Garconnieren mieten in Wien

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Ottakringer Lage ? direkt beim Bahnhof Ottakring Zur Vermietung gelangt eine charmante und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Toplage des 16. Bezirks, in der Lienfeldergasse 4, nur wenige Schritte von der U3-Station / Bahnhof Ottakring entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung teilt sich Raumaufteilung in einen Vorraum mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschine, einem hellen, offen gestalteten Wohn-/Schlafbereich und eine räumlcih getrennte, neuen Küche (mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Backrohre, 2 Induktionskochfeldern und viel Stauraum aus. Ausstattung neue Küche mit Backrohr, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrierkomination Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine Hauszentralheizung mit Fernwärme Innenjalousien SAT- oder Kabel-TV Allgemeiner Fahrradabstellraum/ Waschküche Kellerabteil Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Student/innen oder Pendler, die eine kompakte, gut angebundene Stadtwohnung suchen. Das Objekt ist nicht barrierefrei Öffentliche Verkehrsanbindung Bahnhof Ottakring U-Bahn-Linie: U3 Vorortelinie: S45 Straßenbahn: 44 46 Bus-Linie: 45A 46A 46B 48A N46 zuzüglich Heizungsakonto = brutto ? 27,70 Strom, Warmwasser, Heizung wird nach individuellem Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 4 BMM Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobili... [Mehr]

#Garconniere #hell

Besonders helle und große Garconniere mit Einbauküche zu vermieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Kühlschrank und Elektroherd und bietet viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock und ist mit Aufzug erreichbar. Konditionen: Befristet auf 3 Jahre. Verlängerung möglich. Einzug ab Ende März/Anfang April 2026. •Kosten: 700/Monat. Betriebskosten, Wasser und Heizung (Fernwärme) sind im Preis inbegriffen. Strom und Internet sind extra. •Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (2100 Euro). •Keine Provision! Alle ersichtlichen Möbel stehen zur Ablöse für 500 Euro (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa) Bei Interesse melden Sie sich an [Email]... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese modern geschnittene Einzimmerwohnung bietet auf kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, private Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und sorgt durch große Fensterfronten für ein angenehmes Raumgefühl. Eine kleine, aber voll ausgestattete Küchenzeile ermöglicht bequemes Kochen im Alltag. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse ? perfekt zum Entspannen, Frühstücken oder für laue Sommerabende. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gepflegten Gemeinschaftspool, der exklusiv den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung oder für Pärchen Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - UN Nähe - Terasse - privater Pool - modenere Küche - eigener Garagenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garconniere

GROSSGARCONNIERE! RENOVIERTER TOPZUSTAND! ca. 43 m² Wohnfläche bestehend aus: großem Wohn- Schlafraum, extra neue Einbauküche (inkl. sämtlicher Geräte u. Waschmaschine - siehe Ansichtspläne), Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Abstellraum. TOPZUSTAND! PARKETTBODEN! HAUSZENTRALHEIZUNG! Die Wohnung liegt im Hochparterre (von der Straße NICHT einsehbar)! Älterer gepflegter Neubau (BJ ca. 1970)! Die Wohnung ist nach Küchenmontage spätestens Ende Dezember 2025 beziehbar! Befristung: 5 Jahre Miete: € 680, zuzüglich € 44, für Heizung u. Warmwasser = Gesamtmiete € 724, Kaution: 3 x Gesamtmiete Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 1 Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Lift und ist ab sofort verfügbar ? perfekt für Singles oder als ideale Starterwohnung. Highlights der Wohnung: geräumiger Vorraum mit praktischen Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss inkl. Waschmaschine separate Toilette für mehr Komfort praktischer Abstellraum für Ordnung im Alltag heller Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte effiziente Elektro-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum zusätzliche Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung Es wird ein befristeter Mietvertrag über drei Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist bei beidseitigem Einvernehmen selbstverständlich möglich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134588? access Key=6992 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der grüne Erholungsraum rund um Schlosspark Schönbrunn: ein idealer Ort für Spaziergänge, Jogging? Runden oder einfach zum Abschalten. In Meidling gibt es abwechslungsreiche Gastronomie? und Caféangebote ? ideal zum Treffen mit Freunden oder für einen entspannten Abend. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet in der Umgebung gute Möglichkeiten: Grünflächen, Wege für das Radfahren, Spaziergänge oder einfach eine Auszeit im Freien. Verkehrsanbindung: Die Haltestelle der Buslinie Buslinie 9A liegt quasi ? vor der Haustür? ? nur etwa 1? Minute Fußweg.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon

Top geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss (mit Lift) in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Weitblick (Blick auf die Donau). Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Garconnieren im Herzen von Wien, genauer gesagt in der Leopoldstadt. Das Gebäude wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einem gemütlichen Zimmer und einem Badezimmer. Zudem verfügen die meisten Wohnungen über attraktive Balkone.... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Besonders helle und große Garconniere mit Einbauküche zu vermieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Kühlschrank und Elektroherd und bietet viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock und ist mit Aufzug erreichbar. Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Ottakring in der Panikengasse. Gute Anbindung zum Ring und Westbahnhof: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 9 sind direkt vor der Haustür. Dank der Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof ist es besonders ruhig. Die Straßenbahnlinie 46 und der Bus 48A sind in sehr wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Bäcker und Hofer befinden sich in der Nähe. Konditionen: Befristet auf 3 Jahre. Verlängerung möglich. Einzug ab Ende März/Anfang April 2026. • Kosten: 700/Monat. Betriebskosten, Wasser und Heizung (Fernwärme) sind im Preis inbegriffen. Strom und Internet sind extra. • Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (2100 Euro). • Keine Provision! Alle ersichtlichen Möbel stehen zur Ablöse (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa) Bei Interesse melden Sie sich an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garconniere #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Walfischgasse und verfügt über eine sehr zentrale Lage . Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohnung mit ca. 35m2 Wohnfläche befindet sich im 2.Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche (möbliert), Wohnzimmer - Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Weiters ist die Wohnung komplett Möbliert Vermietet Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Tel] gerne jederzeit zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell #ruhig

Besonders helle und große Garconniere mit Einbauküche zu vermieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Kühlschrank und Elektroherd und bietet viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock und ist mit Aufzug erreichbar. Lage: Sehr gute und ruhige Lage in Ottakring in der Panikengasse. Gute Anbindung zum Ring und Westbahnhof: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 9 sind direkt vor der Haustür. Dank der Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof ist es besonders ruhig. Die Straßenbahnlinie 46 und der Bus 48A sind in sehr wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Bäcker und Hofer befinden sich in der Nähe. Konditionen: Befristet auf 3 Jahre . Verlängerung möglich. Einzug ab Ende März/Anfang April 2026 . Kosten: 700/Monat : Betriebskosten, Wasser und Heizung (Fernwärme) sind im Preis inbegriffen. Strom und Internet sind extra . Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten [Tel] Euro ). Keine Provision ! Alle ersichtlichen Möbel stehen zur Ablöse für 500 Euro (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa) Bei Interesse melden Sie sich an [Email]... [Mehr]

#Garconniere #hell

Besonders helle und große Garconniere mit Einbauküche zu vermieten. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Kühlschrank und Elektroherd und bietet viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock und ist mit Aufzug erreichbar. Konditionen: Befristet auf 3 Jahre. Verlängerung möglich. Einzug ab Ende März/Anfang April 2026. ? Kosten: 700/Monat. Betriebskosten, Wasser und Heizung (Fernwärme) sind im Preis inbegriffen. Strom und Internet sind extra. ? Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (2100 Euro). ? Keine Provision! Alle ersichtlichen Möbel stehen zur Ablöse für 500 Euro (Waschmaschine, Bett, Kommode, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühle, Regal, Schuhkasten, Sofa) Bei Interesse melden Sie sich an [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Neues Badezimmer, neue Böden, neue Küche Sonnige, nette Startwohnung! Ideal auch als Zweitwohnsitz für Pendler! Nahe Liesingbach, U6 Alt Erlaa, in der Breitenfurterstraße 256 gelegen. 3. Stockwerk ohne Lift -Vorzimmer -Küche mit Abwasch, E-Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank. (Installation für Geschirrspüler oder Waschmaschine ist möglich) Im Haus gibt es eine Gemeinschaftswaschküche! die Arbeitsküche ist zum Wohnraum hin offen. -Wohnschlafraum mit Südausrichtung, Laminatboden neu verlegt -Badezimmer mit WC und Wanne - neu saniert Diese Wohnung wird bis auf die Kücheneinrichtung unmöbliert angeboten. Im Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattungsdetails: Hauszentralheizung, Kunststoff-Isolierfenster, die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Die monatliche Bruttomiete inkl. der Heiz- und Warmwasservorauszahlungen (Eur 16,5 inkl. USt für die Heizung, Eur 7,49 inkl. USt für das WW beträgt: Eur 692,31 Die Kosten werden je nach Verbrauch jährlich abgerechnet. Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Kosten bei MV-Unterzeichnung: Kaution: Eur 3.600,- 1. Monatsmiete: Eur 692,31 Sehr gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur (Post, Lebensmittelmärkte, Apotheke in Gehweite). Nahversorgung: - Bäckerei: 143 m - Drogerie: 159 m - Fleischer: 407 m - Supermarkt: 240 m Gesundheitsversorgung: - Apotheke: 153 m - Arzt: 784 m - Krankenhaus: 1,93 km - Rettungsstützpunkt: 233 m - Tierarzt: 206 m - Zahnarzt: 43 m Kontakt: Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Ich bitte um Emailanfrage mit Angabe Ihrer persönlichen Daten. Heizwärmebedarf: 42,0 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,1... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe zum Ausflugsziel Roter Berg in Ruhelage. Mit den Autobuslinien 54A und 54B gelangt man in nur wenigen Fahrminuten zur U4 Station Ober St.Veit oder der Endstation der Linie 10 bei der Verbindungsbahn. Wohnung: Die helle und freundliche, ca. 32m² große Garconniere liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem schönen, nach Westen hin orientierten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche und einem schönen Vorzimmer mit Wandschrank. Das mit hellen Fliesen ausgelegte Bad ist relativ groß und besitzt einen schönen und praktischen Spiegelschrank, sowie eine größere Duschkabine und ein WC. In der Miete sind zudem bereits die Heiz- und Warmwasserkosten pauschal inkludiert! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <750m Klinik <775m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <200m Universität <900m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <725m Polizei <825m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <525m U-Bahn <1.125m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]