Erdgeschosswohnungen mieten in Österreich

#Erdgeschoss #unbefristet

Sie suchen eine gemütliche Wohnung? Sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin! Es können ausnahmslos nur Anfragen mit Angabe der Telefonnummer bearbeitet werden! Das Objekt gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche , ein Bad mit Dusche, sowie ein WC auf und befindet sich in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral in 1170 Wien. Miete: Die derzeitige Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt € 670, Die Wohnung liegt im Mezzanin. Das schöne Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • perfekte Lage • anmietbar ab 1.7.26 Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 670, pro Monat Kaution: EUR 3.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungskosten einmalig/BKE : € 500, Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag zeitnah statt, daher sollten Sie die Kosten auch verfügbar haben. Provision: provisionsfrei Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der guten Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse

Wir suchen für eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafräume) mit ca. 66,33 m2 Wohnfläche zzgl Garten den oder die Mieter, die Ihre Zeit zu Hause in zentraler Lage genießen wollen. Die Wohnung ist als Maisonette gestaltet und hat zwei Badezimmer und einen Abstellraum (Speis) Die Wohnung wird über Sole-Wasser geheizt. Kein Gasanschluss vorhanden. Für die Wärme fällt ein monatliches Akonto in Höhe von derzeit EUR 129,00 an. Raumaufteilung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Abstellraum/Speis2 Schlafzimmer Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WCVorzimmer WCEinlagerungsraum Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden Hinweis: die Fotos sind von der spiegelverkehrten Wohnung gegenüber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, großem Badezimmer und ruhiger Lage am Ortsrand Highlights: • großzügiges Wohn-Esszimmer • Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne • Getrenntes WC • Einbauküche • Zusätzlicher Abstellraum für optimalen Stauraum • 2 Parkplätze • Direkter Gartenzugang • Ruhige Lage am Ortsrand • Kostengünstiges Heizen mit eigenem Holzofen Sofort bezugsfertig – einfach einziehen & wohlfühlen Keine sonstigen Kosten oder Ablöse... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Rosenburgerstraße 8/4 in Altenburg (3591) mit 58 m² Wohnfläche. Die barrierefreie Neubauwohnung ist ab Juni unbefristet verfügbar und kostet monatlich 626 Euro. Eine Kaution von 8400 Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Parkplatz. Die vollmöblierte Wohnung bietet eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist die Rollstuhlgerechtigkeit der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung, was sie für mobilitätseingeschränkte Bewohner: innen besonders geeignet macht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Beethovengasse 11In ruhiger, grüner Lage und zugleich mit ausgezeichneter Anbindung in Steyr erwartet Sie diese charmante und durchdacht geschnittene Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und begeistert mit einer gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und behaglicher Wohnatmosphäre. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als ideales Nest für kleine Familien – diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen zum Wohlfühlen. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde ein möglicher Einrichtungsvorschlag im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Highlights/Besonderheitenkompakte Küche mit Fenster und Platz für eine moderne Küchenzeilegroßzügiges Wohn- und Esszimmer mit heller und einladender Atmosphärepraktisch geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stauraumgeräumiges Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil und herrlicher Grünblick inklusive Umgebung Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Münichholz in Steyr, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten – sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch kurze Wege und ein vielseitiges Angebot, das sowohl Familien als auch Berufstätige und Pendler anspricht. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Wanderwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zum BMW Werk Steyr, zur Berufsschule und zu weiteren wichtigen Einrichtungen für zusätzliche Attraktivität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof – sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Ziele schnell und bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch gut erreichbare höhere Schulen, Universitäten sowie ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Möglichkeiten. Insgesamt bietet diese Lage beste Voraussetzungen für ein komfortables, urbanes und zugleich naturnahes Leben. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 531,40 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.594,20Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Erdgeschosswohnung mit 54 m² Wohnfläche im Ortszentrum von Sieghartskirchen zu vermieten. Die barrierefreie Neubauwohnung ist ab 01.07.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren oder Mietdauer auf Vereinbarung verfügbar. Eine Kaution von 2000 € ist bei Einzug zu hinterlegen. Die Wohnung ist bei Einzug nicht möbliert, was Ihnen zusätzlich Gestaltungsfreiheit bietet. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Ausstattung umfasst einen Parkplatz in Form eines Carports sowie eigenem Abstellraum, Fernwärmeheizung, Parkettböden und einen Aufzug im Gebäude. Die ebenerdige Lage und die rollstuhlgerechte Gestaltung machen die Wohnung besonders zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Im Ortszentrum sind zahlreiche Geschäfte vorhanden, welche den Bedarf des täglichen Lebens abdecken: Kindergarten, Schulen, Apotheke, Post, Gemeindeamt, Trafik, 4 Lebensmittelgeschäfte, etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch gibt es im Ortskern Busstationen, welche Sie nutzen können um in kurzer Zeit den Bahnhof Tullnerfeld / Tulln / Hütteldorf zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,48m² Wohnfläche, perfekt für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice Vollsaniert und modern ausgestattet: Eine stilvolle Kombination aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten Traumhafte Terrasse mit direktem Gartenanschluss und herrlichem Grün- und Fernblick Zwei fix zugeordnete Stellplätze inklusive, was komfortables Parken garantiert Energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein nachhaltiges Wohngefühl Ruhige und naturnahe Lage mit idealer Infrastruktur. Die Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Landersdorf überzeugt mit großzügiger Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Auf über 111m² erwarten Sie vier helle, freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die vollsanierte Immobilie präsentiert sich in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die Kombination aus edlem Parkett, eleganten Fliesen und einer effizienten Fußbodenheizung schafft eine stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Natur. Familienfreundlich und zugleich komfortabel: Neben zwei Stellplätzen und einem Abstellraum profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die öffentliche Anbindung über die nahegelegene Bushaltestelle macht den Alltag zusätzlich unkompliziert. Diese Wohnung vereint Platz, Komfort und Lage auf ideale Weise. Das perfekte Zuhause also, für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial zu geben, wurden ergänzend zu den Originalfotos digitale Staging-Bilder erstellt. Diese zeigen in etwa die Gestaltungs- und Einrichtungsideen nach einer Renovierung. Die Wohnung wird jedoch ohne Einrichtung und Küche übergeben. HARD FACTS: Miete: 1.330€/Monat inkl. USt Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 177,92€Strom ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen und zu tragen. Wohnfläche: ca. 111,48m²Zimmer: 4Terrasse mit anschließendem Garten Ausstattung: Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe2 Stellplätze Stockwerk: Erdgeschoss Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten

Das Erstbezugsprojekt in der Breitenseer Straße 28 überzeugt durch seine ausgewogene Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Inmitten des 14. Bezirks gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die S-Bahn S45 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Neubauprojekt mit 19 modernen Wohnungen verbindet somit ideale Infrastruktur mit einem ruhigen, naturnahen Wohnambiente. Das Haus präsentiert sich als moderne Wohnanlage mit insgesamt 19 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Einlagerungsräume im Kellergeschoss für jede Wohnung, ein Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Kleinkinderspielplatz für die jüngsten Bewohner. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Wärme gleichmäßig über die Fußbodenheizung abgegeben wird. Ein außenliegender Sonnenschutz und die Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima; in den Dach- und Erdgeschosswohnungen ergänzt eine Klimaanlage den Komfort. ideal für warme Sommertage. Das Projekt vereint moderne Technik, nachhaltige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen, zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ausstattung: Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe Klimaanlage in den Wohnungen im Erdgeschoss & in den Dachgeschossen Eichenparkettboden Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kinderwagen/ Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße Straßenbahnlinien 10 und 49 S-Bahn-Station Breitensee Beziehbar ab: 01.07.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Erdgeschoßwohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11 m² Sonnenloggia, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro), Bad, Abstellraum und Vorraum - ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind in der Miete inkludiert. Beziehbar ab 1.7.2026 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Nahe Stephansplatz! In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt dieses attraktive 2,5-Zimmer-Stadtapartment mit kleiner Loggia (3. OG über Mezzanin). Das Apartment wurde komplett saniert und begeistert durch seine hochwertige Ausstattung. Es besteht aus: zwei schönen, großen Zimmern mit ca. 25 und 23 m² einer hochwertig ausgestatteten Küche mit fast 9 m² einem kleinen Zimmer mit fast 8 m², das durch eine atmosphärische Glaswand vom Vorzimmer getrennt ist und sich gut als Esszimmer oder Büro eignet einem attraktiven Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und TAGESLICHT! einer Gäste-Toilette einem Abstellraum einem einladenden Vorzimmer einer 1,66 m² große Loggia (vom kleinen Zimmer aus zugänglich) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 2.436,84 und versteht sich inkl. BK und USt.: Nettomiete: € 1.973,25 Netto BK: € 210,48 Netto Lift-BK: € 31,57 USt. 10%: € 221,54 Die Kaution beträgt € 7.310,00. Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt. Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt! Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]