Haus (Erstbezug) kaufen im Burgenland

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

PRIVATVERKAUF - keine Makleranfragen! Zum Verkauf gelangt eine Neubau-Doppelhaushälfte mit direktem Zugang zum Neusiedlersee. Das moderne Doppelhaus steht kurz vor Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben. Über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangen Sie in die luxuriöse Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einem großzügigen Badezimmer mit Dusche sowie einem getrennten WC ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Ihrem eigenen ca. 150 qm großen Garten mit privatem Seezugang. Von der ca. 30 qm großen Süd-Terrasse genießen Sie einen schönen Seeblick. Ein Abstellraum unter dem Stiegenaufgang , in dem sich auch die Luftwärmepumpe befindet, vervollständigen das Raumangebot im EG. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Bereits vorhandene Ausstattung: • Eingangstüre in Anthrazitgrau mit digitalem Türspion • Holz-Alufenster sowie Terrassentüren in Anthrazitgrau • elektrische Zentralsteuerungsfunktion für die Raffstores ist bereits vorbereitet • Verrohrung und Anschlüsse für eine Klimaanlage ist vorbereitet • Kaminanschluss Eigene Ausstattungswünsche können Sie bei Erwerb der Doppelhaushälfte einbringen. Es handelt sich um einen Privatverkauf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage, wird dieses geräumige Einfamilienhaus in hochwertiger und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Das stylische Einfamilienhaus bietet mit seinen 150 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für eine Großfamilie. Über den geräumigen, modern gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich. Ein großes Schlafzimmer, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf Sie und Ihre Lieben. Eines der Bäder ist eine wahre Wellnessoase mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch. Pro Wohneinheit stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000, . Die Abnahme bzw. der Ankauf eines Abstellplatzes ist bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin. Schnellentschlossene haben noch die Möglichkeit dem Objekt Ihre persönliche Note zu geben. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.600,69 m² werden 5 Einzelhäuser sowie ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 979,38 m² errichtet. Die Beheizung erfolgt mit Fußbodenheizung über Wärmepumpe. Die Einzelhäuser 2 bis 5 sind identisch aufgebaut und umfassen auf zwei Stockwerken je eine WNFL von 119,26 m², zwei PKW-Stellplätze, wovon einer überdacht ist, sowie Außenflächen von 21,96 m² (Terrasse, Balkon). Das Objekt wir belagsfertig übergeben! Schlüsselfertig: auf Wunsch möglich!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in Ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse, Garten und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein 2 Duschbäder. Das Masterbedroom verfügt über einen Weitblick auf den See. Bootsliegeplatz mit Stromanschluss. Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung. Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in Ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse, und privater Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie 2 Duschbäder. Das Masterbedroom verfügt über einen Weitblick auf den See. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Über eine Privatstraße gelangen Sie in ihren uneinsehbaren Privatbereich, bestehend aus großzügigem Stellplatz, Abstell/Lagerraum für Ihr Sportequipment sowie dem Eingang zu Ihrem Wohnhaus. Die Raumaufteilung im Erdgeschoß: ein großer offener Wohn - Essbereich mit bodentiefen Glasportalen, sowie einer Terrasse und privaten Steganlage zu Ihrem Bootsliegeplatz. Des Weiteren gibt es im EG ein Gästebad mit Anschlüssen für Dusche und WC, sowie den Technikbereich. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon mit Weitblick auf den See. Bootsliegeplatz mit Stromanschluss. Beheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, der Anschluss für einen offenen Kamin/Schwedenofen ist gegeben. Gerne informieren wir Sie über die optionale Ausstattung. Sie erwerben Eigentum auf Eigentumsgrund, für die Nutzung ganzjährig geeignet, die Steganlage im EG, sowie der Bootsliegeplatz werden in Form einer ewigen, unentgeltlichen Dienstbarkeit vergeben.... [Mehr]

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Sie haben bereits ein Grundstück (oder sind noch auf der Suche) und möchten effizient, modern & zum fairen Preis bauen? Dann könnte Ihnen unser Angebot gefallen! Aus rund 52 unterschiedlichen Fertigteilhäusern können Sie Ihr Traumhaus wählen und sollten Sie trotz der großen Auswahl noch Änderungswünsche haben, stehen Ihnen bei der Umplanung alle Türen offen. Außerdem stehen diesen qualitativ hochwertigen Fertighäuser anderen Bauweisen in nichts nach. DIESE FERTIGTEILHÄUSER BIETEN: Fertigung auf dem neusten Stand der Technik und die Zusammenarbeit mit europäischen ISO 9001 zertifizierten Herstellern Laufende Kontrollen von Norm- und Prüfungsstellen Bauprozesse werden regelmäßig von österreichischen Bausachverständigen geprüft & überwacht Energiesparende & umweltschonendes Baukonzept (Holz bindet CO2, Natürliche Bau- und Rohstoffe (Fokus: Holz) Ausgezeichnete Werte bei der Schall- und Wärmedämmung durch mineralische Dämmstoffe Kurze Bauzeit (max. 6 Monate) Hochwertige Bauweise & moderne Technik Architekten mit facettenreichen Planungsvorschlägen (mediterrane, ländliche, neuartige Architektur) Vollkommene Kostentransparenz Individuelle Planung möglich Gleichzeitig zählen der Brandschutz (REI 60) und Erdbebensicherheit zu den weiteren Vorteilen Ihres neuen Zuhauses. Thermowandaufbau Klassik 42,3 cm (siehe Bilder): Naturgipsplatte - 1,25 cm Dreischichtige Mikrofurnierplatte - 1,5 cm Installationsebene - 4,5 cm Dreischichtige Mikrofurnierplatte Dampfbremse - 0,1 cm Holzrahmenfachwerk aus Konstruktionsvollholz - 16 cm, ausgefacht mit Wärmedämmung (Mineralwolle) Dreischichtige Mikrofurnierplatte - 1,5 cm Vollwärmedämmung und Putzträger EPS - 15 cm Spachtelmasse gewebeverstärkt Edelputz in Farbe nach Wahl Die Ausstattung bleibt zum größten Teil Ihnen überlassen: Türen, Böden, Badezimmerausstattung, Anstrich Innen + Außen und vieles mehr... Auch bei der Dachausführung können Sie individuell entscheiden, was Ihnen am meisten zusagt (Flach, Pult, Walm oder Sattel). Im angegeben Preis von 306.199 € ist sowohl das hier vorgestellte Fertigteilhaus (ALICE 100 - 270.790 €) in schlüsselfertiger Ausführung, als auch die Bodenplatte inkl. Erdarbeiten (35.409 €) inkludiert. Es gäbe auch die Möglichkeit die Bodenplatte & Erdarbeiten selbst bzw. mit einem Bauunternehmen Ihrer Wahl zu errichten. Der belagsfertige Verkaufspreis des Fertigteilhauses (ALICE 100) beträgt 219.362 €. Auch die Errichtung eines Carports (mit oder ohne Geräteraum) steht zur Option, Preise auf Anfrage. Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, helfen wir Ihnen natürlich auch gerne das richtige Grundstück zu finden, wir haben derzeit noch einige Grundstücke in unserem Portfolio. Gerne können Sie unverbindlich bei uns anfragen und sich die unterschiedlichen Häuser und Grundrisse durchsehen um das Passende für Sie und Ihre Familie zu finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Sie haben bereits ein Grundstück (oder sind noch auf der Suche) und möchten effizient, modern & zum fairen Preis bauen? Dann könnte Ihnen unser Angebot gefallen! Aus rund 52 unterschiedlichen Fertigteilhäusern können Sie Ihr Traumhaus wählen und sollten Sie trotz der großen Auswahl noch Änderungswünsche haben, stehen Ihnen bei der Umplanung alle Türen offen. Außerdem stehen diesen qualitativ hochwertigen Fertighäuser anderen Bauweisen in nichts nach. DIESE FERTIGTEILHÄUSER BIETEN: Fertigung auf dem neusten Stand der Technik und die Zusammenarbeit mit europäischen ISO 9001 zertifizierten Herstellern Laufende Kontrollen von Norm- und Prüfungsstellen Bauprozesse werden regelmäßig von österreichischen Bausachverständigen geprüft & überwacht Energiesparende & umweltschonendes Baukonzept (Holz bindet CO2, Natürliche Bau- und Rohstoffe (Fokus: Holz) Ausgezeichnete Werte bei der Schall- und Wärmedämmung durch mineralische Dämmstoffe Kurze Bauzeit (max. 6 Monate) Hochwertige Bauweise & moderne Technik Architekten mit facettenreichen Planungsvorschlägen (mediterrane, ländliche, neuartige Architektur) Vollkommene Kostentransparenz Individuelle Planung möglich Gleichzeitig zählen der Brandschutz (REI 60) und Erdbebensicherheit zu den weiteren Vorteilen Ihres neuen Zuhauses. Thermowandaufbau Klassik 42,3 cm (siehe Bilder): Naturgipsplatte - 1,25 cm Dreischichtige Mikrofurnierplatte - 1,5 cm Installationsebene - 4,5 cm Dreischichtige Mikrofurnierplatte Dampfbremse - 0,1 cm Holzrahmenfachwerk aus Konstruktionsvollholz - 16 cm, ausgefacht mit Wärmedämmung (Mineralwolle) Dreischichtige Mikrofurnierplatte - 1,5 cm Vollwärmedämmung und Putzträger EPS - 15 cm Spachtelmasse gewebeverstärkt Edelputz in Farbe nach Wahl Die Ausstattung bleibt zum größten Teil Ihnen überlassen: Türen, Böden, Badezimmerausstattung, Anstrich Innen + Außen und vieles mehr... Auch bei der Dachausführung können Sie individuell entscheiden, was Ihnen am meisten zusagt (Flach, Pult, Walm oder Sattel). Im angegeben Preis von 506.465 € ist sowohl das hier vorgestellte Fertigteilhaus (STELLA - 458.372 €) in schlüsselfertiger Ausführung, als auch die Bodenplatte inkl. Erdarbeiten (48.093 €) inkludiert. Es gäbe auch die Möglichkeit die Bodenplatte & Erdarbeiten selbst bzw. mit einem Bauunternehmen Ihrer Wahl zu errichten. Der belagsfertige Verkaufspreis des Fertigteilhauses (STELLA) beträgt 371.960 €. Auch die Errichtung eines Carports (mit oder ohne Geräteraum) steht zur Option, Preise auf Anfrage. Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, helfen wir Ihnen natürlich auch gerne das richtige Grundstück zu finden, wir haben derzeit noch einige Grundstücke in unserem Portfolio. Gerne können Sie unverbindlich bei uns anfragen und sich die unterschiedlichen Häuser und Grundrisse durchsehen um das Passende für Sie und Ihre Familie zu finden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #ruhig

Saniertes Einfamilienhaus!!: Ein Schmukstück in Pinkafeld sucht einen neuen Besitzer!! Erstbezug nach Sanierung!! Traumhafte Sonnige ruhige Lage!! Wunderschöner Garten!! Schlüsselfertig!! Lagebeschreibung: * Region: Burgenland * Pinkafeld liegt verkehrstechnisch sehr günstigzwischen Wien und Graz. * 5 geh min. Zentrum * 5 geh min. Einkaufsmöglichkeit * 5 geh min. Verkehrsmittel/ Bus * Sehr ruhige Lage Raumaufteilung: Eckdaten: 2 Schlafzimmerzimmer 1 Wohn-Essbereich 1 Bad 1 Wc Teilunterkellert ca.mit 13 m² Pelletzzentralheizung / Wochenbehälter!! Besichtigungstermine: Mo-So nach Terminvereinbarung!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an. Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt. Grunddaten: Grundstücksfläche 522 m2 Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2 Nutzfläche 181m2 Bebaute Fläche 121 m2 Carport für zwei Autos 37 m2 Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum • separate Toilette • Gästezimmer • Küche, Esszimmer • Wohnzimmer Obergeschoss: • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche • 3 Zimmer Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung die durch eine 10 ZETXe inventor Wärmepumpe bereitgestellt ist. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen. Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht. Es gibt auch eine Hebepumpe für Abwasser. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt. 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=i R5cyp7Z1h T Preis: 570.000 Euro Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr, Notar) zusammen in Höhe von ca 7% Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten ein neu erbautes großzügiges 6-Zimmer Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt in Kittsee zum Kauf an. Das Haus liegt in einer angenehmen, ruhigen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Kittsee entfernt. Grunddaten: Grundstücksfläche 560 m2 Anteil auf der privaten Zufahrtsstraße 101 m2 Nutzfläche 198 m2 Bebaute Fläche 155 m2 Carport für zwei Autos 39 m2 Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Technikraum • separate Toilette • Gästezimmer • Badezimmer mit Toilette und Dusche • Küche, Esszimmer • Wohnzimmer • Abstellraum mit Zugang vom Garten Obergeschoss: • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche • 3 Zimmer Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung die durch eine 10 ZETXe inventor Wärmepumpe bereitgestellt ist. Es gibt einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Die Fenster am Haus sind aus Kunststoff 3-fach Verglasung in Farbe anthrazit, es gibt ein HS-Portal im Esszimmer und im Wohnzimmer. Die Vorbereitungen für die elektrischen Jalousien sind abgeschlossen. Das Haus ist aus Ziegeln mit einer Breite von 25 cm gebaut und darauf sind 20 cm Styropordämmung angebracht. Es gibt auch eine Pumpstation für Abwasser. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die Zufahrtsstraße wird aus Pflastersteinen hergestellt. Preis: 590.000 Euro Hinzu kommen die beim Immobilienkauf in Österreich anfallenden Gebühren (Steuer, Kataster, Notar). Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]