Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Villach Land
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9220 Sattendorf
Seeblickvilla über dem Ossiacher See
€ 1.830.000,-
9220 Sattendorf / 340m² / 8 Zimmer
€ 5.382,35 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen bei dieser exquisiten Luxusvilla in Annenheim am Ossiacher See am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitzen bei Villach im Herzen von Kärnten. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Seeblick und Karawankenblick, sondern liegt auch erhaben über dem See in einer wunderbare Sonnenlage, die jeden Tag mit strahlendem Licht erfüllt. Die Villa wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und verkörpert zeitlose Eleganz und Luxus. Mit großzügigen Wohnbereichen, luxuriösen Schlafzimmern und hochmodernen Annehmlichkeiten ist sie ein wahrhaftiges Juwel am Ufer des Ossiacher Sees. Der Ausblick von dieser Villa ist einfach spektakulär. Von den stilvollen Terrassen und Balkonen als auch von den Wohn- und Schlafräumen aus können Sie das glitzernde Wasser des Sees bewundern, während Sie die frische Brise und die malerische Umgebung genießen. Die Sonnenlage dieser Villa am Waldrand ist ein Traum für Sonnenanbeter, wobei hier auch genügend beschatteter Raum bleibt. Dank der optimalen Ausrichtung können Sie den ganzen Tag über vom warmen Sonnenlicht profitieren. Ob beim Entspannen am Ruheplatz am Waldrand, auf der großen Seeterrasse oder im Garten, Sie werden die Vorzüge dieser idealen Lage voll und ganz genießen können. Im Inneren der Villa erwartet Sie ein Ambiente von unübertroffenem Wohlgefühl. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit erstklassigen Materialien und elegantem Design ausgestattet. Die offene Küche ist ein Paradies für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die eleganten Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie nach einem ereignisreichen Tag am See oder auf dem Berg zur Ruhe kommen und den Blick auf die funkelnden Sterne genießen. Diese Luxusvilla in Annenheim am Ossiacher See bietet Ihnen einen Lebensstil, der von Schönheit, Komfort und Eleganz geprägt ist. Mit der Kombination aus herrlichem Seeblick, wunderbarer Sonnenlage und luxuriöser Ausstattung ist diese Immobilie zweifellos ein einzigartiges Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Die Villa wurde in den Hang gebaut und erstreckt sich auf 3 Ebenen: Auf der ersten Ebene , auch Garten- oder Hofebene genannt, befinden Sie der große Wellnessbereich mit einen großen Ruheraum, der sich nach Süden in den Garten öffnet; ein großzügiger Eingangsbereich, die Doppelgarage und Lager- sowie Heizraum. Der Wellnessbereich (ca. 45 m2) würde sich auch ideal dazu anbieten, diesen als Gäste- oder Büroeinheit zu nutzen. Über die interne Treppe als auch über die offizielle Zugangstreppe von der Hofseite gelangen Sie in die Hauptebene. Diese Ebene verfügt über einen sehr, sehr großen eleganten und hellen Wohn-Essbereich, der sich auf die übergroße Seeterrasse öffnet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit seitlichem Ausgang auf die Frühstücksterrasse sowie dem Zugang zum Wirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC. Das Treppenhaus führt Sie weiter hoch auf die dritte Ebene, welche über 4 Schlafzimmer, einen großen Wohnraum, eine Küche, ein Bad und ein WC verfügt. Der zentrale Wohnraum führt nach Süden auf die Seeblickterrasse und im Norden auf die große Gartenterrasse mit viel Platz zum Entspannen. 1.Ebene: ca. 162 m2 davon ca. 45,5 m2 Wfl. (Wellnessraum/Gäste-/Büroeinheit) + Terrasse 2.Ebene: = Hauptebene: ca. 142,9 m2 Wfl. + 150 m2 Terrasse 3.Ebene: = Obergeschoss: ca. 140,4 m2 + 12,5 m2 Südterrasse + ca. 20 m2 Gartenterrasse Die Villa wurde im Jahre 1998/99 von Baumeister Ing. Franz Bodner in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 340 m2, zzgl. Terrassenflächen von fast 200 m2 zzgl. Gartenflächen auf allen Ebenen. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundstückgröße von 1026 m2. Einige Ausstattungsdetails: Öl-Zentralheizung; Lärchenfenster (2fach Verglasung, Schnabl); 2 Kachelöfen, wobei einer in Kombination mit einem Küchenherd, welcher auch bei Stromausfall funktioniert; eine Alarmanlage; hochwertige Tischlermöbel eingebaut. Lagebeschreibung: Annenheim ist ein malerischer Ort am Fuße des Schi- und Wanderberges Gerlitzen direkt am Ossiacher See in Kärnten, Österreich. Es liegt am Nordufer des Sees und bietet eine atemberaubende Kulisse mit den umliegenden Karawanken-Bergen im Hintergrund. Die Region ist für ihre natürliche Schönheit und ihr mediterranes Klima bekannt, was Annenheim zu einem beliebten Reiseziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Von Annenheim aus sind es nur wenige Kilometer zur Stadt Villach, die als Tor zu den Alpen gilt. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus idyllischer Seelage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Autobahnauffahrt ist etwa 4 Autominuten entfernt und sind Sie somit sehr rasch Richtung Klagenfurt/Wien, Italien, Slowenien bzw. Salzburg/Deutschland unterwegs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister etc. in der Nähe. Annenheim hat eine günstige geografische Lage in Bezug auf verschiedene Flughäfen. Hier sind einige Flughäfen und ihre ungefähren Entfernungen von Annenheim, wobei die Zeitangaben von normalen Autoreisen ausgehen: 1. Flughafen Klagenfurt (KLU): Der Flughafen Klagenfurt ist der nächstgelegene Flughafen zu Annenheim und befindet sich etwa 35 Kilometer östlich. Die Fahrtzeit beträgt normalerweise 30 Minuten. 2. Flughafen Ljubljana (LJU), Slowenien: Der internationale Flughafen Ljubljana liegt etwa 70 Kilometer südlich von Annenheim. Die Fahrtzeit beträgt in der Regel etwa 50 Minuten. 3. Flughafen Graz (GRZ): Der Flughafen Graz befindet sich etwa 130 Kilometer nordöstlich von Annenheim. Die Fahrtzeit beträgt normalerweise etwa 1,5 Stunden. 4. Flughafen Salzburg (SZG): Der Flughafen Salzburg liegt etwa 185 Kilometer nordwestlich von Annenheim. Die Fahrtzeit beträgt in der Regel etwa 2 Stunden. 5. Flughafen Triest (TRS), Italien: Der internationale Flughafen Triest liegt etwa 170 Kilometer südwestlich von Annenheim. Die Fahrtzeit beträgt normalerweise etwa 2,5 Stunden. 6. Flughafen Venedig Marco Polo (VCE), Italien: Der internationale Flughafen Venedig Marco Polo liegt etwa 185 Kilometer südwestlich von Annenheim. Die Fahrtzeit beträgt normalerweise etwas mehr als 2 Stunden. Der Flughafen Venedig Marco Polo ist einer der größten und am besten angebundenen Flughäfen in der Region und bietet eine Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen. Entfernungen an die Adria: Hier sind die Entfernungen von Annenheim zu einigen wichtigen Badeorten in Julisch-Venetien (Italien), Slowenien und Kroatien: Julisch-Venetien, Italien: 1. Grado: Etwa 115 Kilometer, Fahrtzeit von etwas mehr als 1 Stunde. 2. Lignano Sabbiadoro: Etwa 125 Kilometer, Fahrtzeit von weniger als 2 Stunden. 3. Triest: Etwa 115 Kilometer, Fahrtzeit von weniger als 2 Stunden. 4. Venedig: Etwa 180 Kilometer, Fahrtzeit von etwa 2 Stunden. Slowenien/Kroatien 1. Portorož/Piran Etwa 130 Kilometer, Fahrtzeit von etwa 2 Stunde. 2. Zagreb: Etwa 190 Kilometer, Fahrtzeit von etwa 2,5 Stunde. 3. Rovinj: Etwa 180 Kilometer, Fahrtzeit von etwa 3 Stunden. 4. Umag: Etwa 150 Kilometer, Fahrtzeit von etwa 2 Stunden. Bitte beachten Sie, dass dies ungefähre Entfernungen sind und je nach Verkehrslage und gewählter Route variieren können.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Wohnhaus in Velden a.W. mit Seezugang
€ 2.600.000,-
9220 Velden am Wörther See / 120m² / 4 Zimmer
€ 21.666,67 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Liegenschaft in Velden am Wörthersee mit Baderecht Ein Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang ist eine traumhafte Immobilienoption für diejenigen, die das Beste aus der malerischen Landschaft und der exquisiten Atmosphäre dieser bezaubernden Region in Kärnten, Österreich, herausholen möchten. Dieses besondere Haus befindet sich am Nordufer des Wörthersees und bieten einen unmittelbaren Zugang zu dem kristallklaren Gewässer. Es handelt sich hierbei um eine Liegenschaft mit 443 m2 Eigengrund und einem darauf befindlichen Wohnhaus mit ca. 120 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und queren Sie den Zufahrtsweg bzw. die Anrainerstraße und sind schon auf dem Seegrund, auf dem Sie das grundbücherliche Baderecht haben. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bis zuletzt als Ferienwohnsitz genutztes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, der Wohnraum mit Ausgang auf die Westterrasse, die Küche, ein Duschbad/WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit WC und ein Abstellraum. Das Haus ist Teilunterkellert. Ein Seehaus in Velden am Wörthersee zeichnet sich oft durch seine privilegierte Lage aus. Diese Art von Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, das ganze Jahr über das Wasser zu genießen, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Dieses Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang bietet einen angenehme Gartengröße und eine Terrasse, die sich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein eignen. Es ist ein Ort, an dem man sich zurückziehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Velden am Wörthersee selbst ist eine charmanter Ort mit einer Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine breite Palette von Restaurants, Bars und Geschäften sowie kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Nachtleben. Das bekannte Casino Velden, das sich in der Nähe des Sees befindet, ist ein weiteres Highlight der Stadt und bietet ein aufregendes Spielerlebnis.... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 9521 Treffen
9521 Treffen am Ossiacher See / 570m² / 20 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #ruhig
"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Hintere Buchholzer Hütte liegt idyllisch auf einer Seehöhe von 1507 Meter Nördlich von Treffen am Ossiacher See am Ausläufer der Gerlitzen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Hütte befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, umgeben von unberührter Natur und Wäldern. Direkt vor der Haustür befinden sich Wanderwege und der berühmte Alpen Adria Trail, die zu Erkundungen einladen. Die Lage der Hütte ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen möchten. Ein Steinwurf vom Skigebiet Gerlitzen entfernt. Ausstattung: Errichtet: ca. 1926 Das Zufahrtsrecht zur Hütte ist Grundbücherlich gesichert. Der Eigentümer und seinen Gästen können die Hütte über einen Forstweg erreichen. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gesichert - das Wasserbezugsrecht ist ebenfalls Grundbücherlich gesichert. Die Hütte verfügt über ein Notstromaggregat sowie 3 kleiner PV Anlage mit Batteriespeicher. Warmwasser über Gas für die zwei ausgebaute Einheiten, Im Rest der Hütte über die Holzöfen. Abwasser Entsorgung ist über eine Klärgrube. Im Haus sind mehrerer Kachelöfen und eine große Hypokaustenheizung (frisch gewartet) die im Haus für eine angenehme Beheizung und Wärme sorgen. Die Sanitärbereiche wurden mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Für einen Teil der Hütte gibt es ein Fruchtgenussrecht/ Nutzungsrecht.... [Mehr]
Berghütte kaufen in 9521 Treffen
9521 Treffen am Ossiacher See / 570m² / 20 Zimmer
#Almhaus/Berghütte #Balkon #ruhig
"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Hintere Buchholzer Hütte liegt idyllisch auf einer Seehöhe von 1507 Meter Nördlich von Treffen am Ossiacher See am Ausläufer der Gerlitzen. Eingebettet in die malerische Berglandschaft bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Hütte befindet sich in absoluter Ruhe und Alleinlage, umgeben von unberührter Natur und Wäldern. Direkt vor der Haustür befinden sich Wanderwege und der berühmte Alpen Adria Trail, die zu Erkundungen einladen. Die Lage der Hütte ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Alpen in vollen Zügen genießen möchten. Ein Steinwurf vom Skigebiet Gerlitzen entfernt. Ausstattung: Errichtet: ca. 1926 Das Zufahrtsrecht zur Hütte ist Grundbücherlich gesichert. Der Eigentümer und seinen Gästen können die Hütte über einen Forstweg erreichen. Die Wasserversorgung ist über eine Quelle gesichert - das Wasserbezugsrecht ist ebenfalls Grundbücherlich gesichert. Die Hütte verfügt über ein Notstromaggregat sowie 3 kleiner PV Anlage mit Batteriespeicher. Warmwasser über Gas für die zwei ausgebaute Einheiten, Im Rest der Hütte über die Holzöfen. Abwasser Entsorgung ist über eine Klärgrube. Im Haus sind mehrerer Kachelöfen und eine große Hypokaustenheizung (frisch gewartet) die im Haus für eine angenehme Beheizung und Wärme sorgen. Die Sanitärbereiche wurden mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Für einen Teil der Hütte gibt es ein Fruchtgenussrecht/ Nutzungsrecht.... [Mehr]
Haus kaufen in 9241 Wernberg
9241 Wernberg / 180m² / 6 Zimmer
€ 2.277,78 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 410.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft: Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem Grundstück samt kleinem Zufahrtsgrundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 1.033 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland - Wohngebiet. Grundstück 1 > 37 m² > Zufahrt. Grundstück 2 > 996 m² > mit Wohnhaus, Garage und Carport bebaut. Die Flächen im Süden der Liegenschaft sind nur teilweise im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen. Wohnhaus Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 192 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang Nordseite vom Gebäude, Diele/Stiegenhaus, Garderobe, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Lagerraum/Speis, Garage, Abstellraum, Terrasse, Carport. Wohnhaus Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 108 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Zugang über das zentrale Stiegenhaus, Flur/Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer, WC (1,76 m²), Schlafzimmer 1 mit Aussichtsterrasse/Freisitz, Schlafzimmer 2 mit Südbalkon, Schlafzimmer 3. Wohnhaus Kellergeschoss: Das Kellergeschoss verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 89 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Zugang über das zentrale Stiegenhaus in den Vorraum, Heizraum, Öltankraum, Vorraum, Waschküche, Kellerraum, Vorräteraum. Nebengebäude/Garage/Abstellraum/Carport: Das Nebengebäude besteht aus einer Garage, einem Abstellraum und einem Carport. Außenanlage: Die gesamte Liegenschaft ist mit Zäunen eingefriedet. Der sehr große, parkähnliche Garten ist idyllisch und kann nach individuellen Wünschen adaptiert und gestaltet werden. Die Zufahrtstraße zum Grundstück ist eine Gemeindestraße mit wenig Frequenz.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Perfekte Chance für Entwickler/Betriebe: Renovierungsbedürftiges Mitarbeiterhaus in Velden/Augsdorf
€ 649.000,-
9220 Velden am Wörther See / Augsdorf / 444m² / 14 Zimmer
€ 1.461,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige Pension/Mitarbeiterhaus in Massivbauweise in Augsdorf - Unmittelbare Nähe zu Velden und dem Wörthersee Willkommen in Augsdorf, wo dieses großzügige, renovierungsbedürftige Gebäude darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden. Diese eindrucksvolle Liegenschaft bietet eine ideale Lage auf einem 1512 m2 großen Grundstück mit der Widmung Bauland-Kurgebiet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet insgesamt eine Nutzfläche von circa 444 m2. Ergänzend dazu steht eine geräumige Garage mit einer Fläche von 62 m2 zur Verfügung. Nur wenige Autominuten trennen Sie von den belebten Straßen von Velden und den malerischen Ufern des Wörthersees. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens in einer der begehrtesten Regionen Österreichs in vollen Zügen genießen. Dieses Objekt bietet ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Entwicklung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen, wie Pläne und weitere Informationen - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen.... [Mehr]
Haus kaufen in 9587 Radendorf
EOS - Vier Reihenhäuser zum Verlieben
€ 459.000,-
9587 Radendorf / 131m² / 4 Zimmer
€ 3.503,82 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das neue Bauprojekt EOS in Radendorf besteht aus 4 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 131,55 m2 Wohnfläche. Der große Wohn- Essbereich sowie die 3 seperaten Zimmer sind auf zwei Geschossen verteilt. Eine großzügige Terrasse sowie Balkon, Garten und ein massives Carport für zwei Fahrzeuge runden das durchdachte Wohnkonzept ab.... [Mehr]
Haus kaufen in 9713 Zlan
9713 Zlan / 162m² / 4 Zimmer
€ 2.129,63 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses 1981 erbaute Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten der traumhaften Berglandschaft Oberkärntens. Mit einer Gesamtfläche von rd. 225m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Badewanne und WC, ein separates WC für Gäste, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, einen Hobbyraum, einen Balkon und eine Loggia. Der wahre Schatz dieses Hauses ist der atemberaubende Wintergarten, der einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Kärntner Nockberge und das Drautal bietet. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen. Das Interieur verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und gemütlichen Charakter und der zugehörige Garten ist der ideale Ort, um die Natur zu erleben, abzuschalten und das Leben im Freien zu genießen. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Keller findet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer derzeit ungenutzten Saunakabine und einer kleinen Hobbyküche gibt es auch ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Beheizt wird mittels Ölzentralheizung oder dem Kachelofen im Wohnzimmer, zusätzlich gibt es einen Solarspeicher für die Warmwasseraufbereitung. Die Wasserversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Quelle, wobei die Quellnutzung grundbücherlich sichergestellt ist. Abwässer werden umweltschonend über eine biologische Kläranlage entsorgt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und Freiplätze zur Verfügung. Der Ortsteil Hollernach, in dem sich die Liegenschaft befindet, liegt innerhalb der Naturparkgemeinde Stockenboi. Die Region bietet durch das nahe gelegene Goldeck und den Weißensee eine Vielzahl an Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterausflügen ein. Im Winter verzaubert die Landschaft beim Eislaufen oder Skifahren. Ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Spittal an der Drau ist in rd. 15 Autominuten zu erreichen. Nach Villach sind es ca. 25 Autominuten. Durch den Autobahnknoten Spittal/Ost und Feistritz an der Drau bestehen in räumlicher Nähe sehr gute Anbindungen an das übergeordnete und internationale Verkehrsnetz. Weiters ist die Drautal Bundesstraße eine wichtige und schnelle Verbindung von Villach nach Spittal an der Drau. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort in ruhiger, naturverbundener Aussichtslage sind, der ein wenig Abseits des geschäftigen Alltags liegt, dann finden Sie hier mit Sicherheit eine besondere Gelegenheit vor. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Energieausweis befindet sich gerade in Arbeit. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 9184 St. Jakob
9184 St. Jakob im Rosental / 300m² / 8 Zimmer
€ 1.863,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rosenbach in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick, sondern auch genügend Platz für Ihre ganze Familie oder als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten erstreckt sich über insgesamt 204m² Wfl. und bietet mit 8 geräumigen Zimmern genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Bäder und drei separate WCs, sodass es auch bei einer größeren Familie nie zu Engpässen kommt. Drei bereits eingebauten Einbauküchen sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre und lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse OG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon, DG: Vorraum, Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9184 St. Jakob
9184 St. Jakob im Rosental / 204m² / 8 Zimmer
€ 2.740,20 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rosenbach in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick, sondern auch genügend Platz für Ihre ganze Familie oder als Investitionsobjekt für Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten erstreckt sich über insgesamt 204m² Wfl. und bietet mit 8 geräumigen Zimmern genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und ist in einem top Zustand, sodass Sie sich sofort in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Bäder und drei separate WCs, sodass es auch bei einer größeren Familie nie zu Engpässen kommt. Drei bereits eingebauten Einbauküchen sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre und lässt keine Wünsche offen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch ein Carport ist vorhanden und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse OG: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon, DG: Vorraum, Wohn-Koch-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9711 Paternion
9711 Paternion / 130m² / 2 Zimmer
€ 2.915,38 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche und 790 m² Grundstücksfläche, wurde im Jahr 1931 erbaut, einer Zeit, in der Handwerkskunst und Qualität noch höchste Priorität hatten. Doch obwohl das Haus eine reiche Geschichte hat, wurde es vollständig renoviert, um den modernen Wohnstandards zu entsprechen, jedoch ohne seinen einzigartigen Charme und Charakter zu verlieren. Das Haus wurde vollständig von innen gedämmt und mit modernster Heiztechnik in Form einer Carbon-4 Infrarotheizung ausgestattet, welche als Wand und Fußbodenheizung fungiert. Einfach steuerbar über Raum-Thermostate oder per App. Für zusätzliche Gemütlichkeit oder die Übergangszeit steht Ihnen auf jeder Etage noch ein Holzofen zur Verfügung. Lassen Sie sich vom offenen Wohnraum-Konzept begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit der direkt angrenzenden offenen, modernen Küche mit integrierter Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten. Der architektonisch wunderschön gestaltete Erker im Wohn-Essbereich gibt diesem Raum seinen besonderen Charme, die Gemütlichkeit dieses Bereiches wird noch durch den Kamin ergänzt. Für zusätzlichen Wohnkomfort befindet sich auf dieser Etage ein separates Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem wunderschönen Kachelofen für gemütliche Wärme. Im Tageslicht-Bad mit Zugang zum Balkon trifft die Bezeichnung Wellness-Oase voll und ganz zu. Mit einer Größe von ca. 20 m2 wurde hier an alles gedacht, von einer bodentiefen XXL-Regendusche über eine große Eck-Badewanne bis hin zum Doppelwaschtisch und modernstem Dusch-WC mit Bidet Funktion, lässt dieses Badezimmer keine Wünsche offen. Für wohlige Wärme ist durch die Fußbodenheizung und die zusätzliche Wandheizung gesorgt. Vom Obergeschoss gelangt man in den Dachboden, welcher noch ausbaubar ist und somit zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. In diesem Traumhaus haben Sie also ausreichend Platz, um sich zu entfalten und wohl zu fühlen. Doch das ist noch nicht alles: zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Keller mit Waschküche und offenem Kamin, mit einer Größe von 60 m² zur Verfügung. Denken Sie an die Möglichkeiten, die Sie mit diesem zusätzlichen Raum haben werden - sei es ein Hobbyraum, ein Fitnessraum oder vielleicht ein ganz persönlicher Rückzugsort. Zum Haus gehört außerdem ein Carport, das Ihrem Auto ausreichend Schutz bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im traumhaften Garten mit Pavillon und Gartenhaus und ernten Ihr eigenes Obst vom alten Obstbaumbestand. Von Marille über verschiedene Apfelsorten bis Kirsche ist hier alles zu finden. Diese einzigartige Immobilie, zu einem Kaufpreis von 379.000 Euro, garantiert Ihnen gemütliches und komfortables Wohnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Betriebskosten-Übersicht: Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): EUR 45,66 mtl. Strom inkl. Heizung und Warmwasser EUR 190,00 mtl.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 9232 Rosegg
9232 Rosegg / 303m² / 9 Zimmer
€ 1.976,90 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird. Dieses sehr gepflegte Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight des Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische grüne Landschaft bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Dörfer erreichen und sind trotzdem fernab von Lärm und Hektik. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Rosegg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]