Suchergebnisse für "Estermannstraße, 4020 Linz"

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz (Stapelparker unten) Zufahrt über Scharitzerstr. Gesamtfläche 12 m2, max. Fahrzeughöhe: 1,50 m Privatvermietung, daher keine Maklerprovision Verfügbar ab sofort Nettomiete: 63 € Betriebskosten: 15 € Gesamtmiete: 78 € Kaution: 100 € Gute und zentrale Lage, optimal auch für Pendler Entfernungen zu Fuß: Landstraße (Bim-Station Goethekreuzung): 6 min, 550 m Europaplatz (Bus-Station): 5 min, 450 m Blumauerstr./Humboldtstr. (Bus-Station): 3 min, 250 m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 8,52 EUR Objekt: Die ca. 88 m² große Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich am Linzer Froschberg. Das Gebäude wurde 1981 gebaut und es stehen dieses Jahr große Sanierungsarbeiten an welche das Gebäude aufwerten werden. Vom Eingangsbereich bzw. Garderobe kommt man neben WC und Abstellraum direkter in die Küche mit Durchgang zum Wohnbereich. Zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer sind ebenso vorhanden wie eine ca. 7 m² große Loggia. Das Angebot rundet ein Tiefgaragenparkplatz und ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ab, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Mit einer tollen Infrastruktur und der raschen Autobahnanbindung ist diese Wohnung eine tolle Möglichkeit und langfristig werthaltig. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: NEUBAU ERSTBEZUG! Die 89 m² Wohnung befindet sich in einem Neubau im Linzer Stadtzentrum, es handelt sich um einen Erstbezug. Mit dem Lift erreichen Sie bequem den 5. und letzten Stock. Die Wohnung verfügt über 3 Wohn-/Schlafräume, welche sich über zwei Etagen verteilen. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung 2 Bäder und 2 Terrassen. Hier erleben Sie Penthouse Feeling pur in exklusiven, modernen Ambiente. Durch die hochwertige Ausstattung, von der Klimaanlage über die Fußbodenheizung, möblierte Küche und die stilvollen Parkett- Holzböden, bleiben keine Wünsche mehr offen. Und in der Tiefgarage sind sogar schon 2 Autoabstellplätze für Sie reserviert, diese können Sie bei Bedarf um € 96, monatlich je TG-Platz dazumieten. Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar. Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Flair dieser Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 890,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Objekt: Diese Wohnung in der Anlage Hueberstraße, Stelzerstraße, Holzstraße, Lederergasse ist in die beiden Innenhöfe ausgerichtet und daher vollkommen ruhig gelegen. Im Innenhof sind auch keinerlei Fahrzeuge erlaubt. Große Spielflächen für Kinder sind vorhanden. Die Wohnung wird über den zentralen Gang erschlossen. Von dort linker Hand ist das Badezimmer mit Toilette, die Küche und geradeaus ein Schlafraum. Rechter Hand sind zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist mäßig und es bedarf wohl einiger Sanierungsmaßnahmen. Verbessert man jedoch vor allem die Oberflächen und den Sanitärbereich neu, kann hier ein schönes Quartier in zentraler Linzer Lage geschaffen werden. Da das Haus und die Anlage etwa 1942 errichtet wurden, sind besonders im Keller als auch im Stiegenhaus der Charakter und das Baujahr zu erkennen. Bei Weitervermietung sind diverse hier im Besonderen anzuwendende Bestimmungen zu beachten. Daher ist die Wohnung eher für Eigennutzer geeignet. Wir ersuchen Besichtigungen erst nach Erhalt der Unterlagen, insbesondere eines Bauplanes, zu vereinbaren und im Rahmen der Informationspflichten dem Eigentümer gegenüber und den Bestimmungen des Konsumentenschutzes das Objekt schriftlich bei uns anzufragen und sich vor der Besichtigung mit der genauen Lage vertraut zu machen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 65,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Stichworte: Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#renovierungsbedürftig

Objekt: Diese Wohnung in einer 1956 in massiver Bauweise errichtete in Wohnanlage unweit der Gruberstraße ist in einem durchaus sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade aber die Raumaufteilung bietet hervorragende Möglichkeiten. Es stehen insgesamt drei Zimmer sowie eine separate Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Gang zur Verfügung. Zwei Zimmer gehen in den Innenhof. Da dort nur wenige Parkplätze, die von Mietern genutzt werden, sind, ist der Innenhof völlig ruhig. Hier sind auch der Kinderspielplatz und Freiflächen. Wie bereits oben erwähnt, ist die Wohnung desolat und muss generalsaniert werden. Daher eignet sich die Wohnung vor allem für handwerklich begabte Kunden. In der Anlage ist Fernwärme im Stiegenhaus. Das Haus selbst hat einen neuen Anstrich erhalten und es wurde die Fassade dabei saniert. Der Rest des Hauses ist etwa aus den achtziger Jahren. Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bieten perfektes Wohnambiente. Auf die Landstraße sind es nur wenige Minuten. Ebenso ist die Donaulände rasch erreicht. Die Weitervermietung der Wohnung ist eingeschränkt möglich. Es ist auf diverse gesetzliche Bestimmungen Rücksicht zu nehmen. Es sind in der Anlage in den nächsten Jahren Sanierungsmaßnahmen geplant. Weitere Details können der Jahresvorausschau und den allenfalls vorhandenen Protokollen der Eigentümerversammlung entnommen werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Objekt: Diese Wohnung im 2. Stock eines verhältnismäßig großen Wohnhauskomplexes nach der Landstraße verfügt neben Badezimmer mit WC, separater Küche noch über zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer wurde als Schlafzimmer genutzt, das andere Zimmer als Wohnzimmer. Die Küche und das Bad gehen nach Norden mit Blick über die Privatgärten den Anlage. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind nach Süden in den Innenhof ausgerichtet. Hier ist kein Fahrzeugverkehr und daher ist die Lage absolut ruhig. Die Weitervermietung ist etwas eingeschränkt. Es ist auf verschiedene gesetzliche Bestimmungen Rücksicht zu nehmen. Da die Wohnung aber in einem recht vernünftigen Allgemeinzustand ist (Badezimmer in weiß gefliest und mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet), ist ein recht rascher Einzug bei Eigennutzung möglich. Perfekte Infrastruktur in einem alten, jedoch in den letzten Jahren immer beliebter werdenden Stadtteil Kaplanhofviertel sind wesentliche Kaufkriterien. Neben Pädagogischer Hochschule, Bundespolizeidirektion oder Keplerklinikum sind weitere große Ausbildungsstätten oder Arbeitgeber in unmittelbarer Reichweite. Die neue Donaubrücke, die sich in Bau befindet, wird die Verbindung nach Urfahr wieder herstellen. GROSSE GRÜNFLÄCHEN, eine gute Nachbarschaft, smarte Planung der Wohnung und absolute Ruhelage inmitten der Stadt sind neben der oben erwähnten Infrastruktur die Hauptvorteile. Besichtigungen können nach schriftlicher Anfrage, Erhalt der Unterlagen samt Plan und Kenntnis der Lage der Wohnung flexibel angeboten werden. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon

Objekt: Diese Wohnung, die einerseits mit Küche, Kinderzimmer und Badezimmer nach Osten hin zur Nietzschestraße und andererseits nach Westen hin zum großen Innenhof ausgerichtet ist, bietet insgesamt drei separate Zimmer, eine kleine Küche, einen alle Räume aufschließenden Gang, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Wohnung, die bis zum Verkauf unbefristet vermietet gewesen ist, ist in einem etwas abgewohnten Zustand, hat aber, nach entsprechender Sanierung und einem Umbau des Badezimmers, durchaus sehr viel Potential. Die Situierung im ersten Stock eines Mitte der 50er Jahre errichteten Wohnhauskomplexes ist geradezu optimal und eine der besten in der gesamten Anlage. Zudem kommt der kleine, aber durch die ECKLAGE WINDGESCHÜTZTE BALKON. Dass kein Lift vorhanden ist, hält die Betriebskosten gering. Bitte zu beachten, dass die Weitervermietung verschiedenen speziellen Bestimmungen unterliegt und eingeschränkt möglich ist. Die Lage der Wohnung in der Nähe des Zentrums bietet perfekte Infrastruktur. Neben Pädagogischer Hochschule, sind, um nur einige zu erwähnen, die Bundespolizeidirektion, das Kepler Universitätsklinikum, das Krankenhaus der Diakonissen, diverse Einkaufsmöglichkeiten oder auch mehrere Banken zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Anlage ist in einem recht vernünftigen Allgemeinzustand. Die Fassade wurde im Jahr 2019 aus Mitteln des Instandhaltungsfonds saniert und neu gemalt. Wir ersuchen Besichtigungen erst nach Erhalt der Unterlagen, insbesondere eines Bauplanes, zu vereinbaren und im Rahmen der Informationspflichten dem Eigentümer gegenüber und den Bestimmungen des Konsumentenschutzes das Objekt schriftlich bei uns anzufragen und sich vor der Besichtigung mit der genauen Lage vertraut zu machen. Es sind in der Anlage in den nächsten Jahren Sanierungsmaßnahmen geplant. Weitere Details können der Jahresvorausschau und den allenfalls vorhandenen Protokollen der Eigentümerversammlung entnommen werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 63,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette

Objekt: Diese Wohnung ist im Eckhaus einer etwa 1956 errichteten Wohnhausanlage. Es sind hier rund 150 Eigentumswohnungen. Von diesen sind mittlerweile wohl über 80 Wohnungen verkauft und daher im Streueigentum. Der Rest der Wohnungen ist noch im Eigentum des Auftraggebers und unbefristet vermietet. Die Wohnung selbst wird über die zentral gelegene Diele erschlossen. Von dort kommt man in das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer, die separate Toilette und das Wohnzimmer. Von diesem kommt man auch in das Elternschlafzimmer. Fischgrätparkettböden aus Massivholz sind zum großen Teil in den Räumen vorhanden und könnten wohl erhalten werden. Der Rest der Wohnung ist einem durchschnittlichen Zustand und bedarf wohl einiger Verbesserungen. Auf besonderen Wunsch kann, abhängig von der baulichen Umsetzbarkeit, die UNMITTELBAR DARÜBER LIEGENDE WOHNUNG MITGEKAUFT UND eine MAISONETTE GESCHAFFEN werden. Hier stünden noch insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung und man hätte dann nach Verbindung insgesamt RUND 154 M² WOHNFLÄCHE inmitten der Stadt. Perfekte Infrastruktur ist im Umfeld vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Interesse sind, sind zu Fuß zu erreichen. Auch das Naherholungsgebiet der Donaulände, öffentlicher Verkehrsanschluss, Einkaufsmöglichkeiten oder zwei Autobahnanschlüsse sind in Reichweite. Die Vermietung der Wohnung ist eingeschränkt, aber natürlich auf Wunsch möglich. Wir ersuchen Besichtigungen erst nach Erhalt der Unterlagen, insbesondere eines Bauplanes, zu vereinbaren und im Rahmen der Informationspflichten dem Eigentümer gegenüber und den Bestimmungen des Konsumentenschutzes das Objekt schriftlich bei uns anzufragen und sich vor der Besichtigung mit der genauen Lage vertraut zu machen. Es sind in der Anlage in den nächsten Jahren Sanierungsmaßnahmen geplant. Weitere Details können der Jahresvorausschau und den allenfalls vorhandenen Protokollen der Eigentümerversammlung entnommen werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Nutzfläche: 71,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Objekt: IN EINER SEHR BEGEHRTEN WOHNGEGEND VOM ZENTRUM LINZ NAHE DER PROMENADE ENTSTEHT EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT MIT NUR SIEBEN EINHEITEN. Diese AUSSERGEWÖHNLICHE DACHTERRASSENWOHNUNG auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter TOP LAGE von Linz. KLARE LINIEN, PURISTISCHES DESIGN, ERLESENE MATERIALIEN. VIELE TECHNISCHE FEATURES - EIN TRAUM FÜR LIEBHABER DER KLASSISCH-MODERNEN ARCHITEKTUR! Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich. Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, LIFTZUGANG IN BEIDE WOHNETAGEN, EINE KLIMAANLAGE sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung. Das Penthouse verfügt neben einem GROSSZÜGIGEN WOHN-ESSBEREICH, MIT ANGRENZENDER 21 M² GROSSER DACHTERRASSE UND BALKON (CA. 13 M²) WELCHE HERVORRAGEND SONNE BIETEN, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern. Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen. Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe - IN WENIGEN MINUTEN SIND SIE AUF DER PROMENADE - mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus. Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,65 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines neu errichteten, modernen Linzer Stadthauses und eignet sich ideal zur Kapitalanlage und Vermietung wie auch zur Eigennutzung. Mit dem Lift gelangen Sie äußerst bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung und treten ein in diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung. Stilvolle Parkettböden schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Moderne Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und die hochwertige Sanitärausstattung, sind hier selbstverständlich. Der Wohnbereich mit offen zu gestaltender Küche und schöner Terrasse wird Ihnen gefallen. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung auch noch einen Balkon mit Blick in den Innenhof. In der hauseigenen Tiefgarage ist 1 Autoabstellplatz für diese Wohnung reserviert, welchen Sie bei Bedarf zusätzlich erwerben können (nicht im Kaufpreis enthalten, Kosten € 25.500,- inkl. USt.) Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung. Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar. Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objekt: Diese STYLISCHE PENTHOUSE WOHNUNG befindet sich im obersten und damit 5. Stockwerk eines neu erbauten Wohnhauses im Zentrum von Linz. Mit dem Lift gelangen Sie sehr bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Diese erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 2 Wohn-/Schlafräume, 1 Galeriezimmer und 2 Bäder, wobei die Wohnraum großzügig und mit offener Küche gestaltet ist. Auf einer Wohnfläche von 91 m² und mit 2 Terrassen, haben Sie viel Platz zum Wohnen und sich Wohlfühlen. Durch die hochwertige Ausstattung von der Klimaanlage über die Fußbodenheizung, möblierte EWE Küche und die stilvollen Parkett Holzböden, bleiben keine Wünsche mehr offen. Und in der Tiefgarage sind sogar schon 2 Autoabstellplätze für Sie reserviert, diese können Sie bei Bedarf um € 96, monatlich je TG-Platz dazumieten. Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar. Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Flair dieser Wohnung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 912,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]