlossen ist. Von dem Masterschlafzimmer kommt man überdies auf eine private Dachterrasse. Dieses moderne Haus bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, das perfekt für Familien geeignet ist. Das bereits genehmigte Doppelcarport samt befestigtem Parkplatz wurde noch nicht errichtet bzw. fertiggestellt der dazugehörige dahinterliegende Abstellraum ist bereits bestehend und genutzt. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Interesse? Dann melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler Schwarzmann Daniel, [Tel], 9220 - Velden am Wörthersee. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten können. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: St.Jakob im Rosental - Naturidylle pur! Genießen Sie das Landleben in dieser bezaubernden Gemeinde. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet St.Jakob Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Entdecken Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lassen Sie sich von der malerischen Landschaft verzaubern. Ihr perfekter Rückzugsort! Idyllische Lage inmitten natürlicher Schönheit perfekt für Natur- und Outdoor-Enthusiasten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte entsteht in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse ind Waldrandnähe in der aufstrebenden Ortschaft Lind ob Velden, nahe dem Hotspot Velden am Wörthersee. Das Haus wird in Massivbauweise errichtet (nähere Infomationen erhalten Sie in der Rubrik "Ausstattung" in diesem Exposé) und verfügt zudem noch über ein großzügiges Carport für 2 PKW und einem weiteren Stellplatz im freien, sowie einen Zubau (Gartenhaus) als Stauraum. Ein großzügiger Einfahrtsbereich rundet das Angebot auf der Hinterseite des Hauses ab. Die Häuser werden exklusiv und Schlüsselfertig errichtet sowie mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehört zudem eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer sowie zusätzlich im Wohnraum. Ein offener Kamin im Wohnzimmer gehört ebenso zum Interior wie eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Innentüren werden Flächenbündig und mit extrahohen Türstöcken verbaut, die Decken größtenteils abgehangen und mit LED-Beleuchtungen versehen. Die Haushälfte teilt sich räumlich wie folgt auf. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit viel Glasflächen in Richtung Süden. Angeschlossen daran befindet sich in den Raum integriert die hochwertige Einbauküche. Der Eingangsbereich bietet eine geräumigen Vorraum für die Garderobe sowie direkt anschließend ein Gäste-WC sowie den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 23 m² großen, geflieste Terrasse und den komplett eingefriedeten Garten, welcher zur Erleichterung mit einem Rasenmäherroboter ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (klimatisiert) sowie ein grozügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer sowie einem WC. Von 2 der 3 Schlafzimmer hat man Zugang zu dem ca. 14 m² großen Balkon in Richtung Süden. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2023 geplant und die Fertigstellung wiederrum für das Frühjahr 2024. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Lind ob Velden, welche zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee gehört. Gelegen in einer äußerst ruhigen und sonnigen Lage im südlichen Bereich der Ortschaft, bietet diese Doppelhaushälfte eine herrliche Südausrichtung sowie Blick auf den Dobratsch und die Gerlitzen Alpe. Das Ortszentrum befindet sich rund 400 Meter entfernt und ist zu Fuß angenehm erreichbar. Im Ortszentrum befindet sich ein bekanntes Landgasthaus sowie eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Ebenso befindet sich dort der Bahnhof Lind ob Velden, von welchem aus man beste Bahnverbindungen in Richtung Villach/Klagenfurt hat. Die nächsten Nahversorger befinden sich in Velden bzw. Selpritsch, beides ca. 2,5 km entfernt. Der Autobahnzubringer Villach/Klagenfurt (auch Abfahrten beidseits), erreicht man in etwas 1,5 km Entfernung. Das nächste Skigebiet für die ganze Familie, die Gerlitzen, erreichen Sie in ca. 15 min Fahrtzeit. Für die kleinen Skifahrer bietet die Marktgemeinde Velden noch die bekannte "Veldner Streif", der niedrigst gelegene Ski Hang mit Schlepplift in Kärnten. Dieser ist in 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Die obere Adria mit Ihren Stränden und den Orten Lignano, Triest, Bibione, Jesolo und Venedig sind in ca. 1-3 Stunden erreichbar. Ebenso wie Slowenien und Kroatien.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Kauf gelangt eine absolute Rarität am Markt. Diese 2012 errichtete Immobilie, die klassische Bauweise mit Moderne verbindet, wird Sie mit folgenden Highlights überzeugen: - ca. 3101m² großzügig aufgeteilte, ebene Grundstücksfläche mit vielen Sonnenstunden - ca. 338m² Nutzfläche, sowie ca. 247m² Wohnfläche ermöglichen Ihnen vielfältigen Raum zur Entfaltung - 3 Garagen die Ihren Fuhrpark locker unterbringen - fantastischer Wellnessbereich und mehrere Ruhegelegenheiten ermöglichen absolutes Urlaubs- und Entspannungsflair in den eigenen 4 Wänden. - ca. 90m² Außenbecken, eingelassen in einem Schwimmteich für heiße Tage und tolle Partys - vollflächige Bodenheizung individuell steuerbar - helle, große Fensterfronten und hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - qualitative Baumaterialien und hochwertige Einrichtung, die keine Wünsche offen lässt - herrlicher Ausblick von der gelungenen Terrasse, die Sie zum Grillen förmlich einlädt - unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden Hier geht`s zum 360° Rundgang [https://tour.ogulo.com/e Bd W] Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] [tel:[Tel]] - Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Post Geldautomat Bank Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Modernes Wohnhaus in Zentrumsnähe von Velden Lage/Beschreibung: Dieses neuwertige Wohnhaus wurde im Jahr 2017 erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage unweit des Zentrums von Velden am Wörthersee. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich zur Verfügung. Ihre Autos finden in einem großzügigen Doppelcarport Platz. Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb von einem Kilometer und das Zentrum von Velden mit dem Casino und dem Schlosshotel befindet sich drei Fahrminuten entfernt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung werden Ihnen zahlreiche Sonnenstunden garantiert. Besonderheiten: * ruhige Lage unweit des Wörthersees * ideale, moderne Raumaufteilung * großzügige, überdachte Terrasse * Doppelcarport Raumaufteilung: EG: Vorraum, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Diele, Technikraum, WC, Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne Baujahr: ca. 2017 Haas-Fertighaus Sonstiges: Fußbodenheizung über Erdwärme-Flächenkollektoren Schwedenofen im Wohn-/Essbereich großzügiges Doppelcarport Rollläden Energieausweis: Heizwärmebedarf: 46 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.04.2016 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,80 Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstücksgröße: ca. 770 m² Kaufpreis: EUR 540.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt l[Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Kauf gelangt eine absolute Rarität am Markt. Diese 2012 errichtete Immobilie, die klassische Bauweise mit Moderne verbindet, wird Sie mit folgenden Highlights überzeugen: - ca. 3101m² großzügig aufgeteilte, ebene Grundstücksfläche mit vielen Sonnenstunden - ca. 338m² Nutzfläche, sowie ca. 247m² Wohnfläche ermöglichen Ihnen vielfältigen Raum zur Entfaltung - 3 Garagen die Ihren Fuhrpark locker unterbringen - fantastischer Wellnessbereich und mehrere Ruhegelegenheiten ermöglichen absolutes Urlaubs- und Entspannungsflair in den eigenen 4 Wänden. - ca. 90m² Außenbecken, eingelassen in einem Schwimmteich für heiße Tage und tolle Partys - vollflächige Bodenheizung individuell steuerbar - helle, große Fensterfronten und hohe, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - qualitative Baumaterialien und hochwertige Einrichtung, die keine Wünsche offen lässt - herrlicher Ausblick von der gelungenen Terrasse, die Sie zum Grillen förmlich einlädt - unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden Hier geht`s zum 360° Rundgang Lassen Sie sich dieses unglaubliche Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feffernitz - in dieser Ortschaft, die zu Paternion gehört, liegt die Immobilie für Sie bereit. Paternion liegt im Unteren Drautal rund 18 km nordwestlich von Villach und gehört zum Bezirk Villach - Land. Das Gemeindegebiet umfasst Teile des Unteren Drautales und der Gailtaler Alpen. Herzliche Nachbarschaft, landschaftliche Schönheit sowie viele Sonnenstunden sind nur einige der Vorzüge aus der Region. Ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten entlang des Drautals und der umschließenden Berge ermöglichen ein umfangreiches Potential zur Freizeitgestaltung. Villach wie auch Spittal sind in wenigen Autominuten erreicht. Auch Slowenien und Italien liegen nicht weit. Die Verkehrserschließung erfolgt über die Tauern Autobahn (A 10), die Drautal Straße (B 100) sowie die Landesstraßen L31, L33, L34 und L41. Ebenso gibt es zwei Bahnhöfe in der näheren Umgebung, die zur Drautalbahn gehören. Hier halten alle Regionalzüge und einige Regionalexpress-Züge nach Villach und Spittal an der Drau.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen ein Haus mit vielen Möglichkeiten zur Entfaltung? Dann schlagen Sie hier zu!! Diese Immobilie überzeugt mit folgenden Vorteilen: - ca. 1069m² L-förmige Grundstücksfläche sowie ca. 2110m² Wald in der näheren Umgebung( überwiegend Haselnuss) - ca. 94m² Wohnfläche auf einer Ebene - ebenso große Kellerfläche allerdings mit niedriger Raumhöhe - kleine Garage zu Ihrer Verwendung - Öl- Zentralheizung - viele Sonnenstunden und südliche Ausrichtung - überschaubare und dennoch herzliche Nachbarschaft - herrlicher Ausblick in die umliegende Natur - Elektroverteiler samt Leitungen wurde 2016 erneuert - Baujahr teilweise ca. 1965 teilweise davor Nachteile: - direkt nördlich des Hauses führt die B85 vorbei, somit ist mit Verkehrsaufkommen im Norden und dem daraus resultierendem Lärm zu rechnen. - das Haus selbst ist in den kommenden Jahren mit Sicherheit mehreren Instandhaltungsmaßnahmen zu unterziehen Diese Immobilie spricht Sie an? Für eine Besichtigung wählen Sie [Tel] Christian Matulke Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Maria Elend - eine kleine Gemeinde im Rosental. Viele Sonnenstunden, unzählige Seen, Wander-, Wald- und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen dieser bezaubernde Fleck. Hier trifft ländliches Wohnen auf Lifestyle und Moderne. Velden, Villach, Klagenfurt, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen ein vielfältiges und schier endloses Freizeitprogramm sowie unzählige Berufschancen und auch Kulturangebote.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Treffen/Ossiacher See Zwischen Berg und See: Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage Lage/Beschreibung: Dieses gemütliche Wohnhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in leicht erhöhter Lage von Treffen am Ossiacher See. Die Räumlichkeiten sind aufgrund zahlreicher Fenster sehr hell und freundlich. Das Haus bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Der rund 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt im Erdgeschoss zum Verweilen ein. Im Untergeschoss steht Ihnen - neben ausreichend Abstellräumen - auch ein Fitnessraum samt Sauna zur Verfügung. Großzügige Terrassenflächen bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Der Ossiacher See befindet sich gerade einmal fünf Fahrminuten entfernt und die Kanzelbahn-Talstation ist innerhalb von fünf Kilometern erreichbar. Durch die südliche Ausrichtung ist ausreichend Sonne garantiert. Ihre Autos finden in einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Platz. Ein im Jahr 2006 entstandenes Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann als Büro, Hobbyraum oder Gästeappartement genutzt werden. Schule, Kindergarten sowie Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in sehr kurzen Distanzen erreichbar. Besonderheiten: • ruhige, sonnige Lage • helle, freundliche Räumlichkeiten • unmittelbare Nähe zum Ossiacher See und dem Familienskigebiet Gerlitzen Alpe (im Winter Skifahren, im Sommer Wandern und Mountainbiken) • rund 130 m² Kellerfläche • Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten • hohe Privatsphäre Inventar/Ausstattung: • teilweise elektrische Rollläden • exklusive Einbauküche • Pelletofen im Wohnbereich • Alarmanlage Raumaufteilung: EG: Windfang, Diele, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Speisekammer, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse OG: Vorraum, zwei Kinderzimmer, Masterbedroom mit Ankleide, großzügiges Badezimmer mit Dusche + Wanne, Balkon KG: Vorraum, Fitnessraum mit Sauna, Waschraum, Schutzraum, Heizraum, Abstellraum, Holzlager, Öllager, Geräteraum, Doppelgarage Sonstiges: Massivbauweise (Leca) mit Korkisolierung Baujahr ca. 1992 Öl-Zentralheizung über teilweise Fußbodenheizung und Radiatoren Böden: Laminat und Fliesen Doppelgarage Regenwasserauffangbecken für Gartenbewässerung Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 165 m² Grundstücksgröße: ca. 850 m² Kaufpreis: EUR 690.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG! Charmantes Einfamilienhaus in Aussichtslage! Einfamilienhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung In traumhaft sonniger Aussichtslage in Bad Bleiberg! Aufgrund der Freizeitwohnsitzwidmung ist das Haus gleichermaßen als Hauptwohnsitz mit viel Platz für die Familie oder als Ferienhaus nutzbar! Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 errichtet und verfügt über 4 nach Westen, Süden und Osten ausgerichtete Terrassen sowie 2 Balkone mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.634 m² und befindet sich in leichter Hanglage. Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über einen Geräteschuppen. Auf 2 Etagen erstrecken sich auf ca. 130 m²ein großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, 2 Bäder sowie zwei separate WCs. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt, verfügt über eine Wärmedämmung sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Das Haus ist teilunterkellert, der sehr große Dachboden ist darüber hinaus ausbaufähig. Neben dem Haupthaus befindet sich das Garagengebäude, zahlreiche Stellplätze sowie ein sehr großes Gartenhaus, das vielfältige Optionen bietet. Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <4.500m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]