Häuser zu kaufen in 2002 Großmugl
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2002 Herzogbirbaum
Charmantes Einfamilienhaus in Herzogbirbaum: Ihr Sanierungsprojekt mit Garten und Terrasse!
€ 229.000,-
2002 Herzogbirbaum / 148m² / 4 Zimmer
€ 1.547,30 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herzogbirbaum, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 229.000,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die vorhandene Einbauküche bietet bereits eine solide Grundlage, und mit etwas Geschick können Sie schnell ein modernes und funktionales Kochparadies zaubern. Der Garten und die Terrasse laden ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse entspannen, während der Blick über die grünen Wiesen der Umgebung schweift. Hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen. Die Ausstattung des Hauses umfasst Fliesen und Parkett, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Heizofen und die Zentralheizung bieten Ihnen auch an kalten Tagen eine wohlige Wärme. Die Kombination aus Holz- und Kohleheizung sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Highlights: Grundfläche: 2.500m2 mit Baugrund Zwei Eingänge Sehr ruhige Lage Perfekt für Outdoor-Liebhaber mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen Natur erleben Familienfreundliche Aktivitäten Schlösser und Burgen Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 2.500m2Nutzfläche: ca. 148m2Baujahr: 1922 Heizung: Zentralheizung Infrarot Holz Kohle Betriebskosten: Gemeindeabgaben: 70,-EUROStrom: 160,-EUROAbwasser: 71,-EUROTrinkwasser: 38,-EUROInsgesamt: 339,- EUROSonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Lebensabschnitt in Herzogbirbaum wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <9.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2002 Großmugl
2002 Großmugl / 100m² / 3 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusiver Bungalow mit Garage und Kellergewölben! Hier gehts zur Videobesichtigung! Dieser eingeschossige Bungalow wurde 2015 in Holzriegelbauweise errichtet. Auf 100 m² Nutzfläche finden sich ein großzügiger Koch-Ess-Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC sowie der Technikraum. Sehr großzügige und zum Teil überdachte Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und Feiern. Die Nord-Terrasse verfügt über eine Outdoorbadewanne für 2 Personen - hier genießt man von Frühjahr bis Herbst völlig entspannt den Sonnenuntergang am Horizont. Auf der Süd-Terrasse befinden sich: • ein Luxus-Whirlpool für bis zu 5 Personen • eine Outdoorbadewanne • sowie eine Outdoordusche welche ganzjährig mit Warm- und Kaltwasser betrieben werden können. Auch hier genießt man ungestört und relaxt den Sonnenauf- und Untergang am Horizont. Die zentrale Pellets-Anlage liefert Energie für Fußbodenheizung und Warmwasser. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung verfügt auch über eine Luftbefeuchtungsanlage - optimales Wohlfühlklima ist somit ganzjährig garantiert. Direkt vor dem Bungalow ist ein Parkplatz für 4 PKWs sowie ein eigener Wohnmobilstellplatz angelegt. Dieser verfügt über eine Frischwasserversorgung sowie einen Kanalanschluss. Eine in den Hang gebaute Garage/Halle bietet mit 5 Metern Raumhöhe ausreichend Platz für bis zu 8 PKWs, Werkstatt oder vieles mehr. Der ebenerdige Garten wird über ein Bose Soundsystem beschallt, sodass Sie beim Gärtnern und Entspannen Ihre Lieblingsmusik genießen können. Im Garten befindet sich das Gewächshaus, welches über eine separate überdachte Wendeltreppe zu den Kellerröhren verfügt. Die Kellergewölbe (ehemalige Weinkeller) sind miteinander durch Abgänge und Verbindungsgänge verbunden und können vielfältig genutzt werden. Teilbereiche der Gewölbe sind isoliert, unter anderem gibt es ein Kaminzimmer mit Bibliothek, Toilette und Frischwasser. Der Zugang ist auch über die Garage oder die straßenseitigen Kellereingänge möglich. Eckdaten des Angebots: ✔ Bungalow in Ruhelage ✔ Großes Grundstück mit ausreichend Platz und vielen Nebengebäuden ✔ Grundstücksfläche: 2.049 m² ✔ Große Halle mit 120m² ✔ Kellergewölbe Es gibt zwei Möglichkeiten, die Liegenschaft zu erwerben: Variante 1: Einmaliger Kaufpreis von EUR 773.000, Variante 2: Einmaliger Kaufpreis von EUR 500.000, Der Käufer erwirbt die Immobilie samt Nebengebäude auf einem Baurechtsgrund Restlaufzeit des Baurechtes 99 Jahre Baurechtszins € 615 p. Monat Verfügbar ab August 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
