möblierte Gewerbeobjekte in Niederösterreich

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Objekt und Lage: In St.Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ. Anmerkung: Versicherungsmieter werden ausgeschlossen. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung) Incentive / Ausbaukostenzuschuss: € 150,00/m²Kaution: 5 BMM Provision: 3 BMMMV Vergebührung Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Ausstattung: es gelangen 2 Büros zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²) Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz) öffenbare Fenster Teppich-/Fliesenboden Fensterbankkanäleabgehängte Decken Spiegelrasterleuchtentlw. Kühlung Zentralheizung, Fernwärme St.Pölten Liftbarrierefrei1.OG - ca. 234,77 m² (7 zentral begehbare Räume, Sanitäreinheiten, Wintergarten, Terrasse, eingerichtete Teeküche, Archiv, Serverraum gekühlt, 2 getrennte Sanitäreinheiten) - ab Jänner 2027 verfügbar2.OG - ca. 56,16 m² (1 großer Raum, Vorraum, Sanitäreinheit, eingerichtete Teeküche) - ab sofort verfügbar Lager im UG auf Anfrage verfügbar HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 43,30kWh/m².a Stellplätze: 2 zugeordnete Stellplätze verfügbar und im Mietpreis enthalten Verkehrsanbindung: Autobus Linie LUP 5, 6 und 12Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Objekt und Lage: In St.Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ. Anmerkung: Versicherungsmieter werden ausgeschlossen. Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung) Incentive / Ausbaukostenzuschuss: € 150,00/m²Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten MV Vergebührung Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Miete (ca. 235 m² Büro | verfügbar ab Jänner 2027): € 1.995,56/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 664,40/Monat/netto Heizkosten: ca. € 234,77/Monat/netto Lift: € 200,01/Monat/netto Gesamtmiete: € 3.713,69/Monat/ inkl. Ust. und BK, exkl. Strom Ausstattung: es gelangen 2 Büros auch zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²) Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz) öffenbare Fenster Teppich-/Fliesenboden Fensterbankkanäleabgehängte Decken Spiegelrasterleuchtentlw. Kühlung Zentralheizung, Fernwärme St.Pölten Liftbarrierefrei1.OG - ca. 234,77 m² (7 zentral begehbare Räume, Sanitäreinheiten, Wintergarten, Terrasse, eingerichtete Teeküche, Archiv, Serverraum gekühlt, 2 getrennte Sanitäreinheiten), 1 Stellplatz in der Miete enthalten - ab Jänner 2027 verfügbar2.OG - ca. 56,16 m² (1 großer Raum, Vorraum, Sanitäreinheit, eingerichtete Teeküche) - ab sofort verfügbar HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 43,30kWh/m².a Stellplätze: 2 zugeordnete Stellplätze verfügbar und im Mietpreis bei einer Gesamtanmietung der beiden Büros enthalten Verkehrsanbindung: Autobus Linie LUP 5, 6 und 12Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Objekt und Lage: Die moderne und sehr gepflegte Büro-/Wohn-/Liegenschaft befindet sich in bester, zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und ideal zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße. Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Schulen, direkt nebenan einen Kindergarten. Der Standort bietet eine lebendige Umgebung, die sich perfekt für Büronutzer eignet, die eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. Das attraktive Gebäude bietet flexible Büroflächen, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens perfekt zu entsprechen. Besonderheit: Facility Manager im Haus In dem Haus stehen aktuell 2 Einheiten zur Vermietung: ca. 543 m² | 1. OG | Büro | Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 8.950,00/Monatca. 144 m² | EG - direkter Außenzugang | Büro, Schulung, Schauraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 2.817,70/Monat Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 10 Jahre (mind. 3 Jahre Kündigungsverzicht) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Bürofläche ca. 543 m² (1.OG) 14 Räume, plus Nebenräumeflexible Raumeinteilungöffenbare Fensterinnenliegende, manuelle Jalousientlw. Außenjalousien Kühlung via Fan Coils Zentralheizung, Fernwärme IT-Verkabelung vom Vormieter vorhandenhelle Räumeeingerichtete Teeküchegetrennte Sanitäreinheiten Teppich-/Linoleum-/Fliesenboden Personenlift barrierefrei Büro-/Schulung-/Schauraum ca. 145 m² (EG) direkter Außenzugang3 Räume möglich via mobiler Trennwandindividuelle Nutzungsmöglichkeiten3,5 m Raumhöheöffenbare Fensterelektrische, innenliegende Jalousie für Beamermanuelle Jalousien Kühlung via Fan Coils Zentralheizung, Fernwärme IT-Verkabelung vom Vormieter vorhandenhelle Räumeeingerichtete Teeküche Teppich-/Kunststoff-/Fliesenbodengetrennte Sanitäreinheitenbarrierefrei Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 84,90kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, ausreichend Stellplätze verfügbar | € 65,00/Stellplatz/Monat/brutto E-Ladestationen möglich (auf Anfrage) Fahrradabstellplätze, außen Verkehrsanbindung: Buslinie 1: Station: Hart / St.Pölten Ghegastraße. Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur West Autobahn befindet sich südlich der Liegenschaft, die Kremser Schnellstraße ist südöstlich gelegen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Objekt und Lage: In St.Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ. Anmerkung: Versicherungsmieter werden ausgeschlossen. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung) Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (€ 4.441,80 Erhöhung je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.665,08) MV Vergebührung Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 370,00Miete (ca. 56 m² Büro): € 477,36/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 158,93/Monat/netto Heizkosten: ca. € 56,16/Monat/netto Lift: € 47,85/Monat/netto Gesamtmiete: € 888,36/Monat/ inkl. Ust. und BK, exkl. Strom (1 Stellplatz inklusive) Ausstattung: es gelangen 2 Büros auch zur gemeinsamen Anmietung zur Vermietung (ca. 290,93 m²) Zugang hinter dem Haus (rückwärtiger Parkplatz) öffenbare Fenster Teppich-/Fliesenboden Fensterbankkanäleabgehängte Decken Spiegelrasterleuchtentlw. Kühlung Zentralheizung, Fernwärme St.Pölten Liftbarrierefrei1.OG - ca. 234,77 m² (7 zentral begehbare Räume, Sanitäreinheiten, Wintergarten, Terrasse, eingerichtete Teeküche, Archiv, Serverraum gekühlt, 2 getrennte Sanitäreinheiten) - ab Jänner 2027 verfügbar2.OG - ca. 56,16 m² (1 großer Raum, Vorraum, Sanitäreinheit, eingerichtete Teeküche) - sofort verfügbar HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 43,30kWh/m².a Stellplätze: 2 zugeordnete Stellplätze verfügbar und im Mietpreis bei einer Gesamtanmietung der beiden Büros enthalten Verkehrsanbindung: Autobus Linie LUP 5, 6 und 12Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Objekt und Lage: Die moderne und sehr gepflegte Büro-/Wohn-/Liegenschaft befindet sich in bester, zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und ideal zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße. Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Schulen, direkt nebenan einen Kindergarten. Der Standort bietet eine lebendige Umgebung, die sich perfekt für Büronutzer eignet, die eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schätzen. Das attraktive Gebäude bietet flexible Büroflächen, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens perfekt zu entsprechen. Besonderheit: Facility Manager im Haus In dem Haus stehen aktuell 2 Einheiten zur Vermietung: ca. 543 m² | 1. OG | Büro | Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 8.950,00/Monatca. 144 m² | EG - direkter Außenzugang | Büro, Schulung, Schauraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 2.817,70/Monat Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Lift, exkl. Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 10 Jahre (mind. 3 Jahre Kündigungsverzicht) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: Bürofläche ca. 543 m² (1.OG) 14 Räume, plus Nebenräumeflexible Raumeinteilungöffenbare Fensterinnenliegende, manuelle Jalousientlw. Außenjalousien Kühlung via Fan Coils Zentralheizung, Fernwärme IT-Verkabelung vom Vormieter vorhandenhelle Räumeeingerichtete Teeküchegetrennte Sanitäreinheiten Teppich-/Linoleum-/Fliesenboden Personenlift Gegensprechanlagebarrierefrei Büro-/Schulung-/Schauraum ca. 145 m² (EG) direkter Außenzugang3 Räume möglich via mobiler Trennwandindividuelle Nutzungsmöglichkeiten3,5 m Raumhöheöffenbare Fensterelektrische, innenliegende Jalousie für Beamermanuelle Jalousien Kühlung via Fan Coils Zentralheizung, Fernwärme IT-Verkabelung vom Vormieter vorhandenhelle Räumeeingerichtete Teeküche Teppich-/Kunststoff-/Fliesenbodengetrennte Sanitäreinheitenbarrierefrei HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 84,90kWh/m²a Stellplätze: Garage im Haus, ausreichend Stellplätze verfügbar | € 65,00/Stellplatz/Monat/brutto E-Ladestationen möglich (auf Anfrage) Fahrradabstellplätze, außen Verkehrsanbindung: Buslinie 1: Station: Hart / St.Pölten Ghegastraße. Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur West Autobahn befindet sich südlich der Liegenschaft, die Kremser Schnellstraße ist südöstlich gelegen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

400 m² BÜROFLÄCHEN IM BANKGEBÄUDE ZU MIETEN Dieses sehr großzügiges Büro besticht durch die Tolle Lage von Krems. Es verfügt über 5 Büroräumlichkeiten (diese könnte man auch trennen), Sanitäranlagen, großzügiges Vorzimmer (Wartebereich), möblierte Küche, Lagerraum, uvm. Weiters steht Ihnen noch ein Lift, für die Barrierefreiheit zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von € 4.000,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizungs a-conto! ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! URLAUB: 15.8.2026 bis 30.8.2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Buschenschank in Höflein bei Bruck an der Leitha im Weinbaugebiet Carnuntum - perfekt für Weinliebhaber, Hochzeiten, Feiern & kreative Nutzungskonzepte Die Immobilie befindet sich am Ortsrand mit perfekter Anbindung an die nächsten Gemeinden, Bruck an der Leitha und Göttlesbrunn, sowie A4 bzw. B9 und liegt damit auf halben Weg zwischen Wien - Bratislava bzw. Wien - Neusiedler See / Parndorf. Flächen u. Raumaufteilung Gesamtfläche Lokal: ca. 225 m², aufgeteilt in: Schankraum EG - ca. 27 m², Sitzplätze für 8-10 Personen Küche mit Kühlraum Abstellraum 2 WC-Anlagen Gastraum OG - ca. 68 m², Sitzplätze für 75 bis 80 Personen Wein- und Steinkeller (Lagerraum) UG - ca. 75 m², Alle Räume sind möbliert und mit Holzböden bzw. Fliesen oder Klinker ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Außenfläche (Gästebereich): ca. 200m² bestehend aus angrenzender Weinlaube und Gastgarten, ausgestattet mit Heurigengarnituren (Tische und Bänke), Sitzplätze für 100 bis 140 Personen sowie angrenzende Lagerräumlichkeiten und öffentliche Parkmöglichkeit entlang der Straße Voll ausgestattete Küche mit: • Gastro-Spüler • Fritteusen • Schränken • Abwasch • Dunstabzug • Geschirr Voll ausgestatteter Schankraum mit: • Gläser-Spüler • Schankanlage • Abwasch • Gläser, Krüge etc. Voll ausgestatteter Gastraum mit: • Tische • Bänke • Sessel • Speisenaufzug Pachtkonditionen Pachtzins: EUR 800 netto / Monat (EUR 800 brutto - Verpächter ist USt-befreit) Betriebskostenpauschale inkl. Gasheizung u Wasser: EUR 455 netto/brutto / Monat mit jährlicher Nachverrechnung nach tatsächlichem Verbrauch Kaution: 3 Monate (Pachtzins + Betriebskostenpauschale) Provision: keine Ablöse: keine Nebenkosten: Vergebührung des Pachtvertrages Verfügbar: ab sofort Pachtdauer: befristet auf 5 Jahre (erweiterbar) Jetzt Besichtigung vereinbaren und Nutzungskonzept besprechen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #möbliert

Moderne Bürofläche im Company-Building Das moderne Büroobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien - dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) und bietet Büroflächen und Hallen. Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für den Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Die Lagerhallen sind über zahlreiche Tore erreichbar, wobei eine breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen führt. Einige Hallen sind ohne Rampen und somit ebenerdig erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6 m. Derzeit sind alle Hallen vermietet. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Die gegenständliche Bürofläche ist ausgebaut, teilgekühlt und sofort verfügbar: Büro im 1.OG mit 112,85 m² Weiters sind noch die folgenden Flächen verfügbar: Büro 1.OG: 124 m² Büro 1.OG: 124 m²Büro EG: 120,29 m² in Kombination mit Büro EG: 21,61 m² -> Eigener Eingangsbereich von Außen! (Halle EG: 293,73 m²Lager KG: 63,37 m²Lager KG 63,37 m²Das moderne Bürohaus ist optimal über die Ausfahrt A2/Südautobahn Knoten Wr. Neudorf bzw. die B17 erschlossen. Gute Infrastruktur: Restaurants im Umfeld FACTS: Nettomiete Bürofläche: € 10,50/m² p.M. BK-Akonto inkl. Heizung und Wasser netto: € 2,10/m² p.M. Nettomiete Halle: € 6,50/m² p.M. Nettomiete Lager: € 6,70/m² p.M. BK-Akonto Halle/Lager netto: € 1,60/m² p.M. Kosten Stellplätze auf Anfrage Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Hinweis: Bei den möblierten Bildern handelt es sich um KI-Homestaging. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! ANOBIS IMMOBILIEN Gmbh Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilien finden Sie auf: anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Obj. Nr. 2435 / Für 360° Besichtigung von Top 5 im 1. Liftstock *HIER KLICKEN*! In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese charmanten Büroflächen mit Altbau-Charakter im 1. Liftstock eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das ost- und westseitig gelegene Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 158,28 m², aufgeteilt auf fünf große Büroräume (ca. 20,61 m², ca. 33,75 m², ca. 29,89 m³, ca. 16,27 m² sowie ca. 14 m²), einen ca. 26,26 m² großen Empfangs-/ Durchgangsraum / Sekretariat, eine Teeküche, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine weitere Toilette-Anlage mit WC-Vorraum. Zudem steht dem neuen Mieter die angrenzende, mit anderen Mietern des Hauses gemeinschaftlich nutzbare, beinahe vollständig überdachte Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 33,66 m² zur Verfügung. Die geräumigen Innenräume brillieren neben ihrer außerordentlichen Raumhöhe, den imposanten Doppelflügeltüren ebenso durch beeindruckenden Fischgrätparkett, welcher durch die großen Fensterflächen viel Licht empfängt und somit ein warmes und freundliches Ambiente entstehen lässt. Weiters besticht diese besondere Gewerbeeinheit, welche mittels Gas-Therme via Radiatoren beheizt wird, durch ihre bestehende Deckenbeleuchtung, umfangreiche Steckdosen sowie die möblierte Einbauküche, welche im klassischen Holzdesign, kombiniert mit weinrot und anthrazit, gehalten ist. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten. Möblage*: Teeküche (unter anderem 4er-Kochfeld, Einbau-Mikrowelle, Einbau-Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Armatur etc.)*KEINE Ablöse! Die Möblage wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.mtl. Miete (Top 5 / ca. 158,28 m²): ca. € 1.424,52 (ca. € 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 237,42 (ca. € 1,50 / m²), NETTO gesamt ca. € 1.661,94* zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! ERWEITERUNGS-Option: Dieses Top lässt sich mit dem angrenzenden Top 1 (Nutzfläche ca. 115,67 m²) gemeinsam anmieten (es ist grundsätzlich mittels einer Türe verbunden)! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Obj. Nr. 2433 / Für 360° Besichtigung von Top 4 im 1. Liftstock *HIER KLICKEN*! In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese charmanten Büroflächen im 1. Liftstock eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das ostseitig gelegene Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 894,44 m², aufgeteilt auf zwei ca. 31,60 m² bzw. 29,86 m² große Büroräume, einen ca. 27,04 m² großen Empfangs-/ Durchgangsraum mit anschließender Teeküche, einen Abstellraum sowie eine Toilette-Anlage. Zudem steht dem neuen Mieter die angrenzende, mit anderen Mietern des Hauses gemeinschaftlich nutzbare, beinahe vollständig überdachte Terrasse mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 33,66 m² zur Verfügung. Die geräumigen Innenräume brillieren neben ihrer außerordentlichen Raumhöhe vor allem durch beeindruckenden Fischgrätparkett, welcher durch die großen Fensterflächen viel Licht empfängt und somit ein warmes und freundliches Ambiente entstehen lässt. Weiters besticht diese besondere Gewerbeeinheit, welche mittels Gas-Therme via Radiatoren beheizt wird, durch ihre bestehende Deckenbeleuchtung, umfangreiche Steckdosen sowie die möblierte Einbauküche, welche im modernen Hochglanzdesign in Cremé und Nussoptik gehalten ist. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten. Möblage*: Teeküche (2er-Ceran-Kochfeld, Einbau-Kühlschrank, Einbau-Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Armatur)*KEINE Ablöse! Die Möblage wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.mtl. Miete (Top 4 / ca. 94,44 m² zzgl. 33,66 m² gem. Terrasse): ca. € 849,96 (ca. € 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 141,66 (ca. € 1,50 / m²), NETTO gesamt ca. € 991,62* zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr. 2423 / Für 360° Besichtigung von Top 2 im Hochparterre *HIER KLICKEN*! In bester zentraler Lage, nahe des Hauptbahnhofs, befinden sich diese modernen Büroflächen im Hochparterre eines L-förmig gebauten, repräsentativen Wohn- sowie Geschäftshauses mit attraktiv gestaltetem Innenhof, welcher bei Bedarf zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten bietet. Das nordseitig gelegene Büro bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 88,22 m², aufgeteilt auf einen ca. 82,31 m² großen Hauptraum mit gut ausgestatteter Teeküche sowie eine integrierte, möblierte Toilette-Anlage mit Lichtfenster und angrenzendem WC-Vorraum. Lediglich zwei Säulen untergliedern den offen gestalteten Büroraum, welcher durch drei große, doppelflügelige Fenster zzgl. Oberlichten ausreichend Licht empfängt und dadurch über eine angenehme Atmosphäre verfügt. Weiters besticht diese gepflegte und einladende Gewerbeeinheit durch Ihre flächenbündig eingebauten Decken-Spots, umfangreiche Steckdosen sowie einen anthrazitfärbigen Boden im dezenten Karo-Design. Sollten trotz der bahnhofsnahen Lage (ca. 10 Gehminuten) infrastrukturelle Flächen, wie zum Beispiel Parkplätze, benötigt werden, besteht die Option im Innenhof je nach Bedarf und Verfügbarkeit welche hinzuzumieten. Möblage*: Teeküche (2er-Kochmulde, Unterbau-Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Stand-Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle, Armatur) sowie WC-Möbel (Spiegelschrank & Waschtisch-Unterschrank)*KEINE Ablöse! Die Möblage wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.mtl. Miete (Top 2 / ca. 88,22 m²): ca. € 793,98 (€ 9, / m²) zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 132,33 (ca. € 1,50 / m²), NETTO gesamt ca. € 926,31* zzgl. 20 % USt. • zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser > Parkflächen im Innenhof optional gegen Aufpreis (je ca. € 50, zzgl. 20 % USt.) sowie je nach Bedarf und Verfügbarkeit! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Berechnungsgrundlage Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

"Mission POSSIBLE!" ZU MIETEN ist eine komplette Büroetage, ca. 536 m² groß, in VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE, sowohl für Mitarbeiter, als auch Kunden, im Speckgürtel Wien`s, zwischen Korneuburg und Stockerau! Nähe Autobahnabfahrt A22/S1 - Korneuburg West und der Bahnhof Leobendorf-Burg Kreuzenstein ist sogar fußläufig erreichbar. - Großraumbüro ca. 329 m² groß, für ca. 40 Arbeitsplätze, je nach Wunsch möbliert oder leer mit Druckerbereich - Büro oder Besprechungszimmer ca. 20 m² groß - Büro oder Besprechungszimmer ca. 27 m² groß - Büro oder Besprechungszimmer ca. 37 m² groß - Küche ca. 11 m² groß - WCs für Damen und Herren, sowie separat für Kunden - Geräumiger Empfangsbereich - EDV-Raum - Abstellraum - 15 Autoabstellplätze Vorteile: - Relativ neuwertiger Zustand - Sicherheit wird groß geschrieben und Zutrittssystem des Vermieters kann genutzt werden! - Klimaanlage - Beschattungssystem - Photovoltaik - Zwischenboden, d. h. Flexibilität der Anschlüsse Nettomiete € 5.360, Betriebskosten inkl. Heizung € 1.000, 15 Kfz-Stellplätze € 900, Gesamtmiete netto € 7.260, + 20% USt. € 1.452, = € 8.712, brutto Stromkosten à conto € 800, + 20% USt. € 160, = € 960, Gesamtmiete nur € 9.672, inkl. Strom- und Heizkosten und USt. Strom- und Heizkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Mietdauer 5-10 Jahre. Kaution € 29.000, Provision € 26.136, inkl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 7260 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 7260 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]