Gewerbegrundstück in Österreich

#Gewerbegrundstück

Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, verkehrstechnisch bestens angebundenen Unternehmensstandort suchen. Die Gemeinde Teufenbach-Katsch gewährleistet mit einer raschen individuellen Aufschließung des Grundstücks Flexibilität für die Betriebe. Das Grundstück ist als Aufschließungsgebiet – Gewerbegebiet gewidmet und bietet eine solide Grundlage für eine Vielzahl unterschiedlicher gewerblicher Nutzungen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,6, wodurch flexible Bebauungskonzepte realisierbar sind. Eckdaten im Überblickca. 20.191 m² Gewerbegrundstück (Teilflächen nach Bedarf möglich) Flexible Grundstücksgrößen realisierbar Hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch Widmung als Gewerbegebiet Aktive Unterstützung durch die Gemeinde bezüglich der Aufschließung Perfekte Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz Kaufpreis: € 76,00 / m² inkl. Aufschließungskosten Ideal geeignet für Logistik- und Transportunternehmen Produktions- und Fertigungsbetriebe Handelsunternehmen Dienstleistungsbetriebe Baustoffhandel, Gartencenter KFZ-Betriebe Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://moser-immo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Krankenhaus <7.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses interessante Gewerbegrundstück befindet sich in der Gewerbezone Gratkorn Nord. In wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss A9 Gratkorn Nord bzw. Peggau/Deutschfeistritz sowie Schnellstraßenanschluss S35 Friesach erreichbar. Die nahe gelegenen Gewerbegebiete in Gratkorn, Friesach, Peggau und Deutschfeistritz haben sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für Unternehmen (im Bereich Baumaschinen, Logistik, Gewerbe und Dienstleistungen) entwickelt. Das Grundstück weist eine nahezu ebene, rechteckige Grundstücksform auf; dadurch ist eine optimale Bebauung möglich. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Produktions-, Gewerbe- und Bürogebäuden. Es besteht eine aufrechte Baubewilligung für die Errichtung einer Lagerhalle samt Büroflächen. Das Projekt umfasst eine Lagerhalle mit rund 294 m², Technik- und Nebenräume mit circa 93 m² und Büroflächen mit insgesamt circa 443 m² Nutzfläche. Sämtliche Bewilligungsverfahren zur Errichtung dieses Bauwerkes und der Zufahrt sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich entlang der Grundstücksgrenze. Die Widmung des Grundstückes ist laut gültigem Flächenwidmungsplan GG 0,2-0,5. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Anschaffungskosten des Baugrundes - Sämtliche Gutachten für die Erwirkung der Baubewilligung - Kosten für die Einreichplanung und Baubewilligung Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das ca. 3.420 m² große und ebene Gewerbegrundstück in Graz-Straßgang bietet Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung in einer aufstrebenden Lage. Widmung: Aufschließungsgebiet Gewerbegebiet Baudichte 0,5 -1,2. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der guten Anbindung an die Grazer Infrastruktur ist das Grundstück optimal für Gewerbeprojekte geeignet. Hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Investitionen und Betriebserweiterungen. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ein Betriebsbaugrund mit B Widmung, also alle Gewerke möglich mit guter Zufahrt im Gewerbegebiete von Adlwang. Leicht abfallen. Alle Anschlüsse vorhanden. Baurecht bis 99 Jahre möglich. Mindestdauer sollte 30 Jahre sein. 80 Cent pro m2 und Monat wären die preislichen Vorstellungen. KAUFPREIS AUF ANFRAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2793,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €558,72 Gesamtbetrag €3352,32... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück mit Entwicklungspotenzial – St.Michael im Burgenland Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsgrundstück in hervorragender Lage an der Oberwarter Straße 339, 7535 St.Michael im Burgenland. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche sowie vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit zur Planung eines Garagenparks mit PV-Anlage, wodurch sich das Grundstück ideal für Investoren und Projektentwickler eignet. Highlights: • Grundstücksfläche: ca. 8.890 m² • Kaufpreis: € 349.000,- • Widmung als Betriebsgrundstück • Planung eines Garagenparks möglich • Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial Weitere Informationen und ausführliche Unterlagen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das gegenständliche Grundstück im Gewerbegebiet Gerasdorf-Seyring, Industriestraße bietet mit seiner Lage an der B7 Brünner Straße sowie die unmittelbaren Autobahnanbindung an die Wiener Außenring-Autobahn S1 eine exzellente Verkhersanbindung. Miete oder Baurecht, Konditionen auf Anfrage... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung 4.848 m² Bauland Betriebsgebiet sämtliche Anschlüsse Kauf oder Baurecht möglich Preis auf Anfrage

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit 2 vermieteten Arbeiterquatierhäusern, in verkehrsgünstiger Lage in Rainbach/Mühlkreis. Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 7.963 m² und bietet aufgrund ihrer Widmung und Beschaffenheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für betriebliche Zwecke. Die Betriebsliegenschaft, inklusiver Arbeiterquatierhäusern, liegt ruhig und ländlich in Apfoltern, Nähe Freistadt in Oberösterreich. Die Nähe zu regionalen Betrieben und zur Bezirkshauptstadt Freistadt sorgt für eine stetige Nachfrage nach leistbarem Wohnraum für Arbeiter und Saisonkräfte. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und umfassen insgesamt mehrere kleine Garçonnieren, jeweils mit eigenem Bad und WC. Eine Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen das Wohnkonzept. Die Nutzung ist auf die Bedürfnisse von Arbeitskräften ausgerichtet und erfährt entsprechend stabile Nachfrage. Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück auf welchen das Haus errichtet sind als Sondergebiet Werkshotel ausgewiesen. Besonderheiten - attraktive Rendite: Laufende, hohe Mieteinnahmen durch Vermietung - Investitionspotenzial: Sanierungsbedarf mit Entwicklungschancen - großflächiger Betriebsbaugrund: Ideal für zukünftige betriebliche Nutzung oder Erweiterung - gefragtes Wohnmodell: kleine, abgeschlossene Einheiten mit Gemeinschaftsangeboten - langfristige Nachfrage: Ideal als Wohnraum für Arbeitskräfte in der Region. Der Ausbau der Autobahnverbindung von Linz über Freistadt bis zur tschechischen Grenze verbessert die Erreichbarkeit der Region maßgeblich und stärkt sowohl die regionale Mobilität als auch die grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen - Wege werden kürzer, Fahrzeiten reduziert und Standortvorteile deutlich aufgewertet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Entwicklungspotenzial in Salzburg & Umgebung – Mehrere Grundstücke für Wohnbauprojekte verfügbar Wir verfügen aktuell über mehrere Grundstücke in Salzburg Stadt und Umgebung, die bisher nicht auf dem Markt gelistet waren. Gewidmet, entwickelbar und in gefragten Lagen mit hervorragender Infrastruktur. Der Salzburger Immobilienmarkt zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Österreichs! Eine Investition in Wohnraum hier bedeutet langfristige Wertsicherung und hohe Nachfrage. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Flächen für Ihr nächstes Projekt. Ob kompaktes Mehrfamilienhaus oder größeres Wohnbauprojekt: Unsere Liegenschaften in top Lagen bieten Bauträgern und Investoren attraktive Entwicklungsmöglichkeiten mit echtem Potenzial. Unsere verfügbaren Grundstücke im Überblick: Salzburg Aigen: ca. 950 m² - 585 m² reine Wohnfläche erzielbar Salzburg Aigen: ca. 1000 m² - 375 m² reine Wohnfläche erzielbar Salzburg Aigen: ca. 1036 m² - ca. 560 m² reine Wohnfläche erzielbar Hallein Umgebung: ca. 2740 m² - ca. 20 WE + Tiefgarage erzielbar Salzburg Leopoldskron: ca. 1670 m² - ca. 15 WE erzielbar Salzburg Schallmoos: ca. 1000 m² - ca. 950 m² reine Wohnfläche erzielbarnähe Mondsee: ca. 5000 m² - Gewerbegrundstück Salzburg Altstadt: mehrere Objekte zum kernsanieren und neu-projektieren. Falls wir Ihr Interesse wecken konnte, melden Sie sich gerne bei uns. Bei einem persönlichen Termin präsentieren wir Ihnen gerne die Möglichkeiten im Detail. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das ebene Grundstück ist 4.492 m² groß, ca. 3.747 m² davon sind erschlossen sowie teilweise befestigt (Beton, Asphalt) und als Betriebsgebiet gewidmet. Die restlichen ca. 745 m² sind im Flächenwidmungsplan als Grüngürtel (Ggü-Immissionsschutz) ausgewiesen. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Autohandel mit Bürocontainer Lager-/Abstellflächen Ausstellungsflächen Betriebsansiedlungsonstige gewerbliche Nutzungoder ähnliches Vertragskonditionen: Kaufvertrag: Kaufpreis: EUR 990.000,00zzgl. Aufschließungsabgabe*) (Einheitssatz EUR 960,00 – Stand 01.01.2026) Baurechtsvertrag: Optional in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich Bauzins zzgl. Betriebskosten und USt. auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund in Pettenbach zu Verpachten! Zur Verpachtung gelangt ein attraktives ebenes befestigtes Betriebsbaugrundstück in Pettenbach (Bezirk Kirschdorf Krems Oberösterreich) mit einer Gesamtfläche von ca. 4.794m² das Grundstück eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung wie Lager, Produktion, Logistik oder Dienstleistungsbetriebe. Das Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage innerhalb eines kleinen Gewerbegebietes mit guter Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B120 ist nur ca. 500m entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferverkehr und Kunden gewährleistet ist. Die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser und Kanal) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die angestrebte Vertragslänge beträgt 30 bis 50 Jahre. HIGHLIGHT: • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gute Verkehrsanbindung • Individuelle Bebauung möglich • Langfristige Pachtoption • Baurechtsoption möglich Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. B>Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €2400... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Grundstück liegt im frequentierten Gewerbegebiet Nahe der Autobahnauffahrt Franzosenhausweg in Linz. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit einer guten Anbindung zur Autobahnauffahrt in einem stetig wachsendem Gewerbeareal. Ideal für Unternehmer, die schnell Ihre Waren oder Ihre Dienstleistung an den Mann bringen wollen. Die angestrebte Vertragslänge beträgt 40 Jahre. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]