Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Kitzbühel

#Büro #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Stadtvilla in zentraler Lage von St.Johann in Tirol vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bei der umfassenden Sanierung wurden die historische Bausubstanz und charakteristische Details behutsam erhalten. Drei Wohneinheiten mit hochwertigen Materialien und Designerküchen sowie ein repräsentatives Geschäftslokal bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich Top 1 mit ca. 54 m² Geschäftsfläche, drei Räumen, Vorraum und separatem WC – ideal als Praxis, Büro oder Geschäftslokal. Die angrenzende Wohnung Top 2 bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine ostseitige Terrasse im ruhigen Innenhof ergänzt die Wohnung. Beide Einheiten lassen sich über eine Verbindungstür kombinieren. Die Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst einen Vorraum, einen Essbereich, eine Küche mit hochwertigen Markengeräten, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Erker. Der vom Essbereich zugängliche Balkon könnte auf ca. 31 m² erweitert und begrünt werden. Ein besonderes Highlight ist die große Dachgeschosswohnung, erreichbar über einen Vorraum im ersten Obergeschoss und eine historische Treppe. Großzügige Raumhöhen und der restaurierte originale Fachwerk-Dachstuhl prägen das Ambiente. Ein Wohnraum, eine Designerküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad bilden das Raumangebot. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Schlaf- und Lesegalerie. Ein ca. 109 m² großer Keller mit individuell zuordenbaren Flächen sowie ein Nebengebäude mit Fahrradabstellmöglichkeiten und integrierter Mülleinhausung runden das Angebot ab. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Geschäftsfläche ca. 247 m², Wohnfläche ca. 180 m², Grundstücksfläche ca. 294 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gute Erreichbarkeit, saniert, Kerngebietwidmung, 3 Wohneinheiten & 1 Geschäftslokal, 3 Garagenstellplätze, 4 Freistellplätze, Kaufpreis € 2.295.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau. Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Die Highlights auf einen Blick: •Rarität in Tirol: Eine der 6 eigenständigen Wohneinheiten verfügt über die behördlich genehmigte und heiß begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. •Großzügiges Platzangebot: Rund 500 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4 Etagen (inkl. spektakulärer Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit Kaiserblick-Balkon). •Vielfältige Nutzungskonzepte: Die exzellente Bausubstanz bietet die perfekte Basis für eine exklusive Modernisierung des bestehenden Apartmenthauses. Alternativ eignet sich das großflächige Areal ideal für Bauträger zur Errichtung von 1–2 luxuriösen Neubau-Chalets. •Top-Infrastruktur: Das Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar; Kitzbühel liegt quasi vor der Haustür. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber der Kitzbüheler Alpen, die das Besondere suchen. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt mit großem Potenzial. HWB 57,5 - fGEE 0,91... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus in Toplage mit 6 eigenständigen Wohnungen, wobei eine Wohnung die begehrte FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG aufweist. Das Grundstück mit 1608 m², bietet genug Möglichkeiten für Erweiterung oder Neubau. Das Objekt grenzt direkt an Grundland und der Blick geht ungehindert auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Loferer Steinberge. Der allseits bekannte "Stanglwirt", liegt in fußläufiger Nähe und auch das Skigebiet ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf 4 Etagen bietet das Haus eine Gesamtnutzfläche von knapp 500 m² auf. Es ist teilunterkellert und die Kellerfläche beträgt 88 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein von außen zugänglicher Werkraum, eine große Garage, eine Garconniere mit Bad und eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Stube, Schlafzimmer und Bad. Im 1. Stock sind 3 Wohnungen vorhanden, wobei die größte FREIZEITWOHNSITZ aufweist. Das gesamte Dachgeschoß nimmt die Penthouse-Wohnung ein, welche 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon und Nebenräume aufweist. Aufgrund der guten Bausubstanz eignet sich das Objekt zur Modernisierung bzw. kann man auf dem großen Grund 1-2 Neubau-Chalets errichten. Die Highlights auf einen Blick: ? Rarität in Tirol: Eine der 6 eigenständigen Wohneinheiten verfügt über die behördlich genehmigte und heiß begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. ? Großzügiges Platzangebot: Rund 500 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 4 Etagen (inkl. spektakulärer Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit Kaiserblick-Balkon). ? Vielfältige Nutzungskonzepte: Die exzellente Bausubstanz bietet die perfekte Basis für eine exklusive Modernisierung des bestehenden Apartmenthauses. Alternativ eignet sich das großflächige Areal ideal für Bauträger zur Errichtung von 1? 2 luxuriösen Neubau-Chalets. ? Top-Infrastruktur: Das Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental ist in wenigen Autominuten erreichbar; Kitzbühel liegt quasi vor der Haustür. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber der Kitzbüheler Alpen, die das Besondere suchen. Aufgrund der sehr schönen Lage, der Grundgröße und der vielfältigen Möglichkeiten ein sehr interessantes Objekt mit großem Potenzial. HWB 57,5 - fGEE 0,91... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses ursprünglich um 1900 errichtete Försterhaus verbindet Tiroler Geschichte und authentischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss sowie der Keller sind massiv ausgeführt, während das erste und zweite Obergeschoss in hochwertiger Holzbauweise errichtet wurden. Das Haus wurde umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute bezugsfertig – größere Investitionen sind nicht erforderlich. Auf ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus vier Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Gäste-WCs sowie gemütliche Wohnbereiche mit rustikalem, stimmigem Interieur. Herzstück ist das Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen. Die voll ausgestattete Küche unterstreicht den sofort nutzbaren Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 20 m² trockene Kellerfläche. Das rund 1.160 m² große, ausgesprochen sonnige Grundstück begeistert mit freiem Blick und eindrucksvollem Bergpanorama. Der großzügige Garten bietet sich geradezu für eine weitläufige Terrasse mit Pool an. Eine freistehende Garage ergänzt das Anwesen und bietet neben ca. 20 m² Garagenfläche ein Holzlager sowie eine Werkstatt mit jeweils rund 10 m². Die zusätzlichen Flächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und könnten beispielsweise zu einem privaten Spa- und Saunabereich sowie einem praktischen Ski- und Fahrradraum umgestaltet werden. Eine besondere Immobilie in zentraler Lage von Schwendt – authentisch, gemütlich und sofort bezugsbereit. Short Cuts: Schwendt, Wohn-/Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 1.159 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 2 separate WCs, Panoramablick, Kachelofen, zentrumsnah, 1 Garagenstellplatz, 2 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.400.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Anibas Immobilien In Ruhelage von Hopfgarten im Brixental befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück. Die Lage am Ende einer Straße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Trotz der ruhigen Lage sind Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bequem in rund 10 Gehminuten erreichbar. Das Bestandsgebäude wurde 2013 saniert, wärmetechnisch optimiert und erweitert. Dabei entstand unter anderem ein neues Treppenhaus, das alle drei Geschoße verbindet, sowie zusätzliche Räume und ein Badezimmer. Die rund 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoß und bieten großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Insgesamt stehen zwei Küchen, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer zur Verfügung. Von der Essküche im Erdgeschoß gelangt man direkt in den südlich ausgerichteten Garten. Die großzügige, überdachte Außenfläche im Bereich der Carports schafft einen Indoor-Outdoor-Living-Bereich. Das rund 117 m² große Kellergeschoß erweitert die Immobilie auf insgesamt über 310 m² Nutzfläche. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial zur Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit, da der Anschluss für ein Badezimmer bereits vorgesehen ist. Auch die Erschließung dieser Einheit wäre dank der natürlichen Hanglage eigenständig möglich. Mit rund 88 m² Außenflächen, großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Die vorhandenen Einbauküchen sind im Kaufpreis inkludiert. Für Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Liegenschaft vor den Stellplätzen nochmals Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem Wohnhaus, welches im Jahre 2019 errichtet wurde, sind insgesamt fünf Wohnungen in unterschiedlichen Größen untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, Technikräume und für jede Wohnung steht hier ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine kosten- und umweltschonende Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Carportparkplatz und ein Freiparkplatz zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung wurde in Holzbauweise errichtet und mit einem Kiesdach versehen. Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet und beim gesamten Gebäude sind für lange Zeit keine Investitionen nötig. Viel Sonne ist garantiert, da das Gebäude nach Süden ausgerichtet ist. Erdgeschoss: Top 1: WFL: ca. 80 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung Top 2: WFL: ca. 82 m², 2 SZ, 1 Bad, Terrasse: ca. 31 m², Gartennutzung Obergeschoss: Top 3: WFL: 81m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m² Top 4: WFL: 82m², 2 SZ, 1 Bad, Süd-Balkon: 13m² Penthouse: WFL: ca. 115 m², 3 SZ, 2 Bäder, Ostterrasse: ca. 30 m², Westterrasse: ca, 30 m² Untergeschoss und Kelleretage: ca. 105 m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Familienhaus mit Kachelöfen und Garten Doppelhaushälfte mit Baujahr 1994 Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Große Küche mit Essbereich und zweitem Kachelofen Balkon, erreichbar von zwei Schlafzimmern Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separates WCGroßer Keller mit drei weiteren Räumen für Hobby und Freizeit Garten vor dem Haus mit kleiner Gartenhütte Hauptwohnsitz-Widmung, ideal für Familien Hinweis: Die Bilder wurden mittels KI virtuell möbliert und dienen nur der Veranschaulichung. Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <4.000m Post <1.000m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Eine absolute Rarität! Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design, verpackt in einem Freizeitwohnsitz in einer AAA-Naturlage. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit 180 Grad Blick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse und zum Außenwhirlpool. Weiters befindet sich auf dieser Ebene eine Weinlounge mit den besten Weinen ausgestattet, sowie Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über 4 großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und genug Staufläche. Gesamtfläche ca. 479 m² Wohnnutzfläche (inkl. Wellness) ca. 291 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 46 m² Nutzfläche Garage ca. 142 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wurde auf höchstem Niveau Tiroler Handwerkskunst vereint mit italienischem Design. Erhöht über Reith bei Kitzbühel befindet sich dieses Design Chalet auf einem Sonnenplateau mit traumhaften Ausblick. Der Eingangsbereich ist mit Altholzeinbauten ausgestattet und verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene sind die Schlafzimmer untergebracht, der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit angrenzender Vorbereitungsküche und Vorratsraum. Diese Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Im Gartengeschoss befindet sich neben einem weiteren großzügigen Gästeschlafzimmer mit ensuite Bad, der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Liegebereich und Zugang auf die Terrasse. Weiters befinden sich auf dieser Ebene Lager-, Technik- und Wirtschaftsraum. Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche. Gesamtfläche ca. 484 m² Wohnnutzfläche ca. 312 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Technik, Keller, etc.) ca. 33 m² Nutzfläche Garage ca. 139 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erhöht über Reith bei Kitzbühel fügt sich dieses Design Chalet in die exklusive Nachbarschaft ein. Ein einzigartiges Luxus-Chalet auf vier Ebenen in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel! Einer der vielen Highlights dieser Immobilie ist der ca. 100 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Natursteinkamin und voll ausgestatteter Profiküche mit angrenzender Vorbereitungsküche. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin in Naturstein, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Das Entree in Altholz im Erdgeschoss verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl. Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit großer Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern. Das Gartengeschoss verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoorpool, Sauna, Dampfbad, großen Relaxbereich und Zugang auf die Westterrasse, einen klimatisierten Fitnessbereich mit Cardiogeräten, sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad ensuite. Auf der untersten Ebene befinden sich Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche. Gesamtnutzfläche ca. 678 m² Wohnnutzfläche ca. 457 m² Nutzfläche für sonstige Zwecke (Keller, etc.) ca. 52 m² Nutzfläche Garage ca. 168 m² zzgl. Terrassen / Balkone Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In idyllischer Lage, eingebettet in eine gepflegte und angenehme Nachbarschaft, befindet sich dieses großzügige Haus mit viel Potenzial. Besonders hervorzuheben ist der fantastische Ausblick auf das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn, den man sowohl vom Haus als auch vom weitläufigen Garten genießen kann. Das zweigeschossige Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die ursprüngliche Konzeption des Hauses: Es wurde so geplant und errichtet, dass zwei eigenständige Wohneinheiten innerhalb des Gebäudes möglich sind. Derzeit sind die Bereiche zu einem großzügigen Wohnhaus miteinander verbunden. Mit entsprechenden Adaptierungen besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten wieder voneinander zu trennen und somit beispielsweise zwei separate Wohnungen zu schaffen. Zum Haus gehören außerdem ein Keller, eine Garage sowie drei zusätzliche Freistellplätze direkt vor dem Gebäude. Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und wird durch eine schöne Terrasse ergänzt, die sich harmonisch vom Wohnbereich in den Garten erstreckt. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob liebevolle Renovierung des bestehenden Hauses, umfassender Umbau oder die Realisierung eines völlig neuen Wohnkonzepts – hier lässt sich eine Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen entwickeln. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, traumhafter Aussicht, vielseitiger Raumaufteilung und hervorragender Lage macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die Wert auf Individualität und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohnfläche 112 m², Grundstücksfläche 625 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, Panoramablick, Sonnenlage, 1 Garagenstellplatz, 3 Freistellplätze, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]