Häuser zu kaufen mit Balkon in Oberösterreich

#Doppelhaus #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Enns, Oberösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche viel Potenzial und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Massivbauweise und Doppel- bzw. Mehrfachverglasung gewährleisten eine gute Grundsubstanz. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Außenbereiche: Ein sonniger Südbalkon und eine Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein, während der großzügige Garten Raum für Spiel, Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende bietet. Zwei Badezimmer, darunter eines mit Badewanne, sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Das Haus liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an Bus und Bahnhof - Pendler und Reisende profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Auch die Umgebung überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Alltag bequem. Der Kaufpreis von 199.000,00 € bietet Ihnen die Chance, dieses vielseitige Objekt in einer gefragten Lage von Enns zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte in der Brucknerstraße, Enns, besticht durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung. Die Lage bietet höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in der Freiwilligen Schützenstraße und bietet mit rund 195 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder auch zwei Generationen. Es wurde zwischen 1960 und 1963 errichtet und überzeugt durch eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß befinden sich eine gemütliche Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein zentraler Vorraum. Das Obergeschoß beherbergt 4 Schlafzimmer (eines davon war ursprünglich als Küche geplant) - eines davon mit kleinem Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie einen Vorraum und ein kleiner Abstellbereich. Das Stiegenhaus ist von den beiden Wohnbereichen getrennt, das eine Adaptierung auf 2 getrennte Wohnungen erleichtert. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist über das Stiegenhaus und durch eine große Garage erreichbar. Eine zweite Garage wurde auf der Nordseite des Hauses errichtet. Bei diesem Bauvorhaben wurden auch der Hauszugang überdacht sowie ein überdachter Geräteraum geschaffen, von dem man in das Haus sowie in den Garten gehen kann. Der außergewöhnlich große Garten (Gesamte Grundstücksfläche umfasst ca. 1.417m²) ist von der Straße mittels einer Lärmschutzwand getrennt und leicht abschüssig, das den Straßenlärm erheblich reduziert. Beheizt wird das Haus seit 2018 mittels einer Gastherme. Der alte "Allesbrenner" wurde zur Sicherheit im Keller stehen lassen. Zur Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 1998 eine ca. 8m² große Solartherme am Dach montiert. Weiters befindet sich eine Wasserzisterne gleich neben dem Haus. Dabei sind an der Brauchwasserpumpe beide Toiletten, die Waschküche im Keller sowie ein Außenanschluss zum Gartengießen angeschlossen. Noch ein paar Fakten zum Haus: ~ 1960 bis 1963 Errichtung des Hauses ~ 1968 Zubau der zweiten Garage ~ 1998 wurde das Dach mit Bramac Donau Ziegel neu gedeckt. ~ 2025 wurde das Dach von der zweiten Garage neu gedeckt. ~ Seit dem Bestehen des Hauses wurden je nach Bedarf die Küche im Erdgeschoß getauscht, tlw. Heizkörper erneuert, gefliest, das Badezimmer mit der großen barrierefreien Dusche teilsaniert, … Infrastruktur: Keine 750m sind es zur bekannten Bäckerei Hinterwirth und ca. 1,3km zum Spar. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 2,5km Entfernung - ist jedoch gemütlich mit dem Bus, oder auf dem Spazier- und Radweg entlang der Traun erreichbar. Apropos Traun: Diese befindet sich in nur 300m Luftlinie - dazwischen liegt das Naherholungs- und Wasserschutzgebiet mit dem Motorikpark mit Laufstrecke, Fitnessgeräten sowie Spielgeräte für die Kleinen, geschützt im kühlen Auwald. _Ein funktionales und gleichzeitig behagliches zuhause in praktischer Lage - ideal für Familien (Großfamilien oder 2 befreundete Familien)! _ Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

2-Familienhaus (Nord/Süd-Unterteilung), 1-geschossig, teilunterkellert, ausgeb. DG, 297/59 m² Wfl/Nfl, mit Balkonen (13,70 m²), Garage (13,48 m² Nfl.) und Bootshütte (59,50 m² Nfl.), Bj. Nord um 1890, Süd um 1975, Wohnhausumbau und Sanierung (Nord) 1990, Garage 1971 - Raumaufteilung: Süd: KG: Stiegenhaus, Hobbyraum mit Dusche, Heizraum, 50,89 m²; EG: Stiegenhaus, Flur, Lager, Fischbratraum, Schrankraum, WC, Kinderzimmer, 56,93 m²; DG: Wohndiele, Schlafzimmer, WC, Bad, 59,12 m² // Nord: KG: Kellerraum, 8,30 m²; EG: Diele, Gästezimmer, Schlafzimmer, Stube, Küche, Speis, Vorraum, WC, Bad, 82,72 m²; DG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Veranda, Waschraum, Esszimmer, Kinderzimmer, 98,21 m² Schätzwert: 1.920.000 EUR Geringstes Gebot: 964.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Siedlung am Stadtrand von Marchtrenk. Die ca. 15.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe. Kindergarten, Volksschule und Hort befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Mittelschule in der Stadt. Innerhalb 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 30 km (25 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, in das Herzstück der Immobilie. Ein Kaminofen sorgt hier für gemütliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren die schön ausgestattete Küche, die neben dem Wohnbereich auch über eigenen Ausgang auf die Terrasse verfügt. Zwei Schlafräume, ein Wintergarten, der derzeit als Büro genutzt wird und das Badezimmer mit Eck-Badewanne im Obergeschoss machen dieses schöne und gepflegte Eigenheim komplett. Für entspannte Stunden im Freien erwartet Sie die große Terrasse und der gemütliche Garten. Gut zu wissen! • Grundstücksgröße ca. 607 m² • Ziegelmassivbauweise (25 cm Ziegel + Vollwärmeschutz) • EWE Küche mit Siemens- und Boschgeräten, großer Kühlschrank • 2 - 3 Schlafzimmer möglich • Kaminofen • Garten mit 2 Holz-Hütten, 1 x mit Stromanschluss • Carport • Kunststoff-Fenster (2fach-Verglasung, teilweise Rollläden) • kleiner Wintergarten im Obergeschoss • überdachte Terrasse mit elektrischer Markise • großzügiges Badezimmer mit Eck-Whirlpool-Wanne, WC und Balkon • Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Bad, Gänge) • NEU 2025: Satelliten-Anlage • Hausbrunnen - kein Ortswasser • Treppenlift ins Obergeschoss Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wels-Land, Marchtrenk... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Familientraum mit ausreichend Freiraum für entspanntes Miteinander- durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Gartengestaltung Dieses 2019 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus sorgt für Urlaubsfeeling im eigenem Zuhause. Hier finden Sie und Ihre Liebsten den nötigen Freiraum für ein gelungenes Zusammenleben - Im Innen- sowohl als auch im Aussenbereich. Hochwertig, neuwertig, geräumig und am Puls der Zeit. EG: Nach dem Entree mit Vorraum und Diele sowie direktem Zugang in die Garage erfreuen Sie sich eines lichtdurchflutetem Wohn-Essbereichs mit integrierter Markenküche samt Geräten sowie Zugang auf die herrliche Terrasse mit Garten, Salzwasser-Swimmingpool ( 3,5 m X 8 m), Gartendusche mit Warmwasser, Aussensauna mit Panoramafenster, kleinem Kinderspielbereich und ausreichend Freifläche für Ihre Hochbeete sowie Entfaltung Ihres grünen Daumens. 1 Gästezimmer, 1 WC mit Handwaschbecken und 1 Wirtschaftsraum mit Haustechnik und Waschküche vervollständigen das Erdgeschoß. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins OG, wo Sie folgende, gelungene Raumaufteilung vorfinden: 1 Eltern-, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang auf den Balkon und auch ins eigene Bad mit Walk-In Dusche und WC. 2 Kinderzimmer (1 mit Balkonzugang) und das Haupt-Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche samt Regendusche, Doppelwaschtisch und WC. Weitere Hardfacts dieses neuwertigen Familiendomizils wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung; Kamin für Schwedenofen in Wohnzimmer; Glasfaser; Kellerersatzraum in der Garage; Echtholz-Parkettböden; 3 fach Verglasung aller Fenster und Terrassentüren; elektr. Beschattung und Insektenschutz; Doppelgarage mit Kellerersatzraum für zusätzlichem Stauraum; Staubsauger-Anlage; Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden und vorallem hochwertigen Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS und NMS in Marchtrenk; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz, Traun, Wels und Leonding Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops bequem in paar Fahrminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Welser Verkehrsbetriebe in wenigen Gehminuten bequem erreichbar; Bahnhof Marchtrenk sowie Autobahnanschlüsse ( wahlweise Weisskirchen, Wels-Ost oder auch Umfahrung Traun) in 7-10 Fahrminuten erreichba... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Sie wünschen sich einen Rückzugsort, an dem Sie wirklich zur Ruhe kommen - umgeben von Wald, frischer Luft und absoluter Privatsphäre? Willkommen auf dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in einer Waldlichtung nahe Bad Goisern am Hallstättersee. Auf einem ca. 4.362 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei liebevoll im typischen Goiserer Stil renovierte Häuser. Natürliche Materialien, moderne Wärmedämmung und viel Liebe zum Detail schaffen ein Wohnambiente mit Charme, Charakter und hohem Komfort. Die Liegenschaft ist unverbaubar, verfügt über eine eigene Trinkwasserquelle mit kristallklarem Wasser und ist freizeitwohnsitzfähig - ideal für private Urlaube, entspannte Wochenenden oder zur touristischen Vermietung (so wie bisher erfolgreich genutzt). Lage & Umgebung Die Häuser liegen in einer sonnigen Waldlichtung - ein absoluter Rückzugsort in wertvoller Stille. Hier genießen Sie: • Ruhe und vollkommene Privatsphäre • den Blick auf Wiesen, Wald und imposante Bäume • Vogelgezwitscher, Wasserrauschen und klare Waldluft Trotz der abgeschiedenen Lage sind Sie in wenigen Fahrminuten im Ortszentrum von Bad Goisern am Hallstättersee. Dort finden Sie: • Einkaufsmöglichkeiten • Schulen und Ärzte • Restaurants und Cafés • vielfältige Freizeit- und Kulturangebote Die Liegenschaft ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Weltkulturerberegion Dachstein-Hallstatt-Salzkammergut: Wandern, Radfahren, Skifahren, Seen & Berge genießen - alles in bequemer Reichweite. Die Region Salzkammergut - Wohnen, wo andere Urlaub machen Das Salzkammergut zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Erholungs- und Freizeitregionen Österreichs. Malerische Seen, eindrucksvolle Berglandschaften und traditionsreiche Orte prägen diese einzigartige Kulturlandschaft. Natur & Freizeit • Zahlreiche Badeseen wie Hallstättersee, Wolfgangsee, Traunsee oder Attersee laden im Sommer zum Baden, Segeln, Stand-Up-Paddeln und Bootfahren ein. • Ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen bietet Touren für Genießer ebenso wie für Sportbegeisterte. • Im Winter erreichen Sie mehrere Skigebiete der Umgebung bequem mit dem Auto - ideal für Skifahren, Snowboarden, Langlaufen oder Winterwandern. Kultur & Lebensgefühl • Historische Ortskerne, traditionelle Veranstaltungen und gelebtes Brauchtum verleihen der Region ihren besonderen Charme. • Die Nähe zu Hallstatt und zur Dachsteinregion bringt Ihnen das Flair eines internationalen Weltkulturerbe-Ortes quasi vor die Haustür. • Gleichzeitig bewahrt Bad Goisern seine authentische, herzliche Art - hier fühlt man sich schnell zuhause. Infrastruktur & Erreichbarkeit • Gute Verkehrsanbindung über Straße und Bahn • Nahversorger, Gastronomie, Ärzte und Schulen direkt in Bad Goisern bzw. in den umliegenden Gemeinden • Die größeren Zentren der Region sind rasch erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Kulturangebote Ob als ruhiger Zweitwohnsitz, als Refugium für die ganze Familie oder als Standort für eine exklusive touristische Nutzung - die Kombination aus dieser besonderen Liegenschaft und der starken Marke Salzkammergut macht dieses Angebot nachhaltig attraktiv. Naturschätze & Besonderheiten Die zur Liegenschaft gehörige artenreiche Streuobstwiese ist ein kleines Naturjuwel. Besonders hervorzuheben sind: • das Vorkommen des Knabenkrauts - einer seltenen, geschützten Orchideenart • der blaue Enzian im Steingarten Hier verbinden sich Landleben, Naturverbundenheit und Komfort auf harmonische Weise. Die Wohnhäuser im Überblick Haus Herndl 23 - Hauptwohnung (ca. 150 m² Wohnnutzfläche) • Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, WC • Obergeschoss: Schlafzimmer 1, Bad, Sauna, Schlafzimmer 2, weiteres Bad • überdachte Terrasse • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Kachelofen für wohlige Wärme Haus Herndl 23 - Loft im Dachgeschoss (ca. 60 m² Wohnnutzfläche) • großzügiger Wohn-Schlafraum • Bad • WC • Infrarotsauna • Balkon • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Haus Herndl 24 (ca. 104 m² Wohnnutzfläche) • Küche • Wohnzimmer • WC • Bad • Schlafzimmer • Schlafbereich im Dachgeschoss • Heizung: Infrarot-Strahlungsheizung, Holzherd in der Küche - ideal für gemütliche Stunden • Abstellraum Diese Liegenschaft ist ein seltenes Angebot für alle, die Natur, Ruhe und Stil schätzen - und dennoch die Nähe zu Infrastruktur und Kultur nicht missen möchten. Sie vereint das Beste aus zwei Welten und bietet hervorragendes Potenzial sowohl für private Rückzugsorte als auch für touristische Nutzung. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 200, beinhalten die Grundsteuer, Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren sowie die Gebäudeversicherung. Diese wurden anhand der letzten Abrechnungen beziehungsweise laut Auskunft des Verkäufers berechnet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage von Molln vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen. Die ruhige Umgebung mit herrlichem Grünblick macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie: Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage Grünblick Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen Balkon für gemütliche Stunden im Freien Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche Helle, freundliche Wohnräume Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung Perfekte Kombination aus Natur und Wohnkomfort Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mondsee. Dieses schöne Haus bietet auf rund 258 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, 4 Bädern und 5 Stellplätzen eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Raum, Komfort und Ruhe schätzen. Das Haus befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden können Sie noch nach Ihrem Geschmack auswählen. Die Außenanlagen inklusive Pool sind bereits fertiggestellt. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet und eröffnet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft und den Mondsee. Ob auf dem eigenen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse mit Pool – hier genießen Sie entspannte Stunden und eine idyllische Atmosphäre, die den Alltag schnell vergessen lässt. Dieses Haus ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das langfristig Freude bereitet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Haus in Mondsee. Leben Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs und genießen Sie jeden Tag das Gefühl, angekommen zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen. PROVISIONSFREI! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Architekten-Traumhaus! Dieses beeindruckende Anwesen mit einer großzügigen Fläche von 258 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Eine Investition in die Zukunft und ihre Familie. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und warmem Parkett sorgt für eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer & Büro eine gemütliche Stimmung schafft. Genießen Sie die hohen, hellen und freundlichen Räume, die dank großzügiger Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die moderne Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über zwei Bäder und drei WCs, die den Komfort für Sie und Ihre Gäste maximieren. Im Außenbereich erwartet Sie der Garten, der nicht nur für Entspannung sorgt, sondern auch genügend Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Der 6x3 Meter Outdoor Pool ist auf erhöhtem Niveau. Hier können Sie ungestört baden und sich an heißen Sommertagen abkühlen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei herrliche Terrassen zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen. Genießen Sie den Grünblick, der Ihnen in dieser ruhigen Lage geboten wird, und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die praktische Garage bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, etc. Das große Untergeschoß eignet sich auch perfekt als Büro doer Praxisfläche. Wohnen und Arbeiten Zuhause: Alles ist hier möglich! Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Busverbindung hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind Supermärkte und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Lage: Gallneukirchen Garage Pool + Sauna Sonnenterrasse Hohe Räume... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Hier kauft man Qualität! Traumlage mit Gebirgsblick! Sehr durchdachte und massiv gebaute Liegenschaft im Landhausstil mit viel Liebe zu Holz und mit einer bezaubernden Gartenanlage inklusive wunderschönem Salzwasserpool (10x4m). Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum/Stauraum, ein Wellnessbereich mit großer Dusche und kombinierter Finnischer Sauna/Infrarotsauna und ein Weinkeller. Das Erdgeschoss bietet eine große Diele, Küche, Essbereich mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse, 3 Schlafräume, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Holzdecke und einen sonnigen Wintergarten. Im Dachgeschoss sind ein großer Wohn Ess Bereich mit gemütlichem Kachelofen und Balkon, Küche, Bad, WC und 2 Schlafräume. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpenheizung (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Wandheizung u. Heizkörpern). Weiters bietet das Anwesen noch ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt und eine Feuerstelle die zum Verweilen einlädt! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 112m² und 4 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen, grillen oder einfach nur die Natur genießen. Die Terrasse bietet zudem einen traumhaften Ausblick auf die grünen Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Das Innere der Wohnung ist modern und neuwertig gestaltet. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Stellplätze, ein Doppeltcarport, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Mit einer Luftwärmepumpe wird die Wohnung umweltfreundlich beheizt. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus und sind schnell auf der Autobahn. Auch eine Schule befindet sich in der Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben. Für einen Kaufpreis von 498.000,00 € erhalten Sie hier eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie von dieser Traumimmobilie begeistert sein werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in Schafwiesen, an der Grenze zu Wels. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist Teil einer Wohnanlage mit 3 Parteien. Die Gartenwohnung bietet einen eigenen großen Gartenanteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen kann. Auch das Stadtzentrum ist zum Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein im Jahr 1977 errichtetes Einfamilienhaus in Hanglage mit Gästezimmern, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Gartenhütte ist verfügbar. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich eine Sauna und eine Garage. Die Ferienwohnung verfügt über einen Vorraum, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, mit einer Wohnfläche von 52 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 49 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon (20,7 Quadratmeter) mit insgesamt 106,90 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad/WC und Balkon (19,50 Quadratmeter), auf einer Fläche von 110 Quadratmetern. Schätzwert: 424.000 EUR Geringstes Gebot: 212.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]