Genossenschaftswohnungen kaufen in Österreich

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top C2 im EG | Moderne 4-Raum Wohnung Vorraum: 12,67m² Bad: 5,47m² WC: 3,33m² AR: 3,03m² Wohnen/Küche: 30,18m² Schlafzimmer: 10,56m² Kinderzimmer: 14,51m² Kinderzimmer: 10,02m² Gesamt: 89,77m² Terrasse: 23,51m² Gartenanteil: 85,42m² Abstellraum: 7,33m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top A2 im 1.OG | Moderne 3-Raum Wohnung Vorraum: 12,77m² Bad: 5,29m² WC: 2,07m² AR: 2,35m² Wohnen/Küche: 26,63m² Schlafzimmer: 14,42m² Kinderzimmer: 11,60m² Gesamt: 75,13m² Balkon: 12,94m² Abstellraum: 7,32m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Bauernhaus #Genossenschaft #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR ... Alleinlage, eine traumhafte Fernsicht, eine perfekte Konzeptionierung von Wohnen in Kombination mit Tieren, Landleben in lebbaren Größendimensionen – kurz: ein Traum mit Seltenheitswert! Hier ist zeitgemäße Moderne auf Traditionell-Historischem gewachsen! Dieses hochwertige Landhaus entstand unter den liebevollen, erfahrenen und fachkundigen Händen der jetzigen Eigentümer-Familie. Ursprünglich als altes, dem Verfall hingegebenes Bauernhaus gekauft, wurde lediglich im EG das bestehende massive sog. Steinbloß-Mauerwerk erhalten … und als solides „Fundament“ für den modernen Aufbau in 50er-Ziegel-Bauweise verwendet. Daher weisen auch heute noch die Außenwände im EG stolze rd. 1 m auf! Ein Garant für gesunde Wärme im Winter und angenehme Kühle an heißen Sommertagen. Die gesamte Anlage wurde bis in den letzten Winkel perfekt durchdacht … sicherlich mit der eigenen Liebe für Pferde im Hinterkopf. Jedoch ist hier jegliche andere Art von Tierhaltung möglich. Auch technisch wurde sehr vorausschauend ein schlüssiges Energiekonzept realisiert: eine Hackgutheizung kombiniert mit einer PV-Anlage mit Speicher, sowie Solar-Thermie. Eine per App regelbare BUS-Steuerung sogt für den vollen Überblick. Das Haus selber ist auffallend großzügig & auffallend hell gestaltet. Beeindruckendes Herzstück im EG ist der Wohn-, Koch- & Speise-Raum von rd. 75m² … mit Ausgängen jeweils zu den beiden phantastischen Terrassen nach Osten und Westen (mit Erdkeller). Des Weiteren gibt es im EG noch ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, ein Gäste-WC sowie einen HWR. Im OG befinden sich zwei große Schlafzimmer, je mit Bad ensuite, eines davon mit Dachterrasse … sowie der wunderbare Masterbereich. Dieser bietet einen Schlafraum mit freistehender Badewanne und offenem Bad, ein Ankleidezimmer, sowie ein sep. WC. Der vorgelagerte Balkon eröffnet zudem einen atemberaubenden Fernblick! Ein ganz besonderes Zuhause haben auch die Pferde, genießen diese sogar von ihren Boxen aus den Weitblick aus dem eigenen Fenster. Der Stall ist in Holzbauweise errichtet, bietet Platz für 2 große Boxen und befindet sich unmittelbar neben der Miststätte. Auf kurzem Wege gelangen die edlen Tiere dann auf die eigenen Koppeln im Westen und die gepachtete im Osten. Gut zu wissen: + Bis 2022 kpl. renoviert bzw. neu errichtet + EG-Bestand renoviert, OG-50iger Ziegel neu + EG-Garage, Lager & Technik neu errichtet + Stall, Miststätte & Güllegrube neu errichtet + Optional: ca. 10.000 m² können im Anschluss dazu erworben werden + Quelle/Brunnen neu mit eigenem Druck ins Haus + Abwasser in private Abwassergenossenschaft + Sehr hochwertige Ausführung & Ausstattung + Alle Schlafräume mit Raffstores/Rollläden + Alle Fenster & Türen mit Fliegengitter + Zentrale Staubsaugeranlage, SAT & LAN-Verkabelung + Solarthermie 15,3 m²-Prioritätssteuer Nutz/Heizwasser + PV-Anlage 13,12 k Wp mit Speicher 10 k W + Hackgutheizung Fröhling 25 k W + Puffer, Bunker 30 m³ + Alles Fußbodenheizung inkl. Garage + Loxone-Smart Home für ges. Licht, Heizung & Jalousien + Private Zufahrt neu asphaltiert mit autom. Einfahrtstor + Widmung: Gebäude im Grünland, Erdkeller + ca. 1.000 m² eingefriedet, Mähroboter + ca. 3.500 m² im Anschluss angepachtet + U.v.a.m … eben ein Lebenstraum für Mensch & Tier! Lage und Umfeld dieser Immobilie: Leben wo andere Urlaub machen … in Allein- & Aussichtslage … eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels. Diese kleine „Ortschaft“ ist eine von 26 (!), welche zu einem großen Gemeindegebiet gehören. Gerade einmal rd. 30 (!) Einwohner, verteilt auf sieben Gebäude, teilen sich dieses authentische Stückchen Oberösterreich. 5 dieser Häuser wurden vor über 100 Jahren errichtet, wodurch dieses „Örtchen“ die höchste Dichte historischer Gebäude in der Region aufweist. Die nächsten Dorfzentren erreicht man in rd. 5 bis 15 Minuten: eine gesicherte Nahversorgung, ein attraktives Freizeitangebot, Schulen und Kinderbetreuung, sowie ein vielfältiges Vereinsleben und umfangreiches Kulturangebot sind die Basis für beste Lebensqualität! Im Mühlviertel schlägt außerdem ein jedes überzeugte Reiterherz vor Begeisterung höher: aufsatteln & losreiten … im Sommer wie im Winter … www.muehlviertel.at Ebenso bietet die Region vieles für Wanderer, Biker, Golfer (Golfclub Mühlviertel ist rd. 25 Min. entfernt) u.v.a.m. Die Liegenschaft liegt auch nur ca. 15 Autominuten südlich der Bezirks-haupt- & Braustadt Freistadt mit all ihrer Infrastruktur. Durch die erst vor wenigen Jahren fertiggestellte S10 und die A7 Mühlkreisautobahn ist man außerdem im Nu in der Landes- & Kulturhauptstadt Linz! Die nächste Auffahrt auf die S10 ist ca. 15 Min./ 11 km nahe, so erreicht man wie folgt: Stadtgebiet Linz / Dornach in ca. 25 Min./ 25 km Flughafen Linz / Hörsching in ca. 45Min./ 43 km Salzburg in ca. 1 ½ Std. / 160 km Wien in ca. 2 ½ Std./ 216 km Passau in ca. 1 ¾ Std., München in ca. 3 ¼ Std. etc. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top A5 im 2.OG | Moderne 2-Raum Wohnung Vorraum: 3,72m² Bad/WC: 6,53m² AR: 2,04m² Wohnen/Küche: 24,51m² Schlafzimmer: 15,27m² Gesamt: 52,07m² Balkon: 13,98m² Abstellraum: 7,52m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top C1 im EG | Moderne 3-Raum Wohnung Vorraum: 10,80m² Bad: 6,94m² WC: 1,85m² AR: 2,65m² Wohnen/Küche: 25,59m² Schlafzimmer: 11,69m² Kinderzimmer: 13,88m² Gesamt: 73,40m² Terrasse: 23,24m² Garten: 49,73m² Abstellraum: 5,15m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top B2 im EG | Moderne 2-Raum Wohnung Vorraum: 6,40m² Bad/WC: 6,24m² AR: 2m² Wohnen/Küche: 29,83m² Schlafzimmer: 13,80m² Gesamt: 58,27m² Terrasse: 17,57m² Garten: 24,40m² Abstellraum: 5,69m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top C4 im 1.OG | Moderne 4-Raum Wohnung Vorraum: 12,67m² Bad: 5,47m² WC: 3,33m² AR: 3,03m² Wohnen/Küche: 30,18m² Schlafzimmer: 10,56m² Kinderzimmer: 14,51m² Kinderzimmer: 10,02m² Gesamt: 89,77m² Balkon: 19,87m² Abstellraum: 7,39m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top C3 im 1.OG | Moderne 3-Raum Wohnung Vorraum: 10,80m² Bad: 6,95m² WC: 1,79m² AR: 2,65m² Wohnen/Küche: 25,59m² Schlafzimmer: 11,69m² Kinderzimmer: 13,88m² Gesamt: 73,35m² Balkon: 19,93m² Abstellraum: 5,24m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Am Kukuruz" in Saalfelden Auf dem Grund der alten „Mänhardt-Halle“ entstehen in zentraler Lage vier moderne Gebäudekomplexe mit 17 exklusiven Eigentumswohnungen zwischen 52,07m² und 98,12m² mit Terrasse oder Balkon sowie Kellerabteilen und TG-Plätzen. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschoß von Haus A wird eine Arztpraxis eröffnet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Frühjahr 2023 Fertigstellung: vorauss. Herbst 2024 Einheiten: 17 Wohneinheiten zwischen 52m² bis 98m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse oder Balkon, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top A3 im 1.OG | Moderne 2-Raum Wohnung Vorraum: 3,72m² Bad/WC: 6,53m² AR: 2,04m² Wohnen/Küche: 24,51m² Schlafzimmer: 15,27m² Gesamt: 52,07m² Balkon: 13,98m² Abstellraum: 6,79m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 30.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 32 od. DW 63 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

PROVISIONSFREI!!! Sichern Sie sich Ihr Eigenheim!!! TOP Preis in dieser Lage, greifen Sie schnell zu. 3 Zimmer Wohnung komplett möbliert in Wr. Neustadt zu verkaufen!! Zentrum nähe , Hell, Freundlich, Vorzimmer, HAKA-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Büro/Gästezimme, Bad, WC mit Handwaschbecken Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in BESTLAGE. Die Anlage gehört zur Genossenschaft WET (Mödling) und wurde in den 90ern erbaut. Die Wohnung wurde 2021 innen neu saniert (keine Kernsanierung), sodass alle Böden, inklusive aller Räume neu ausgestattet worden sind. •Wohnfläche 79m² •Loggia ca. 10 m² •Kellerabteil ca.8m² •Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) •Gasheizung •2. Stock •Kein Fahrstuhl Beim Verbau wurden nur top Materialien und hochqualitative Elemente verwendet: •Parkettboden (Eiche) •Großflächige Fliesen •HAKA-Maßküche •Maß-Schranksystem •Ausschließlich Massivholzmöbel •Begehbare Regendusche / keine Duschwanne - alles Fliesen •Außenrollos an allen Fenstern •Starke Internetleitung Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße, somit keine starke Befahrung Alles was man benötigt ist zu Fuß gut erreichbar: •Kindergarten 1.500m •Bahnhof 2.000m •Supermarkt 500m (4 verschiedene) •Tankstelle 500m •Apotheke 500m •Bank 500m •Park/Akademiepark 500m •Autobahn 1.500m •Innenstadt 2.000m •Tierarzt 500m •Arzt 500/1.000m •Volksschule 1.500m •Freibad 2.500m BK.: € 364,99 Kaufpreis € 320.000,00 Provisionfrei!!! Für Fragen, Besichtigung oder mehr Informationen: AVI Immobilien René Lensy [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Schloss Allee - Leben in Schwertberg Natur. Qualität. Nachhaltigkeit. In bester Lage in Schwertberg, vor den Toren des Schlosses, entsteht ein einzigartiger, nachhaltiger und leistbarer Wohnbau der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land OÖ mit bestem Preis-Leistungsverhältnis ohne Qualitätseinbußen. DAS PROJEKT Aufgeteilt auf 4 Bauabschnitten entstehen hier insgesamt 57 Eigentumswohnungen und 170 geförderte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in einzigartiger Lage. Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 bis 88 m² mit ansprechenden Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem neuen Zuhause. Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz. Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. DIE WOHNUNG Eigentumswohnung Die hier angebotene 70,14 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer - Vorzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Balkon/Loggia Der angeführte Kaufpreis i Hv. EUR 246.526,65 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz und Stellplatz im Freien. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. LAGE & INFRASTRUKTUR Die regionale Infrastruktur rund um Schwertberg lässt keine Wünsche offen. Nahversorger, Apotheken, Ärzte,... befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. In knapp 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz bequem mit Bus und Bahn. WIRTSCHAFT In Schwertberg schaffen eine weltweitbekannte Maschinenbaufirma und eine moderne Automobillogistik zahlreiche neue Arbeitsplätze und positionieren die Marktgemeinde nicht nur im Vorderfeld in Sachen regionaler Beschäftigung, sondern sorgen gleichsam für wirtschaftlichen Wachstum und Fortschritt. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! Ebenso stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung. • Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Genossenschaft #Keller

Das Schloss wird samt historischen Inventar - abgesehen von persönlichen Gegenständen - wie es steht und liegt sowie 233/1000 Anteilen an einer örtlichen ca. 80 Hekar großen Waldgenossenschaft verkauft. Die Ursprünge dieser Anlage reichen zurück bis ins 12. Jahrhundert als an dieser Stelle wohl bereits ein Edelhof stand. Um 1600 ließ Hans Friedrich von Stainach das heutige Renaissance-Schloss errichten. Das denkmalgeschützte Schloss liegt oberhalb der Enns und bietet einen herrlichen Blick auf die umgebende obersteirische Berglandschaft der Zentralalpen. Der dreigeschoßige Bau mit vorspringenden Ecktürmen bietet insgesamt ca. 1.550 m² Wohnnutzfläche sowie 150 m² Kellerfläche. Allerorten haben sich schöne historische Ausstattungsdetails wie Decken, offene Kamine, Kachelöfen, Böden und doppelflügelige Türen erhalten. Durch ein prächtiges steingerahmtes Eingangsportal betritt man die große Eingangshalle im ca. 487 m² großen Erdgeschoss. Über eine breite und angenehme Stiege erreicht man das 1. Obergeschoss mit ca. 519 m², das ganz dem Wohnen und Repräsentieren gewidmet ist. Das ca. 543 m² große 2. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine große zentrale Halle. Um diese befinden sich 10 Zimmer und drei Bäder. An das Schloss angebaut und mit dem Oratorium im 1. Stock verbunden befindet sich die Barockkapelle, die rein privat genutzt werden kann. Dem Schloss im Westen vorgelagert finden sich Nebengebäude samt Uhrturm, die das Entrée mittels einen Ehrenhof beschreiben. Hier sind vor allem zwei separate Wohnungen zu erwähnen, die mehr oder weniger adaptiert werden müssten, aber ideal für Gäste- oder Personalwohnungen geeignet sind. Insgesamt gehören knapp 15 Hektar zum Grundbesitz. Die Zufahrt erfolgt durch eine eigene Allee vom Tal hinauf zum Schloss, wo Tierhaltung problemlos möglich wäre. Das Schloss ist von einer großen Südparterre umgeben. Oberhalb vom Schloss befindet sich eine Quelle, die u.a. den Ort und das Schloss direkt mit Wasser versorgt. Das Schloss ist an das Kanalsystem angeschlossen, dessen Leitungen im Schloss umfangreich erneuert wurden. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.... [Mehr]