Erdgeschosswohnungen mieten in Österreich

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese nette und charmante Gartenwohnung liegt in ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage von Reith bei Kitzbühel. Über den großzügigen Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direkten Terrassenzugang. Zudem verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC. Ein Abstellraum direkt in der Wohnung, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie allgemeine Parkplätze im Freien runden das Angebot der Immobilie ab. Möblierung nach Rücksprache. Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Tiefgaragenplatz anzumieten. Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Diese Wohnung mit großem Garten befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage und bietet viel Erholung Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist fußläufig erreichbar. Der Schwarzsee, der Golfplatz und Kitzbühel sind mit wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Fleckalm Bahn erreichen Sie mit dem Skibus in wenigen Minuten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Bitte nur um aussagekräftige Anfragen mit ein paar kurzen persönlichen Infos Lage: 1min von der Bushaltestelle entfernt (Bus zu Stoßzeiten alle 5min, sonst 15min, Abend/Wochenende 30min) 1min vom Lebensmittelgeschäft entfernt 3min vom Drogeriegeschäft entfernt 5min vom Gemeindeamt entfernt 5min von der Bank entfernt (Sparkasse, Raiffeisen) 5min von der Postfiliale entfernt Ausstattung: Es gibt ein kompaktes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und guter Lüftung, ein Schlafzimmer (Ostausrichtung) mit Platz für ein 180x200 Bett und einen großen Kleiderschrank sowie einen großen Wohn-Ess-Bereich (Süd- und Ostausrichtung) mit einer Küche, einem Essplatz und einer Couch mit Fernseher. Die große, nach Süden ausgerichtete Fensterfront lässt die Wohnung sehr hell und einladend wirken. Der Fensterfront vorgelagert ist ein großer Südbalkon, auf welchem ein Esstisch mit Stühlen sowie beispielsweise ein Wäscheständer oder auch Pflanzen leicht Platz finden. Möblierung: Die Wohnung ist bereits möbliert, folgende Möbel sind im Ablöse-Preis enthalten: Waschbeckenunterschrank, Bett, Kleiderkasten, Kommode, Couch, Fernsehkasten, Couchtisch, Esstisch, 4 Stühle, Geschirrspüler. Zubehör: Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein dezidierter Stellplatz im Freien sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil mit 5qm, welches bereits über ein Regalsystem verfügt. Im Keller gibt es außerdem einen Bereich zum Abstellen von Fahrrädern oder Skiausrüstung etc. Infos: Die Wohnung befindet sich in einem absolut makellosen Zustand, sämtliche Einrichtungsgegenstände sowie Bodenbeläge etc. sind nicht älter als 3 Jahre. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil

Neu renovierte 4-Zimmerwohnung bis 1. Jänner 2027 fertiggestellt - in Innsbruck in der Nähe Westbahnhof/Westfriedhof/Haupt-Uni und Medizinische-Uni/Universitätsklinik. Aufgrund der aktuellen Renovierungs-Arbeiten sind leider gerade keine weiteren Fotos möglich. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen Vorraum. Von diesem aus befindet sich rechts das Badezimmer. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine Dusche, ein Waschbecken, das WC, den Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Davor befindet sich ein kleiner Abstellraum. Über den Vorraum weiter befindet sich rechts eine Wohnküche. Die Ausstattung der Küche umfasst eine Kühl-Gefrierkombi, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, einen Backofen, einen Geschirrspüler, ein Waschbecken sowie Ober- und Unterbauschränke. (sonst ohne Möbel) Es gibt 3 separate Zimmer (15,52m2, 19,06m2, 15,36m2). Deswegen auch für eine WG geeignet. Ein kleines Kellerabteil ist auch vorhanden. Krankenhaus: 450 m Bus-/Bahnhaltestellen: Franz-Fischer-Straße (STB,1): 500 m Westbahnhof (ÖBB, STB,1, T): 650 m Haupt-Universität: 700 m Medizinische-Universität: 150 m Supermarkt: 300 m Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

Eine Erdgeschosswohnung in einem Altbau in Frastanz (6820), Alte Landstraße 28, steht zur Miete bereit. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 89 Quadratmetern, 3 Zimmer und 2 Badezimmer. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.150 Euro, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein Garten zur Verfügung. Parkplätze sind keine vorhanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz – Toplage nahe Bodensee! [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage am Wuhrbauweg 27 in Bregenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, zwei Balkone, zwei separate WC-Möglichkeiten sowie ihre ausgezeichnete Lage. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Highlights der Wohnung • 3 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung • 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien • Badezimmer mit WC sowie zusätzliches separates Gäste-WC • Erneuerte Elektrik in der Wohnung • Gepflegte, ruhige Wohnanlage • Neu gestaltete Außenfassade • Erneuerter Lift • Frisch gestrichene Bereiche der Wohnanlage Hervorragende Lage – alles in unmittelbarer Nähe Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Bregenz mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. • Nur ca. 5 Gehminuten zum Bodensee • HOFER und INTERSPAR in ca. 5 Minuten erreichbar • Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle der Linie 105 direkt beim Hauseingang • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Familienfreundliche Wohnanlage Die gepflegte Wohnanlage bietet eine angenehme, ruhige Umgebung und zahlreiche Annehmlichkeiten: • Eigener Kinderspielplatz mit Rutsche, Schaukel und Sandkasten • Fahrradraum • Ca. 20 Besucherparkplätze in der Anlage • Gepflegte Gemeinschaftsflächen • Ruhige und angenehme Nachbarschaft Wohnen mit Lebensqualität Ob Familien, Paare oder Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten – diese Wohnung verbindet eine attraktive Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Die zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und machen die Wohnung besonders interessant. Eine attraktive Gelegenheit in Bregenz – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, auf dem 2016 vier Wohneinheiten errichtet wurden. Helle und neuwertige Wohnung am ruhigen Quellenberg in Kirchbichl gelegen. Die ca. 73 m² große Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Garderobe/Diele, ein großes Schlafzimmer, eine Wohnküche inkl. Schwedenofen mit Zugang zu einer 24 m² großen Terrasse, Büro- bzw. Schrankraum/Wirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC. Enthalten sind außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Teil der Garage ist außerdem ein 7 m² großes Abteil, dass als Staumöglichkeit genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich für eine Nutzung durch Singles, Pärchen oder Senioren. Die Wohnung ist derzeit noch bis zum 30.11.2026 vermietet - das Mietverhältnis ist jedoch bereits aufgekündigt. Eine Anmietung wäre somit bereits ab 15.10. oder 01.11.2026 möglich. Nebenkosten Wohnung: • Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf EUR 100,- monatlich Wasser-, Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer und anteilige sonstige Kosten • Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden Kaution: 2 BMM Ablöse: optional ist eine PAX-Einheit von Ikea sowie eine Speiseeinrichtung vom Vormieter abzulösen. Bei Interesse kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier wohnt man in einer modernen Neubauwohnanlage mit Nähe zum Wörthersee. Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit Westausrichtung im Erdgeschoß besitzt eine gemütliche große Terrasse mit 21,25m2 in guter Lage und schöner Aussicht. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihrem Alltag entfliehen. Der schöne Außenbereich verspricht entspannte Stunden. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und sehr gemütlich. Die Ausstattung ist modern, wohl überlegt und entspricht dem aktuellen neuem Lebensstil. Die moderne Küche im Wohnraum ist voll ausgestattet und harmoniert ausgezeichnet mit dem wunderschönen Parkettboden. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei, mit Fußbodenheizung und elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Haustierhaltung ist mit Erlaubnis des Eigentümers möglich. Die Tiefgarage im Haus kann angemietet werden. Ausstattung: • ca. 46m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 21m2 Balkon • moderne Küche inkl. E-Geräten • modernes Badezimmer • Fußbodenheizung • automatische Rollläden • Abstellraum • Kellerabteil Die Infrastruktur ist hervorragend: Bäckerei-Café Weissensteiner befindet sich gleich ums Eck. Ein kleines Lebensmittelgeschäft, Trafik, Post, und eine Ärztin befinden sich direkt im Haus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Provisionsfrei/teilmöbliert: Nette, helle Garconniere mit großzügigem Wohn-Schlaf-Zimmer, sowie einem Bad, Küche/Esszimmer und Vorzimmer. Dazu kommt noch ein 3m2 Kellerabteil Innenausstattung 2013 bzw. 2025 neu gemacht, Haus BJ 1962 Blick Richtung Süden mit Grünfläche vor der Wohnung und Aquädukt Alle notwendigen Möbel zum sofort Einziehen auf Wunsch vorhanden (Kästen, Küche mit Ceranfeld, große Kühl-/Gefrierkombi, riesige Schlafcouch und sogar eine Waschmaschine) Absolute Ruhelage, da von der Endresstrasse um drei Häuser nach hinten versetzt Mauer ist ein perfekter Kompromiss zwischen guter Verkehrsanbindung und viel/nahe Natur Sehr gute Infrastruktur (Hofer, Billa, Eurospar, dm, Bipa, Penny, Deichmann, Apotheke, Libro, Lokale) usw. Erreichbarkeit: Bus (56A, 60A) in 2 Gehminuten, S-Bahn-Haltestelle Atzgersdorf 3min mit Fahrrad/10min zu Fuß, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Maurer Platz mit Lokalen, Lainzer Tiergarten, Liesinger Radweg, Höpfler Bad,…) fußläufig; mit Auto auch sehr rasch auf Südautobahn, S1 und Außenringautobahn Nette Nachbarschaft, einige Eigentümer sind seit Erstbezug im Haus! Ich als Vermieter selbst wohne auch ganz in der Nähe und stehe mit Rat und Tat zur Verfügung; echt schöne Wohngegend, in der sich meine Familie sehr wohl fühlt. Perfekt für Singles und Pärchen oder auch für Wochenendpendler aus Süd/Ost/Westen von Wien (nur Norden etwas mühsam)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Lans, am Ende einer Sackgasse erwartet Sie diese Haushälfte in gepflegtem Zustand. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügig gestaltete Wohnzimmer mit Kamin. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar und eignet sich perfekt für Hobbygärtner und Ruhesuchende. Ein Schlafzimmer samt Badezimmer befindet sich im oberen Stockwerk. Das Büro/Kinderzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Das Haus ist unterkellert. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung findet ebenfalls zentral statt. Eine großzügige Garage sowie parken vor dem Haus runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG: Hochwertige 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Taubstummengasse, 1040! Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und klimatisierte 5-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage nahe Naschmarkt in 1040 Wien. Das Objekt wird derzeit komplett saniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind gerne ab sofort möglich! Die Wohneinheit befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbau´s (BJ 1913) und verfügt über ca. 136,68 m² Wohnnutzfläche. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, das sowohl Familien als auch Paare mit hohem Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige anspricht. Dieses Schmuckstück vereint hochwertige Ausstattung sowie zentrale Lage mit hohem Freizeit- und Lifestyle-Mehrwert. Ideal für Alle, die das urbane Leben lieben und besonderen Wohnkomfort suchen. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum/Gang • Ausgestattete Einbauküche • 5 weitere Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC separat mit Waschbecken • Schrankraum • Abstellraum mit WM-Anschluss • Fliesen/Parkett • Flügeltüren • Stuck • Klimaanlage in den Wohnräumen • Heizungsart: Gasetagenheizung/Fußbodenheizung • Kellerabteil nach Verfügbarkeit • Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.733,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 232,92 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 48,21 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 3.316,20Heizung, Strom, etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 9.949, mittels Überweisung an die Hausverwaltung vor der Übergabe) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Nach Vereinbarung bzw. Sanierungsende (ca. Mitte November) Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Tolle Lage im 4.Bezirk nahe dem Wiener Naschmarkt, den Museen der inneren Stadt und charmanten Café-Häusern. Supermärkte, Bioläden und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung * U1/Station Taubstummengasse: ca. 5 Gehminuten → direkte Verbindung zum Stephansplatz, Hauptbahnhof und Praterstern. * Strassenbahnlinien 1, 62: (Station „Johann-Strauß-Gasse“) ca. 5 Gehminuten entfernt → direkte Verbindung zum Karlsplatz, Ringstraße oder Matzleinsdorfer Platz. • Buslinie: 13A → Verbindet den Bezirk mit Mariahilfer Straße und Neubau • Hauptbahnhof: perfekte Anbindung für Fern- und Regionalzüge Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Kompakte und praktische 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 18 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein kleines, tageslichthelles Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Ideal als Single-Wohnung, Homeoffice, Zweitwohnsitz oder für alle, die eine einfache, kostengünstige und sofort bezugsfertige Einheit in ruhiger Lage suchen. Das Badezimmer kann bei Bedarf vor dem Einzug modernisiert werden – wir stimmen das gerne individuell mit Ihnen ab. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte am Iselweg in Prägraten am Großvenediger. Die Wohnung ist besonders praktisch für alle, die kurze Wege schätzen und dennoch die absolute Ruhe des Virgentals genießen möchten. Sofort verfügbar Skilift direkt im Ort Hervorragendes Wander- und Mountainbike-Gebiet (Nationalpark Hohe Tauern) Gute Ausgangslage für Langlauf, Skitouren und Sommeraktivitäten Parkplatz vorhanden Möglichkeit zur Badsanierung vor Einzug nach Absprache... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung steht eine gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,35 m² Wohnfläche in der Wilhelm-Gösser-Gasse 20 in Graz. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ein besonderes Highlight sind die zwei der Wohnung zugeordneten Gartenflächen mit insgesamt ca. 31,78 m². Damit steht zusätzlich zur kompakten Wohnfläche viel privater Außenbereich zur Verfügung. Laut Nutzwertgutachten umfassen die beiden Gartenflächen ca. 22,09 m² und 9,69 m². Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich daher besonders für Singles oder Paare, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,12 m². Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Graz-Ragnitz in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 58 verbindet Ragnitz direkt mit St.Leonhard/Klinikum Mitte, dem Universitätsviertel, Geidorf sowie dem Grazer Hauptbahnhof und verkehrt werktags tagsüber in kurzen Intervallen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an das LKH/Universitätsklinikum sowie die Grazer Universität eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Berufstätige und Mitarbeiter: innen des Klinikums. Gleichzeitig bietet die Lage in Ragnitz ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels.... [Mehr]