Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Oberpullendorf

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In schöner Ruhelage, weitab vom Straßenlärm, lassen sich im sonnigen Burgenland kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügellandschaften und gepflegte Obst- und Weingärten entdecken. Inmitten dieser wunderschönen Landschaft gelangt dieses geschmackvolle Eigenheim mit erlesener Ausstattung zum Verkauf. 1006 m² Grundstücksfläche und 331 m² Wohn- bzw. Nutzfläche bieten genug Raum zum Wohnen und Wohlfühlen. Beim Betreten des Hauses empfängt den Besucher ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl. Über das einladende Vorzimmer gelangt man direkt in das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer. Inmitten des Wohnraums spendet ein offener Kamin wohlfühlende Wärme. Angrenzend befindet sich das große geräumige Esszimmer und die offene, moderne, voll ausgestattete Designerküche mit edlen Geräten wie Geschirrspüler, Backrohr, Dampfgarer und einem großen, amerikanischen Kühlschrank. Weiters befinden sich auf dieser Etage ein Bibliothekszimmer (Gästezimmer) sowie das Entree und Gäste-WC. Über die schöne, dem Stil des Hauses angepasste und angelegte Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Obergeschoss. Schlafzimmer, Schrankraum oder Gästezimmer, Gästezimmer, ein Badezimmer mit erlesener Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC erstrecken sich über weitere 75 m². Der 129 m² große Keller bietet, aufgeteilt auf weitere 5 Räume, noch jede Menge Platz. Unter anderem gibt es hier eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Eine weitere Besonderheit befindet sich im Hobbyraum: Ein gemauerter Pizzaofen lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit einen großzügigen Raum in einen exklusiven Weinkeller zu verwandeln. Die besten Voraussetzungen dafür sind bereits vorhanden. 2016 wurde das Haus nach den Wünschen der Eigentümerin nochmals umgebaut und ihren Wünschen entsprechend adaptiert. Die edlen Eichen Echtholzböden und die Granitfließen, welche sich in jedem Raum befinden, spiegeln die Liebe zum Detail der Eigentümerin wider. Die Beheizung des Hauses erfolgt je nach Belag über die Fußbodenheizung oder über Radiatoren. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Sanitärräume sind ganz im Sinne der Eigentümerin sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgeführt. Der wunderschöne große Garten, mit West-Süd-Westausrichtung, lädt zum Verweilen mit Freunden und Bekannten ein. Des Weiteren ist ein Großteil der 72 m² großen Terrasse mit Glas überdacht. Die Garage mit Flachdach bietet Platz für 1 – 2 Autos, weitere 2 Stellplätze befinden sich auf Eigengrund. Das Mittelburgenland – Land der Sonne – im wahrsten Sinne bietet natürliche und kulturelle Vielfalt. Durch die zauberhafte, vom Wein geprägte sonnige Hügellandschaft geht es gemütlich von einer hübschen Aussicht zur nächsten. Mit den 17 Rad- und Wanderrouten – EU-Thermal Rad/Wanderweg, Iron Curtain Trail, römische Bernsteinstrasse - steht Freizeitsportlern und Aktivmenschen vor Ort ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl und laden zum Erkunden ein. Das bedeutendste Anbaugebiet für den ? Blaufränkischen“ in Österreich ist das Mittelburgenland und wird daher zu Recht als Blaufränkischland bezeichnet. Hier findet der gelebte Weintourismus mit Kultur, Natur und Genuss statt. Mit der Sonnentherme Lutzmannsburg und dem Sonnenland Freizeitpark bietet die Region europaweit ein einzigartiges Angebot. 1000 m2 Badelandschaften mit In- und Outdoorpools, unendliche Wasserwelten, die längste Virtual-Reality Wasserrutsche Europas, Kletter-Seilgarten, Family Ranch und Streichelzoo, Minigolf, Indoor Funpark und vieles mehr runden das Angebot ab und bilden die Grundlage für herrliche Entspannungsmomente.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

- - - - - DIESES 3 ZIMMERHAUS IST SEHR GEPFLEGT!!! - - - - - Terrasse überdacht, Gerätehaus und Garage! Sie gelangen vom Vorraum sowohl in den Wohnbereich als auch in den Garten. Das Haus selbst bietet ein Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Speis und ein Bad mit Wanne und WC mit Fenster. Im Vollkeller befindet sich die Garage mit automatischem Tor, eine große Waschküche, ein Lagerraum und der Heizraum mit der Ölzentralheizung. Der Stiegenaufgang wurde erst vor Kurzem überdacht. In 5 Autominuten erreichen sie Weppersdorf, wo es Arzt und Apotheke, Trafik und Billa gibt, wo Sie sich aber auch kulinarisch verwöhnen lassen können. Kindergarten finden Sie direkt in Tschurndorf, Volksschulen in Kalkgruben und Weppersdorf. Mattersburg erreichen sie in 16 und Eisenstadt in 28 Autominuten. Wenn Sie ein ruhiges Plätzchen suchen, dann sind sie hier genau richtig! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www. LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 297.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

Ritzing befindet sich im Mittelburgenland und sind z.B. Eisenstadt in rund 25 Minuten, Wien in 50 Minuten, oder Sopron in NUR 15 Minuten erreichbar / der Autobahn- / Schnellstraßenanschluss befindet sich nur 8 km entfernt. Das Zusammenspiel von schöner, nachgefragter LAGE am Ortsrand von Ritzing + STIL und CHARME machen das besondere AMBIENTE dieser SONNIGEN Liegenschaft aus. Ca. 100m² Wohnfläche (4 Zimmer + Küche + 2 Bäder + 2 WC + Sauna + diverse Nebenräume) + Terrassenfläche ca. 20m² + GARTEN ca. 300m². ERDGESCHOSS: 4 Zimmer (Wohnzimmer mit Kachelofen) + Küche inkl. Speis + Bad mit Wanne und Dusche + separates WC + Vorzimmer + Ausgang zur Terrasse und Garten UNTERGESCHOSS: Gemütliches Stüberl (ca. 20m²) + Wirtschaftsraum + Heizraum + Werkstatt + Weinkeller + Sauna und Ruheraum und 1 kleines Bad mit Dusche und WCWEITERS: Sehr schöne, RUHIGE Wohnlage im Blaufränkischland / nur 3 km vom herrlichen Badesee "Sonnensee" entfernt / in Ritzing befindet sich ein Sportzentrum (Fitness, Tennis, Badminton, uvm.) / gediegene Innenausstattung / Zentralheizung (Öl) und Kachelofen für feste Brennstoffe und generell alle Anschlüsse vorhanden (Kanal, Strom, Wasser) / sämtliche Einbauten sind im Kaufpreis inkludiert / beziehbar nach Vereinbarung / Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. ALLEINVERKAUF, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <3.000m Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft bietet Natur pur, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens. Sie besticht somit durch ihre gute Lage, die tollen Freiflächen und eignet sich perfekt für Familien und werdende Eltern, welche die Vorzüge des Landlebens genießen wollen. Die Kompaktheit dieses Hauses ist einzigartig: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, die offene Wohn-Essküche mit gemütlicher Atmosphäre bringt die ganze Familie zusammen. Zudem sind 3 Schlafzimmer, Badezimmer und ein WC sind in dieser Ebene situiert. Des weiteren bietet es die Möglichkeit eines offenen Kamins oder Holzofens im Wohnbereich. Über die Wohn-Essküche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten der individuell viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das loftartig ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holztramen kann noch nach eigenen Plänen und Wünschen adaptiert werden, Heizkörper, Wasser & Strom sind vorhanden. Des Weiteren erwartet Sie eine Garage, ein Vorplatz, sowie ein an die Garage angrenzender Raum den Sie als Abstellfläche oder Büroraum benutzen können. Die Frontseite der Garage ist mit italienischem Marmor eingefasst. Wenn Sie ein außergewöhnliches, einmaliges Haus mit Ruhe suchen, dann sind Sie hier richtig! Die ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche sind von Ihrem Eigentümer sehr detailverliebt und mit hochwertigen Materialien gebaut worden. Das loftartige Obergeschoß bietet zudem noch weitere ca. 100 qm Wohnfläche. Die Liegenschaft ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten. Die sonnige Ortsrandlage sowie die energieeffiziente und ökologische Bauweise der Immobilie bieten dem zukünftigen Eigentümer ein Wohlfühlklima im Haus und entspannte Stunden im eigenen Garten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Tel] [Email]nholzerweg 44030 Linz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

+++ Liebe volles Haus mit schönen Garten im Bezirk Oberpullendorf zu kaufen!+++Details zum Objekt: Haus rechts 35 m²Wohnzimmer Küche Bad mit Dusche und WCGarten (Grundstück 250m²) Haus links 20,5 m2 kl. Vorraum1 Schlafzimmer Nebengebäude und Geräteschuppen Ziegelmassivbau, Thermofassade, Kunststofffenster, Zimmer mit Melan, Bäder und WC mit Fliesen Technik: Heizung mittels Holzofen Lage des Objekts: Nur 5 Minuten von der Therme Lutzmannsburg entfernt befindet sich dieses kleine Haus mit schönem Garten! Die beiden Haushälften(5C) liegen sich gegenüber in einer Mehrparteienzeile! (letztes Foto) Der Garten teilt sich unter den Parteien auf, wobei von der Linken Grundstücksgrenze weg 3,5m durchgängig zu Objekt gehören! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses liebevolle Haus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel]www.grabner[Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <7.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Neutal! Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, hat einen kleinen Garten und verfügt darüber hinaus über eine mit Sträuchern und Bäumen bepflanzte Böschung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, Telefon und Kanal angeschlossen. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie auf die S31 (die Burgenland Schnellstraße) Das Haus ist im Moment teilmöbliert, wird allerdings auf Wunsch natürlich besenrein übergeben. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die Heizung wurde 2020 bzw. 2021 überholt und teilweise erneuert. Das angebotene Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorzimmer, 1 großer Raum, mehrere Abstellräume, Badezimmer, Heizhaus, Öllagerraum und Stiegenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss: Vorraum, Küchenbereich, 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Badezimmer und Toilette Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer, 1 Wohn-Schlafzimmer, Terrasse und ein sehr schöner Rohdachboden Nebengebäude: im oberen Teil des Gartens befindet sich eine sanierungsbedürftige Gartenhütte Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Sie haben damit die Möglichkeit, sich Ihr kleines Paradies zu schaffen. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,08m² (Haus 1) und 92,36m² (Haus 2). Großfamilientraum oder doch Arbeit und Wohnen an einem Ort?! Diese Liegenschaft hat ausreichend Platz für zwei Familien oder bietet einem die Möglichkeit den Arbeitsplatz und das eigene Heim an einem Ort zu vereinen. Im Erdgeschoß der beiden Häuser befinden sich jeweils ein Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad, separates WC und zwei / drei Zimmer und eine Terrasse. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse und anschließend über eine Treppe in den Garten. Die beiden Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Der Keller ist über eine Treppe vom Erdgeschoß oder auch ebenerdig von außen zugänglich. Zusätzlich ist die Treppe im Altbau mit einem Treppenlift ausgerüstet. Die großzügigen Räumlichkeiten des Kellers können gut als Lagerräume oder für Hobbies genutzt werden. Neben einem Heizraum, Waschküche und weiteren Räumlichkeiten, befindet sich auch je Haus ein WC im Keller. Die Keller der beiden Häuser sind mit einer Verbindungstür untereinander zu erreichen. Beheizt wird das Haus mittels einer Zentralheizung (Öl oder Holz). Auch der Dachboden kann gut als Lagerfläche eingesetzt werden. Im Preis der Immobilie sind die Möbel inkludiert. Auf Wunsch kann die Immobilie auch unmöbliert bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Der vermittelnde Immobilienanbieter übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!!!***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #Versteigerung

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 1.025 m² Objektgröße: 96,17 m² Lage: Diese beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen am Ortsrand von Lockenhaus, über die Lisztpromenade erreichbar, welche als Sackgasse im Bereich des Sportplatzgeländes endet. Die Lage der Grundstücke ist eben, die Figuration rechteckig. Die Grundstücke reichen von der Lisztpromenade bis zur Güns. Es besteht vom Grundstück ein Fernblick Richtung Stadtpfarrkirche bzw. Richtung Burg. Infrastruktur: Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Bank und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Lockenhaus vorhanden und durchaus zu Fuß erreichbar. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Oberpullendorf. Nutzung: Das Wohngebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt, das Nebengebäude für Lagerzwecke genutzt. Gebäudebeschreibung: Wohngebäude: Wie dem Einreichplan, dem Baubescheid und der Baubeschreibung zu entnehmen, wurde dieses Wohnhaus 1952 errichtet. Eine Baufreigabe liegt mir für den Einbau einer Flüssiggasversorgunganlage aus dem Jahr 2000 vor bzw. ein Ansuchen für den Tausch der Fenster. Festgehalten wird, dass anscheinend ein Benützungsbewilligungsbescheid nicht besteht. Das Haus ist zur Gänze in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erd- und Obergeschoss. Eine Unterkellerung beim Haus ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer mit Küche, Speis, Badezimmer, WC unter der Stiege, Vorraum und Windfang. Im Obergeschoss bestehen 3 Zimmer, Abstellraum, Vorraum – Stiegenhaus sowie Veranda. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig hergestellt, sodass auch eine Kaltdachausführung vorhanden ist. Der Zugang und die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgen von der Lisztpromenade aus, der Eingang in das Haus von der Straßenseite. Die Geschoße untereinander sind über eingebaute Holzstiegen miteinander verbunden. Nebengebäude: Im rückwärtigen Bereich vom Grundstück 855 besteht ein Nebengebäude, wofür mir keine Unterlagen vorliegen, sodass der Errichtungszeitpunkt nicht bekannt ist. Dieses Nebengebäude ist massiv, soweit aufgrund Berufserfahrung feststellbar, in zwei Etappen erbaut. Vorhanden sind in diesem Nebengebäude ein Einstellraum, 2 Abstellräume sowie eine ehemalige Waschküche. Die Erreichbarkeit erfolgt wie beim Wohnhaus von der Lisztpromenade aus. Außenanlagen und Einfriedungen: Straßenseitig besteht eine Einfriedung mit einem Maschenzaun und einem Zufahrtstor bzw. Türe. Im Bereich dieses Maschenzauns ist als Sichtschutz eine Schilfrohrbespannung aufgebracht. Der Zugang – Vorplatz beim Haus ist mit Betonflöz versehen. Hingewiesen wird, dass zur Herstellung eines Vordaches im Bereich der Fassade ein Holzbalken eingebaut ist. An der Rückseite im Anschluss an das Haus ist ein Frostkoffer vorhanden und gibt der Verpflichtete an, dass in diesem Bereich vorgesehen war, eine Terrasse herzustellen mit einer Überdachung, sodass sich auch hier der Holzbalken zum Montieren des Vordaches in der Fassade befindet. Das gleiche betrifft die Nordwestseite, wo gleichfalls angegeben wird, dass eine Überdachung des Seitenabstandes vorgesehen war. Der Verpflichtete gibt weiters an, dass dem Grundstück zugehörig ist der Zaun an der linken Seite sowie an der Rückseite, bestehend aus einem Betonsockel mit Maschenzaun. Die nicht bebaute und befestigte Fläche am Grundstück 855 stellt eine Art Gartenfläche dar, das anschließende Grundstück 856 zur Güns ist mit diversem Baum- und Strauchwerk verwachsen. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: an Ort und Stelle in 7442 Lockenhaus, Lisztpromenade 22... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit dem schönsten Tanzsaal weit und breit. Auch für Produktionsbetriebe ist diese Liegenschaft sehr gut geeignet, da diverse Arbeitsräume sowie mehrere Kühlräume vorhanden sind. Das Grundstück ist insgesamt 5.873 m² groß Davon 4.605 m² Garten (derzeit grasen Schafe und pflegen den Rasen) Widmung: BD Bauland Dorfgebiet Erdgeschoss ca. 340 m²Ca. 70 m² Gastzimmer mit Extrazimmer Ca 143 m² wunderschöner Tanzsaal mit Bühne (Parkettboden) Ca. 40 m² WC Anlagen für Damen und Herren (neu errichtet 1981) Ca. 22 m² Büro-/Mehrzweckzimmer Ca. 28 m² Küche, teilweise eingerichtet Ca. 38 m² Verkaufsraum mit Kühlraum/Abstellraum Obergeschoss ca. 300 m²Eigene Wohneinheit: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne , WC separat , Loggia4 Fremdenzimmer Eine Räumlichkeit mit separatem Eingang befindet sich im Rohbau+ Nebengebäude Produktionshalle ca 140 m² (inkl. 15,75 m² Kühlraum) Selcherei, diverse Öfen+ Garage+ Kuhstall im Originalzustand+ Weiters gibt es einen Weinkeller und einen ehem. Diskokeller (unterhalb des Tanzsaales)+ Und auch ein alter Stadl befindet sich auf dieser großen Liegenschaft+ Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung1969 wurde das Gasthaus in Ziegelbauweise errichtet1981 Zubau Sanitäranlagen2000 wurden teilweise Fenster getauscht2000 Fassade neu Mehr Bilder & Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé. Kontaktieren Sie mich einfach, gerne zeige ich Ihnen persönlich die Immobilie - auch an Wochenenden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.250m Apotheke <8.250m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entspannend und familienfreundlich: Einfamilienhaus mit Sauna in Ruhelage Der perfekte Ort , um sich ein idyllisches Zuhause zu schaffen, in dem Sie in Ruhe Kraft für den Alltag sammeln können. Das Wohnhaus liegt auf einem 561 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse nur für Anrainer. Es wurde ca. 1981 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von 104 m² unterteilt sich auf: Vorraum Badezimmer mit Wanne und Dusche, WCGästetoiletteein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die verglaste Terrasse Küche mit Speis Schlafzimmer Kinderzimmer Winterarten Im Obergeschoss befindet sich der Dachboden, welcher eine Ausbaumöglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche bietet. Das Kellergeschoss bietet ein Gästezimmer mit anschließender Sauna und Stüberl, einen Werkstattsbereich, Lagerraum, Heizraum, WC, Dusche. Genügend Stellplätze bietet Ihnen die vorhandene Garage und der überdachte Unterstellplatz. Der prachtvolle Garten mit Biotop ist für alle Hobby-Gärtner und Naturliebhaber ein besonderes Juwel und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie ein. Warten Sie also nicht, sondern machen Sie dieses sonnige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Paradies für Individualisten- Landhaus zur Fertigstellung!! Alleinlage umgeben von Wald. Beschreibung: Altbau: Baujahr 1964, Bauweise Ziegelmassiv, teilweise unterkellert, Eternitdach, Holzfenster 2-fach Verglasung. Neubau: Baujahr 2009, an den Altbestand angebaut wurde ein Wohnhaus in Holzriegelbauweise, Holzfenster 3-fach Verglasung, Prefa Dach. Die Holztramdecken und die Türen im Landhausstil wie der Küchenherd geben dem Haus den besonderen Charme. Im Inneren des Hauses sind noch einige Räume nach eigenen Bedürfnissen fertig zu stellen. Eine Doppelgarage mit Hebebühne und Lager bietet viel Platz für Heimwerker und Hobbies. Versorgungleitungen: Wasser, Kanal, Strom, Zentralheizung für feste Brennstoffe, Pufferspeicher 1500 Liter. Fernwärme wäre möglich. Garten/Grundstück: Großer Garten, Hanglage mit Altbaumbestand, das Regenwasser wird gesammelt. Widmung: Bauland Dorfgebiet, Kleintierhaltung möglich. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Ich freue mich, Sie im Zuge eines gemeinsamen Termins kennen zu lernen und beantworte gerne vor Ort all Ihre Fragen! Provision: 3% d. KP zzgl. UST Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. ALLEINBEAUFTRAGT: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage: im Herzen von Mannersdorf Objekt: Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit dem SCHÖNSTEN TANZSAAL WEIT UND BREIT. Auch für Produktionsbetriebe ist diese Liegenschaft sehr gut geeignet, da diverse Arbeitsräume sowie mehrere Kühlräume vorhanden sind. Das Grundstück ist insgesamt 5.873 m² groß Davon 4.605 m² Garten (derzeit grasen Schafe und pflegen den Rasen) Widmung: BD Bauland Dorfgebiet ERDGESCHOSS CA. 340 M² Ca. 70 m² Gastzimmer mit Extrazimmer Ca 143 m² wunderschöner Tanzsaal mit Bühne (Parkettboden) Ca. 40 m² WC Anlagen für Damen und Herren (neu errichtet 1981) Ca. 22 m² Büro-/Mehrzweckzimmer Ca. 28 m² Küche, teilweise eingerichtet Ca. 38 m² Verkaufsraum mit Kühlraum/Abstellraum OBERGESCHOSS CA. 300 M² Eigene Wohneinheit: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne , WC separat , Loggia 4 Fremdenzimmer Eine Räumlichkeit mit separatem Eingang befindet sich im Rohbau + NEBENGEBÄUDE Produktionshalle ca 140 m² (inkl. 15,75 m² Kühlraum) Selcherei, diverse Öfen + GARAGE + KUHSTALL im Originalzustand + Weiters gibt es einen WEINKELLER und einen ehem. DISKOKELLER (unterhalb des Tanzsaales) + Und auch ein alter STADL befindet sich auf dieser großen Liegenschaft + Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung 1969 wurde das Gasthaus in Ziegelbauweise errichtet 1981 Zubau Sanitäranlagen 2000 wurden teilweise Fenster getauscht 2000 Fassade neu Mehr Bilder & Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé. Kontaktieren Sie mich einfach, gerne zeige ich Ihnen persönlich die Immobilie - auch an Wochenenden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 640,00 m², Gartenfläche: 4.605,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2000 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]