Suchergebnisse für "lichtenegg kaufen"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Objekt: In einer begehrten Lage in Wels, im Stadtteil Lichtenegg, wurde dieses traumhafte Haus mit einer Nutzfläche von ca. 148 m² exkl. Keller sowie 3 Garagen auf einer Grundfläche von ca. 698 m² errichtet. Hinzu kommt ein Keller mit einer Größe von ca. 70 m². Mit etwas handwerkliches Geschick kann dieses Haus in ein kleines Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Die Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden und das Stiegenhaus kann von beiden Etagen getrennt werden. Baujahr - 1965 Renovierungsarbeiten der letzten 13 Jahre: - Vollwärmeschutz, Fenster und Balkontüren, Rollläden überall angebracht und bei den großen Fenstern und Türen elektrisch, Böden wurden überarbeitet. Öl-Heizung wurde im Jahre 2018 erneuert und jährlich gewartet, Warmwasserspeicher wurde erneuert, Heizkörper zum großen Teil ausgetauscht, Terrasse wurde in 2 Richtungen verglast, Keller gefliest und Heizkörper eingebaut, Stromkasten ganz neu und teilweise die Stromleitungen, Wasserleitungen wurden gereinigt und innenseitig versiegelt. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller: * Vorraum * Raum mit Heizung * Raum mit Heizung und Infrarotkabine * ÖL-Tankraum ca. 7.200 L * Heizkeller und Wasserkessel-Raum Erdgeschoss: * Vorraum * Esszimmer * Wohnzimmer * Küche inkl. Einbauküche samt Geräte * Bad mit Wanne, Dusche und Fenster * WC Obergeschoss: * Vorraum * WC * Bad mit kleiner Wanne * Büro (kann als Küche umgewandelt werden) * 3 weitere Räume Highlights: * eine Doppelgarage und eine Einzelgarage samt Nebenraum * 4 weitere Parkplätze * überdachte Terrasse * Balkon * Gartenlaube * Kachelofen * automatisches Gartenbewässerungssystem * Klimaanlage im Schlafzimmer Äußerst nah am Stadtzentrum, Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Autobahnanschluss in allen Richtungen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer begehrten Lage in Wels, im Stadtteil Lichtenegg, wurde dieses traumhafte Haus mit einer Nutzfläche von ca. 148 m² exkl. Keller sowie 3 Garagen auf einer Grundfläche von ca. 698 m² errichtet. Hinzu kommt ein Keller mit einer Größe von ca. 70 m². Mit etwas handwerkliches Geschick kann dieses Haus in ein kleines Zweifamilienhaus umgewandelt werden. Die Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden und das Stiegenhaus kann von beiden Etagen getrennt werden. Baujahr ? 1965 Renovierungsarbeiten der letzten 13 Jahre: - Vollwärmeschutz, Fenster und Balkontüren, Rollläden überall angebracht und bei den großen Fenstern und Türen elektrisch, Böden wurden überarbeitet. Öl-Heizung wurde im Jahre 2018 erneuert und jährlich gewartet, Warmwasserspeicher wurde erneuert, Heizkörper zum großen Teil ausgetauscht, Terrasse wurde in 2 Richtungen verglast, Keller gefliest und Heizkörper eingebaut, Stromkasten ganz neu und teilweise die Stromleitungen, Wasserleitungen wurden gereinigt und innenseitig versiegelt. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller: Vorraum Raum mit Heizung Raum mit Heizung und Infrarotkabine ÖL-Tankraum ca. 7.200 L Heizkeller und Wasserkessel-Raum Erdgeschoss: Vorraum Esszimmer Wohnzimmer Küche inkl. Einbauküche samt Geräte Bad mit Wanne, Dusche und Fenster WC Obergeschoss: Vorraum WC Bad mit kleiner Wanne Büro (kann als Küche umgewandelt werden) 3 weitere Räume Highlights: eine Doppelgarage und eine Einzelgarage samt Nebenraum 4 weitere Parkplätze überdachte Terrasse Balkon Gartenlaube Kachelofen automatisches Gartenbewässerungssystem Klimaanlage im Schlafzimmer Äußerst nah am Stadtzentrum, Bahnhof, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Autobahnanschluss in allen Richtungen. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf d... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolle sehr helle ca.120m² 5 Zimmer EG Wohnung im "Gutsherrenstil" neuwertig adaptiert. Alles blitz sauber! Das ½ EG belegt diese sonnige Wohnung! Neue sehr hochwertige Küche inkl. kompletter Gerätschaft, vorwiegend 3 Scheiben Schallschutz-Thermofenster, überall Rollläden, tadellose Malerei. Komplett neues Bad- Dusche inkl. 2 getrennter WCs Neue Hochsicherheitstüre mit Video Überwachung, Neue Elektroinstallation, Kellerabteil und Vieles mehr! Ausreichend freie Bewohner-Parkflächen Machen sie sich einen guten Eindruck bei einer ausführlichen Besichtigung, sie werden sicher überrascht sein! Das ausführliche Fotomaterial bestätigt die Angaben. Diese ETW wäre ab dem Sommer/ Herbst 2022 zu Beziehen, kaufen können sie die Wohnung natürlich sofort! ca. ? 730.949 !!! Reparatur Kosten Rücklage Wir machen keine Corona Pause, und sind für sie da! Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! ***Ausführliche Unterlagen sowie 360° Ansichten erhalten sie unter Anderem auch auf www.wsimmo.at*** Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.26 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Stadtteil Wels/Lichtenegg, zentrumsnahe und mit guter Infrastruktur, befindet sich diese neuwertige Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage, sie ist ostwestlich ausgerichtet, teilmöbliert und mit einem Tiefgaragenplatz und einem Lift ausgestattet. Neben zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad, werten der großzügige Wohn- Essbereich sowie eine Terrasse das Angebot zusätzlich auf. Fußläufig befindet sich ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe Abstellraum Kinderzimmer Schlafzimmer Küche- Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Westterrasse Bad mit Dusche WC separat Kellerabteil Tiefgaragenplatz Nutzen Sie hier die Möglichkeit, eine gehobene Wohnung kurzfristig beziehen zu können - wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 36,67 EUR Nettokaltmiete: 496,04 EUR Lage: Nur 2km vom Stadtkern entfernt, befindet sich die attraktive 2 Zimmer Wohnung im ruhigen Stadtteil Lichtenegg. Fußläufig erreichen sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr. Objekt: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassenwohnung zeichnet sich besonders durch ihren gut durchdachten Grundriss aus, welcher Platz für einen geräumigen Eingangsbereich, ein helles Schlafzimmer, eine offene Wohn-Ess-Küche mit direktem Terrassen-/ Gartenzugang, Bad mit Dusche und WC, sowie einen Abstellraum vorsieht. Die südlich ausgerichtete Terrasse mit Gartenabschnitt lädt besonders zum Verweilen ein. Sollten sie mit schweren Einkäufen in den Händen eine Abkürzung suchen, können Sie ihre Wohnung vom Parkplatz direkt über ihren Garten erreichen. Ergänzend zur ausgezeichneten Infrastruktur dieses im Jahre 2019 generalsanierten Mehrparteienhaus, welche alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe beinhaltet, glänzt die Wohnung durch ihre besonders lichtdurchfluteten Räume. Die bereits vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von einer Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,36 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: 754,99 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 22,50 EUR Nettokaltmiete: 550,66 EUR Objekt: Hier entstehen 92 Mietwohnungen mit bester Ausstattung, Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 75 m² zzgl. Loggia/Terrasse und Gärten von ca. 38 m² bis ca. 154 m². Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Lichtenegg nicht weit vom Zentrum entfernt. Die Übergabe bzw. Fertigstellung ist voraussichtlich im Juli 2022 geplant. Teilweise sind die Wohneinheiten mit einer tollen Küche ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gutes Raumklima und die Bauweise mit Vollwärmeschutz für geringe Heizkosten. Behaglichkeit, die funktioniert - mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und hochwertige Architektur mit bester Ausstattung (siehe Beilage Ausstattungsliste). Beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind hier gewährleistet. Sie finden hier Nahversorger und Geschäfte unterschiedlicher Sparten mit allem was Sie täglich brauchen. Die grünen Freiflächen rund um die Häuser verbinden alle wichtigen Elemente zum Wohlfühlen. Alle Stockwerke sind mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Jeder Mietwohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt auch Einheiten mit einem Stellplatz im Freien und einem Tiefgaragenplatz. FIXIEREN SIE JETZT SCHON IHREN WOHNTRAUM! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,87 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Objekt: WOLLEN SIE IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Objekt: WOLLEN SIE IHR EIN- oder MEHRFAMILIENHAUS in KLAGENFURT und/oder UMGEBUNG VERKAUFEN? Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen unterschiedlichster Größen zum Kaufen. Wir bieten Ihnen Bestpreise und garantieren eine seriöse und unkomplizierte Abwicklung! Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

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Stichworte: Bundesland: Steiermark

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

? Perfekt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon? Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! . Für Sie und Ihre Familie! Ab sofort steht diese 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon für Ihren neuen Eigentümer frei. Das Haus wurde 2003 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand sowie die Wohnung selbst. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Liftstock, somit ist die Wohnung ruhig gelegen. Wohnung: Die Wohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 3 m² Balkon. Die zwei Schlafzimmer sind zentral begehbar. Der Wohn- Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie an. Im Haus befinden sich ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche und ein Hobbyraum. Lage: Die Infrastruktur vom Objekt ist sehr gut. Sie finden alles was sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Von der Apotheke bis zu Restaurants finden sie alles im Umkreis von 500m. Öffentliche Verkehrsmittel: Sie finden in wenigen Gehminuten die Straßenbahnlinie O und 11. Die Buslinien 65A und 66A sind genauso nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der Straßenbahnlinie O kommen Sie in 5 Stationen am Hauptbahnhof an. Die neue Straßenbahnlinie 11 bringt Sie in nur 3 Stationen zum Reumannplatz wo sich auch die U-1 befindet. Kaufpreis ? 359.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]