Handel & Geschäftslokale kaufen in Österreich

#Büro #Halle #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Toplage an der B172: Flexibles Baurecht für Gewerbe und Produktion in Kössen Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch einige weitere herausragende Eigenschaften, die es zu einem attraktiven Investment machen. Als Zubringerstraße nach Kitzbühel ist die B172 eine der wichtigsten Straßenverbindungen in der Region und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die hervorragende Anbindung an die Straße bedeutet, dass das Grundstück für potenzielle Kunden und Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Darüber hinaus ist die Anreise aus Deutschland vignettenfrei und dank der Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, ist das Grundstück auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Ein weiteres Highlight des Grundstücks ist die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten. Diese zusätzlichen Wohneinheiten können für Mitarbeiter oder auch als Wohnraum für Unternehmensinhaber oder Führungskräfte genutzt werden. Die Lage des Grundstücks ist ideal für Unternehmen, die ihre Mitarbeiter in der Nähe ihres Arbeitsplatzes unterbringen möchten. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, einschließlich Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Produktionsstätten und vieles mehr. Durch die Möglichkeit, Produktionsstätten zu errichten, können Unternehmen ihre Produktionskapazitäten in der Region erweitern und ihre Präsenz vor Ort stärken. Insgesamt bietet dieses Grundstück an der B172 in Kössen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an die Straße, die Möglichkeit, betriebsnotwendige Wohnungen zu errichten und die Nähe zu München machen es zu einem äußerst attraktiven Investment in eine florierende Region. Darüber hinaus ist das Grundstück teilbar und neben der angebotenen Größe sind Flächen zwischen 3880 qm bis zu insgesamt 7.655 qm möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage direkt an der Bundesstraße B172 in Kössen, einer malerischen Gemeinde im Tiroler Unterland. Die Region ist für ihre atemberaubende Natur bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Die B172 ist die Zubringerstraße nach Kitzbühel und somit von entscheidender Bedeutung für den regionalen Verkehr. Die Nähe zu München, das in nur 90 Minuten zu erreichen ist, macht die Lage auch für Unternehmen mit Geschäftsbeziehungen nach Deutschland äußerst attraktiv. Das Grundstück befindet sich gegenüber dem Supermarkt Hofer und bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Dieses beeindruckende Grundstück an der Bundesstraße B172 in Kössen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist auch in kleineren Parzellen verfügbar. Unternehmen haben somit die Flexibilität, nur so viel Land zu erwerben, wie sie tatsächlich benötigen. Das Grundstück wird auf Baurecht vermietet, was für gewerbliche Nutzer einige Vorteile bietet. Beim Baurecht erwirbt der Nutzer das Recht, auf dem Grundstück zu bauen und es zu nutzen. Der Eigentümer des Grundstücks behält das Eigentum an dem Land. Dies hat den Vorteil, dass der Nutzer in der Regel nur eine geringere Investition tätigen muss, um das Grundstück zu nutzen, als wenn er es erwerben würde. Darüber hinaus ist das Baurecht ein flexibles Instrument, das es den Nutzern ermöglicht, ihre Verträge an ihre spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Zum Beispiel können die Verträge oft eine Option zur Verlängerung oder zum Kauf enthalten. Neben den bereits genannten Vorteilen bietet das Baurecht auch steuerliche Vorteile für gewerbliche Nutzer. Im Gegensatz zum Erwerb von Grundstücken müssen beim Baurecht geringere Grunderwerbsteuern entrichtet werden. Darüber hinaus sind die jährlichen Nutzungsgebühren steuerlich absetzbar, da sie als Betriebsausgaben anerkannt werden. Dies führt zu einer deutlichen Entlastung der Unternehmenssteuerlast. Auch bei der Abschreibung von Investitionen in Gebäude und Anlagen auf dem Grundstück bietet das Baurecht Vorteile. Da der Nutzer nur das Gebäude und die Anlagen besitzt, aber nicht das Grundstück selbst, kann er diese Investitionen schneller abschreiben und somit seine Steuerlast weiter reduzieren. Insgesamt bietet das Baurecht für gewerbliche Nutzer eine attraktive Option, um ein erstklassiges Grundstück in einer Toplage zu nutzen, ohne hohe Investitionen tätigen oder laufende Kosten für das Grundstück tragen zu müssen. Durch die steuerlichen Vorteile des Baurechts können Unternehmen ihre Steuerlast reduzieren und somit ihre Rentabilität steigern.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Geschäftsfläche Nummer 2 im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 157,54 Quadratmetern, einschließlich Verkaufsraum, Ausstellungsfläche, WC/Waschraum, Eingangsbereich, Servicebereich, Lager, Flur und Personalbereich. Zusätzlich zum Lagerraum Nummer 2 (24,58 Quadratmeter) und dem Kellerraum (37,94 Quadratmeter). Schätzwert: 304.000 EUR Geringstes Gebot: 260.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft #Versteigerung

Hofstelle mit einem zweigeschossigen Wohnhaus, das unterkellert ist und eine Wohnfläche von 220 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 110 Quadratmetern hat. Zusätzlich gibt es ein Austraghaus, ein Wirtschaftsgebäude und einen Hühnerstall, der ehemals als Schafstall genutzt wurde. Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 1940 errichtet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich drei Kellerräume, ein Heizraum und ein Raum zur Lagerung von Hackschnitzeln. Im Erdgeschoss gibt es eine Stube, eine Küche, eine Speisekammer, ein Nebenzimmer, ein Bad/WC, 2 Wohn- bzw. Schlafzimmer, einen Gang mit Zugang zum ehemaligen Verkaufsraum (der früher Teil des Wirtschaftsgebäudes war) sowie einen Zwischengang mit separaten Damen- und Herren-WCs und einem zusätzlichen Hauseingang. Im Obergeschoss gibt es einen Gang, eine Küche, ein Bad, ein WC und 4 Schlafzimmer. Schätzwert: 1.203.290,41 EUR Geringstes Gebot: 601.645,21 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Ladeneinheit Nr. 2/3 im Erdgeschoss, Baujahr 1900; Aufteilung: Räume, Flur, Toiletten, Lagerfläche Schätzwert: 210.000 EUR Geringstes Gebot: 105.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Tankstelle im EG, 922,04 m² Nfl., bestehend aus Tankstelle, 2 Abstellräume, Garderobe, 2 Waschräume mit WC, Lagerraum, Verkaufsraum, Ölraum, Servicebox/Waschanlage, Lager; 2 Müllräume, Bj. 1966 Schätzwert: 341.000 EUR Geringstes Gebot: 272.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Versteigerung

Gewerbefläche (Wohneigentum) Nummer 1 vom Keller bis zum ersten Obergeschoss, Baujahr 1999 - Aufteilung der Räume: Keller: Verkaufsraum, 2 Lagerräume, Personalraum mit Teeküche und Schließfachschrank (18 Fächer), Sanitäranlagen; Erdgeschoss: Verkaufsraum, WC, Teeküche; erstes Obergeschoss: Hauptbereich mit Galerie, 2 Büros. Schätzwert: 894.000 EUR Geringstes Gebot: 894.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Gewerbefläche Nr. 4 im Erdgeschoss, Baujahr 1900, besteht aus 2 Zimmern, 2 Badezimmern, Abstellraum, Dusche und Vorraum. Schätzwert: 126.000 EUR Geringstes Gebot: 63.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Erdgeschossladen Nr. 1 und Nr. 2 mit einer Gesamtnutzfläche von 103,97 m². Nr. 1 umfasst ein Ladenlokal, ein Lager und einen Durchgang auf 54,71 m²; Nr. 2 besteht aus einem Ladenlokal, einem Eingangsbereich, einem WC und einem Waschraum auf 49,26 m². Zusätzlich gibt es einen Keller. Baujahr: 1973. Schätzwert: 312.000 EUR Geringstes Gebot: 265.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Gewerbefläche in einem Stilaltbau, welche als Geschäftslokal für Wohnen und Accessoirs erfolgreich betrieben wurde. Das Geschäftslokal ist aktuell verbunden, kann jedoch auch getrennt erworben werden, da die Einheiten im Grundbuch getrennt sind sowie 2 Gasetagenheizungen haben. Nachstehend die Aufteilung: Geschäftslokal 1: 168,38 m² Geschäftslkoal 2: 73,03 m² -> hier angeboten Geschäftslokal 1+2: 241,41 m²Das Geschäftslokal 2 besticht vor allem durch die großen Auslagenflächendie besonders schöne und außergewöhnliche Gestaltungdie Backstein-Optik mit den extra-hohen halbrunden Fensterfrontendie große Raumhöhe: bis 4,20 mdie gewölbte, historische Deckeoptimale Sichtbarkeit keine Wohn- oder Schutzzone All dies verleiht der Gewerbefläche ihren ganz besonderen Charme und bietet die optimale Möglichkeit seinem individuellem Business nachzugehen. Kurz gesagt: "Raum & Individualität - Der LUXUS der Neuzeit! Die Gewerbefläche hat die Form eines "V" und wurde aus 3 Tops zusammengelegt. Sie verfügt über einen repräsentativen Eingang am Eck und zusätzlich gibt es noch 2 weitere Eingänge, die bei Bedarf genützt werden können. Die großen Fensterfronten an beiden Straßenseiten geben viel Licht. In den innenliegenden Bereichen ist ausreichend Platz für Stauraum, Lager bzw. Sozialräume gegeben. Die Gewerbefläche wird grundsätzlich wie liegt und steht - ohne Inventar - verkauft. Aufteilung und Ausstattung.>>> Großer Verkaufsraum >>> Separater Abstellraum >>> 1 WC >>> Straßenseitiger Eingang >>> Backsteinwände >>> Maßgefertigte Regale in den Fensternischen und große maßgefertigte Wandregale >>> Deckenbeleuchtungen an der Deckenunterkonstruktion >>> Große Raumhöhe bis 4,20 m >>> Gasetagenheizung Hier können Sie sich entfalten und ihr Business erfolgreich voranbringen - egal ob Geschäftslokal, Schauraum, Bürofläche, Ordination - Alles ist hier möglich. TOP-Infrastruktur & Top-Verkehrsanbindung.>>> Straßenbahn-Linie 13 - Stationen "Johann Strauß Gasse" bzw. "Laurenz-Gasse" ist jeweils 2 Gehminuten bzw. 200m entfernt. >>> Bushaltestelle 13A "Laurenzgasse" fußläufig entfernt >>> Schnell ist man mit dem Auto in der Wiener Innenstadt oder an den Verkehrsachsen aus der Stadt >>> 2 öffentliche Parkhäuser sind fußläufig um Umfeld: Parkhaus Klieberpark (6 Gehmin.) und Parkgarage Mittersteig (5 Gehmin.) >>> Ein Spar Gourmet ist 2 Gehminuten entfernt, weiters sind Billa oder Hofer schnell erreicht. >>> Restaurants und Lokale bieten für den Business-Lunch das perfekte Ambiente. Wiedner Hauptstraße in neuem Glanz. Der Gleistausch der Wiener Linien auf der Wiedner Hauptstraße wird auch zur Umgestaltung genutzt. Aktuell werden ein 2-Richtungs-Radweg sowie zusätzliche Grünflächen geschaffen und neue Bäume gepflanzt. Ausgangspunkt für die umfassende Neugestaltung sind notwendige Gleisarbeiten der Wiener Linien. Diese werden genützt, um die Straße im Herzen des 4. Bezirks klimafit zu gestalten. Geplant sind ein baulich getrennter 2-Richtungs-Radweg, mehr Platz für das Zu-Fuß-Gehen, neue Bäume und Grünflächen. Die Umgestaltung ist soweit abgeschlossen und die Wiedner Hauptstraße erstrahlt wieder in neuem Glanz. Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver Kontakt - Alleinbeauftragt: Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilien finden Sie unter anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Dieses 40 m² große Souterrainobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Lager, Atelier, Werkstatt, Showroom oder kleines Gewerbelokal. Ausgestattet mit Heizung, WC und Wasseranschluss für eine mögliche Teeküche, ist es sofort nutzbar. Die Nähe zur U3 Schweglerstraße, zur Stadthalle und zum Westbahnhof macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Logistikzwecke als auch für kreative oder handwerkliche Tätigkeiten. Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz) + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemein Parkplätze vorhanden Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in der Bodenseestadt Bregenz, die zum Kauf steht. Diese im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 487 m² und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ein Archiv im UG dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum. Profitieren Sie von einer optimalen Lage im Herzen von Bregenz - Vorkloster, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine inspirierende Umgebung bietet. Die durchdachte Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung garantieren sowohl eine hohe Funktionalität als auch Effizienz für Ihr Unternehmen. Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einmalige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz zu investieren. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

+ Direkt an einer hoch frequentierten Straße + Exklusive Lage mit hoher Sichtbarkeit + Allgemeine Besucherparkplätze + 5 Tiefgaragenplätze + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Helle, lichtdurchflutete Räume + Viel Platz für kreative Ideen + Individuelle Raumgestaltung möglich + 2 Separate Toiletten + Eigenes Kellerabteil Die Verkaufsfläche in Dornbirn besticht durch ihre exklusive Lage und hohe Sichtbarkeit direkt an einer stark frequentierten Straße. Das 2010 errichtete Gebäude beeindruckt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen und viel Platz für kreative Ideen bieten Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 230 m² lassen sich individuelle Raumkonzepte verwirklichen und unterschiedlichste Geschäftsideen optimal umsetzen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Ausstattung der Fläche Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte und diverse Dienstleistungsangebote, die den Standort besonders attraktiv machen und ein lebendiges Umfeld garantieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft hier in einer zentralen Lage zu etablieren, in hellen, kreativen Räumen zu gestalten und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]