Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Villach Land

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieser reizende, auf einem wunderbar idyllischem Platz gelegenen Bungalow wird verkauft. Ein bisschen ist noch selbst fertig zu stellen(Fassade)- aber einzugsbereit Rosegg ist eine kleine hübsche Gemeinde, ganz in der Nähe von Velden im Bezirk Villach Land, Villach erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrt nach Klagenfurt ist auch nur 5 Minuten entfernt! Die Raumaufteilung ist sehr modern mit grossem Wohn-Ess-Kochbereich und 3 weiteren Zimmern, Badezimmer mit Dusche, separatem WC Zum Haus gehört ein grosser Garten und eine Garage Geheizt wird mit moderner Luftwärmepumpe Alle Fenster mit elektrischen Raffstore und Insektenschutz ausgestattet. Verkaufspreis: 385.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Willkommen in Treffen am Ossiacher See, einem wunderschönen Ort in Kärnten, Österreich. Hier befindet sich dieses fantastische Mehrfamilienhaus, das Sie nicht verpassen sollten. Mit einer Fläche von 276m² und 8 Räumen bietet es allen Bewohnern geräumige und bequeme Unterkünfte. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet modernsten Komfort. Eine Garage, 4 Stellplätze und 4 Carportplätze machen das Parkproblem zu einer Sache der Vergangenheit. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Es gibt einen Bus, der regelmässig zwischen Treffen am Ossiacher See und den umliegenden Städten verkehrt. In der Nähe befinden sich auch eine Schule und ein Supermarkt. Dieses Haus bietet viel Platz und Komfort. Es verfügt über 3 Wohnungen (2x 88 m2 und 1x 42 m2) und einen Doppelcarport. In einem zusätzlichen Gebäude befindet sich noch eine Garage, Doppelcarport und ein Büro von ca. 58 m2 Bürofläche. Dieses tolle Mehrfamilienhaus kann für einen Kaufpreis von 439.000,00 ? erworben werden. Wenn Sie nach einem geräumigen und gepflegten Haus an einem wunderschönen Ort suchen, dann ist dieses Mehrfamilienhaus in Treffen am Ossiacher See die perfekte Wahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einmalig in seiner Schönheit und Geschichte, präsentiert sich das emblematische Gebäude "Belvedere", errichtet in den 1960er Jahren und zuletzt 2009 liebevoll renoviert. Ursprünglich als Pension mit 10 charmanten Zimmern konzipiert, steht das "Belvedere" nun als privates Anwesen zum Verkauf – ein Traum für Investoren und Liebhaber exklusiver Lebensräume. Die Genehmigung für ein visionäres Projekt zur Neugestaltung dieses Anwesens über drei Etagen und Keller mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 228,2 m2 liegt bereits vor. Kontaktieren Sie uns, um die faszinierenden Pläne zu entdecken, die die Transformation dieses Ortes in ein wahres Meisterwerk der Architektur und des Wohnens beschreiben. Das genehmigte Projekt umfasst sechs großzügige Schlafzimmer und ebenso viele luxuriöse Badezimmer. Ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Wellnessbereiche, Fitness- und Yogazonen, ein Jacuzzi sowie Garagenplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Aufzüge zu allen Ebenen garantieren eine komfortable Erreichbarkeit. Für Unterhaltung auf höchstem Niveau sorgen ein Heimkino, eine stilvolle Bar und ein rustikaler Weinkeller. Zudem erwarten Sie unzählige Terrassenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Villa "CARPE DIEM" ist ideal gelegen, nur wenige Schritte vom malerischen Wörthersee entfernt, wo Sie exklusive Restaurants und Boutiquen entdecken können. Mit einem Verkaufspreis, der die genehmigte Baulizenz und das Projekt beinhaltet, bietet die Villa "CARPE DIEM" eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Luxus, Stil und Komfort – hier bleiben keine Wünsche offen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden/Wörthersee Gemütliches Rundbohlenhaus in ruhiger Aussichtslage Lage/Beschreibung: Dieses charmante Rundbohlenhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die Bergwelt der Karawanken. In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich samt Kaminofen lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Auf rund 195 m² Wohnfläche werden Ihnen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer geboten. Besonders gemütlich ist auch die Stube samt Eckbank und traditionellem Holzherd. Der Garten ist ein wahres Paradies. Der Pool samt Außendusche sorgt für Abkühlung an warmen Tagen, während die Außenküche mit Grillstation perfekt für gesellige Grillabende im Freien ist. Für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine geräumige Doppelgarage mit Abstellräumen zur Verfügung. Hier finden nicht nur Autos, sondern auch Fahrräder, Werkzeug und Outdoor-Ausrüstung ihren Platz. Der Wörthersee sowie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist innerhalb von acht Fahrminuten in Velden erreichbar. Besonderheiten: * ökologisches Rundbohlenhaus (nordische Kiefer) * atemberaubende, unverbaubare Aussicht * Pool mit Außendusche * hohe Privatsphäre * ruhige und ganztags sonnige Lage * gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus * großzügige, überdachte Terrasse * Vorplatz mit Grillecke und Fischteich Inventar/Ausstattung: Einbauküche samt Elektrogeräten Infrarotkabine Außenkameras Sonstiges: Fußbodenheizung und Radiatoren über Luftwärmepumpe (EG) Wasserführender Kaminofen im Wohn-Essbereich Holzherd in der Stube Böden: Fliesen, Laminat und Vinyl Doppelgarage mit Abstellräumen Fertigstellung 2010 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 77,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 29.04.2024 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,89 Wohnfläche: ca. 195 m² Grundstücksgröße: ca. 1.475 m² Kaufpreis: EUR 690.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Liegenschaft liegt im Thermal-Kurort Bad Bleiberg, im Ortsteil Lärchach. Bad Bleiberg liegt westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Dorfcharakter und trotzdem urbaner Erreichbarkeit. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden - Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Lebensmittelgeschäft sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Draustadt Villach liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Das Wohnhaus wurde ca. 1991 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die gesamte Liegenschaft weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus. Ansonsten ist das Wohnhaus wie folgt ausgestattet: Fenster: Holzfenster, isolierverglast, mit Holzbalken Dach: Bramac Böden: Schiffsboden, Fliesen Zufahrt: öffentlich Heizung: Pellets-Zentralheizung, Kachelofen Raumaufteilung: Ergeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WCUntergeschoss: Wohn- bzw. Hobbyraum mit Kachelofen, WC, Heizraum, Pelletslagerraum Das Wohnhaus wird inkl. Einbauküche sowie Einbauten im Vorraum übergeben. Genießen Sie hier Ruhe, Natur und den zauberhaften Ausblick auf Bad Bleiberg!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Velden/Wörthersee Charmantes Einfamilienhaus mit Pool Lage/Beschreibung: In der begehrten Lage von Velden, nur einen Katzensprung von der pulsierenden Infrastruktur und dem kristallklaren Wörthersee entfernt, bietet dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit zu einem Leben in Gemütlichkeit und Komfort. Das Haus beeindruckt mit seiner großzügigen Raumgestaltung, die jedem Zimmer eine offene und einladende Atmosphäre verleiht. Die vier Schlafzimmer sind alle geräumig und lichtdurchflutet. Der 2016 gebaute Außenpool mit den Maßen von 8×3,5 m ist der perfekte Ort für Entspannung und Abkühlung an heißen Tagen. Die Süd-Westausrichtung des Hauses garantiert ganzjährig zahlreiche Sonnenstunden. Der holzbeheizte Ofen im Essbereich schafft nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern ist auch ein charmantes Detail, das den Charakter des Hauses unterstreicht. Im Keller finden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die reichlich Platz für Lagerung bieten und die Organisation des Haushalts erleichtern. Eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzliches Carport stellen sicher, dass auch Ihre Fahrzeuge komfortabel und sicher untergebracht sind. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine exklusive Wohnlage schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Besonderheiten: * ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Velden * großzügige Räumlichkeiten * Pool mit 8×3,5 m * gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten Böden: Fliesen und Parkett teilweise Rollläden Raumaufteilung: EG: Windfang, Garderobe, Flur, Bad, offener Wohn-Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Terrasse OG: drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad, Balkon KG: Flur, Hobbyraum, drei Kellerräume, Heizraum, Tankraum Sonstiges: Massivbauweise ? 1996 Öl-Zentralheizung über Fußboden- und Wandheizung Holzofen im Essbereich Photovoltaik und Solar am Dach Doppelgarage Carport Energieausweis: Heizwärmebedarf: 87 kWh/m²a f Gee: 1,12 gemäß Energieausweis vom 17.11.2022 Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: ca. 1.000 m² Kaufpreis: EUR 740.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUE, SONNIGE FAMILIENHAUSANLAGE IN VELDEN AM WÖRTHERSEEWenn Sie in Velden am Wörthersee in ruhiger, sonniger Lage wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Häuser sind so geplant und ausgerichtet, dass Sie von jedem Haus aus einen unverbaubaren Blick in Richtung Süden, zum Gebirgszug der Karawanken haben. Der türkisblaue Wörthersee - die Riviera Österreichs - liegt lediglich 2 Kilometer entfernt und lädt zum Baden oder allen anderen Wassersportarten ein! Aber auch zum Wandern, Laufen, Biken, Skifahren und Eislaufen im Winter etc. bietet die umliegende Natur alle Möglichkeiten. DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 141 m² WOHNFLÄCHEDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich "in der letzten Reihe" der Anlage auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Aufgrund der Ausrichtung und der Glasfronten sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Es steht Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich zur Verfügung. Ebenso im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC und eine Speis. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich Ihre Terrasse mit rund 30 m² sowie rund 230 m² Gartenfläche. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie drei weitere (Schlaf-) Zimmer plus ein weiteres Bad positioniert. Die Grundrisse finden Sie als Beilage zu diesem Exposè. GARTENHAUS UND CARPORTSDa das Haus nicht unterkellert ist, steht Ihnen ein separates Gartenhaus als Stauraum zur Verfügung. Das am Haus angebaute Carport bietet Platz für zwei KFZ. AUSSTATTUNGÜbergeben wird Ihnen das Haus in schlüsselfertiger Ausführung. - Die komplette, detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen sehr gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung. Ein kleiner Auszug: geheizt wird via Fernwärme mittels Fußbodenheizung im gesamten Haus - Parkettböden im gesamten Haus - moderne, großflächige Fliesen für die Nassbereiche und den Vorraum - elektrische Rollläden - etc. etc. Kurz gesagt: Die Ausstattung ist hochwertig! HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie zur Verwirklichung Ihres Wohntraums eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen sehr gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Nitsche Architecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück Bauausführung Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle. Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient. nitschearchitecture®-Features*: Ökologische Bauweise Heizsystem: Variabel Dachform: Lt. Plan Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas HWB: 24 kWh/m²a Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Kamin Stahlbetonkeller (Vollkeller) Garage Pool Dachterrasse Galerie Wellness Smart Home Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Verschiedene Größen Wohnflächen: S 166,75m², M 181,43m², L 217,51m², XL 253,62m², XXL 292,20m², XXXL 329,42m², XXXXL individuelle Planung Wohn- und Kellerflächen: S 238,52m², M 258,82m², L 348,25m², XL 401,42m², XXL 457,81m², XXXL 512,86m², XXXXL individuelle Planung Ausstattung: Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. *Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Nitsche Architecture (www.nitschearchitecture.com). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Wenn Sie uns Unterlagen von Ihrem Baugrundstück übermitteln, können wir Sie sehr gerne unverbindlich beraten. JETZT EXPOSÉ DOWNLOADEN: www.nitschearchitecture.com Kontakt: (Kostenlose) Nitsche Architecture-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 10.00 Uhr-12.00 Uhr und 14.00 Uhr-16.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses geräumige Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten in ruhiger Lage. Sie können es als Einfamilienhaus aber auch mit zwei Wohnungen bewohnen. Das Haus verfügt über viel Stauraum und Platz um sich zu entfalten. Das großzügige Grundstück beherbergt nicht nur das Hauptwohnhaus, sondern auch Nebengebäude, eine Garage sowie eine landwirtschaftliche Wiese welche als Garten oder auch zur Tierhaltung geeignet ist. Im Erdgeschoss lädt ein gemütlicher Kachelofen dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die durchgeführten Renovierungen, darunter ein neues Dach, eine moderne Elektrik und eine effiziente Heizung. Diese Aktualisierungen garantieren nicht nur Langlebigkeit, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ruhige Lage des Hauses schafft einen Rückzugsort vom Alltagsstress und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Villach und das Einkaufszentrum Atrio. Dies ermöglicht ein komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Raumaufteilung: UG: Büro, Keller, Keller, Keller, Waschküche, Heizraum ( 2 Ausgänge in den Garten) EG: Esszimmer, Abstellraum, Vorraum, Speis, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, Abstellraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei unserem neuesten Verkaufs-Objekt in Velden am Wörthersee! Wir dürfen Ihnen unser neuestes Verkaufs-Objekt vorstellen: Das Grundstück inklusive Villa in bester Lage befindet sich in Velden am Wörthersee. Die Liegenschafft fasst 1318 m² und ist nur wenige Schritte vom Wörthersee entfernt. Auch das Casino Velden sowie das Hotel Falkensteiner sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Familienvilla besteht aus zwei separat begehbaren Wohneinheiten ? jeweils eine pro Stockwerk. Die Wohnung im Erdgeschoß ist etwa 123 m² groß, die Wohnung im Obergeschoß etwa 116 m². Außerdem gibt es einen großen Kellerbereich inklusive Technikraum. Ein Anschluss für Fernwärme ist vorhanden. Das Dachgeschoß ist ausbaubar und ermöglicht dadurch eine Nutzflächenerweiterung. Diese Ausbauoption macht das Objekt auch für Projektentwicklungen attraktiv. Lage: Falkensteiner Schlosshotel Velden: ca. 450 m Seepromenade/ Wörthersee: ca. 460 m Zum Haus: Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 123 m² mit einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem Garten, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem zusätzlichen WC. Eine angeschlossene Garage ergänzt diese Ebene perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere ca. 116 m² Wohnfläche, darunter ein einladender Flur, drei weitere Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus ist von einem charmanten Südgarten sowie einem gepflegten Garten im Norden umgeben, die zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien bieten. Die beliebte Innenstadt von Velden ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort macht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Velden, nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, aber auch Restaurants und Cafés für gemütliche Abende mit der Familie. Energieausweis: ist vorhanden Verkaufspreis: ? 1.290.000.- Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus liegt zwischen Spittal und Villach in sonniger Lage. Infrastruktur wie Einkaufen, Ärzte, Bank, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen. Verkauft wird der Großteil des Hauses mit über 200 m² Nutzfläche und ca. 700m² Grundstück. (Parifizierung in TOP 1 und TOP 2). Im Haus gibt es eine kleine Einliegerwohnung mit Gartenanteil die die Eigentümerin weithin selbst bewohnt. Der neue Käufer erhält hier ein Vorkaufsrecht. Die TOP 1 verfügt über Parkflächen vor dem Haus sowie einen sonnigen, ebenen Garten. Raumaufteilung: UG: Vorraum, Partyraum, Heizraum, Waschküche und Garage. Hier kommt man ebenerdig in den Garten. EG: Windfang, Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und WC. Hier gibt es auch eine schöne Sonnenterrasse. OG: Vorraum, 4 große Schlafzimmer, WC und Bad. Ebenfalls gibt es einen kleinen Balkon. DG: der Dachboden bietet noch sehr viel Platz. Eine Bushaltestelle liegt gegenüber dem Haus. Ansonsten ist der Bahnhof in 6 min mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]