Häuser zu kaufen mit Balkon in Kärnten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen St.Georgen am Längsee wurde dieses neuwertige Haus in moderner Architektur hochwertig als Ziegelmassivbau hergestellt. Für niedrigste Betriebskosten sorgt die Fußbodenheizung in allen 6,5 Zimmern, die von einer Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Genießen Sie das 140m² Wohnerlebnis...... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Ferienimmobilie liegt in absolut ruhiger Aussichtslage auf ca. 1.400 m Seehöhe in der Nähe von Rennweg und dem Schigebiet Katschberg. Das Haus wurde im Jahr 1972 gebaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m² welche sich auf zwei Geschosse aufteilen. Ihr neues Feriendomizil ist...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urban Dafür steht das Neubauprojekt Trabenig East End , ein optimaler Standort für ein neues Zuhause, das ab sofort vielleicht genau zu Ihnen passt. Die folgenden Informationen beziehen sich auf die ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Den Klopeiner See mit seinen zahlreichen öffentlichen Zugängen erreichen Sie durch einen kurzen Spaziergang oder in vier Minuten mit dem Auto. Des Weiteren sind das Skigebiet Petzen sowie zahlreiche Berge in ein paar Autominuten erreichbar. Fußläufig erreichbar ist auch die Volks- sowie neue Mittelschule und das momentan entstehende Ärztehaus in Kühnsdorf. Nur wenige Minuten weiter findet man den Ortskern mit zahlreichen Nahversorgern (Apotheke, Bank, Café, Restaurant, Spar, etc.). Die Liegenschaft liegt am Rande einer Seitengasse und befindet sich in herrlicher Ruhelage am Waldrand! Objekt: DAS HAUS Das BEZUGSFERTIGE UND VOLLUNTERKELLERTE HAUS bietet Wohnkomfort auf 217 QUADRATMETER, verteilt auf ACHT RÄUME innerhalb des Erd- und Obergeschosses in einer herrlichen SONNENLAGE der wunderschönen URLAUBSREGION ST. KANZIAN AM KLOPEINER SEE. Der gepflasterte VORPLATZ empfängt Sie mit einem neuwertigen CARPORT, einer weiteren PKW-ABSTELLMÖGLICHKEIT und einer GARAGE MIT ELEKTRISCHEM TOR. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder liebevoll MODERNISIERT UND SANIERT. Die Fenster wurden allesamt ausgetauscht und durch MODERNE ISOLIERGLAS-KUNSTSTOFFFENSTERN ERNEUERT. Die Außenfassade wurde erst kürzlich erneuert und erwartet die Bewohner mit einem FREUNDLICHEN ANSTRICH. Das Haus verfügt außerdem über ein WÄRMEISOLIERENDES KALTDACH. Das 974 M² GROSSE UND EBENE GRUNDSTÜCK erreichen Sie über eine ÖFFENTLICHE, ASPHALTIERTE ZUFAHRT. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die GEMÜTLICHE XXL-SONNEN-TERRASSE mit direktem Zugang zum EIGENEN POOL IM GARTEN AN DER SÜDSEITE des Hauses. Ein paar ARBEITEN FÜR DIE EIGENE GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT stehen Ihnen offen, beeinträchtigen jedoch nicht die hohe WOHNQUALITÄT DER SOFORT BEZIEHBAREN IMMOBILIE. DIE QUALITÄTSMERKMALE * GEPFLEGTES HAUS MIT 217 M² UND ACHT RÄUMEN sowie mehreren Nutzungsmöglichkeiten * VOLLUNTERKELLERT (teilweise gefenstert, verfliest und sehr gepflegt) * CARPORT, GARAGE, GARTENHAUS, BIOTOP, POOL, TERRASSE, BALKONE, KALTDACH sowie weitere getätigte Modernisierungen und Zubauten * 974 M² großes und ebenes GRUNDSTÜCK * SEE-LAGE (4 Minuten zum Klopeiner See, 20 Minuten zum Schigebiet Petzen, 30 Minuten in die Landeshauptstadt Klagenfurt) * RUHELAGE AM WALDRAND mit einzigartiger PRIVATSPHÄRE, rundum sattes Grün für NATURLIEBHABER * SOMMER, SONNE, SONNENSCHEIN für zukünftige Eigentümer IHRE CHANCE Wenn Sie auf GERÄUMIGKEIT und GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT viel Wert legen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Aufgrund der SEPARATEN ZUGÄNGE IM EINGANGSBEREICH könnte das Erd- und Obergeschoss AUCH ALS ZWEIFAMILIEN-HAUS bewohnt werden oder GETRENNTES ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH verbinden. NOCH NIE ZUVOR war EIN PLATZ IM GRÜNEN sowie ausreichend Raumqualität so gefragt wie in Zeiten wie diesen und sorgt daher für eine wahre WERTSTEIGERUNG DER LIEGENSCHAFT - NUTZEN SIE IHRE CHANCE und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,80 m², Gartenfläche: 720,00 m², Kellerfläche: 128,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Krumpendorf - eine kleine Gemeinde in der Nähe von Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Wörthersee. Viele Sonnenstunden, Seen, Wander - und Radwege, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Ortschaft. Klagenfurt, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 1.050,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Das massiv errichtetet Haus liegt in sonniger, ruhiger Lage in einer Sackggasse und dritter Reihe zum Wörthersee. Nur rund zehn Gehminuten vom modernisierten Schieflinger Strandbad entfernt bietet es eine traumhafte Aussicht auf den Wörthersee sowie auf die Gerlitzen. Ebenfalls ist das Veldener Zentrum in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Rad erreichbar. Das Haus selbst bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche die Möglichkeit das Haus als Ganzes oder in zwei Einheiten getrennt zu bewohnen. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß gibt es jeweils eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und jeweils zwei Schlafzimmer. Vom EG gelangt man durch die Küche und das Wohnzimmer auf die sonnige Süd-West Terrasse mit Seeblick. Im Untergeschoss gibt es die Möglichkeit einer Sauna, mit Bad und Ruheraum oder auch einer Einliegerwohnung. Durch die terrassenförmige Gestaltung des Grundstückes gelangt man auch hier ebenerdig auf die Terrasse. Alle Einheiten werden durch den gemeinsamen Vorraum betreten und können dort auch voneinander abgetrennt werden. In den Vorraum kommt man auch durch die Garage. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Daher gibt es eine E-Heizung mit einem schönen Kachelofen in jedem Stock. Auch ist das ganze Haus mit Rolläden ausgestattet. Stichworte: Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 2.40 Provision: 3,6%... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Beste Lage von Spittal an der Drau Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2020... [Mehr]

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Preisinformation: 6 Stellplätze Lage: Dieses Haus befindet sich nahe dem Zentrum in der Marktgemeinde Reichenfels. Durch die Lage etwas abseits der Hauptstraße ist die Lage dennoch ruhig. Reichenfels selbst bietet in der unmittelbaren Umgebung (fußläufig erreichbar) Versorgung für den täglichen Bedarf. DIE VERSORGUNG. Der nächste Nahversorger ist nur ca. 500 Meter entfernt, noch etwas näher befindet sich ein Bäcker. Ein Friseur sowie mehrere Restaurants und ein Caféhaus sind auch ca. 500-600 Meter entfernt. Eine Tankstelle befindet sich rund 1 Km entfernt an der Hauptstraße. Darüber hinaus sind in Reichenfels einige Ärzte ansässig. Mit dem KFZ sind Bad St.Leonhard in ca. 5 Minuten und Obdach in 10 Minuten erreichbar. Hier finden sich weitere Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. BILDUNGSEINRICHTUNGEN. Reichenfels verfügt über einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Beide sind ca. 600 Meter entfernt und somit fußläufig sehr gut erreichbar. Sowohl im naheliegenden Bad St.Leonhard als auch in Obdach gibt es eine Mittelschule. VERKEHRSANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung ist entsprechend der Lage sehr gut. Die Bundesstraße ist mit dem KFZ in ca. 2 Minuten erreichbar, der Anschluss an die Autobahn A2 von da an in nur ca. 10 Minuten. Über die A2 beträgt die Fahrzeit nach Wolfsberg nur ca. 20 Minuten, nach Graz rund 45 Minuten und nach Klagenfurt ca. 1h. Das im Norden liegende Murtal ist ebenfalls sehr gut erreichbar. So sind Judenburg und Zeltweg je ca. 20 Minuten entfernt, Knittelfeld ca. 25 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur rund 100 Meter von dem Haus entfernt. Von hier fahren regelmäßig Busse, mit welchen Wolfsberg und Zeltweg in je 30 Minuten erreichbar sind. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Nutzfläche: 257,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,50 m², Gartenfläche: 480,00 m², Kellerfläche: 87,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Viktring Klagenfurt am Wörthersee Nähe Wörthersee Nähe Treimischer Teiche Objekt: MEHRFAILIENHAUS IM STADTTEIL VIKTRING, KLAGENFURT ZU VERKAUFEN. Besonders interessant für Anleger, als auch für private Nutzung geeignet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf EINER PARZELLE MIT CA. 1.153M² und bietet eine GESAMTWOHNFLÄCHE von ca. 320M² gelegen in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Viktring, nahe dem Stadtzentrum Klagenfurt und nur 5-10 MINUTEN MIT DEM FAHRRAD VOM WÖRTHERSEE ENTFERNT. Das Objekt hat insgesamt 5 WOHNEINHEITEN mit Wohnflächen zwischen 55 und 85M², 3 WOHNUNGEN davon sind aktuell VERMIETET mit einer Befristung auf 3 Jahre - laufend seit 2020, 2 WOHNUNGEN SIND BESTANDSFREI, bereits SANIERT UND MODERNISIERT. Im Zuge der Modernisierung wurden neue Küchen, Parkettböden, Bäder und neue Fenster verbaut. So sind die Tops 02 und 03 beinahe BEREIT FÜR DIE SOFORTIGE UND SORGLOSE VERMIETUNG, oder EIGENNUTZUNG. Es sind nur noch letzte kleine Finalisierungen notwendig. Die beiden vermieteten Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten, im Obergeschoss sind Balkone mit Ausrichtung nach Süden sowie einer noch zu errichtenden, genehmigten TERRASSE MIT CA. 23M² für das Top 03 vorhanden. Es gibt 4 FREISTELLPLÄTZE am eigenen Grundstück und zusätzlich 2 WEITERE GARAGENSTELLPLÄTZE für die PKW. Das Haus verfügt über ZWEI GETRENNTE EINGÄNGE (im Osten für die vermieteten Tops 04 im EG und 05 im OG; und im Nord-Westen für das vermietete Top 01 im EG und die bestandsfreien Tops 02 bzw. 03 im OG). Viktring liegt im Süd-Westen von Klagenfurt und gilt gerade wegen der Nähe zum Stadtzentrum UND dem Wörthersee als beliebte Wohngegend. SIE sind interesssiert? Dann kontaktieren Sie uns einfach für die Übermittlung eines ausführlichen Exposes, oder vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 5, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Obere Fellach ist ein Stadtteil im Nordwesten von Villach in Kärnten, Österreich. Die Fellach setzt sich aus diversen Unterzentren und eingemeindeten Dörfern zusammen. Dazu zählen Obere Fellach, Untere Fellach, Neufellach, St.Georgen, Pogöriach, Goritschach, Möltschach, St.Martin und Judendorf. Herzliche Nachbarschaft, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der Vorzüge, die hier an der Tagesordnung stehen. Die Stadtrandlage, sowie die Nähe zu den umliegenden Seen sowie Bergen, Slowenien und Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Maria Gail ist ein kleiner, südlich von Villach gelegener Vorort dieser zweitgrößten Stadt Kärntens. Der Ort mit rund 400 Einwohnern liegt unmittelbar an der Einmündung der Gail, des größten rechten Nebenflusses der Drau. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 3.904,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 1.224,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]