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BAUGRUND IN SCHÖNER SÜDLAGE NÄHE NEULENGBACH
€ 175.000,-
3041 Asperhofen / 982m²
€ 178,21 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
BAUGRUND IN SEHR RUHIGER DORFRANDLAGE AN DER GRÜNLANDGRENZE WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I bis II, maximal 2 Wohneinheiten möglich, Bebauung nach NÖ-Bauordnung, Bauverpflichtung bis Juli 2026 AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: Trapezform mit schöner Straßenfront von ca. 24 m, SÜDHANG; direkt an der GRÜNLANDGRENZE VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon möglich LAGE: leichter SÜDHANG, sehr ruhige Dorfrandlage, DIREKT an der GRÜNLANDGRENZE, Ausblick, Schul- und Kindergartenbus, 5 km von Asperhofen, 4 km von Sieghartskirchen, 8 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Stadl und Ausbaupotenzial in Asperhofen
€ 489.000,-
3041 Haghöfen / 100m²
€ 4.890,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Haghöfen 25 in der Marktgemeinde Asperhofen (Bezirk St.Pölten-Land, Niederösterreich) und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage mit viel Freiraum sowie guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Das Haus wurde 1973 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert (Fassade, Fenster und Dach). Mit einer Wohnnutzfläche von rund 100 m², einem voll unterkellerten Wohnhaus, einem Stadl mit ca. 90 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 3.500 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit funktionalem Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss Ausbaupotenzial, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für Technik- oder Hobbyräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Eine umfassendere Sanierung wurde 2008 durchgeführt, bei der unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt wurden: Erneuerung der Fassade Austausch der Fenster Dachsanierung Das Haus bietet damit eine solide Basis für weiteres Wohnen oder individuelle Modernisierungen. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück umfasst insgesamt rund 3.500 m² und bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Brunnen am Grundstück Stadl / Schuppen mit ca. 90 m² Nutzfläche (Zubau 1998) große Freiflächen für Garten oder Hobby Carport an der Gebäudeseite Doppelparkplatz vor dem Haus Der Stadl eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Garage für mehrere Fahrzeuge. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Haghöfen der Marktgemeinde Asperhofen im Bezirk St.Pölten-Land in Niederösterreich. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Einfamilienhäusern und kleinen Ortschaften und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie regionale Zentren gut erreichbar. Infrastruktur In der Marktgemeinde Asperhofen und den umliegenden Gemeinden stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten Asperhofen Kindergarten Johannesberg Kleinkinderbetreuung Asperhofen Kinder können bereits ab etwa 2,5 Jahren einen Kindergarten besuchen. Der Kindergarten Asperhofen befindet sich in der Johannesgasse 11 und bietet Betreuung von Montag bis Donnerstag von 07: 00 bis 17: 00 Uhr sowie Freitags bis 16: 00 Uhr. Weitere Bildungseinrichtungen in der Gemeinde: Volksschule Asperhofenschulische Nachmittags- und Ferienbetreuung Musikschule Neulengbach Ein moderner Neubau der Volksschule wurde teilweise bereits umgesetzt bzw der weitere Teil ist in Planung, wodurch zeitgemäße Lernräume und zusätzliche Klassen zur Verfügung stehen. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in: Neulengbach St.Pölten Tulln Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren: Neulengbach – ca. 10 Minuten St.Pölten – ca. 25 Minuten Tulln – ca. 30 Minuten Wien – ca. 40–50 Minuten Über Neulengbach besteht Anschluss an die Westbahnstrecke in Richtung Wien und St.Pölten. Besonderheiten der Immobilie✔ großzügiges Grundstück mit rund 3.500 m² ✔ Stadl / Nebengebäude mit ca. 90 m² ✔ Dachgeschoss ausbaufähig ✔ voll unterkellertes Wohnhaus ✔ Brunnen am Grundstück ✔ ruhige Lage im Grünen ✔ gute Anbindung an regionale Zentren Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnhaus, großem Grundstück und vielseitig nutzbarem Nebengebäude in ruhiger Lage. Durch das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, den großen Stadl sowie die weitläufige Grundstücksfläche eignet sich das Objekt ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit Bedarf an zusätzlichem Platz für Hobby, Werkstatt oder Klein-Tierhaltung. Die Bilder von Dachboden und Keller wurden zur besseren Vorstellbarkeit digital überarbeitet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
3631 Kirchschlag
#Baugrund
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 200.000,-
9232 Rosegg / 800m²
€ 250,- / m²
Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mittagskogel. Zum verkauf steht dieses Baugrundstück in Traumhafter Aussichtslage in Rosegg-Drau. Die Wasser-Kanal und Stromleitung, Standverteiler befinden sich auf dem Baugrund. Das Grundstück ist eben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Karawanken inklusive Mittagskogel, Aufgrund südlicher Ausrichtung ist in Ihrem zukünftigen zuhause ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Velden mit zahlreichen Cafes und Restaurants sowie der Wörthersee befindet sich fünf Kilometer entfernt. Der Bahnhof Velden-Lind ist innerhalb 2 Kilometer erreichbar. In der Ortschaft Rosegg ist das Gemeindeamt Volksschule, Bäckerei, Friseur, Praktischer Arzt, Notar, Kaufhaus und auch ein Kindergarten ist vorhanden . Keine Provisionen zu bezahlen. Preis auf Verhandlungsbasis. Privatverkauf.... [Mehr]
€ 11.598,-
3812 Groß-Siegharts / 789m²
€ 14,70 / m²
€ 12.039,-
3812 Groß-Siegharts / 819m²
€ 12.495,-
3812 Groß-Siegharts / 850m²
€ 12.245,-
3812 Groß-Siegharts / 833m²
€ 14.509,-
3812 Groß-Siegharts / 987m²
€ 171.000,-
5120 St. Pantaleon / 684m²
Baugrundstück in schöner Lage nahe dem Höllerer See! Traumhafte Lage in der Nähe des Höllerer Sees, mit Erholungs- und Freizeitwert direkt vor der Haustür Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Die Salzburger Lokalbahn befindet sich in der Nähe und sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 13.986,-
3852 Gastern / 999m²
€ 14,- / m²
