Suchergebnisse für "wohnung 90 m2 in oppenberg"

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Baden (Gemeinde) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine solide Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort legen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie weiteren flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Wohn- und Essbereich, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Große Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Basis für individuelle Wohnideen. In den Wohnräumen sorgt Laminat für eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesen in den praktischen Bereichen für pflegeleichte Alltagstauglichkeit stehen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Wohnalltag. Die Lage in Baden verbindet städtische Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Wohnung zum Kauf in Baden suchen und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.90 m2 große Wohnung im 2. Stock nur mit Treppen zu erreichen. Aufteilung: Vorraum 12 m2, Küche 12 m2, Wohnzimmer 27,70 m2, 1. Zimmer 19 m2, 2. Zimmer 15 m2 WC, Duschbad, Kellerabteil- Die Wohnung befindet sich in Baden bei Wien, einer beliebten Kurstadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. - Die Badener Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist in kurzer Zeit erreichbar. - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Region sowie Richtung Wien. - Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, u. a. Grünflächen und Spazierwege sowie das bekannte Kur- und Thermenangebot der Stadt. - Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung (Ärzt: innen, Apotheken) sind im näheren Umfeld vorhanden. - Rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz für Pendler: innen und Ausflüge in die Umgebung. Im Innenhof befinden sich einige Parklätze die den Bewohnern gleichermaßen frei zur Verfügung stehen. First come, first save. Die Anlage unterzog sich vor einigen Jahren einer Thermischen Sanierung. Das Sanierungsdarlehen läuft noch bis ca. Juli 2031. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf Euro 149,31, bei den BK unter Sonstiges gelistet. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#ruhig

89,51 m2 große Wohnung mit 3 Zimmer in Wr. Neustadt in ruhiger Lage bei Schmuckerau zu vermieten. Sehr gute Anbindung zu Bus. Supermärkte sehr nahe. Fischapark in 10 Gehminuten erreichbar. Der Weg zum Hauptbahnhof ist einfach und ist schnell erreichbar. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #möbliert #ruhig

Das teil-möblierte Büro befindet sich im EG in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße. Eigener Eingang ! 1 grosser Raum mit ca. 7 x 7 m, Badezimmer mit Dusche, Küche, 1 Zimmer mit ca 20 m2 Miete: Euro 1.500,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt). 3 BMM Kaution Provisionsfrei !!! Interesse geweckt? Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr K3 Team#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Ein Ort, ein Herz, ein Kirchenwirt – Beleben Sie den Kirchenwirt Oppenberg! Der "Kirchenwirt in Oppenberg" ist mehr als nur ein Gasthaus – er ist ein traditioneller und zentraler Treffpunkt, ein Stück Heimat und ein Teil der Dorfgemeinschaft. In jedem Ort gibt es einen Kirchenwirt, und wir suchen einen neuen Pächter, der diese Tradition in Oppenberg wieder zum Leben erweckt. Lage: Im Herzen von Oppenberg, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt der Kirchenwirt. Diese zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte. Räumlichkeiten: Gaststube: Eine gemütliche, rustikale Gaststube mit Platz für bis zu 45 Gästen, zusammen mit dem Veranstaltungsraum können bis zu 150 Gäste Platz finden Veranstaltungsraum: perfekt für gesellige Runden, Hochzeiten, Feiern und kulturelle Veranstaltungen. Terrasse: Eine großzügige Außenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge, ideal für gesellige Abende und sommerliche Events. Küche: Eine moderne, gut ausgestattete Profiküche, die kreative kulinarische Ideen und saisonale Spezialitäten ermöglicht. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste direkt vor dem Haus. Pächterprofil: Wir suchen einen authentisch leidenschaftlichen und kreativen Pächter, der die Vision hat, den Kirchenwirt Oppenberg wiederzubeleben. Wenn Sie Erfahrung in der Gastronomie haben, ein Gespür für Gastfreundschaft mitbringen und Ideen zur Belebung des Dorflebens umsetzen möchten, sind Sie hier genau richtig. Möglichkeiten: Neues gastronomisches Konzept: Entwickeln Sie eine abwechslungsreiche Speisekarte, die regionale Spezialitäten, moderne Küche und saisonale Angebote umfasst. Ihre Gäste profitieren von der naturbelassenen, wunderschönen Umgebungbei ausgiebigen Spaziergängen und Wandertouren (Blosen, Moorrunde Oppenberg, Schüttkogel, Seekoppe über die Riedner Seen, Hochgrößen) bei abwechslungsreichen Motorrad oder Radtourenbei zahlreichen Winteraktivitäten wie Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterspaziergängen (Schüttkogel, Hochgrößen, Seekoppe über die Gulling, Hochrettelstein, Brennkogel, Seitnerzinken, Hochschwung, Horningerzinken, Gschieda) in bekannten aktuellen Skitourenführern sind diese Skitouren erwähnt bzw. können einfach nachgelesen werdenoder bei einer Wallfahrt zur bekannten Pfarrkirche Mariä Geburt in Oppenberg, welche bereits 1403 erstmals urkundlich erwähnt wurde und mit romanischen Malereien und weiteren religiösen Kunstschätzen aufwartet Zimmer: Es stehen drei liebevoll eingerichtete Fremdenzimmer zur Vermietung an Tagesgäste zur Verfügung. Die Auslastung ist Sommer wie Winter sehr gut. Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktionen: Organisieren Sie regelmäßig Events wie Dorffeste, Themenabende oder Live-Musik , um die Dorf-gemeinschaft zu stärken und Besucher anzulocken. Zusammenarbeit mit der Gemeinde: Nutzen Sie die Synergien mit anderen lokalen Unternehmen, um gemeinsame Aktionen zu planen und das Dorfleben aktiv zu gestalten. Miete und Konditionen: Die Mietkonditionen sind attraktiv und werden individuell mit dem zukünftigen Pächter besprochen. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, das Herzstück von Oppenberg zu übernehmen und mit frischem Leben zu füllen. Ferner steht eine großzügige voll eingerichtete und sehr schön gepflegte Betreiberwohnung zur Verfügung. Interesse geweckt? Wenn Sie bereit sind, die Tradition des "Kirchenwirt Oppenberg" wieder-zubeleben und eine neue Ära der Gastfreundschaft einzuleiten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

KÄRNTEN / HOCHRINDL IHR FERIENDOMIZIL IN TRAUMLAGE - DIREKT AN DER SKIPISTE ! Seltene ZWEITWOHNSITZ Widmung!! In einzigartiger Lage, unmittelbar neben der Skipiste, liegt das Ferienhaus Karoline. Zum Verkauf steht nur noch das Apartment Top 3 mit 89 m² WFL plus großer Terrasse und Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus und natürlich vom Wohnzimmer können Sie direkt auf dem Balkon gehen. Zusätzlich gibt es die großzügige Terrasse die nur vom Wohnzimmer aus begehbar ist Die Wohnungen werden im Ist-Zustand verkauft und sind als Zweitwohnsitz gewidmet perfekt für alle, die ein eigenes Feriendomizil in den Bergen suchen. Und natürlich können Sie auch noch in der freien Zeit ihre Wohnung vermieten und noch zusätzlich Einnahmen lukrieren. DIE FAKTEN: Einheiten: 5 Ferienappartments 4 von 5 VERKAUFT Wohnflächen: ca. 42-89 m² Widmung: Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz Freifläche: Balkon/Terrasse oder Gartenanteil Erreichbarkeit: das ganze Jahr Nutzung als Zweitwohnsitz Kurzzeitvermietung möglich Ski-in / Ski-out direkt bei der Piste Herrliche Aussicht Top-Lage mitten im Skigebiet Hochrindl Wohnungseigentum DIE TOP 3 89,5 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, AR, große ca 23 m2 überdachte Terrasse/Loggia, südseitig ausgerichteter 10 m2 Balkon, Gartenanteil, inkl. 1 KFZ-Stellplatz,. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss und überzeugt durch ihre ideale Raumaufteilung und der traumhaften Lage direkt neben der Piste. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 47 m² große Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, gemütlichem Sitzbereich und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch auf die südseitige, ca. 23 m² große, überdachte Terrasse perfekt zum Entspannen und Genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste und sind derzeit mit zwei Doppelbetten sowie einem Stockbett eingerichtet. Somit finden bis zu 4 Erwachsene und 2 Kinder bequem Platz. Der ca. 10 m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, Bidet und WC ausgestattet. Ein eigener Gartenanteil sowie ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung: Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Kachelofen 1 Schlafzimmer (derzeit mit Doppelbett und Stockbett ausgestattet) 1 Schlafzimmer (mit Doppelbett) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Wc Südwestseitig ausgerichtete Terrasse 10 m² Balkon (Süd) Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben. Ausstattung: Öl Zentralheizung, Kunststofffenster, Parkett, voll möbliert. Details unter: https://ferienwohnung-hochrindl.com Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. DIREKT BEI DER SKIPISTE! Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen Sirnitz/Albeck Hochrindl. Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal Radenthein Bad Kleinkirchheim Ebene Reichenau Hochrindl. Ob für die eigene Nutzung oder als Anlage diese Apartments verbinden Ihre Auszeit mit einer außergewöhnlichen Lage inmitten der Kärntner Bergwelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit eigenem Hallenbad (10m x 4m) samt Wellnessbereich bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine traumhafte Ruhelage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Oppenberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen. Objektdetails: Gesamtfläche: ca. 5.034 m² /Optional: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² zu erwerben. Zusätzliche Einnahmen: Für die an der östlichen Grundstücksgrenze befindlichen Sendeanlagen werden derzeit jährlich rund € 5.000,– an den Eigentümer bezahlt. Wohnfläche: ca. 190 m²Erdgeschoss: Eine einladende Küche, eine gemütliche Bauernstube mit einem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Wellness-Bereich: Ein besonderes Highlight ist der 157 m² große Wellness-Bereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Edelstahl-Hallenbad (10m x 4m), einem Jacuzzi, Dusche, WC und großzügigen Liegeflächen. Der Wellness-Bereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da er absperrbar ist und die Terrasse mit der angrenzenden Grünanlage im Westen sicher eingezäunt ist. Große Fensterflächen ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und bieten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und zum uneinsehbaren Grünbereich. Keller: Voll unterkellert mit einer Wirtschaftsküche samt Tischherd. Zudem gibt es auch noch eine Sauna für entspannende Stunden. Außenbereich: Das Grundstück verfügt über zwei uneinsehbare Terrassen (eine nach Süd/Ost/Westen und eine nach Westen), die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Eine Remise (ca. 264 m²) mit Werkstatt und Lagerraum sowie Garagen, die Platz für bis zu 4 Wohnmobile bieten, und zusätzliche Parkplätze runden das Angebot ab. Das Obergeschoss der Remise bietet neben zusätzlichem Werkstatt- und Lagerraum auch ausreichend Platz für die Unterbringung von Oldtimern oder Motorrädern. Aufgrund der großzügigen Größe der Garage bietet sich diese zudem für den Einbau einer Hebebühne an. Ein Schießstand mit einem 100 m langen Schusskanal mit Abstellraum machen dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Optional besteht die Möglichkeit einen Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² zu erwerben. Heizung und Energie: Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Es kann aber auch mit Hackgut und für einen Notbetrieb mit Scheitholz geheizt werden. Der gemütliche Kaminofen in der Bauernstube sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Wasser- und Abwasserversorgung: Das Wasser wird über eine eigene Wasserquelle bezogen, und zusätzlich besteht die Versorgung über die örtliche Wassergenossenschaft. Zudem sorgt eine biologische Kläranlage für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung, die das ökologische Gleichgewicht in der Region unterstützt. Lage: Oppenberg, ein idyllischer Ort, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren, Schitouren und Erholung im Freien. Zudem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Flexibilität gibt, diese zauberhafte Lage auch regelmäßig zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe in Oppenberg verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese ca. 90 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme der alten Bauweise mit Gewölbe. Die Wohnung ist saniert und renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum / Gang Küche mit Einbauküche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Die Wohnung liegt in der Stadt Schärding in ruhiger Lage, zugleich jedoch sehr zentral mit guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mediterranes Wohnen in Lovrečica - möbliert und sofort bezugsbereit Nur wenige Schritte von der Adriaküste entfernt verbindet diese vollständig möblierte Wohnung in Lovrečica mediterranes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse mit Meerblick erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen reizvollen Platz für entspannte Stunden - ideal als privates Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder wertbeständige Investition an der istrischen Küste. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes und bietet eine durchdachte Raumstruktur für Paare, kleine Familien oder Gäste. Der großzügige Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse. Eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das komfortable Raumangebot. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen; ein vorbereiteter Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich um einen Kamin oder Ofen zu ergänzen. Ein großes Kellerabteil und ein eigener Parkplatz runden das Angebot funktional ab. Die Wohnung ist bezugsbereit, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Liegenschaft befindet sich in Lovrečica an der westistrischen Küste. Das Meer und gepflegte Strände liegen rund 90 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die küstennahe Lage verbindet erholsame Tage an der Adria mit dem ruhigen Charakter des Ortes. Das Zentrum befindet sich in einer Entfernung von etwa 6,5 Kilometern. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für die private Nutzung und als Ferienimmobilie in einer gefragten Küstenregion Istriens. Die große Terrasse ist unmittelbar vom Wohnbereich zugänglich und eröffnet einen schönen Blick auf das Meer. Sie bietet großzügigen Raum für einen Essplatz im Freien sowie einen privaten Rückzugsbereich. Ein eigener Parkplatz steht direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung. Ausstattung & Highlights - Küche möbliert - großzügiges Wohnzimmer - große Terrasse mit Meerblick - Klimaanlage - vorbereiteter Kaminanschluss - vollständig möbliert und ausgestattet - großes Kellerabteil Diese Wohnung spricht Käufer an, die Strandnähe, Meerblick und eine unkomplizierte Übernahme in möbliertem Zustand schätzen. Die großzügige Terrasse, die praktische Nebenfläche und der eigene Stellplatz machen sie zu einem stimmigen Rückzugsort an der Adria - sowohl für persönliche Auszeiten als auch für eine längerfristige Nutzung. Kaufpreis : EUR 449.000,- Rechtliche Hinweise / Allgemeiner Hinweis Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermitteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen. Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Da sich die Immobilie in Kroatien befindet, sind die jeweiligen gesetzlichen und steuerlichen Bestimmungen des Belegenheitsstaates maßgeblich. Kaufnebenkosten, Steuern und Gebühren sind abhängig von der konkreten Transaktion und sollten vor Vertragsabschluss durch entsprechend befugte Fachleute geprüft werden. Nachdruck bzw. Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Küstennahe Lage in Lovrečica mit Meerblick - rund 90 m zum Meer und etwa 6,5 km ins Zentrum Aufteilung: Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates Gäste-WC... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Moderne Gartenwohnung in sehr ruhiger Lage Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große, moderne und sehr gepflegte Gartenwohnung in Feldkirchen an der Donau. Die Wohnung ist ca. 7 Jahre alt, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage ohne störenden Autoverkehr. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN • ca. 90 m² Wohnfläche • großzügiger Wohn-/Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • eigene Terrasse mit ca. 11 m² • eigener, zur Wohnung gehörender Garten mit ca. 90 m² • 2 Tiefgargenparkplätze • zusätzliche Parkplätze im Freien • hochwertig möbliert mit maßgefertigten Tischlermöbeln • großzügige Wohnküche • sehr ruhige Wohnlage ohne störenden Autoverkehr • großer gepflegter Gemeinschaftsgarten • gemeinsamer Fahrradabstellplatz • Kinderwagen-Abstellfläche • gemeinsamer Waschraum • 8-kg-Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung • eigenes Kellerabteil ca. 9m² GARTEN & AUSSENBEREICH: Der zur Wohnung gehörende Garten mit ca. 90 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Spielen. Die ca. 11 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zum gemütlichen Sitzen und Verweilen ein. Zusätzlich steht ein großer Gemeinschaftsgarten mit Schaukel, Sandkiste und Trampolin sowie ausreichend Platz zum Spielen und Verweilen zur Verfügung. BEQUEMER SERVICE: Ein besonderer Vorteil: Um viele Arbeiten müssen Sie sich nicht selbst kümmern. • Reinigung des Stiegenhauses ist vergeben • Gemeinschaftsgartenpflege i(Rasenmähen und Strauchschnitt) ist vergeben • Winterdienst ist vergeben Sie können Ihren Garten und Ihr Zuhause genießen, ohne sich um diese Arbeiten selbst kümmern zu müssen. Dadurch fällt für den Mieter kein eigener Aufwand für diese Arbeiten an. HOCHWERTIGE MÖBLIERUNG: Die Wohnung wird möbliert übergeben. Enthalten sind hochwertige, maßgefertigte Tischlermöbel im: • Badezimmer • Vorraum / Garderobenbereich • Wohnbereich Zusätzlich ist eine hochwertige Wohnküche vorhanden. MIETKOSTEN: Nettomiete: 1.155 € monatlich Betriebskosten: derzeit ca. 435 € monatlich GESAMT: derzeit ca. 1590 € monatlich Die Betriebskosten werden über die OÖ Wohnbau abgerechnet und nach dem tatsächlichen Aufwand verrechnet. Die angeführten ca. 435 € sind daher ein derzeitiger Richtwert und können sich abhängig von den tatsächlichen Kosten und dem Verbrauch verändern. Strom ist nicht enthalten. Der Mieter schließt den Stromvertrag selbst mit einem Energieanbieter seiner Wahl ab und bezahlt den Strom direkt an diesen. Die 2 Tiefgaragenstellplätze sind bereits in der Miete enthalten. KAUTION: 3.500 € LAGE: Die Wohnung befindet sich sehr zentral am Rand des Ortszentrums von Feldkirchen an der Donau und gleichzeitig in einer sehr ruhigen Wohnlage mit kaum wahrnehmbarem Autoverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die zentrale Lage sind viele Wege des täglichen Lebens auch ohne Auto problemlos möglich. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Erholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. 🗓️ Einzug: Voraussichtlich in ca. 3 Monaten – der genaue Einzugstermin ist nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse bitte um eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: • Name • Anzahl der einziehenden Personen • gewünschter Einzugstermin • gewünschte Mietdauer... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 465662) Hallo! Ich biete meine 90 m² große, 3-Zimmer-Wohnung in Wieden für 1200 € an. Auf der Suche nach einem größeren Tauschobjekt in Wien mit mindestens 4 Zimmern. Schreib mir einfach! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Büro #Ordination #ruhig

Villa mit historischer Fassade in Top-Lage — zu mieten, mit Burgblick Diese Stadtvilla besteht im Erdgeschoss aus einer 130 m² großen Einheit im und einer 90 m² großen Einheit. Die Einheiten sind grundsätzlich voneinander getrennt, können aber bei Bedarf zusammengelegt werden. • Top-Lage: Ruhig gelegen mit unverbaubarem Schlossblick • Zentrale Anbindung: Bahnhof und Zentrum fußläufig in 3 Minuten erreichbar • Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Haus, inkl. E-Ladestation • Flächen: Zwei Einheiten, die bei Bedarf zusammengelegt werden können • Kellerräume: Vielseitig nutzbar • Besonderheit: Keine Maklerprovision, direkt vom Eigentümer • Verfügbarkeit: Ab sofort Ideal geeignet für Wohnen, Praxis, Kanzlei oder Büro — vielseitig nutzbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Preisinformation: Miete (inkl. MWSt) 1.035,00 € – 11,50 € pro m² Betriebskosten (inkl. MWSt) 250,00 € Strom- und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 2 Monatsmieten Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See, einer der charmantesten Städte im Burgenland! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Fertigparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Loggia, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Der Südwestbalkon ist perfekt für gesellige Abende oder einfach nur zum Sonnenbaden. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Rollläden an den Fenstern bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Sichtschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage, die Ihnen Sicherheit und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse finden Sie in der Umgebung alles, was Sie brauchen: Ärzte, Kindergarten und Supermärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Neusiedl am See ist bekannt für seine idyllische Lage am Neusiedler See und die hervorragende Lebensqualität. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder das kulturelle Angebot der Region erkunden möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht, diese fantastische Immobilie zu besichtigen! Bei einem Kaufpreis von nur 290.000,00 € erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Leben in Neusiedl am See wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]