Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Oberpullendorf

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: BK (Müllgebühren Kanalgebühren, Wasser, Grundsteuer) Lage: Der geräumige Streckhof mit großem Garten und großzügigen Nebengebäuden liegt in einer kleinen idyllischen Ortschaft nahe Oberpullendorf. Mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Schulen, ein Krankenhaus und umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Ganz in der Nähe der perfekte Platz für heiße Sommermonate: der Sonnensee in Ritzing. Objekt: Auf ca. 130 m² finden Sie: EG * Wohnküche * Zimmer * Kabinett * Diele * Bad mit Wanne * WC OG * 5 Zimmer * Diele * Bad mit Dusche * WC K * Vorraum * Lagerraum * Heizraum NEBENGEBÄUDE * Großer Stadl * Werkstatt * Abstellraum * Sommerküche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Dieser Streckhof aus dem Jahr 1971 wurde 2017 teilweise saniert. Die Fassade wurde mit einer Vollwärmeschutz Isolierung versehen. Ebenso wurden die Fenster erneuert - Kunststofffenster mit 2fach Verglasung. Das Gebäude wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung. Ein Umrüsten auf Pellets oder Hackschnitzel ist möglich. Im ca. 2000 m² Garten finden sich zahlreiche Obstbäume. Ein großer Stadl und einige kleinere Nebengebäude (Werkstatt etc.) runden dieses schöne Ensemble ab. Nutztierhaltung ist möglich. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 2.000,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

RESERVIERT! Dieses typische burgenländische Bauernhaus, in Streck-Form ausgeführt, mit wunderschönem Garten und uneinsehbarem Zaun, wartet auf weitere Sanierungsmaßnahmen. Im Garten sind 1 Mirabellenbaum,1 Birnenbaum,1 Nussbaum und ein sehr großer Magnolienbaum. Der Ursprung des Hauses, die Ausbaumöglichkeiten, die Lage und der Garten wirken sehr einladend, für Menschen die diesen Flair mögen. Es gibt öffentlichen Wasser- und Kanalanschluss sowie zwei Brunnen, wovon nur einer aktiv ist. Vorhanden sind drei Zimmer, eine Wohnküche mit einem Kachelofen in der Küche und im Wohnzimmer. Ein viertes Zimmer ist unkompliziert möglich im Wintergarten. Es gibt ein Badezimmer mit separatem WC. Eine Werkstatt, einen Stadel und eine Garage. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Die Gemeinde liegt im Schwarzenbachtal im Mittelburgenland. Ortsteile der Marktgemeinde sind Kobersdorf, Lindgraben und Oberpetersdorf. Der Ort liegt am Fuß des Pauliberges, dem jüngsten erloschenen Vulkan Österreichs. Die Gemeinde gehören zum Naturpark Landseer Berge. Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss Zwei Brunnen, einer davon ist aktiv Bad mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt geschnittener Bungalow in Kalkgruben! In 25 Minuten nach Eisenstadt! Zum Verkauf gelangt dieser praktisch angelegte und höchst energieeffiziente Bungalow samt Garage in herrlicher Ruhelage in Kalkgruben, Bezirk Oberpullendorf. Platz für die ganze Familie finden Sie an diesem ruhigen gelegenen Zuhause nur etwa 25 Minuten Autofahrt von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Alle Räume sind über den Vorraum und die über 42 m² große Wohnküche erreichbar. Dieser offen gestaltete Wohnbereich bildet das ? Herz? Ihres künftigen Daheims. Mit direktem Zugang zur verglasten Terrasse (Beschattung vorhanden) können Sie hier vollkommen windgeschützt den Abend draußen ausklingen lassen. Sowohl direkt neben der Küche als auch im Außenbereich an die Terrasse angeschlossen bieten Ihnen Abstellräume zusätzlichen Stauraum. Drei separate Zimmer können als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zb. Hobbyraum genutzt werden. WC und Badezimmer sind getrennt. Im Badezimmer finden sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Haustechnik befindet sich in einem separaten Raum, über den Sie auch weiter in die angeschlossene Garage gelangen. Sie können beim Heimfahren direkt in der Garage einparken und von hier aus ins Haus gelangen. Vor der Garage findet sich ausreichend Platz um ein weiteres Auto abzustellen. Die Jalousien der Fenster können alle elektrisch ? wahlweise mittels Fernbedienung oder per automatisierter Voreinstellung - bedient werden. Eine geräumige Gartenhütte mit Stromanschluss und Beleuchtung in findet sich in hinteren Teil des Gartens. Ein Traumhaus für Jung und Alt, das Sie noch lange bewohnen werden! Kalkgruben gehört zur nebenan befindlichen Gemeinde Weppersdorf. Kaufpreis: ? 430.000,- Provison 3% + 20% USt. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen? Gerne berät Sie Frau Malek unter [Tel] Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNISEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,20 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer kleineren Gemeinde in der Nähe von Oberpullendorf. Das Haus besitzt eine schöne Zimmeraufteilung und eine Garage für Autos oder Motorräder. Bereits wenn man den Garten betritt, macht sich ein Gefühl der Entspannung breit, da der wunderschöne Teich Urlaubsgefühle hervorruft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Zimmeraufteilung - wunderschöner Teich - Weintrauben, die den Sommer versüßen - großer Kellerraum - wunderschöner Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entzückender Bungalow in herrlicher Ruhelage in Nikitsch/Burgenland Zum Verkauf gelangt ein Bungalow HAUS mit 4 Zimmern, Baujahr 2011, auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.985 m2. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit zauberhaftem Garten, Swimmingpool und Gartenhaus bietet nicht nur Erholung pur, sondern auch effiziente Nutzung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Auto Carport. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Vorraum in den geräumigen Wohn/Essbereich mit ca. 31,29 m2 mit separater Küche sowie einen Abstellraum. Angrenzend befinden sich das Badezimmer und die Toilette. Ein großzügiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Zimmer runden die harmonische Raumaufteilung ab. Das Haus verfügt über einen Holzofen mit Wasserspeicher und wird zentral über die Heizkörper beheizt. Die Böden sind teils verfliest sowie mit Laminat ausgelegt. Raumaufteilung: Innenbereich Wohn/Esszimmer Küche extra3 Zimmern Badezimmer Toilette Technikraum Außenbereich Gartenhaus Garten Terrasse Swimmingpool Carport Lage: Die Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem befindet sich dieser traumhaft schöne Bungalow in absoluter Ruhelage - der perfekte Ort für Ruhesuchende, die im Einklang mit der Natur leben möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus - unter [Tel]Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]ufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer eimaligen Sonnenterrasse im Garten, in traumhafter Ruhelage! ++Ihr neues zu Hause liegt in einer sehr beliebten Gemeinde des Burgenlandes, direkt neben der Therme Lutzmannsburg, in Frankenau. Situiert in absoluter Sonnenlage, und nur wenige Kilometer von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Bereits der liebevoll gestaltete Eingangs- & Einfahrtsbereich zum Haus, mit Blick auf den herzhaft gepflegten Garten, lässt die Herzen von Immobilienliebhabern höher Schlagen. Der Großteil der Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus. Ein Garant für den Genuss der Sonne. Die traumhafte Sonnenterrasse und der Pool runden das Angebot dieses Objekts ab. Ob SIe die Kellerräume als Werkstatt, Saunabereich, Atelier oder einfach als Lagerraum benützen bleibt natürlich Ihnen überlassen, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus betreten Sie durch einen großzügigen Vorraum (Wintergarten), welcher sofort ein tolles Wohngefühl vermittelt. Daten zum Objekt: Im Erdgeschoß 125 m² (inkl. Wintergarten) befinden sich folgende Räumlichkeiten:• Eingangsbereich (Wintergarten)• Vorraum• Küche mit Essbereich• Wohnzimmer• WC• Bad mit Duschkabine• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer IIIDas Kellergeschoss 120m² bietet Ihnen diverse Kellerräume für Staumöglichkeiten, Hobbyraum, Werkstatt, den Heizraum, und ein WC und einer Garage. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise und der äußerst gute Erhaltungszustand! Das Objekt wird zentral über eine im Jahr 2009 erneuerte Gastherme beheizt (Jahresverbrauch inkl. Warmwassererzeugung, Boiler mit 500lt ca. € 540-.)! Die Fenster des Objekts wurden im August 2021 erneuert. Das äußerst massiv gebaute, und dadurch beständige Haus, wurde innen und außen sehr aufwändig gedämmt was durch eine sehr angenehme Temperatur im Sommer wie auch im Winter durch niedrige Heizkosten bestätigt wird. Die Liegenschaft wird "möbliert" übergeben, und ladet somit zum sofortigen Einzug ein! Kostendetails zum Objekt:• Gemeindeabgaben (Kanal und Grundsteuer) ca. € 50,- / Monat• Stromkosten ca. € 45,- / Monat Lage: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den sehr guten Zustand als einfach toll zu bezeichnen ist, liegt in der wunderschönen Gemeinde Frankenau, welche nicht nur durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Für Bildung ist bestens gesorgt. Im Nachbarort der nur wenige Minuten entfernt ist befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den sehr guten Erhaltungszustand, die Großzügigkeit der Zimmer, den Garten mit Pool inkl.der tollen Sonnenterrasse als Rückzugsbereich, welche den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt."Irrtümer sind vorbehalten"Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

+++ NEU saniertes Einfamilienhaus in Deutschkreutz +++Mitten im Blaufränkischland (Deutschkreutz) befindet sich dieses schöne Haus mit Garten und Pool! Details zum Objekt: Erdgeschoss 101,35 m2Vorraum mit Garderobe Stiegenhaus Küche Esszimmer Wohnzimmer Bad mit Duschkabine u. WCAbstellraum Technikraum Terrasse ca. 20m²Poolgepflegter kl. Garten (Grundstück kpl. 395m²) Obergeschoss 99,88m²Vorraum2,5 Zimmer (davon eines noch nicht ausgebaut) Bad mit Badewanne und WCAbstellraum Baumaterial: Ziegelmassivbau (30er Ziegel und 16cm Dämmung) Kunststofffenster, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik:• Luftwärmepumpe, mit einem Pufferspeicher 200l, Fußbodenheizung im Vorraum, Küche, Esszimmer und 2x Badezimmer, in den anderen Räumen Radiatoren!• Photovoltaikanlage 6,5k Wp• Klimaanlage• das Haus wurde 2016 neu saniert Lage des Objekts: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den kleinen aber feinen Garten liegt in der wunderschönen Gemeinde Deutschkreutz (Blaufränkischland), welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die hervorragende Infrastruktur punktet. Deutschkreutz ist die einzige Gemeinde im Mittelburgenland, welche sich über einen Anschluss zum österreichischen Zugnetzwerk freuen kann. Diverse Züge bringen Sie täglich nach Wien, Wiener Neustadt und vielen weiteren Destinationen. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel]www.grabner[Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller

Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer Lage in der mittelburgenländischen Gemeinde Ritzing. Die Liegenschaft mit einer Grundfläche von ca. 1.100 m², besteht aus einem gepflegten Haupthaus und einem direkt angrenzenden Zubau, mit Vorgarten, großer Gartenfläche mit Obstbäumen, einem Geräteunterstand, Keller und zwei separat begehbare Dachböden. Das schmucke Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² besticht durch gelungene Raumaufteilung und ansprechenden Zimmergrößen: Veranda/Esszimmer mit Blick in den Garten, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Beheizt wird das Haupthaus mittels Gaszentralheizung. Der Zubau verfügt über Einzelofenheizung. Der Keller beherbergt 2 Räume, eine Dusche und Brunnen mit Wasserwerk. Der weitläufige Garten ist vom Vorgarten getrennt und daher kaum einsichtig. Verschiedenste Obstbäume und Sträucher, dienen hier auch als natürliche Schattenspender. Hier finden wir überall ein gemütliches Plätzchen, um mit der Seele zu baumeln. Die Gemeinde Ritzing verfügt über gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Volksschule, ein herrlicher Badesee mit einer ca. 42.000 m² großen Freizeitanlage, Gasthaus, Einkaufsmarkt, Biobauernladen, Imkerei und Sportanlagen. Die Rotweingemeinde Deutschkreutz ist ca. 13 km entfernt, die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 20 km entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mitten im wunderschönen Deutschkreutz der größten Weinbaugemeinde im Blaufränkischland befindet sich dieses reizende Objekt. Es handelt sich um ein 1876 errichtetes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² + einem Teilkeller (ca. 12,60 m²) sowie einer Garage (ca. 21,80 m²). Das gesamte Grundstück weist eine Größe von ca. 956 m² auf. Da diese wunderbare Bauform heutzutage nur noch selten verwendet wird, handelt es sich hierbei um ein ganz besonderes Objekt, das man als Imageträger des Burgenlandes bezeichnen kann. Das Haus bedarf einer Kernsanierung; lässt man seiner Kreativität jedoch freien Lauf und haucht dem Streckhof neues Leben ein, kann hier eine einzigartige, moderne Wohlfühloase mit viel Charakter und altem Charme entstehen! Ein absolutes Highlight ist der paradiesische Garten - an Idylle kaum zu überbieten! Er ist reich an Obstbäumen, Sträuchern, Weinreben und zauberhaften Blumen. Auch ein Gartenhäuschen, das ursprünglich als Wellness-Rückzugsort gedacht war, lässt sich hier finden. Schreiben Sie Ihre eigene Geschichte! Füllen Sie Ihr neues Zuhause mit Leben, Gelächter, Liebe und Glück. Erschaffen Sie IHR ganz persönliches Reich in einem der schönsten Orte des Mittelburgenlandes! Kaufpreis: € 139.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Grundstück große ca. 780m Das Haus hat zwei Ausgänge. 3 Bad/WC 1/3 neue Dach ca.4 Jahre alt Kanal komplett neu gelegt. Komplett neue Heizung in [Tel] gemacht( Neue Ofen, 2 große Speicher, 300l Boiler, neue Heizkörper, Neue Schornstein ) 2 Neue Zimmer und 1 Bad/Wc neu gebaut in 2020/21. Das Haus hat keine Feuchtigkeit und wird mit alles drinen ( + Baumsterial ) verauft. Neue Bauplan [Tel] gemacht. Energieausweis ist beantragt. Volksschule 200m Kindergarten 200m Bushaltestellen 50m( nach Wien, Oberpullendorf, Weppersdorf, Deutschkreuz..) Gemeinde 100m Kaufhaus 900m Vor Ort direkt Milch, Milchprodukte, Eier, Teigeare, Gemüse...von Bauern zu kaufen. Einkauf Zentrum 4min Autofahrt in Stoob Süd/Oberpullendorf. Anschliesend am ende des Hauses befindet sich eine 45m2 Automehanikerhalle.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein gemütliches, voll eingerichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im verkehrsgünstig gelegenen Ort Mannersdorf a.d. Rabnitz im Mittelburgenland Sofort beziehbar! Ruhige Lage – an einen Wald angrenzend erwirbt man mit dieser Liegenschaft gleich 2 Häuser Das Haupthaus wurde 1985 erbaut in Holzriegelbauweise als Fertigteilhaus mit Fassaden-Vollwärmeschutz, Bramac Ziegeldach Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung wurde erst 2021 erneuert! Derzeit wird mit Holz bzw. festen Brennstoffen geheizt. Das Haupthaus besteht aus: Erdgeschoss Vorraum Wohn-Ess-Zimmer ca. 32 m² mit Terrasse (ca. 17 m²) Küche ca. 9 m²Speis ca. 2,75 m²Schlafzimmer ca. 13,50 m²Kinderzimmer ca. 11.60 m²Badezimmer ca. 5,60 m²WCDachausbau Vorraum1 Kinderzimmer1 Büro Kleines Badezimmer Keller Ca. 100 m² groß1 Partyraum4 weitere Räume Garage Separate Garage mit automatischem Sektionaltor Das kleine Gartenhaus wurde vor mehr als 100 Jahren erbaut. Das Dach wurde im Jahr 2005 erneuert und teilweise wurden Kunststofffenster eingebaut. Kein Keller. Fordern Sie bitte gleich unseren Video-Rundgang an, sowie genaue Pläne und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie, die bald Ihr neues Zuhause werden könnte. Die Gemeinde Mannersdorf liegt an der Grenze zu Ungarn mit Ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Rattersdorf und Liebing. Volksschule, Arzt sowie ein Nahversorger befinden sich direkt in Mannersdorf In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.750m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <7.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Kleines Einfamilienhaus in Ruhelage Nähe Sonnensee Ritzing Klein aber fein - das Einfamilienhaus im Mittelburgenland in absoluter Ruhelage ist nur 5 Fahrtminuten vom Ritzinger Sonnensee entfernt. Es wurde ca 1960 errichten und immer wieder saniert und renoviert. Objektdetails: Auf einer Grundfläche von 292 m² befindet sich das Haus mit 58,55 m² Wohnfläche. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Küche mit Einbauküche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC Der Keller mit 22,92 m² ist über eine Falltür in der Küche erreichbar und bietet genug Platz als Stauraum. Die Raumhöhe im Keller ist 1,30 Meter. Ein Nebengebäude mit 17m², aufgeteilt auf 2 Räume, bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Im kleinen Garten können Sie die Sonne und die Ruhe genießen. Mit ein bisschen gärtnerischen Geschick können Sie sich dort eine Wohlfühloase schaffen. Für die Bewässerung ist ein Brunnen vorhanden, ein Wasseranschluss im Hof ist ebenso vorhanden. In der Einfahrt können Sie bequem Ihr Auto unter dem Carport abstellen und bei Regen bequem im Trockenen in das Haus gehen. Geheizt wird mit Flüssiggas, eine Zentralheizung ist vorhanden. Sanierungen: 1998 teilweise neue Fenster 2005 neues Dach 2009 neue Therme bei der Heizung 2012 neuer Zählerkasten 2022 neuer Fußboden, neu ausgemalt Eine Wohnraumerweiterung um ein Zimmer mit ca. 20 m² wäre möglich. Wenn Sie es in den kalten Wintermonaten gerne kuschelig warm mögen, können Sie zusätzlich mit einen Schwedenofen oder Kamin heizen. Aktuell ist einer vorhanden, aber Rauchfang und Anschluss im Wohnzimmer sind verfügbar. Lage: Ritzing ist ein Dorf zum Wohlfühlen - hier können Sie die Natur genießen. Weingärten, Sonnenblumenfelder, schattige Wälder und weit ausladende Felder erwarten Sie. Zahlreiche Radwege und Wanderwege durch die blühende Landschaft steigern Ihre Lebenslust. Quer durch das Sonnenland Mittelburgenland führt die Draisinentour auf einer romantischen Bahnstrecke von Horitschon Neckenmarkt bis Oberpullendorf. Für Sportbegeisterte hat Ritzing mit einem Fitnessstudio, Tennisplatz und Sportplatz auch einiges zu bieten. Der See ist nur einen Katzensprung entfernt. Tanken Sie dort Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensee, während sich die jüngsten Besucher am beschatteten Sandstrand, am großen Spielplatz und bei den tollen Wasserrutschen vergnügen! Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort verfügbar. Die Bezirkshauptstatt Oberpullendorf mit einer tollen Infrastruktur ist in 15 Minuten erreichbar, Wien ist ca. 1 Stunde Fahrtzeit entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dem kleinen aber feinen Einfamilienhaus bei einer Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]