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Nutzen Sie die Gelegenheit: Exklusive Bürofläche - individuell gestaltbar und zentral!
€ 164.000,-
4810 Gmunden / 68,41m²
€ 2.397,31 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit
Anna Z - Büro Top 3c, Untergeschoß Die Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 68,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten - dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten). Kaufpreis EUR 164.000, lt. vorhandener Ausbaustufe Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 23.000, In zentraler Lage in Gmunden beim Projekt "ann`Blick" ist nur noch diese und somit letzte Bürofläche für Eigennutzer Innen und Anleger Innen verfügbar. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und zum Traunsee verfügen sie über eine ideale Infrastruktur. Vor dem Objekt befindet sich eine Kurzparkzone. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Pöll unter [Tel], gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Anlageobjekt - zentral gelegenes, hochfrequentiertes Geschäftslokal
€ 170.000,-
4810 Gmunden / 202m²
€ 841,58 / m²
#Büro #Handel
Dieses moderne, helle, Geschäft mit großzügigen Auslageflächen liegt in bestfrequentierter Innenstadtlage, in einem kürzlich bis zum neuen Dach sanierten Stadthaus. Über ein paar Stufen gelangt man durch eine doppelflügelige Glastüre in das helle, geräumige Geschäftslokal, mit einem eigenen Büroraum von ca. 12 m². Im anschließenden Vorraum befindet sich ein zugehöriges WC und der Platz für die Mülltonnen, unter dem Geschäft gibt es ein Kellerabteil mit ca.20 m². Direkt vor dem Geschäft befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Räumlichkeiten sind langfristig vermietet, die Rendite liegt derzeit bei ca. 2,45 % und die Kosten für einen Kaufvertrag übernimmt der Verkäufer. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]