Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Villach Land

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wellness & Außenbereich Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der luxuriöse Outdoor-Spa-Bereich. Dieser umfasst: • eine hochwertige Außensauna • einen Whirlpool für ganzjährigen Betrieb • einen Pool zur Erfrischung in den Sommermonaten Ob zur privaten Nutzung oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung – hier sind zahlreiche Möglichkeiten denkbar. • Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten • 30 m² großer Keller für Lagerung oder Hobby • Separate Garage für ein Fahrzeug oder zusätzliche Abstellfläche • Zukunftsfähig und ausbaubar: Nebengebäude mit Potenzial für 2 weitere Einheiten Lage: • Die Nähe zu Villach (~ 5 km), Finkenstein am Faaker See (~ 2 km) sowie dem Faaker See, macht Neumüllnern verkehrstechnisch vorteilhaft gelegen . • Nachbars Ortschaften: Müllnern, Gödersdorf, Techanting, Susalitsch – alle Teil derselben Gemeinde. • Die Umgebung liegt landschaftlich eingebettet im Villacher Becken und nahe den Karawanken im südlichen Alpenrand.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude am südlichen Stadtrand von Villach. Diese vielseitige Liegenschaft auf einem ca. 1.387 m² großen Grundstück bietet ein Einfamilienhaus mit rund 175 m² Wfl., (voll unterkellert) sowie ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 80 m² Wfl. Das Haupthaus verfügt über 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche mit Essbereich sowie Balkon und Terrasse je ca. 15,5 m². Zwei Zimmer im Obergeschoss sind noch im Innen-Rohbauzustand – ideal zur individuellen Gestaltung. Das sanierungsbedürftige, aber solide Nebenhaus aus 1934 ist teilunterkellert und bereits mit Strom, Wasser und Heizung ausgestattet – perfekt als Einliegerwohnung, Büro oder zusätzliche Wohneinheit. Eine Doppelgarage mit Arbeitsgrube und Kaminanschluss (ideal für Hobbyschrauber oder KFZ - Begeisterte) sowie ein großzügiger Garten runden das Angebot ab. Heizung: Zentralheizung mit Holz/Öl Baujahr: 1992 (Hauptgebäude) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Energieausweis: wird nachgereicht Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Nebenkosten: Grundsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: lt. Tarif Notar/Rechtsanwalt Provision inkl. 20% USt.: 19.260, (3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.) Bitte das Grundstück nicht selbstständig betreten. (Besitzstörung) Für weitere Informationen bitte ausschließlich das Immobilienbüro kontaktieren. Vielen Dank. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. *Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE oder FERIENDOMIZIL in Velden am Wörthersee! Dieser charmante Bungalow überzeugt mit rund 145 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien oder als entspannter Zweitwohnsitz nahe dem See. DAS BIETET IHR NEUES ZUHAUSE: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen • Wintergarten mit Schiebetüren – für Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit • Moderne Küche – neu eingebaut, funktional & stilvoll • 3 gemütliche Schlafzimmer – ideal für Familie oder Gäste • Badezimmer mit Dampfdusche – praktisch & komfortabel • Voll unterkellert mit 5 großen Räumen – vielseitig nutzbar (z. B. Hobby, Stauraum, Büro) • Zweites Bad im Kellerbereich • Wandheizung, 3-fach verglaste Fenster, 8 cm Innenwand-Isolierung • Rollläden an allen Fenstern • Hochwertiger Parkettboden • Garage & Carport – geschützt parken, bei jedem Wetter • Schöner, gepflegter Garten – ideal zum Spielen, Entspannen und Genießen LAGE & UMGEBUNG Der Bungalow liegt in eine kleine, sonnige Wohnsiedlung in Velden – mit kurzen Wegen zum Wörthersee, zur Autobahn, zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Ansprechpartnerin Monika Balint... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP VILLA in VELDEN am WÖRTHERSEE (Kärnten) Widmung-Bauland Kurgebiet 3 Wohneinheiten od. Mehrfamilienhaus In Velden am wunderschönen Wörthersee - befindet sich diese exklusive Villa mit stilvoller Einrichtung sowie Ausstattung. Derzeit ist die Liegenschaft so genutzt, dass sich DREI WOHNEINHEITEN.ergeben. Eine Nutzng als Mehrfamilienhaus ist somit möglich, da jede der 3 Wohnungen separat zugänglich ist. Zwei nach Süden ausgerichtete, traumhafte Terrassen (je ca. 40 m²) - und...mit eigenem Sauna-/wellnessbereich im Keller (gesamt ca. 30m2) gehören zu den Highlights. Im Außenbereich gibt es zusätzlich einen gemauerten Abstellraum für Gartengeräte etc. Privat wohnen oder Ferienwohnung(en) oder auch Vermietung möglich !! Das Haus wurde nach umfangreichen Bauarbeiten 2005 generalsaniert (Errichtung von 3 Exclusiv-Wohneinheiten) mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, Kaltdach usw. - ist uneinsehbar mit einer hohen Hecke und Zaun umfriedet - mit angrenzendem Privatparkplatz (ca. 100 m²). Gepflegte Außenanlagen, Terrasse mit indischem Naturstein. Es werden laufend weitere Maßnahmen zur Erhaltung und Verbesserung durchgeführt (Sicherheitssystem, Rollos, Malerarbeiten usw.....) 2023/24 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. 1. Wohnung im EG ca. 50², großes Wohnzimmer mit Exklusivküche, Parkett und Marmorboden, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer m. Parkettboden, sonnige Terrasse. 2. Wohnung im EG ca. 76 m², großes Wohnzimmer mit Parkett-, Exklusivküche mit Marmorboden, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Duschkabine, WC extra, 2 Vorräume, Sonnenterrasse. 3. Wohnung im OG und DG ca. 113 m2 plus Terrasse ca. 40m2 Stiegenaufgang mit rotem Teppichboden, offener Vorraum, TOP-Küche mit Speis, offener Essraum mit Übergang zum Wohnbereich mit offenem Kamin, WC. Ausgang auf die wunderschöne ca. 40 m² große Terrasse mit Rundum-Panorama-Ausblick auf Karawanken - Julische Alpen. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer - mit "Sternen-Blick", ein WC und ein Exklusiv-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Massage-Duschkabine. In allen drei Wohnungen befindet sich eine Elektroheizung. In der Wohnung im 1. OG befindet sich ein moderner, offener Kamin. Jeder Raum ist mit Thermostat versehen. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz ca. 10 cm versehen. Der ca. 30 m2 große Kellerraum ist von innen und außen zugänglich, er wird von allen drei Wohneinheiten als Relax-Saunabereich genutzt. Kaufpreis für dieses wunderbare Haus € 940.000, (inkludiert ist hierbei die exklusive Ausstattung) zzgl. NK This top villa is situated to the east of Velden on the beautiful lake Wörthersee, exclusively furnished and fitted out - with 3 separate living quarters - all with separete entrances - with 2 south-facing, wonderful terraces (each 40 m²)...and with a sauna area. Price for this fantastic house € 940.000, -including the exclusive furniture. Infos und Besichtigung: Frau Di Bernardo - [Telefonnummer entfernt] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien Villach Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Inh. Ing. Christian Streitberger Dobrovastraße 7 A-9500 Villach Tel. [Telefonnummer entfernt] e-mai: [E-Mail-Adresse entfernt] Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 68,16 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Altbestand für Entwickler mit sonnigen Grundstück – viel Potenzial für Wohnträume oder Investment! #Viel Potential #Ausbaufähig #Drauradweg Zum Verkauf steht ein ebenes bis leicht geneigtes Baugrundstück in attraktiver, sonniger Lage. Die Liegenschaft im Ausmaß von rd. 801 m², liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler vielseitige Möglichkeiten zur Verwertung. Der bestehende Altbestand wurde 1965 in solider Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Das Gebäude ist mit einem Satteldach ausgestattet, wobei das Dachgeschoß ausbaufähig ist – eine ideale Voraussetzung für zusätzlichen Wohnraum oder eine Erweiterung. Durch die Lage im leichten Südhang ergibt sich ein besonderer Vorteil: sowohl das Erdgeschoß im Norden als auch das Untergeschoß im Süden sind ebenerdig begehbar. Diese bauliche Gegebenheit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – etwa den Umbau zu zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, Freiflächen und großzügigen Terrassen. Eine entsprechende Konzeptskizze liegt bereits vor – gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch auch eine Kostenschätzung für die geplanten Umbauten. Im aktuellen Bestand befinden sich im Erdgeschoß auf rund 240 m² eine Werkstatt, ein Maschinenraum und ein Büro mit Betonböden. Der ca. 120 m² große Keller wurde als Garage und Lagerraum genutzt. Die vorhandene Wasser-, Abwasser- und Elektroinfrastruktur stammt größtenteils aus dem Baujahr. Eine Heizungsinstallation ist aktuell nicht vorhanden – ein weiterer Aspekt, der Spielraum für moderne, energieeffiziente Lösungen bietet. Highlights auf einen Blick: • Bauland-Widmung auf dem gesamten Grundstück • Sonnige, ruhige Lage mit ebener Zufahrt • Ebenerdige Zugänge auf zwei Ebenen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Einheiten • Dachboden ausbaufähig • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch teilweisen Bestandsbau • Großzügige Flächen im Erdgeschoß und Keller • Spannendes Projekt für Investoren, Familien oder Handwerker Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit Substanz und Entwicklungspotential zu realisieren – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Wohnprojekt, Werkstätte oder als Renditeobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Liegenschaft überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle: Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.750 m² erleben Sie Raum, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ob für Familien mit Platzbedarf, Naturliebhaber oder Menschen mit handwerklichen Hobbys – dank der zusätzlichen Nebengebäude eröffnen sich hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für ein Leben mit Freiraum. Das erwartet Sie: Wohnen auf drei Etagen: 7 lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen – ob Familienleben, Homeoffice oder Hobbyraum. • 3 stilvolle Bäder – Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. • Letzte Modernisierung 2020 – das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. • Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Dielen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. • Voll ausgestattete Einbauküche – bereit für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende. • Gemütlicher Kamin – für behagliche Stunden in der kühlen Jahreszeit. • Eigener Salzwasserpool – genießen Sie Ihre persönliche Sommeroase direkt im Garten. • Wunderschöner Garten – mit reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Garteln. • Garage und Außenstellplatz – Ihre Fahrzeuge sind bestens versorgt. • Keller & Abstellraum – zusätzlicher Platz für alles, was gut verstaut gehört. • Zentralheizung mit Gas – für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage nahe Velden am Wörthersee Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage unweit von Velden und dem beliebten Wörthersee. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz sowie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung – ideal zur Vermietung, als Gäste- oder Bürobereich. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus wurde 1995 saniert sowie das DG zum Ausbau vorbereitet. Raumautteilung: EG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Garage, Kellerraum, Wohnung: Vorraum, Bad, Küche, Wohnzimmer,2 Schlafzimmer, WC, Terrasse OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 4 Zimmer, Terrasse/Balkon DG: zum Ausbau vorbereitet. Auf der Parzelle befinden sich aktuell zwei Wohnhäuser. Das Grundstück wird daher noch geteilt. Die Vermessung hierfür liegt bereits vor.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche und 790 m² Grundstücksfläche, wurde im Jahr 1931 von einem Baumeister erbaut, einer Zeit, in der Handwerkskunst und Qualität noch höchste Priorität hatten. Doch obwohl das Haus eine reiche Geschichte hat, wurde es 2021 renoviert, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen, jedoch ohne seinen einzigartigen Charme und Charakter zu verlieren. Das Haus wurde von innen gedämmt und mit modernster Heiztechnik in Form der revolutionären Carbon-4 Flächendirektheizung ausgestattet (https://carbon-4.com), welche als Wand und Fußbodenheizung fungiert. Innovativ - effizient - nachhaltig und ökologisch und absolut nicht vergleichbar mit einer klassischen Stromheizung. Einfach steuerbar über Raum-Thermostate oder per App. Stromkosten 187,00 EUR/ Monat für Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung und sämtliche elektrische Geräte. Für zusätzliche Gemütlichkeit oder die Übergangszeit steht Ihnen auf jeder Etage noch ein Holzofen zur Verfügung. Im Zuge der Modernisierung wurden auch alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Das offene zeitgemäße Wohnraum-Konzept wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit der direkt angrenzenden offenen, modernen Küche mit integrierter Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten. Der architektonisch wunderschön gestaltete Erker im Wohn-Essbereich gibt diesem Raum seinen besonderen Charme, die Gemütlichkeit dieses Bereiches wird noch durch den Kamin ergänzt. Für zusätzlichen Wohnkomfort befindet sich auf dieser Etage ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem wunderschönen Kachelofen für gemütliche Wärme. Auf Grund der Größe des Schlafzimmers und des Ankleidezimmers könnte hier problemlos, durch Abtrennung mittels Trockenbau, ein 2. Schlafzimmer geschaffen werden. Im Tageslicht-Bad mit Zugang zum Balkon trifft die Bezeichnung Wellness-Oase voll und ganz zu. Mit einer Größe von ca. 20 m2 wurde hier an alles gedacht, von einer bodentiefen XXL-Regendusche über eine große Eck-Badewanne bis hin zum Doppelwaschtisch und modernstem Dusch-WC mit Bidet Funktion, lässt dieses Badezimmer keine Wünsche offen. Für wohlige Wärme ist durch die Fußbodenheizung und die zusätzliche Wandheizung gesorgt. Vom Obergeschoss gelangt man in den Dachboden, welcher noch ausbaubar ist und somit zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. In diesem Traumhaus haben Sie also ausreichend Platz, um sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Doch das ist noch nicht alles: zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Keller mit Waschküche und offenem Kamin, mit einer Größe von 60 m² zur Verfügung. Denken Sie an die Möglichkeiten, die Sie mit diesem zusätzlichen Raum haben werden - sei es ein Hobbyraum, ein Fitnessraum oder vielleicht ein ganz persönlicher Rückzugsort. Zum Haus gehört außerdem ein Carport, das Ihrem Auto ausreichend Schutz bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im traumhaften Garten mit Pavillon und Gartenhaus und ernten Ihr eigenes Obst vom alten Obstbaumbestand. Von Pfirsich über verschiedene Apfelsorten bis Kirsche ist hier alles zu finden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Betriebskosten-Übersicht: Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): EUR 45,66 mtl. Strom inkl. Heizung und Warmwasser EUR 187,00 mtl.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Liebhaberobjekt in unverbaubarer Aussichtslage mit herrlichem Panoramablick liegt in der Gemeinde Fresach auf 715 m Seehöhe nur wenige Minuten vom Millstättersee entfernt. Das EG wurde vor vielen Jahren auf Stein gebaut und im Jahre 1996 um das OG bzw. DG erweitert. Die Außenoptik wurde absichtlich im bestehenden, urigen Stil belassen. Das Haus ist nicht unterkellert daher wurde zusätzlich zur bestehenden Garage ein großer Lagerraum mit ca. 25 m² errichtet. 2012 wurde eine Pellets-ZH installiert außerdem gibt es im Küchenbereich einen Zusatzherd, welcher für die Warmwasseraufbereitung verwendet werden kann, überschüssige Energie wird direkt in das Heizsystem eingespeist. Das Grundstück umfasst ca. 785 m² und bietet ausreichend Platz um sich eine kleine "Wohlfühloase" nach eigener Vorstellung anzulegen. Aufgewertet wird der Gartenbereich durch eine, mit viel Liebe errichtete, großzügig angelegte Gartenhütte. Weit weg vom Straßenlärm und Alltagsstress kann man hier die lauen Sommerabende bei einem Glas Wein in vollen Zügen genießen und so richtig relaxen. Raumaufteilung: EG: Vorraum/Garderobe, Küche mit Essecke und Vorratskammer (im urigen Stil eingerichtet), Wohnzimmer, Bad/DU, WC OG: 2 SZ, Bad/DU/WC, 2 Abstellräume, 2 Balkone mit herrlichem Weitblick Garage, Abstellraum/Keller/Technikraum Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindegarten, Schule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäft usw. sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Haus ist aktuell in hervorragendem Zustand und bietet sehr viele ansprechende Details! In ruhiger, idyllischer Lage ist das großzügige Haus mit mediterranem Flair sehr privat gelegen ein paar Kilometer vor der italienischen Grenze. Man betritt das Haus durch einen Vorraum, der als Garderobe und Windfang dient, dieser führt in den Wohn-Essraum, der mit einem offenen Kamin und den hellen Räume sehr einladend wirkt, dort ist auch der Ausgang in den 50 m2 großen Wintergarten und auf die mit Glas überdachte Terrasse. Im Garten befindet sich ein Wellness Haus mit 15 m2 ausgestattet mit Sauna, Dusche und Whirlpool-Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine Küche mit Einrichtung und Essbereich. Im Obergeschoss beeindruckt eine wunderschöne offene Holz-Galerie, die als weiteres Wohnzimmer dient mit Holzofen und Kuschelzone. Auch gibt es dort noch 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC und eine kleine Loggia. Von dort erreicht man über eine 2. Treppe noch ein Atelier, das zur Zeit als Büro und Lounge dient. Die wunderschönen Holztreppen, Holztüren und Holzböden bringen eine gemütliche, warme und rustikale Atmosphäre in das Haus und all das in sehr guter Qualität. Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung und Radiatoren über die zentrale Öl-Anlage im Keller, sowie Holzöfen nach Gusto . Die Garage(48 m2) bietet Platz für 2 Autos und Motorrad, des weiteren sind noch 2 Carport Plätze(50 m2) vorhanden, zu öffnen mit elektrischem Tor. Im Keller gibt es Platz für all Ihre Sportgeräte und mehr. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und es gibt eine sehr gute, dekorative Stützmauer. Alles in allem ein wunderbarer Rückzugsort für eine Familie mit Freunden und / oder Haustieren. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus kann auch gerne komplett möbliert übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie, umgeben von Natur, mit jeder Menge eigenem Grün und Entfaltungsmöglichkeit? Dieses Mehrfamilienhaus im Rosental mit großem, natürlichen Garten bietet genau das und vieles mehr! Getrennt begehbar über das Stiegenhaus gliedert sich das Haus über 2 Geschosse, die insgesamt ca. 170qm einnehmen und über sämtliche Ausstattung verfügen, um auch separat bewohnt zu werden. Die Highlights auf einen Blick: • ca. 30qm große, überdachte Terrasse • 2 Balkone, SW sowie NO • großer Garten mit eigenem Bach, mehreren Zonen, Obstbäumen, Feuerstelle uvm. • Zeitgemäße Materialen und Design • Kaminanschlüsse in beiden Etagen, leistungsstarker Holzofen im EG • moderne Pellets Heizung sowie eingespeiste PV Anlage • Weitere verfügbare Baufläche für Erweiterungen • Ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge • Keller mit viel Stauraum Ich habe Ihr Interesse wecken können? Melden Sie sich gerne jederzeit bei mir unter [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT KLEINSTALL FÜR KREATIVE KÖPFE UND VISIONÄRE. Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen mit einer spannenden Geschichte und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Vermietung. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK: * Wohngebäude mit Erweiterung aus dem Jahr 1963 * Baujahr des Altbestandes nicht bekannt * Massiv gebauter Kleinstall mit zwei Etagen - ideal für Hobbytierhalter oder zur Umnutzung * Thermoputz und Fenster aus dem Jahr 2000 * Großzügiger Eigengarten von ca. 115 m² auf der Nordseite * Bequeme Zufahrt über eine öffentliche Straße * Flexible Raumaufteilung mit mehreren separaten Wohneinheiten * Kachelofen im Erdgeschoss * Nutzfläche ca. 240 m² RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: * 3 Praktische Kellerräume zur Lagerung * Gemütliche Küche und Schlafzimmer 1. Obergeschoss: * Komplett ausgestattete Wohneinheit mit Küche, drei Zimmern, Bad und WC * Charmanter ehemaliger Frühstücksraum, Zugang über dem Garten Dachgeschoss: * Zwei weitere Zimmer mit WC * Zusätzlicher Dachraum Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Authentizität legen und die Vorteile eines großzügigen Wohnhauses mit vielseitigem Nebengebäude zu schätzen wissen. Die solide Bausubstanz bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Investieren Sie in ein Stück Geschichte mit Zukunftsperspektive und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit näheren Informationen und Unterlagen. Ihre Gina-Marie Brunner T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Polizei Post Geldautomat Bank Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]