Erdgeschosswohnungen mieten in Österreich

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen , welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden . Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Lage: Grünlage, Seenähe, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unser Wohnhaus in der Veldnerstraße bekam gerade einen neuen Anstrich! Darüber hinaus verbesserten wir auch die Energieeffizienz durch neue Fenster und dämmten Dach- und Kellerdecke. Die Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur sonnigen, windgeschützten Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenabstellplatz= Gesamtmiete € 827,47 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage (direkter Zugang vom Stiegenhaus möglich), ein Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen , welche zeitgleich als Mietkaufvariante angeboten werden . Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten Inkludierte Tiefgaragenstellplätze HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Lage: Grünlage, Seenähe, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 94,9 m² Wohnfläche in Feldkirch, Böschenmahdstrasse 11a zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über eine 18 m² große Terrasse und einen 127 m² großen Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.580. Die Kaution beläuft sich auf 4.740€. Die Wohnung ist ab März 2026 verfügbar. Die vollständig eingerichtete Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Solarheizung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Aufzug, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht barrierefreies Wohnen für alle Bewohner: innen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus am Penningberg von Hopfgarten im Brixental. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Leamwirt, welcher für eine gute Küche bekannt ist. Von dort gibt es auch eine Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel. Im Inneren der Wohnung bemerkt man überdurchschnittliche Deckenhöhen von 2.60m, durch welche die Räume noch einladender wirken. Die Wohnung wird per Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe beheizt. Sämtliche Räume sind dank Einzelregler unabhängig voneinander steuerbar. Dank Rollos können die beiden Schlafzimmer vollständig abgedunkelt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Fenster für die natürliche Entlüftung. Im offenen Wohn-Koch-Essbereich befindet sich eine Einbauküche, sowie der Zugang zur Terrasse. Sämtliche dort befindlichen Fenster verfügen über Jalousien. Von der überdachten Sonnenterrasse hat man einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der 15m² große Kellerraum sowie ein Außenstellplatz sind inklusive.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz ? Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen ? von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt ? eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen ? ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom ? je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 25 Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Bad/WC Abstellraum Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten monatliche Mietkosten: ? 757,56 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Infrastruktur: Top L... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig

In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bruck am Ziller gelangt diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Gebäude wurde umfassend erneuert und präsentiert sich in hochwertigem Neubauzustand. Im Zuge der Sanierung wurden zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen, wodurch eine moderne und effiziente Wohnstruktur entstanden ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich in Vorraum/Gang, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Bad, ein Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; im Wohnbereich sorgt ein traditioneller Kachelofen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre. Als Bodenbeläge wurden Vinyl sowie Fliesen gewählt, wodurch Pflegeleichtigkeit und zeitgemäße Optik gewährleistet sind. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschtisch modern eingerichtet. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine Wärmepumpe, während das Warmwasser über einen eigenen Stromboiler aufbereitet wird. Raffstores dienen als Sonnenschutz und ermöglichen ein komfortables Raumklima. Ein westseitig ausgerichteter Sonnenbalkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik mit hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage im Zillertal – ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

In begehrter Lage direkt an der Josefstädter Straße gelangt diese soeben umfassend sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock – in einem Haus, das zusätzlich über ein Hochparterre und Mezzanin verfügt – zur unbefristeten Vermietung. Mit einer Wohnfläche von rund 138,67 m², einer klassischen, großzügigen Grundrissgestaltung, eindrucksvollen Raumhöhen und sorgfältig bewahrten Altbauelementen verbindet diese Wohnung historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnkultur. Vier Zimmer schaffen ein repräsentatives, atmosphärisches Wohngefühl – stilvoll, zeitlos und mit viel Platz zum Leben. RAUMAUFTEILUNGDie Raumstruktur ist klar gegliedert und überzeugt durch Großzügigkeit, Logik und elegante Flächenkomposition:• Einladendes, großzügiges Vorzimmer • Schlafzimmer/Arbeitsraum mit kleinem Balkon (rund 1,5 m²) zur Josefstädter Straße • Salon, durch eine Glasschiebetüre mit dem Wohnzimmer verbunden • Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch & Handtuchtrockner • Separierte Küche mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon (rund 3 m²) • Praktischer Hauswirtschaftsraum • Kleiner Abstellraum im Vorraum Aufgrund ihrer Raumstruktur eignet sich diese Wohnung besonders gut für 2–3 Personen. Ein Kellerabteil ist vorhanden – klassisch „Alt Wien“. Im Rahmen der Sanierung wurden neue Parkettböden verlegt, sämtliche Elektroinstallationen erneuert, Fenster und Türen überarbeitet sowie 2-fach verglaste Innenfenster eingesetzt. Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt, alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine Klimaanlage. Eine Küchenzeile wird kostenlos bereitgestellt, die laufende Erhaltung liegt beim Mieter/bei der Mieterin. PARKMÖGLICHKEITIm Haus steht nach Verfügbarkeit ein Parkplatz zur zusätzlichen Anmietung bereit. Mietkosten: € 200,00 + 20 % MwSt. = € 240,00/Monat LAGEDie Josefstadt zählt zu den feinsten und begehrtesten Wohnadressen Wiens – urban, kultiviert, geschichtsträchtig. Kultureinrichtungen, Museen, Theater, Palaisbauten und Botschaften prägen das Umfeld ebenso wie charmante Gassen, historische Wohnstrukturen und grüne Oasen. Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, hochwertige Geschäfte und exzellente Gastronomie befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die Alltagskomfort und hohe Lebensqualität ideal vereint. DIE JOSEFSTADT – KULTUR, CHARAKTER & WIENER IDENTITÄTAls kleinster Bezirk Wiens präsentiert sich die Josefstadt als kompaktes Stück großstädtischer Eleganz – fein, wandelbar und identitätsstark. Hinter schlichten Fassaden öffnen sich prachtvolle Innenhöfe, klassische Altbaustrukturen und ein vielseitiges, stilvolles Lebensumfeld.• ca. 24.000 Einwohner • 1,08 km² Fläche • rund 1.800 Unternehmen – urban, lebendig, zugleich kultiviert und klar strukturiert ENERGIEAUSWEISHWB-ref: 101,49 kWh/m²a | Energieklasse D Gültig bis 12.01.2029 Ein Altbaujuwel für Menschen mit Sinn für Raum, Geschichte und die stilvolle Eleganz der Josefstadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese charmante Mietwohnung überzeugt durch ihre erhöhte, ausgesprochen ruhige Lage in Reith bei Kitzbühel – im Ortsteil Bichlach, einer der begehrtesten Wohnadressen der Region. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet rund 70 m² perfekt genutzte Wohnfläche und einen Grundriss, der Komfort und Wohngefühl harmonisch vereint. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate, komplett neue Küche mit einladender Eckbank schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Eine praktische Garderobe rundet den Eingangsbereich ideal ab. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein außergewöhnlich großer Abstellraum zur Verfügung – ein echtes Plus für alle, die großzügigen Stauraum schätzen. Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Freistellplatz den Wohnkomfort optimal ergänzt. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Terrasse, Einbauküche, renoviert, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.500,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"AM PARK" - Eferdinger Straße 7-9, Wels steht kurz vor Fertigstellung und kann bereits ab 01.05.2025 bezogen werden! Jetzt vormerken lassen und sich einen Besichtigungstermin sichern! Das Wohnprojekt "AM PARK", zentral gelegen an der Adresse Wels, Eferdinger Straße 7 - 9, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus. Es beherbergt 24 elegante Apartments, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und sich durch einen gehobenen Standard auszeichnen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei großzügige Geschäftsflächen sowie Gartenwohnungen im Erdgeschoss, die mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre sorgen. *** Projektfolder mit Pläne und Preisliste der einzelne Einheiten anfordern! *** Die stilvollen Apartments sind mit hochwertigen Tischlerküchen, luxuriösen Badezimmern sowie Vorbereitung für Klimaanlagen ausgestattet. Sie bieten eine komfortable Wohnfläche von 32 m² bis 86 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt. 19 der 24 Apartments verfügen zusätzlich über Eigengärten, Loggien, Balkone oder Dachterrassen, die das Wohngefühl nochmals bereichern und den Bewohnern zusätzlich viel Raum für Erholung und Entspannung bieten. Besonders hervorzuheben ist die idyllisch gelegene Parkanlage auf der Rückseite des Wohnobjekts, die in ruhiger Atmosphäre zu einem entspannten Verweilen im Grünen einlädt. Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich neben dem zu jedem Apartment gehörende Kellerabteil auch eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden. *** Projektfolder mit Pläne und Preisliste der einzelne Einheiten anfordern! *** Die ausgezeichnete Lage des Objekts ermöglicht es, alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu finden. Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte sowie Friseure und viele weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine Perfekte Anbindung und hohe Lebensqualität. Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur 24 elegante Apartments [Tel] m² Wohnfläche) Ausstattung Apartments : Hochwertige Tischlerküchen Luxuriöse Badezimmer elegante Böden aus Venyl elektrische Beschattung große Glasfronten Vorbereitung für Klimaanlagen 2 Geschäftsflächen und Gartenwohnungen im EG mit 3 Meter Raumhöhe Gehobener Standard und exklusive Architektur Freiflächen bei 19 von 24 Einheiten : Eigengärten, Loggien, Balkone oder Dachterrassen Parkanlage im Hinterhof : Ruhige, grüne Erholungsoase - mit idealer Süd-West-Ausrichtung Tiefgarage : Jeder Einheit ein Kellerabteil Vorbereitung für E-Ladestationen Top-Infrastruktur fußläufig erreichbar: Bahnhof & Busterminal Krankenhaus & Apotheken Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Dienstleister, u. v. m. Hohe Lebensqualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung Weitere Detailinformationen, Projektfolder und Pläne der einzelnen Einheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Anita Eder-Böhm Geschäftsführende Gesellschafterin Mobil: [Tel] Mail: a.eder[Email] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können . Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Leibnitz, eingebettet in die idyllische Steiermark! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit einer großzügigen Fläche von 61,76 m² erstrecken sich drei helle, freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die gepflegte Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernen Materialien wie Fliesen und Parkett, die der Wohnung einen zeitgemäßen Charme verleihen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an lauen Sommerabenden entspannen oder mit Freunden ein Glas Wein genießen. Der Westbalkon ermöglicht es Ihnen, die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen auszukosten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während das Bad mit Fenster nicht nur Licht, sondern auch frische Luft hereinlässt - perfekt für den Start in den Tag. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Lage, Lage, Lage! Diese Wohnung punktet nicht nur durch ihre ansprechende Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, sondern auch die Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Infrastruktur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie diese traumhafte Wohnung zum Preis von 810,42 € und erleben Sie einen Lebensstil, der Komfort, Ruhe und eine perfekte Anbindung an die Umgebung vereint. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Leibnitz vorzustellen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung im Erdgeschoß in 8430 Leibnitz bietet Ihnen eine ideale Lage im Herzen der Steiermark. Mit westlicher Ausrichtung genießen Sie abends herrliche Sonnenuntergänge. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und einen Supermarkt. Auch ein Einkaufszentrum, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Herzen von Graz ? Stilvoll, zentral und grün Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein einzigartiges Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen ? von kompakten 45 m² bis hin zu großzügigen über 200 m². Einige der Wohnungen verfügen über Balkone und bieten einen Blick in den wunderschön begrünten Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt ? eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Highlights der Wohnanlage Vielfältige Wohnungsgrößen ? ideal für Singles, Paare oder Familien Begrünter, gepflegter Innenhof für Erholung im Grünen Heizung mittels Gas oder Strom ? je nach Wohnung Jede Wohnung ist mit Badezimmer und WC ausgestattet Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center 10 attraktive Geschäftsflächen im Erdgeschoss Wohnung Top 16 Vorraum Küche Wohnzimmer Zimmer Zimmer Bad/WC Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten monatliche Mietkosten: ? 778,05 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Heizkosten-Akont... [Mehr]