Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Korneuburg

#Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Hier gelangt ein besonderes Schmuckstück aus der Jahrhundertwende in Form eines kleinen Zinshauses mit einer Geschäftsfläche zum Verkauf. Dieses Angebot umfasst gut vermietete Praxisräume sowie 2 getrennt begehbare Wohnungen und dürfte somit für Anleger besonders interessant sein. Das stilvolle Haus, Baujahr 1896 beherbergt ca. 500 m² Wohnnutzfläche verteilt auf 4 Ebenen Praxisräume: Die Praxisräume im Erdgeschoß werden über den Straßenseitigen Eingang betreten. Diese ca. 127 m² große Etage ist zurzeit an einen Zahnarzt gut vermietet. Sie besteht aus einem mit seinen ca. 27,22 m² sehr geräumigen und einladenden Empfangsbereich, einem Röntgenraum, einem Wartezimmer und zwei Behandlungsräumen, sowie einem Flur und einem WC. Die beiden Behandlungsräume unterteilen sich in den Hauptraum mit ca. 40 m² und einen Nebenraum mit ca. 11 m². Wohnbereich: Die beiden Wohneinheiten, eine ca. 130 m² große Wohnung im 1. Stock, sowie eine ca. 116 m² große Wohnung im Dachgeschoß, können über eine separate Außentreppe an der Rückseite des Hauses, getrennt begangen werden. Die moderne ca. 130 m² große Wohnung im ersten Stock verfügt über 5 Zimmer, einen Vorraum, einen Ankleideraum, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Wohnräume sind mit edlem Fischgrätparkett ausgelegt. In den übrigen Räumen wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Ein besonderes Highlight auf dieser Etage, bildet die offene Wohnküche mit Essbereich. Die große Fensterfront lässt viel Licht in die hohen Räume, die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das charmante Ambiente des Altbaus ein. 3 weitere Räume, sowie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer verfügen ebenfalls über große Fenster und wirken freundlich und einladend. Das moderne Badezimmer verfügt über 2 Handwaschbecken, ein WC, eine geräumige Dusche und ein Bidet. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 gartenseitige ca. 10 m2 große Balkone. Die Dachgeschoßwohnung mit eigenem Eingang verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf 3 geräumige Zimmer, eine Abstellkammer und ein sehr großzügiges Badezimmer. Diese Ebene besticht durch ihren loftartigen Charakter. Die geräumige Wohnküche mit integriertem Wohnbereich verfügt über eine großflächige Fensterfront bestehend aus Dachflächen Fenstern. Der offene Raum präsentiert sich hell und freundlich und lädt zum Verweilen ein. Das angrenzende Elternschlafzimmer ist geräumig und wirkt durch die Dachschrägen sehr gemütlich. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Kinder, oder könnte als Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Badezimmer mit Wanne verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Außerdem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer. Das Anwesen ist vollunterkellert ca. 114m² und beherbergt im Kellergeschoss einen Lagerraum, ein WC, einen Technikraum und 4 geräumige, trockene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weitläufiger, idyllischer Garten mit gepflasterten Weg zu den Eingängen an der Hinterseite des Hauses, runden das Angebot ab. Hier stehen auch Parkflächen auf dem eigenen Grund zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit für € 80.- Euro im Jahr, eine ca. 62 m² große Gartenfläche dazu zu pachten. HWB: 126 fGEE: 1,87 Ich freue mich, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, den Charme der Immobile und die Vorteile dieser Investition näherbringen zu dürfen.3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

++ DOPPELHAUSHÄLFTE in Kapellerfeld ++ Idyllische Lage - NÄHE Wien ++ PROVISIONSFREI für den Käufer ++ Dieses NEUE und exklusive Wohnprojekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! In einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Niederösterreich, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 8 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt, gelangt eine eindrucksvolle und moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beträgt : EUR 590.000.- in belagsfertiger Ausführung. OPTIONALE Möglichkeiten nach Vereinbarung: + Dichtbetonkeller + schlüsselfertige Ausführung Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und befinden sich auf einem sonnigen Grundstück. Ein perfekt zugeschnittener Grundriss und Vorzüge wie Balkon, Terrasse und Gartenfläche machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. * GRUNDRISSADAPTIERUNGEN sind möglich ! * Baubeginn erfolgt nach Zusage * Fertigstellung und Übergabe in belagsfertiger Ausführung: nach ca. 3-5 Monaten Wohnnutzfläche EG: ca. 68,97 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 78,68 m² GESAMT: ca. 147,65 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten von ca. 318,00 m² * Abstellraum mit Technik * Speis * Dusche mit Toilette Obergeschoss: * Gang * Drei Schlafzimmer * Schrankraum * 2 Bäder mit Toiletten * Abstellraum Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Massivbauweise * belagsfertige Ausführung * durchdachte Raumaufteilung * Luft Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit einer Kühlfunktion * Fußbodenheizung, Kaminanschluss * Raumhöhe 2,60 m im EG und 2,55 m im OG * Sonnenschutz- elektrische Alu Lamellen * 3-fach isolierverglaste Fenster * Einbruchshemmende Eingangstür ALU * Einfriedungen entlang der Grundstücksgrenzen * Geländer am Balkon aus Sicherheitsglas * Humuserde * Leerverrohrungen für Wasser, Strom, Kanal und der Erdungsanlage * Sickerschacht für Regenwasser inkl. Zuleitung * Anschluss für Kanal, Wasser, Strom * 2 Stellplätze ca. 26,06 m² Das Heizsystem ist eigenständig, jedes Haus hat seine eigene Luft-Wärmepumpe. Infrastruktur und Lage: Hervorgehoben wird die tolle Lage in Kapellerfeld, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage. Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Geeignet für alle, die die Vorzüge einer Kleinstadt genießen möchten, dennoch den Reizen der Großstadt nicht widerstehen können. Hier finden Sie die optimale Kombination. Kapellerfeld liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit den S-Bahn-Linien S2, S9 und R gelangt man vom Bahnhof nach Wolkersdorf und nach Wien sowie nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Es gibt außerdem mehrere Regionalbuslinien, die Kapellerfeld mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden. In und um Gerasdorf & Kapellerfeld finden Sportler zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Skaten und Radfahren. Ruhige Gassen und einsame Felder laden förmlich zum Spazieren ein. Nur ein Katzensprung bis zum Kapellerfeld Bahnhhof, von dort aus sind Sie in 2 Minuten bei der U1 Station Leopoldau oder in 25 Minuten in Wien-Mitte Landstraße. Energieausweis: HWB: 36,2 kWh/m²a vom 26.06.2020 ++ Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ++ Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungs- und Besprechungstermin jederzeit möglich. Ansprechpartnerin: Frau Schmutz [Tel] [Email] www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + 20% Ust. + Barauslagen PROVISIONSFREI ! Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell

++ LETZTES REIHENHAUS ++ in GERASDORF bei Wien - Top Lage Dieses NEUE und exklusive Reihenhausprojekt (insg. 3 Häuser) verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! Zwei Häuser wurden bereits erfolgreich verkauft !! In einer sehr beliebten Wohngegend in Niederösterreich, an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, keine 7 Minuten mit dem Auto von der U1 Station Leopoldau, gelangen drei eindrucksvolle und moderne Reihenhäuser zum Verkauf. Die Reihenhäuser werden in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und befinden sich auf einem sonnigen Grundstück. Perfekt zugeschnittene Grundrisse und Vorzüge wie Balkone, Terrassen und Gartenflächen machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt - belagsfertige Übergabe : FRÜHLING 2021 REIHENHAUS Top 2: Wohnnutzfläche EG: ca. 51,89 m² Wohnnutzfläche OG: ca. 51,37 m² Wohnnutzfläche DG: ca. 39,68 m² GESAMT: ca. 142,94 m² KAUFPREIS Top 2: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 479.000.- in belagsfertiger Ausführung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten von ca. 64,00 m² * Technikraum * Toilette 1. Obergeschoss: * Diele * drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem Ausgang auf den Balkon von ca. 5,64 m² * Schrankraum * Badezimmer mit Toilette Dachgeschoss: * Diele * Schlafzimmer * Büro * Badezimmer mit Toilette * Terrasse von ca. 10,16 m² Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Massivbauweise * belagsfertige Ausführung * durchdachte Raumaufteilung * Luft Wärmepumpe * Fußbodenheizung, Klima- und Photovoltaikvorbereitung * Raumhöhe 2,60 m * Sonnenschutz- elektrische Rollläden * 3-fach isolierverglaste Fenster * Einbruchshemmende Eingangstür ALU WK III * Umzäunung Maschendrahtzaun und modernes ALUSYSTEM * Geländer auf Terrassen aus Sicherheitsglas * Garten mit Wasser und Stromanschluss * 2 Stellplätze pro Reihenhaus zu je ca. 12,50 m² (einer ist überdacht) * Rollrasenverlegung inkludiert Das Heizsystem ist eigenständig, jedes Haus hat seine eigene Luft-Wärmepumpe. Infrastruktur und Lage: Hervorgehoben wird die günstige Lage Gerasdorfs, bedingt durch die relative Nähe zur Großstadt Wien und die günstige Verkehrslage. Gerasdorf hält die Balance zwischen Stadt und Land und bietet hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Gerasdorf sehr gut angebunden. Mit den S-Bahn-Linien S2, S9 und S15 gelangt man vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Es gibt außerdem mehrere Regionalbuslinien, die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden. In und um Gerasdorf finden Sportler zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Walken, Skaten und Radfahren. Ruhige Gassen und einsame Felder laden förmlich zum Spazieren ein. Der Badeteich Gerasdorf bietet viel Platz zum Baden und Sonnen. Nur ein Katzensprung bis zum Bus, von dort aus sind Sie in wenigen Minuten bei der U1 Station Leopoldau. Energieausweis: HWB: 36,1 kWh/m²a vom 10.03.2020 Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ! Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungs- und Besprechungstermin jederzeit möglich. Ansprechpartnerin: Frau Schmutz [Tel] [Email] www.ps-immo.co.at Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + 20% Ust. + Barauslagen Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In der Nähe vom G3 Shopping Resort Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,55 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,65 m², Gartenfläche: 127,47 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: EKZ Einkaufszentrum G3 Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 783,40 m², Gesamtfläche: 783,42 m², Freifläche: 582,37 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,45 m², Gartenfläche: 540,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Nähe Einkaufszentrum G3 Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 836,46 m², Gesamtfläche: 836,47 m², Freifläche: 635,45 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,45 m², Gartenfläche: 593,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Einkaufszentrum G3, 21. Bezirk, Hagenbrunn Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 783,28 m², Gesamtfläche: 783,28 m², Freifläche: 582,28 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,45 m², Gartenfläche: 540,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In der Nähe vom G3 Shopping Resort Stichworte: Nutzfläche: 147,55 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 175,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,90 m², Gartenfläche: 190,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Bei der Ortschaft Klein-Engersdorf handelt es sich um ein idyllisches Dorf im ländlichen Raum mit nur 700 Einwohnern auf einer Fläche von 3,20 km², es ist ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer gelegen. Das Dorf liegt im sogenannten Weinviertel und besitzt eine sehr gute Busanbindung. Mit der Buslinie 233 können problemlos die Bundeshauptstadt Wien und Korneuburg erreicht werden. Klein-Engersdorf verfügt darüber hinaus mit der Bundesstraße B3 und der Autobahn A22 über eine sehr gute Schnellstraßenanbindung. Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der Städte Wien und Korneuburg verbindet der Standort perfekt die Vorteile des Stadt- mit dem Landleben. Der Kindergarten, ein Fitnessstudio, verschiedene Gaststätten und Einkaufsläden sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bedarf an täglichen Konsumgütern kann somit problemlos gedeckt werden. Damit ist Klein-Engersdorf aufgrund seiner Großstadtnähe und doch seiner ländlichen Lage der ideale Ort sowohl für angehende Familien als auch für erholungsbedürftige Pärchen und Singles. Durch seine liebens- und lebenswerte Lage hat sich Klein-Engersdorf zu einem namhaften Ausflugsort für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler entwickelt. Inmitten der Naturlandschaft um Klein-Engersdorf ragt zudem mit 358 Metern der Bisamberg eindrucksvoll empor. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,66 m², Kellerfläche: 17,64 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: zwischen Korneuburg und Bisamberg, Nähe Florian Berndl Bad Objekt: ENTZÜCKENDES, SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS NÄHE KORNEUBURG Der Ziegelbau wurde 2007 errichtet und teil sich wie folgt auf: verfliester Keller, Gasheizung mit 200 Liter Warmwasserspeicher und Heizkörper, Starkstrom und Anschluss für eine Infrarotkabine. Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, WC, Abstellraum, ein Wohn-Esszimmer und die Küche. Die Fronten der Küche wurden 2015 komplett erneuert. Die Küche (Braal) ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Elektroherd, einem Cerankochfeld und Geräten von Siemens und Küppersbusch ausgestattet. Vom Wohn-Esszimmer, in dem sich ein Holzofen, der im Winter für gemütliche Wärme sorgt, befindet, gelangt man in den kleinen Garten mit Terrasse, die von einer Markiese beschattet wird. Das Holzgeländer der Treppe, die zum Obergeschoß führt, wurde eigens von einem Tischler angefertigt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettböden. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Da es sich um Splitgerät handelt, könnte man noch zusätzlich ein weiteres Gerät anschließen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchtrockenhalter. Der Dachboden wurde verstärkt. Hier könnte man noch ein Zimmer mit ca. 25m² ausbauen. Strom wurde eingeleitet. Zusätzlich sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die Innentüren sind aus Holz. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. PREIS 415.000 € PLUS CA. 15.000 € WOHNBAUFÖRDERUNG DIE FÖRDERUNG KANN ÜBERNOMMEN WERDEN, MAN MUSS ABER EINE FÖRDERUNGSWÜRDIGKEIT * Sie müssen ÖSTERREICHISCHE/R STAATSBÜRGERIN sein oder sind GLEICHGESTELLT. Gleichgestellte sind zum Beispiel EWR-Bürger Innen. * Ihr JAHRESEINKOMMEN muss unter EINEM FESTGELEGTEN BETRAG liegen. Maximal darf eine Person 45.000,- Euro netto pro Jahr verdienen. Für zwei Personen gilt eine Höchstgrenze von 70.000,- Euro. Der Betrag erhöht sich für jede weitere Person um 8.000,- Euro. * Das DARLEHEN ist in das GRUNDBUCH EINZUTRAGEN. * Bei der Fertigstellung des Eigenheims ist der HAUPTWOHNSITZ in Ihrem neuen Zuhause erforderlich. WIR SIND AUCH SAMSTAG, SONN- UND FEIERTAGS FÜR SIE ERREICHBAR! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: ENTZÜCKENDES, SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS NÄHE KORNEUBURG Der Ziegelbau wurde 2007 errichtet und teil sich wie folgt auf: verfliester Keller, Gasheizung mit 200 Liter Warmwasserspeicher und Heizkörper, Starkstrom und Anschluss für eine Infrarotkabine. Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, WC, Abstellraum, ein Wohn-Esszimmer und die Küche. Die Fronten der Küche wurden 2015 komplett erneuert. Die Küche (Braal) ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Elektroherd, einem Cerankochfeld und Geräten von Siemens und Küppersbusch ausgestattet. Vom Wohn-Esszimmer, in dem sich ein Holzofen, der im Winter für gemütliche Wärme sorgt, befindet, gelangt man in den kleinen Garten mit Terrasse, die von einer Markiese beschattet wird. Das Holzgeländer der Treppe, die zum Obergeschoß führt, wurde eigens von einem Tischler angefertigt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettböden. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Da es sich um Splitgerät handelt, könnte man noch zusätzlich ein weiteres Gerät anschließen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchtrockenhalter. Der Dachboden wurde verstärkt. Hier könnte man noch ein Zimmer mit ca. 25m² ausbauen. Strom wurde eingeleitet. Zusätzlich sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die Innentüren sind aus Holz. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. ENTZÜCKENDES, SEHR GEPFLEGTES REIHENHAUS NÄHE KORNEUBURG Der Ziegelbau wurde 2007 errichtet und teil sich wie folgt auf: verfliester Keller, Gasheizung mit 200 Liter Warmwasserspeicher und Heizkörper, Starkstrom und Anschluss für eine Infrarotkabine. Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, WC, Abstellraum, ein Wohn-Esszimmer und die Küche. Die Fronten der Küche wurden 2015 komplett erneuert. Die Küche (Braal) ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Elektroherd, einem Cerankochfeld und Geräten von Siemens und Küppersbusch ausgestattet. Vom Wohn-Esszimmer, in dem sich ein Holzofen, der im Winter für gemütliche Wärme sorgt, befindet, gelangt man in den kleinen Garten mit Terrasse, die von einer Markiese beschattet wird. Das Holzgeländer der Treppe, die zum Obergeschoß führt, wurde eigens von einem Tischler angefertigt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit Parkettböden. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Da es sich um Splitgerät handelt, könnte man noch zusätzlich ein weiteres Gerät anschließen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchtrockenhalter. Der Dachboden wurde verstärkt. Hier könnte man noch ein Zimmer mit ca. 25m² ausbauen. Strom wurde eingeleitet. Zusätzlich sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die Innentüren sind aus Holz. Zum Haus gehören zwei Parkplätze. 429.000 € INKL. WOHNBAUFÖRDERUNG Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 45,50 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 14.940,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In der Nähe: Seyring, Wiener Straße, G3 Shopping Resort Gerasdorf, Näher Gerasdorf bei Wien / Floridsdorf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 32,00 m², Kellerfläche: 32,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]