Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Burgenland

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses große Mehrfamilien-oder Mehrparteienhaus steht in zentrale Lage von Bad Tatzmannsdorf! Dieses Haus wurde bereits entkernt und für eine Sanierung vorbereitet. Es sind 3 getrennte Wohnungen möglich, da man durch das Steigenhaus jede Wohnung extra begehen kann! Es gibt auch 2 Garagen und einen Keller, weiters steht im Garten ein großes Nebengebäude , das als Garage oder Lagerraum genützt werden kann! Der traumhafte Garten liegt zur Gänze im Bauland und könnte als dieses verwendet werden! Eine interessante Immobilie, Sie brauchen viel Platz, haben eine große Familie oder viele Lagerflächen, bitte schön, hier gibt es diese Vielfalt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im südburgenländischen Grenzland, auf einer ruhigen Hügellage mit Ausblick über die umliegende Landschaft, wurde diese individuelle Design-Villa mit hohem Qualitätsanspruch errichtet. Auf einem großzügigen Gartengrundstück von rund 2.390 m² bietet die Liegenschaft neben einem durchdachten Wohnkonzept auch einen eigenen Pool, einen Weinkeller und eine außergewöhnlich hochwertige Küche. Die Villa wurde rund um das Jahr 2013 in massiver Ziegelbauweise errichtet und seither liebevoll gepflegt. DIE VORTEILE DIESER VILLA AUF EINEN BLICK: Individuell errichtete Design-Villa in ruhiger Hügellage mit Ausblick Großzügiges Gartengrundstück (rund 2.390 m²) mit eigenem Obst- und Gemüseanbau Pool (8 x 4 m) mit Überdachung und Outdoor-Dusche Außergewöhnliche Profi-Küche mit Wok-Kochfeld, drei Backöfen und eigenem Kühlraum Rund 323 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf Erd- und Gartengeschoss Repräsentativer Wohn-Essbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang Zimmer mit begehbarem Schrank sowie separates Gästezimmer, dazu ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WCWeinkeller und großzügiger, vielseitig nutzbarer Zusatzraum im Gartengeschoss Erdwärme-Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, massive 50-cm-Ziegelbauweise DIE VILLA: Der Eingangsbereich erschließt beide Ebenen des Hauses; zusätzlich führt ein weiterer Zugang von der überdachten Garage über die Terrasse direkt in den Wohn-Essbereich. Dieser ist mit offener Küche stilvoll gestaltet und öffnet sich zur rund 22 m² großen Holzterrasse. Angrenzend liegt ein weiterer Aufenthalts- und Arbeitsraum mit großzügigem Einbauschrank. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ein Zimmer mit separatem begehbarem Schrank sowie ein Gästezimmer, dazu ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres, separates WC. Im ebenerdig zum Garten gelegenen Gartengeschoss erwartet Sie ein großzügiger, rund 79 m² großer Raum, aktuell als Atelier genutzt und vielseitig erweiterbar, etwa für eine eigene Einliegerwohnung, ergänzt um Lager- und Technikflächen, einen Waschraum, ein weiteres WC sowie einen separaten, rund 50 m² großen Bereich mit Weinkeller und weiterem Lager-/Technikraum unterhalb von Garage und Terrasse. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Die massive Ziegelbauweise (50 cm) sorgt für ein angenehmes Raumklima, geheizt wird über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Umschaltmöglichkeit auf Kühlung. Die offene Küche ist ein absolutes Highlight und wurde unter Aufsicht eines Spitzenkochs gestaltet. Die Küche ist mit einer beweglichen Sitztheke, großzügiger Arbeitstheke mit integriertem Herd, mehreren Kochstellen inklusive Wok-Zone, drei Backöfen (klassisch, Mikrowelle und Sous-vide als Schublade), Kaffeevollautomat, zwei Geschirrspülern (davon einer für Gläser) und einem separat begehbaren Kühlraum ausgestattet. Eine überdachte Garage sowie ein rund 50 m² großer Bereich mit Weinkeller (schmiedeeiserne Türen) und weiterem Lager-/Technikraum ergänzen das Raumangebot. Für die Gartenbewässerung steht eine Regenwasserzisterne zur Verfügung. DIE LIEGENSCHAFT: Das rund 2.390 m² große, als Bauland-Dorfgebiet gewidmete Grundstück wird großteils gärtnerisch für den eigenen Obst- und Gemüseanbau sowie mit gepflegter Bepflanzung genutzt. Im Freibereich erwarten Sie ein Pool (8 x 4 m, 1,5 m Tiefe) mit Überdachung und Outdoor-Dusche, großzügige Terrassenflächen sowie ein kleiner Weingarten mit Laube. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Christoph Bäckenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Charmantes Zuhause mit leichter Hanglage, schönem Garten und gemütlicher Wohnatmosphäre Zum Verkauf steht dieses gepflegte und gemütliche Haus in zentraler Lage von Rechnitz. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charme und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar oder als gemütliches Zuhause für alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem schönen Garten verbinden möchten. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE * 🏡 Schönes Haus in zentraler Lage * 🌿 Leichte Hanglage * 🌳 Schöner Garten mit Platz zum Entspannen * 🛏️ 3 Zimmer * 🔥 Zentralheizung mit Holz/Pellets * 📍 Zentrale Lage in Rechnitz * ❤️ Gemütliche Wohnatmosphäre * Neben Gebäude * Garage und Carport Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Durch die zentrale Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Ortszentrum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück einen angenehmen privaten Außenbereich. Ein gemütliches Haus mit viel Potenzial und besonderem Charme - mitten in Rechnitz. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil • auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig • zentraler Kaminofen • Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad • Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer • Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) • Doppelgarage mit elektrischem Tor • eigener Brunnen • uneinsichtiger Garten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das attraktive Ein-Zweifamilienhaus liegt in erhöhter Zentrumslage mit Blick auf die Idyllische Gemeinde und die umliegenden Wälder. Es bietet XL-Wohnkomfort über 3 Etagen. Durch die umfassende Sanierung und Modernisierung des Hauses, wurde im OG und DG ein HWB von 39,3 kWh erreicht, das entspricht Neubau Standard. Dachausbau und Neueindeckung (2008), Fassade (2013) Fenstertausch (2014). Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet eine Wnfl. von 343,68 m². EG und OG sind deckungsgleich: Großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer im EG mit Ausgang in den Wintergarten (ca. 20 m²), im OG mit Balkon, Küche mit Speis, sep. WC, Bad mit Wanne und Dusche, Schrankraum. DG: Vorraum, 2 große Zimmer, Küche mit Anschlüssen, sep. WC, Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird wahlweise mit einer Ölzentralheizung bzw. mit festen Brennstoffen. Der Garten kann nach eigenen Wünschen weiter gestaltet werden, privater Innenhof mit "Salettl". Ein 2006 errichtetes Nebengebäude mit 6 Geräteräumen, bietet viel Platz, ideal für Handwerker oder auch professionelle Zwecke. Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet. Ein Haus mit viel Potential! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sehr gute Infrastruktur sowie hoher Freizeit und Erholungswert in der Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hard Facts: Grundstücksfläche: 635 m²Nutzfläche: ca. 180 m²Heizung: Öl Vollunterkellert inkl. Garage Dachgeschoß teilweise ausgebaut Attraktiver Preis trifft Potenzial – Einfamilienhaus zum Sanieren in Oberwart Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet dir die Chance, deine Wohnideen zu einem attraktiven Einstiegspreis zu verwirklichen. Auf einem 635 m² großen Grundstück stehen rund 92 m² Wohnfläche mit drei zentral begehbaren Zimmern zur Verfügung und ein teilausgebautes Dachgeschoß würde potential für mehr schaffen. Der großzügige Garten mit ca. 513 m² bietet Platz zum Entspannen und Gestalten. Ein 52 m² großer Keller sowie eine 38 m² große Garage ergänzen das Raumangebot optimal und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käufer, die gerne selbst anpacken und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Entdecke das Potenzial - melde dich jetzt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen wie im Urlaub – direkt am Wasser. Am Segelhafen West in Neusiedl am See steht dieses hochwertig ausgestattete Haus mit ca. 67 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Fensterfront und herrlichem Wasserblick. Die neue Designerküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten mit Blick auf den See und die pannonische Landschaft vermittelt das Gefühl eines dauerhaften Urlaubs. Ein besonderes Highlight ist der eigene Bootsliegeplatz mit direkter Ausfahrt auf den Neusiedler See. Eckdaten • Ca. 67 m² Wohnfläche • Hochwertige Ausstattung • Neue Designerküche • Großzügiger Wohnbereich mit Wasserblick • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Garten mit Seeblick • Eigener Bootsliegeplatz • Direkte Ausfahrt auf den Neusiedler See • 2 PKW-Stellplätze • E-Ladestation Kaufpreis: € 550.000, – Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im wunderschönen Südburgenland! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf beeindruckenden 217 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die Komfort, Raum und Lebensqualität schätzen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder helle Schlafzimmer – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und Rückzugsorten für die ganze Familie. Die gepflegte und exklusive Ausstattung und der liebevoll gestaltete Zustand der Immobilie schaffen sofort ein einladendes und behagliches Ambiente. Der Garten mit der großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage, Grillabende oder einfach die Ruhe der Natur – Ihre grüne Oase wartet auf Sie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Autos oder Besuch ist. Auch ein eigener Brunnen ist vorhanden. Das Haus überzeugt durch durchdachte Details: Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, zwei modern ausgestattete Bäder mit Fenster und Badewanne bieten Wellness und Privatsphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient und flexibel über Gas, Heizofen und eine Zentralheizung, sodass Sie für jede Jahreszeit bestens gerüstet sind. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele. Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück, das durch seine großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage besticht. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität auf perfekte Weise. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Morgen fällt der erste Blick aus dem Wintergarten hinaus auf den glitzernden See. Was für ein schöner Platz für ein Homeoffice. Ruhig, etwas erhöht, je nach Jahreszeit gut gekühlt, oder wohlig gewärmt. Mittags ein Sonnenbad auf der uneinsichtigen Terrasse und abends vielleicht am höchsten Punkt des Grundstücks ein Besuch in der Fass-Sauna. Mit der modernen Küche, einem vollständigen Bad, dem zentralen Wohnzimmer und einem extra Schlafzimmer ist hier alles in kompakter Weise vorhanden. Ein auf zwei Terrassen angelegter gepflegter Garten bietet sich an als Rückzugsort oder kreativer Schaffensbereich. Mit einem eigenen Schlüssel bekommt man Zugang zum See mit mehreren gemeinschaftlichen Plattformen. Und nach der Abkühlung zum genussvollen Sundowner im eigenen Wintergarten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wintergarten mit atemberaubendem freien Blick auf den See • gepflegter uneinsichtiger Garten auf 2 Terrassen, mit 2 Geräteschuppen • Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten und zur Terrasse • komplett ausgestattete moderne Küche • Nebenraum als Schrankraum mit Waschmaschine • Fass-Sauna mit Starkstrom • gute Dachneigung für Photovoltaik • Untergeschoss für Werkstatt, Technikraum und Lagerung • Carport, Starkstrom vorhanden für E-Wall-Box • Pacht ? 6000/Jahr • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Jabing im Bezirk Oberwart. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und wurde ab dem Jahr 2009 laufend saniert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und liebevoll mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Esszimmer, eine Küche mit Fliesenboden, Wohnzimmer, Bad mit Fenster, separates WC mit Fenster und eine Speis. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Ein wunderbarer Platz, um Kraft zu tanken und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, einen begehbaren Schrank sowie zwei Kinderzimmer. Die Räume bieten viel Platz für die ganze Familie und lassen sich individuell gestalten. Beheizt wird das Haus mit Strom und zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche und wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zum Anwesen gehören außerdem ein praktischer Erdkeller, ein Grillplatz, ein Carport, eine Werkstatt sowie eine Therapiehütte. Auch Kleintierhaltung ist möglich. Es stehen zwei Brunnen mit Nutzwasser zur Verfügung. Darüber hinaus gehören drei Waldflächen zum Haus. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Ruhe, Freiraum und einem Leben im Grünen sehnen. Jabing bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Feuerwehr und einem aktiven Vereinsleben. Die ruhige Umgebung und die Verbundenheit zur Natur machen diesen besonderen Ort zu einem schönen Zuhause für Familien, Tierliebhaber und alle, die das ländliche Leben schätzen. Ein Haus mit Geschichte, Herz und vielen Möglichkeiten. Bereit, weiter liebevoll bewohnt und gestaltet zu werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Morgens aus dem Haus laufen und direkt ab in den See! Insgesamt vier Schlafzimmer auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Wohnen mit Homeoffice. Der offene Wohn-Essbereich erweitert sich auf die geräumige Terrasse. Frei schweift der Blick über den Garten auf die Wasserfläche. Unvergessliche Wolkenstimmungen und Lichtspiegelungen lassen sich vom Balkon aus genießen. Moderne Features wie Luftwärmepumpe, Photovoltaik, E-Wall-Box, 3fach verglaste Fenster mit zentral steuerbaren elektrischen Außenjalousien treffen auf unmittelbare Naturerlebnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • einmalige Lage am Neusiedler See • Neubau aus 2025 mit 4 Schlafzimmern • offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse • im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Dusche • im Obergeschoss drei Schlafzimmer - zwei davon mit Ausgang auf den Balkon - und zweites Bad mit Dusche und Wanne • energiesparende Kombination aus Luftwärmepumpe , Photovoltaik und Fußbodenheizung • 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien • Ost-West-gerichteter Garten mit vorbereiteter Steganlage und Gewässerfläche im Eigentum • Garage für 2 Autos, zwei zusätzliche Standplätze und E-Wall-Box • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hirm bietet viel Platz, einen außergewöhnlich schönen Garten und ein Wohngefühl, das besonders Menschen anspricht, die Raum für Familie, Freizeit und persönliche Gestaltung suchen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2015 saniert. Laut den vorliegenden Angaben wurden dabei unter anderem Dach, Fenster, Eingangstüre und Heizungsanlage erneuert. Zusätzlich wurde das Wohnhaus bereits im Jahr 1997 erweitert, wobei die ehemalige Terrasse zu einem großzügigen Wintergarten ausgebaut wurde. Dadurch entstand ein Haus mit angenehm viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 997 m² großen Grundstück. Laut Bestandsplan bietet das Erdgeschoss eine Wohnnutzfläche von ca. 122,66 m², ergänzt durch einen Wintergarten mit ca. 25,13 m². Insgesamt ergibt sich damit ein sehr großzügiges Raumangebot von rund 148 m² Wohn-/Nutzfläche inklusive Wintergarten. Zusätzlich steht ein weitläufiges Kellergeschoss mit ca. 134,30 m² Nutzfläche inklusive Garage bzw. PKW-Stellplatz zur Verfügung. Bereits beim Betreten spürt man, dass dieses Haus auf Alltagstauglichkeit und Großzügigkeit ausgelegt ist. Die Räume bieten Platz zum Wohnen, Arbeiten, Zusammensein und Zurückziehen. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Hobby gerne unter einem Dach vereinen möchten — dieses Haus bietet dafür eine solide und vielseitige Basis. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 33,94 m². Hier entsteht ein heller, angenehmer Mittelpunkt des Familienlebens — ein Raum zum Ankommen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Der angrenzende Essbereich mit ca. 15,48 m² verbindet sich angenehm mit der Küche und schafft kurze Wege im Alltag. Die Küche mit ca. 9,63 m² ist praktisch geschnitten und bietet eine gute Grundlage für alle, die gerne kochen und den Wohnalltag funktional gestalten möchten. Besonders wertvoll ist der großzügige Wintergarten mit ca. 25,13 m². Er erweitert den Wohnbereich um einen hellen, geschützten Raum mit Blick ins Grüne. Ob als Essplatz, Leseplatz, Pflanzenbereich oder gemütlicher Rückzugsort — dieser Bereich bringt Licht, Gartenbezug und eine besondere Wohnqualität ins Haus. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Sie eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Schrankraum oder Hobbyraum. Damit kann sich das Haus gut an unterschiedliche Lebensphasen anpassen — ein großer Vorteil für Familien und Menschen, die langfristig planen. Der große Garten ist eines der besonderen Highlights dieser Liegenschaft. Hier gibt es viel Raum für Erholung, Spiel, Gartenfreude und persönliche Ideen. Kinder können sich frei bewegen, Gartenliebhaber finden Platz zum Gestalten, und an warmen Tagen wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnzimmer. Der Blick ins Grüne, die Weite des Grundstücks und die angenehme Privatsphäre schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form nicht überall findet. Auch das Kellergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Nutzfläche. Neben mehreren Kellerräumen, Technikbereich und Garage befindet sich hier auch ein Bereich mit Sauna. Damit entsteht ein zusätzlicher Rückzugsort im eigenen Zuhause — ideal zum Entspannen nach langen Tagen oder in der kühleren Jahreszeit. Die großzügigen Kellerflächen bieten außerdem viel Platz für Stauraum, Werkstatt, Hobby, Fitness oder Vorräte. Die Garage bzw. der PKW-Stellplatz im Kellergeschoss sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Das ist im Alltag besonders angenehm — ob bei Einkäufen, schlechtem Wetter oder einfach als zusätzlicher Komfort. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Garten, solider Substanz, praktischen Nebenflächen und besonderem Mehrwert durch Wintergarten, Keller, Sauna und Garage. Ein Zuhause für Menschen, die Platz brauchen, Grün schätzen und sich ein Haus wünschen, das Raum für viele Lebensphasen bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]