Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Villach Land

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden HILLS - Die Berge! Der See! In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung BEZUGSFERTIG AB SOMMER 2024! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Velden HILLS - Die Berge! Der See! In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung BEZUGSFERTIG AB SOMMER 2024! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" bietet genügend Platz für 2 Familien und ist ab sofort verfügbar! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und teilt sich auf 2 Geschosse wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke, Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Dusche, WC, 2 SZ, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im OG handelt es sich im Grunde um die gleiche Raumaufteilung d.h. Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Wanne, WC, 2 Zimmer, Kachelofen, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Außer dem Gartenbereich gibt es noch 2 Terrassen mit West- bzw. Ostausrichtung. Im Nordbereich (hinter dem Haus) gibt es einen ca. 500 m² großen Obstgarten in Hanglage, welcher mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Beheizt wird das Haus derzeit mittels E-Heizung bzw. mit einem Kachelofen, dies sollte allerdings nicht als Nachteil gesehen werden weil eine Umstellung auf eine alternative Heizform derzeit bis zu 75 % gefördert wird! Eine Garage sowie genügend weitere KFZ-Abstellplätze sind vorhanden. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht. Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnhaus in herrlicher Aussichtlage Baujahr 2021, modernster technischer Standard Bestehend aus zwei Geschossen bedingt durch die leichte Hanglage. Gesamtwohnfläche ca. 135m2, zuzüglich Technik- und Kellerräume. Wunderschöne Innenausstattung, hochwertige Böden und Verfliesung Die Liegenschaft ist umgeben von Wiesen und Wäldern. Infrastrukturelle Einrichtungen in der Ortschaft Rosegg/Velden vorhanden. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nötsch im Gailtal! Gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer; ca. 200m² Wohnnutzfläche im traditionellen österreichischen Stil mit reichlich Holzelementen und einem Holzofen für gemütliche Winterabende; rustikaler Charme; 845m² großes Grundstück; sonniger Garten mit eigener Quelle; Ruhelage; der Highspeed-Glasfaser Internet-Anschluss hält Sie vernetzt; die einzige notwendige Renovierungsmaßnahme würde das Dach betreffen Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Einfamilienhaus-Bungalow ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet dieses neuwertige Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einladenden Wohn-Ess-Kochbereich begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Abende im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre kleinen Lieblinge, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung sorgt. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigener Nasszelle, Dusche und WC bietet Ihren Besuchern Privatsphäre und Komfort. Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während der Carport und der Technikraum praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse bieten. Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen. Genießen Sie die Ruhe abseits der Straßen und finden Sie Ihr neues Zuhause im Einfamilienhaus Bungalow. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses und starten Sie in eine neue Ära des Wohnens. Isolierglasfenster, Aussenrolllos, Fliegengitter, Luftwärmepumpe, Einfriedung, asphaltierte Zufahrtstrasse, Kaufpreis VB 460.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen jederzeit nach Voranmeldung möglich. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 52 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sanierte und sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" und bietet genug Platz für 3 Familien. Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 340 m² und erstreckt sich über 3 Geschosse bestehend aus: 2 Küchen, 3 Wohnzimmer, 8 Zimmer, 3 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 4 WC`s und weitere Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Pelletsofen beheizt. In jeder WE befindet sich noch zusätzlich ein Festbrennstoffofen für gemütliche Stunden. Im Gartenbereich wurde eine "relax-Zone" mit Barbecuebereich und Salzwasserpool erschaffen, wo man v. a. die Abendstunden bei Vollmond genießen kann. Durch die Nähe zum Thermalbad kann man die Räumlichkeiten natürlich bestens als Gästezimmer vermieten, was derzeit auch praktiziert wird. Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage und Fernblick * ca. 182 m² Wohnfläche * voll unterkellert (außer Garage) * derzeit 2 separate Wohneinheiten * EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Speis * OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und WC, Speis, Wintergarten zum Chillen * KG: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume * DG: große ausbaufähige Fläche * ca. 1.026 m² Grundstücksfläche * Zentralheizung mit Öl * gepflegter riesiger Garten * Garage für 1 PKW * einige Sanierungen bereits getätigt Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 475.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das großzügige Wohnhaus befindet sich auf ca. 743 m Seehöhe in herrlicher Grün- und Aussichtslage eingebettet von den umliegenden Berge wie Dobratsch, Dreiländereck und Monte Lussari in Friaul und in weiterer Ferne die hohen Berge im Kanaltal. Die Liegenschaft ist in 3 Richtungen unverbaut und befindet sich in leichter Hanglage. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Berg- und Mountainbike touren sind direkt vom Haus weg möglich, der Faakersee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Das Schigebiet Dreiländereck mit Loipen, Tourenrouten und Rodelbahn ist nur wenige Minuten entfernt, das Schigebiet Nassfeld ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Im wenige Minuten entfernten Ortszentrum von Arnoldstein ist sämtliche Infrastruktur vorhanden, Villach ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar ebenso wie Tarvis und Kranjska Gora. Die Autobahn A2 hat zwei praktische Auf- und Abfahrten in Arnoldstein. Das Haus wurde 2018 in Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet. Besonders viel Wert wurde auf die hohe Qualität der Materialien gelegt. Das Untergeschoss besteht aus 38 cm Wienerberger Ziegel und Beton, im Erdgeschoss sorgen 45 cm dicke Holzriegelwände für Wärme und Gemütlichkeit. Die naturbelassene Lärchenschalung aussen gibt dem Haus einen alpinen Chalet-look. Gaulhofer Holz-Alufenster in Dreifachverglasung verbessern den Energiewert des Projektes. Eine umweltfreundliche Vaillant Luftwärmepumpe beheizt den Fussboden im gesamten Haus. Die Vorbereitungen zu Solar/Photovoltaik wurden beim Bau berücksichtigt. Die hohe Deckenkonstruktion und der zwei Tonnen schwere finnische Tulikivi Specksteinofen verleihen dem Wohnbereich ein gemütliches sowie kontemporäres Ambiente. Der zentrale Tulikivi beheizt den gesamten oberen Wohnbereich zusätzlich im Winter und in der Übergangszeit. Das Haus verfügt über folgende Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche. Ein separater Arbeitsküchenbereich liegt dahinter. Moderne Miele Geräte inkl. Dampfgarer, Bora Induktions-kochplatte (mit Dunstabzug im Estrich) komplettieren die Küchenausstattung. Die zentrale Staubsaugeranlage mit Einsaugschlauch in die Wand ist extrem praktisch und sorgt für Feinstaub-reduziertes Wohnen. Der sonnendurchflutete Schlafbereich mit grosszügigem Bad (Wanne und Dusche) und separatem WC liegt ebenerdig und barrierefrei auf der Ostseite des Hauses. Auf dem grossen Balkon aus naturbelassener Lärche kann man das ganze Jahr über die Sonne geniessen. Im Untergeschoss gelangt man vom Vorraum aus in zwei Zimmer. Eines davon wird derzeit als Sauna- und Fitnessbereich genutzt, das andere ist ein Gästezimmer mit Blick in den Garten. Dazwischen liegt ein gemeinsames Bad/WC und Ausgang auf die Terrasse. Weiters sind ein Technikraum (mit Waschraum inkl. Wäscheabwurf vom Schlafzimmer) und ein großer Mehrzweck-raum, ebenfalls mit Fußbodenheizung im Untergeschoss. Ein kleiner Lagerraum ist unbeheizt. Das asphaltierte Carport mit ca. 50 m2 und Abstellraum bietet reichlich Platz für zwei PKW. Der Gartengestaltung ist noch jung, mit Beerensträuchern, Heil- und Kräutergarten, Stauden und Bäumen und zwei Hochbeeten. Die Möglichkeiten sind grenzenlos. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung beziehbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekte Lage im Zentrum von Velden am Wörthersee - eine absolute Rarität! Die angebotene Liegenschaft präsentiert sich als charmantes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus, welches 1964 als Bungalow erbaut und 1997 aufgestockt wurde. Mit einer Bauland-/Geschäftsgebiets-Widmung und einer Wohnnutzfläche von ca. 200 qm laut Bauplan (ohne Keller) stellt dieses Objekt eine herausragende Gelegenheit dar. Objekthighlights: Lage: Inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee Fußläufige Entfernung zum begehrten Wörthersee Grundstück: Ein wunderschön gepflegtes Grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Blick auf einen gepflegten Garten für entspannte Stunden Wohnfläche und Raumaufteilung: Erdgeschoss (ursprünglich von ca.1964): Eine großzügige Küche Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten2 Schlafzimmer Ein Badezimmer und separates WC Abstellraum Teilunterkellert: Zusätzlicher Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten Garage: Praktische Garage für Fahrzeugschutz und zusätzlichen Stauraum Obergeschoss (ca. 1997 aufgestockt): 2 separate Wohneinheiten mit je Küche, Wohnbereich, Schlafraum und Badezimmer Großzügiger Balkon für entspannte Stunden mit Panoramablick Ideal für: Ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - perfekt für Familien, Investoren oder Bauträger Anspruchsvolles Wohnen in Kombination mit modernem Komfort Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen, sondern auch die seltene Kombination aus naturnahem Leben und modernem Wohnraum. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als renditestarke Investition in Form eines Mehrfamilienhauses. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Lebensqualität und Lage hier perfekt miteinander harmonieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in einer Sackgasse und besteht aus zwei Parzellen, wovon eine dieser mit diesem renovierten Bungalow bebaut ist (voll unterkellert). Das Objekt hat viel Potential. Es wäre außerdem möglich nur die Parzelle mit dem Bestandshaus zu kaufen. Größe: • rd. 152 m² Wohnfläche • rd. 20 m² Wintergarten • rd. 1.801 m² (2 Parzellen, daher Trennung möglich) • Widmung: Bauland-Wohngebiet Ausstattung: • moderne, neuwertige Einbauküche • Kunststoff-Isolierglasfenster 2010 • neuwertige Hauseingangstüre • Rollläden • Wintergarten • kleines Biotop im Garten • Outdoor-Grillkamin Kfz: • Carport • Garage • ausreichend Parkflächen vorhanden Energiewerte: • in Arbeit Heizung: • Öl-Zentralheizung Betriebskosten: • ortsüblich Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 980.000,-... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt in Treffen am Ossiachersee 4 Doppelhaushälften mit Carport und Garten Grundstücksgrößen: 426 m² bis 483 m² Belagsfertig inkl. Grundstück: ab € 427.335,-