Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Oberpullendorf

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Objekt: FERIENHAUS + PACHTGRUNDSTÜCK, AUCH GANZJÄHRIG WOHNEN! Das FERTIGHOLZHAUS SOLIDA ist ein vollwertiges Haus aus MASSIVHOLZ + 300M2 PACHTGRUNDSTÜCK IN DEUTSCHKREUTZ! GRÖSSE: 9.2m x 3m x 3.2m (Höhe). WOHNFLÄCHE: 22 QM. 2 ZIMMER + TERRASSE + GARTEN RAUMAUFTEILUNG: 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG: Küche, Wasser- und Abwasserinstallation, Elektroinstallation Schneider und Heizungsinstallation, Elektrischer Durchlauferhitzer. Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Böden Laminat und Fliesen, Holzterrasse. ALLES NEU! Der Preis versteht sich komplett schlüsselfertig inklusive Montage und aller Anschlüsse an das Grundstück wie Kanal, Strom, Kabel TV. Verfügbar ab SOMMER 2021 EINZUGSFERTIG! Die MONATLICHE PACHTGEBÜHR für das Grundstück beträgt € 128,-. Laufzeit 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. MOBILITÄT Das Haus kann bei Bedarf mit LKW an anderen Ort versetzt werden. BESUCHEN SIE UNSER MUSTERHAUS IN EISENSTADT! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: verkehrsgünstig direkt sehr zentral gelegen - erreichen Sie die Autobahn in ein paar Minuten. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Ebenso können Sie die Natur genießen und ausspannen. Objekt: Sie suchen ein nettes RUHIGES PLÄTZCHEN IM GRÜNEN, ein MODERNES HAUS MIT GARTEN und 3 ZIMMERN - dann sind Sie hier genau richtig: AUSSTATTUNG: * Vorraum * Abstellraum * Wohnküche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer * Terrasse Die Terrasse bietet einen wundervollen Platz für Ihr Frühstück im Freien oder den Tag bei einem netten Grillabend ausklingen zu lassen. Sollte ich Sie neugierig gemacht haben...... kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von diesem Wohnerlebnis im Grünen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Im wunderschönen Blaufränkischland im Thermenort Lutzmannsburg liegt dieses Objekt zum Verkauf. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote befinden sich in der Nähe. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 329,42 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 79,20 m², Gartenfläche: 834,00 m², Kellerfläche: 128,46 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2016... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses herzige Einfamilienhaus in herrlicher Natur- und Aussichtslage bietet insgesamt 150 m2 Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Erst in 2000, später in 2011 wurde generalsaniert, und in 2018 erweitert, sodass jetzt Platz für alle Ideen geboten wird. Es verfügt Über 1 Schlafzimmer mit Schrankraum (könnte eventuell als zweite Schlafzimmer benutzt werden), Wohnzimmer, Küche, Bad, Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich auch noch ein großes Raum, als zweite Wohnzimmer oder Home Office. Der wunderschönen Garten ist uneinsehbar, hier man nach einem anstrengenden Tag perfekt entspannen kann. Besondere Voreile: * Wintergarten mit elektrischen Sonnenschutz und Klimaanlage * Elektrisches Tor * Kamera * Insektenschutz * Kleinen Werkstatt/Hobbyraum * Photovoltaikanlage * Gartenhütte für die Geräte * Markenmöbel und Küchengeräte * Automatische Gartenbewässerung * Regenwassersammler (5 Stück) ... und vieles mehr! Lagebeschreibung: Zentrale aber ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Busstation (fährt direkt nach Wien), S31 in paar Minuten erreichbar. Ausstattung: Nachhaltig - hoch qualitativ - mit gutem Preis Leistungsverhältnis Sonstiges: NICHT ALLE UNSERE OBJEKTE SIND STÄNDIG AUF DEN DIVERSEN IMMOBILIEN PLATTFORMEN ONLINE - AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE JEDOCH IMMER ALLE OBJEKTE !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER RANDLAGE AUF FAHNENGRUNDSTÜCK. DAS HAUS VERFÜGT ÜBER ZWEI WOHNEINHEITEN, 2006 WURDE ES MODERNISIERT. Grundstücksgröße: 524 M², Wohnnutzfläche: ca. 130 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo Böden: Verschiedene Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum) Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit feste Brennstoffe Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte Gartenbild: eingezäunter Naturgarten Objektlage: Ruhige Randlage. Anschlüsse: Wasser ( Wasserzuleitung neu verlegt 2020), Strom und Kanal (Trennsystem Wasser und Fäkalienkanal) sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas am Grundstück nur mehr zum Anschließen an die Therme vorbereitet. Übernahme: sofort Preis €: 150.000, Preiskommentar: ca. € 85, Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <6.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Ort ist ein deutsch-kroatisch-ungarisches Dorf mit 2000 Einwohnern, 2 km von Deutsckreutz und 4 km von Sopron entfernt. 2 Sprachkindergärten, von. Schule 700 m, Hausarztpraxis, Post, Apotheke, RESTAURANTS und XIII. Im 16. Jahrhundert wurde zu Ehren der Jungfrau Maria, der Hüterin der Nádasdy-Legende, 700 m, eine römisch-katholische Kirche errichtet. Das in den Jahren 2000-2004 erbaute FAMILIENhaus verfügt über zwei Wohnungen, 180 m² + 140 m² Wohnfläche, 3 Garagen, Abstellraum, 2700 m² MULTIFUNKTIONALEN Garten, GROSS 520 nm-l. Die Nettofläche innerhalb einer Ebene von 10 x 20 mx2 + + 100 m² (15 x 6,5 m²), 3 Garagen, 2 Stück JEDES Auto sowie 12 m² geschlossener Lagerraum, eine 25 m² große Werkstatt und sogar eine separate Sauna und Heizung Raum, der die Versorgung übersteigt, zusätzlicher Kaminholzspeicher 12 m² und 3 Bewässerungswasserspeichersysteme. ERSTE WOHNUNG im Erdgeschoss 180qm + 30qm Terrasse mit Terrasse, 5 Zimmern, großem Wintergarten, Bad, Küche, Speisekammer, WC, Bidet BODEN Wohnzimmer, 140 qm, kein Oberlicht, angenehm kühl im Sommer, warm im Winter nach Bedarf, 4 Zimmer, Terrasse, Küche, Esszimmer, Bad, WC. 38 cm Backsteinhaus nach österreichischem, Tiroler Standard, mit riesiger, breiter Dachkonstruktion, anthrazitfarbener Betonziegelverkleidung, belüftet und komplett unter dem Regal, isolierter Dachboden. Aus diesem Grund sind es im Sommer 36 Grad (das externe Thermometer ist 40 Grad), 22-23 Grad, weil es kein Oberlicht gibt. Alle Teile des Hauses (!) Sind ohne Klimaanlage angenehm kühl und im Winter warm. Dank der Tiroler Bauweise sind die Wände weder Regenwasser noch vertikalem Sonnenschein aus dem Süden ausgesetzt. - Bodendeckenhöhe 2,72 m, Fszt Deckenhöhe 2,75 m Wohnzimmer 3,2 m Zusätzliche Komfort-Extras: -, helle Farben, moderne 2017-Bezüge, Armaturen, IKEA, KOLO, RAVAK, 2017-Stil, Efapel Logus 90 LED-Schalter, LED-Leuchten, EXTRA-Bodenisolierung, 2x 3x35 A, bietet vollständigen Komfort. 3 GARAGE, GROSSE WORKSHOP-LAGERUNG, SOMMERKÜCHE ... +36309922835... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Datenübersicht: Grund 676 m2 / Haus ca. 60 m2 + ca. 12 m2 / Baujahr ca. 1910 + 1923 / Ort Ritzing / Preis VB 147.000 EUR / Privatverkauf - - - Wir verkaufen provisionsfrei ein von uns heuer liebevoll renoviertes Haus mit arondiertem Garten im Mittelburgenland. Der Grund mit gesamt 676 m2 (laut Grundbuch, alles Baugrund) befindet sich am ruhigen Ortsrand in Ritzing und ist im für das Burgenland typischen Streckhofstil in Massivbauweise angelegt. Alle Anschlüsse inkl. Erdgas, Starkstrom und Telekabel sind vorhanden. Das Wohnhaus mit dem Baujahr um 1910 und dem Umbau 1923 bietet Diele, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad und WC - alle durchwegs mit verschiedenen Holzdecken versehen. Es hat eine Wohnnutzfläche von etwa 60 m2, ist teilunterkellert und wurde bis Oktober 2020 liebevoll renoviert, speziell wurden die Wände innen neu verputzt und die Fenster und Türen neu gestrichen sowie die Außenfassaden tlw. neu verputzt und großteils neu gestrichen. Ein angebauter Zusatzraum mit einer Nutzfläche von etwa 12 m2 hat einen separaten Eingang und enthält den Kellerabgang. Er ist beispielsweise bei Bedarf gut als Gästezimmer nutzbar. Das Wohnhaus und der Zusatzraum haben eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen (Holz) oder mit Erdgas sowie auch elektrisch betrieben werden kann. Weitere jeweils hintereinander angebaute aber getrennte Nebenräume sind der bedingt als Garage nutzbare große Raum mit der Samba-Treppe als Zugang zum Dachboden, der kleine derzeit als Werkstatt genutzte Raum und der noch kleinere derzeitige Fahrradabstellraum. Der große unterteilte Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar. Die Straßenfassade mit dem baulichen Rahmen vom neuen braunen Stahltor, das den einzigen Grundzugang darstellt, und die Außenwände der Gebäude wurden teilweise neu verputzt und erhielten praktisch alle einen neuen Anstrich. Alle Gebäude sind nicht isoliert und haben daher eine der Bauart und dem Alter entsprechenden Heizwärmebedarf. Einen alten Brunnen, der zum Garten gießen genutzt werden kann, gibt es vor dem kleinen Fahrradabstellraum. Ein überdachter langer Unterstand, der sich beispielsweise als Laube eignet und der derzeit auch teilweise als Brennholzlager genutzt wird, steht direkt neben einer mächtigen alten Blaufichte. Hinter dieser befindet sich als Trennung zum eigentlichen Garten ein Naturbereich mit einem wilden roten Weinstock, der relativ viele kleine Weintrauben tragen kann, sowie ein kleiner bereits tragender Natur-Pfirsichbaum. Der offene Garten bietet vor allem eine große Wiese, die von vielen kleinen Bäumen und Sträuchern unterbrochen ist und an deren hinterem Ende neben dem einfachen Komposthaufen eine mächtige alte Tanne steht. Im Ort Ritzing gibt es den Sonnensee als Bademöglichkeit sowie die wichtigsten Infrastrukturelemente. Der Bezug bzw. die Nutzung vom Haus ist praktisch jetzt schon jederzeit möglich, weil in der kommenden Arbeitswoche (ab Dienstag dem 27. Oktober) die Renovierungsarbeiten voraussichtlich abgeschlossen sein werden und danach vorwiegend nur noch einige Reinigungsarbeiten anstehen, die aber auf Wunsch jederzeit von uns abgebrochen werden können. Hier zu sehen sind Fotos, die während der Endphase der Renovierung gemacht wurden. Es handelt sich um einen Privatverkauf und somit wird jede Gewährleistung ausgeschlossen, aber dafür ist der Kauf komplett provisionsfrei. Interessiert? - wir sind tagsüber und abends unter [Tel] erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ERFOLGREICH VERMITTELT - Nähe Oberpullendorf (ca. 8km südl.): Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage - gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumen und Sträuchern auf 775m² Gfl. 96m² Wfl. aufgeteilt: Zentraler VR, WZ mit Essbereich, Kü. mit Essecke und Speis, 3 SZ, Bad mit Wanne, WC extra. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und elektrischem Garagentor; Dach Neu 2016, Holzzentralheizung, Infrarotheizung und Gasanschluss am Haus. Carport für 2 PKW. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14492... [Mehr]

#Garten

Zweistöckiges Familienhaus - eingebettet in die sanft schwingende hügelige Natur des Mittelburgenlandes. In einem ruhigen mittelburgenländischen Dorf, umgeben von unberührter Natur, Wäldern, Wiesen und Feldern, liegt dieses Haus mit eingezäuntem Garten. Zwei komplette Wohneinheiten stehen hier zur Verfügung, welche über das geräumige Treppenhaus mit eigenen Eingängen zu begehen sind. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Rattersdorf liegt im weitläufigen Rabnitztal und ist ein Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf-Klostermarienberg-Unterloisdorf-Liebing. Angeschlossen an den Naturpark Geschriebenstein eröffnet sich hier ein Naturparadies, mit zahlreichen Spazier- und Outdooraktivitäten. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf mit ihrer sehr guten Infrastruktur, dem Bezirkskrankenhaus, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Betrieben und einem großen kulturellen und sportzlichen Angebot ist in rund 10 Autofahrtminuten erreichbar, die Therme Lutzmannsburg in 18 Minuten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Roswitha Koch, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/32556... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage auf Fahnengrundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, 2006 wurde es modernisiert. Grundstücksgröße: 524 m², Wohnnutzfläche: ca. 130 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut Bauart / Ausstattung: Ziegel, Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo Böden: Verschiedene Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum) Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit feste Brennstoffe Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte Gartenbild: eingezäunter Naturgarten Objektlage: Ruhige Randlage. Anschlüsse: Wasser ( Wasserzuleitung neu verlegt 2020), Strom und Kanal (Trennsystem Wasser und Fäkalienkanal) sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Gas am Grundstück nur mehr zum Anschließen an die Therme vorbereitet. Übernahme: sofort Preis €: 150.000, Preiskommentar: ca. € 85, Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 1227008... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier finden Sie ein wunderschönes, künstlerisch ausgestaltetes Haus im romantischen und lebenswerten Mittelburgenland. Der großzügige Wohnsalon mit einem imposanten Luster und stilvollem Kachelofen wird Sie begeistern. Der Wohnbereich verfügt über eine doppelte Raumhöhe und ist von einer Marmorempore umgeben. Sie finden hier auf sehr großzügig ausgestalteter Wohnfläche 3 Schlafzimmer, zwei Wohnräume, 3 WC, Bad, Sauna, Küche mit Essplatz, Stüberl mit Bar und offenen Kamin, eine großzügige Terrasse, einen traumhaften Wintergarten, Garage und Weinkeller. Alle Räume sind sehr hochwertig mit Marmor, Parkett und Bleikristallluster ausgestattet und bleiben auf Wunsch vollständig möbliert. Geheizt wird mit Fußbodenheizung und dem wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer. Der Garten ist vollständig umbaut und uneinsehbar. Das Haus ist mit einer hochwertigen Alarmanlage gesichert. Falls Sie sich diesen Wohntraum erfüllen wollen, dann zögern Sie nicht und senden Sie uns ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die Besichtigung wird Sie begeistern! Besichtigen Sie das Haus online mit unserem 360 Grad Rundgang: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w4m2o/de Provision: 3,0% plus 20,0% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus befindet sich im Bezirk Oberpullendorf. Eine einzige Ortsdurchfahrt von Wien kommend führt direkt von der S 31 zu uns. Also nur 6km von der Ausfahrt der S 31 (Weppersdorf) entfernt. Das Haus Zustand des Hauses ist sehr gut - Zubau (eckige Form) ist aus 2018 Raumverhältnisse: Wohnzimmer 23m2 Küche 14 m2 Vorzimmer 6 m2 Badezimmer/WC 6m2 Schlafzimmer 14m2 Schrankraum (Klavierzimmer) 12m2 = zusammen 75m2 Vorraum zwischen Altbestand und Wintergarten 10m2 Wintergarten 20m2 Übergang zu Zubau 1,5m2 = zusammen 31,5m2 untere Ebende Zubau 13m2 obere Ebene Zubau 38m2 = zusammen 52m2 weiter sind 28m2 als Carport (Garage) nurtzbar, denn der Bereich ist auch allseitig zu und trocken. Es gibt ein automatisches Schiebetor, eine Gegensprechanlage mit Bild, eine Videoüberwachungsanlage mit 4 Kameras, eine Photovoltaikanlage, Klimaanlage im Wintergarten (Kühlen und Heizen) Klimanalge im OG vom Zaubau strassenseitig Rollläden elektrisch Wintergarten mit 5 elektrischen Raffstores "KLavierzimmer"/Schrankraum mit 3 elektrischen Rollladen Gewächshaus aus ALU und Echtglasscheiben, auf Fundament gebaut automatische Gartenbewässerung Metallgerätehütte für die Gartengeräte gepflegter Blumengarten Gasheizung im Bestand und im Zubau Böden in Holz, teures Laminiat, Fliesen Nochmals, der Wintergarten ist aus 2016, der Kubuszubau aus 2018. Das Haus hat sehr viele Einbaumöbel die fast neuwertig sind. Die Küche z.B. mit Waschmaschine, Indusktionsfeld, Dunstabzug nach aussen, Backrohr, großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Dampfgarer. Grundsätzlich können die meisten Möbel übernommen werden. Es gibt z. B: auch 3 Fernseher (Flachbildschirm) die an der Wand oder eigenen Ständer montiert sind. Echtledersofas, im Zubau z.B. 2 optisch gleichen Schiebetürschränke lt. Fotos die jeweils ca. 3,5m lang sind. Die Möbel sind nicht im Kaufpreis inkludiert (ausgenommen Küche, hier war z.B. der Neupreis vor 4 Jahren um die 16.000) Alles ist sehr gepflegt und wertig ! Der Garten ist uneinsehbar ! Denn vorne ist eine Wand und Schiebetür, rechts ein altes Gebäude ohne Fenster über die ganze Länge unseres Grundstück, das hintere Grundstück liegt tiefer und links ist ein Sichtschutz und Hecke. Das Haus liegt im Ortskern, ADEG Markt und Post wie Bank ist vorhanden ! Vor dem Haus gibt es ca. 120-140m2 Wiesenfläche - die von der Gemeinde gemäht wird ! Wenig Verkehr - keine Hauptdurchzugstraße ! Das Haus befindet sich genau gesagt im Nachbarort von Lackenbach ! Energieausweis wird hier noch nachgeliefert... [Mehr]