Erdgeschosswohnungen mieten in Österreich

#Erdgeschoss #Balkon #Garten

• Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in der idyllischen Gemeinde Petzenkirchen, Niederösterreich* Schlüsselfertig inklusive 2 KFZ Stellplätze zu mieten* PROVISIONSFREI für MIETER!!* Einbauküche inklusive!• Wohnhaus bestehend aus 2 EG Wohnungen mit Loggia und Garten und 2 großen Wohnungen mit Loggia im OG• Diese bezaubernde Mietwohnung wird Sie mit ihrem modernen Design und dem hohen modernen Wohnkomfort sofort begeistern.• Mit einer großzügigen Fläche von 108,03 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² Loggia bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 3 Schlafzimmer, Gang, Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Technikraum• Kauf der Wohnung wäre möglich• Ausstattung schlüsselfertig ohne Waschbecken ( somit können sich die Kunden den Waschtisch nach ihren Vorstellungen installieren )• Schallschutzwände zwischen den Wohnungen• Heizung/ Kühlung: Vaillant Luftwärmepumpe für jede Wohnung separat• Fußbodenheizung / Kühlung in allen Räumen• Internorm Kunststoff-Alu Fenster 3 fach Verglast mit el. Außenrollos• weiße Innentüren• Fliesen in Bad, WC und Stiegenhaus allgemein• Wohnräume werden mit Vinylböden ausgestattet• Gegensprechanlage mit Türöffner• alle Wohnräume sind mit Lan -Dose ausgestattet• 2 KFZ Stellplätze inkludiert• Bezugsbereit nach Vereinbarung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße des Gaisbergs in Kirchberg in Tirol erwartet Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in eine naturverbundene und besonders uneinsichtige Umgebung, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ein besonderes Highlight für Wintersportliebhaber: Bei entsprechender Schneelage ist die direkte Abfahrt mit den Skiern bis zur Wohnung möglich. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Designküche des renommierten Einrichtungshauses Aufschnaiter fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein eleganter Sichtkamin sorgt für eine besondere Atmosphäre und macht den großzügigen Wohnraum zu einem einladenden Mittelpunkt für gemütliche Stunden. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eröffnet gleichzeitig einen wunderbaren Blick ins Grüne. Auch das Wohnzimmer überzeugt durch seinen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss und bietet viel Raum für eine komfortable Sofalandschaft. Das Gäste- oder Kinderzimmer bietet Platz für ein Doppelbett samt Schrank sowie ein großzügiges Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne. Das zweite Schlafzimmer wurde ebenfalls hochwertig von Aufschnaiter ausgestattet und besticht mit einem stilvollen Altholzbett und einem maßgefertigten Lodenschrank. Ein weiteres, separates Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient zugleich als Gäste-WC. Sämtliche Bäder überzeugen durch hochwertige Fliesen und stilvolle Tischlereinbauten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Loggia- und Terrassenfläche von ca. 107 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegenden Wiesen, den Gaisberg und das Kitzbüheler Horn – ein außergewöhnlicher Rückzugsort, um die Natur und die alpine Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. Hochwertige italienische Fliesen und edle Eichenholzböden unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sowie eine aktive Wohnraumbelüftung sorgen ganzjährig für ein angenehmes und behagliches Raumklima. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein Sonos Soundsystem und elektrische Raffstores. Zum Mietumfang gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein Skikeller mit beheizbaren Skischuhhaltern sowie eine Fahrradabstellfläche zur Verfügung. Die Einrichtung der Firma Aufschnaiter kann teilweise gegen Ablöse übernommen werden. Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden geringfügig mittels KI digital optimiert (z.B. Mobiliar), um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten zu veranschaulichen. Die baulichen Gegebenheiten und Raumverhältnisse bleiben hiervon unberührt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

.Angeboten wird eine SIngle Wohnung in Tösens / Steinbrücken. Renoviert 2020. Grosse Fensterfläche südwestlich ausgerichtet. Ausgestattet mit Küche ( Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen ) enthalten ist auch ein Internetzugang sowie Parkplatz mit Lademöglichkeit für ein E Auto. Im Keller befindet sich ein Lagerabteil sowie der Aufstellungsort für die Waschmaschine. Leider können wir in unserem Haus keine Hunde erlauben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

schöne, gemütliche Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen Terrasse und schöner Garten Heizung: Pelletsheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 15. Bezirks in Wien! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet auf großzügigen 55 m² ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern und ein Büro/Gästezimmer mit – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gepflegte Wohnung besticht durch einen einladenden Wohnbereich, helle Räume und eine praktische Aufteilung, die Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen und Gestalten bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen oder Gäste empfangen – alles in einem angenehmen und freundlichen Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert, sei es der Arbeitsplatz, das Stadtzentrum oder andere Ziele in Wien. Damit sind Sie bestens vernetzt und genießen maximale Flexibilität im Alltag. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten, Schule, sowie Höherer Schule und Universität – kurze Wege für Groß und Klein sind garantiert. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, eine Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum bereit, um Ihren Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Die monatliche Miete von 709,95 € macht diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Infrastruktur und ein gepflegtes Zuhause legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot im 15. Wiener Gemeindebezirk! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Erdgeschosswohnung mit 26 m² Wohnfläche in Mittersill ab 1. November 2026 verfügbar. Die Neubauwohnung (BJ 2019) verfügt über eine kleine Terrasse und ist komplett möbiliert sowie mit Geschirr, Besteck, Gläsern, Staubsauger und vielem mehr ausgestattet. Im Keller ist eine Waschmaschine und ein Trockner zur allgemeinen Verwendung vorhanden. Die monatlichen Kosten betragen 680€ (inkl. Parkplatz und 130 € Betriebskosten akonto), die Kaution beläuft sich auf 2040 €. Die 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Badezimmer und ist mit Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Parkplatz und ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab Mitte Oktober wird diese sehr ruhige und helle 3‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Itzling frei und kann angemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine große, durchgehende Fensterfront mit Blick auf einen kleinen Garten, der von den Mietern selbstverständlich mitbenutzt werden darf. Das großzügige Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf‑ und Arbeitszimmer; die Wohnung ist damit auch sehr gut WG‑geeignet. Die kleine, aber voll ausgestattete Küche bietet alles Notwendige für den Alltag. Im Badezimmer befinden sich Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Badewannen‑Dusche und ein kleiner Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz sind ebenfalls vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert. Vermietung erfolgt privat. Bei etwaigen Fragen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Lage: Die Wohnung ist sehr schnell und staufrei über die Autobahnauf‑/abfahrt Salzburg‑Nord zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Lidl, eine Apotheke sowie eine Ärztin im Nachbarhaus. Als grüne Oase lädt der Alterbach mit Radweg, Spielplatz und Workout-Park in der Nähe ein. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Eigengarten in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 54,62m² Nutzfläche. Der ca. 30,32m² große, südlich ausgerichtete Eigengarten samt einladender Terrasse schafft eine ideale Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten ist direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus zugänglich. Das Wohnzimmer selbst lässt sich dank einer flexiblen Flügeltüre vom Essbereich samt der modernen Einbauküche abtrennen. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus zentral begehbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu monatl. brutto ? 90,00/Stellplatz (inkl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert ? die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 765,39 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 194,28 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 39,32 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 999,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen... [Mehr]

#Erdgeschoss

Trofaiach / Reitingstraße 1 / Top 1 Diese gut aufgeteilte Erdgeschoßwohnung mit Badewanne wartet auf Sie! Aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad mit Badewanne. - Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 458,51 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch) - Kaution € 1.375,53 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer familienfreundlichen Siedlung mit guter Verkehrsanbindung nahe dem Stadtzentrum gelegen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung, bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, PKW Abstellplatz vorhanden. Für diese Wohnung wird ab Mietbeginn ein Zuschuss von brutto ? 150,00 gewährt. Der Zuschuss ist in der monatlichen Vorschreibung bereits abgezogen. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20% sodass er nach 5 Jahren wieder zur Gänze wegfällt. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 2255.67 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Übergabe der Wohnung zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Dornbirn. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine kleine Terrasse – ideal, um im Sommer den Außenbereich zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktionstüchtig und wird mitvermietet. Besondere Vorteile der Wohnung: • ca. 53 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Erdgeschoss • eigener Garten • kleine Terrasse • Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert • funktionstüchtige Einbauküche • eigenes Kellerabteil • Baujahr 2010 • Wärmepumpe • Warmwasseraufbereitung mittels Solarenergie Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung nach Absprache. Die Kombination aus eigenem Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz bietet einen hohen praktischen Wohnkomfort und macht die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die einen eigenen Außenbereich schätzen. Lage: Beste, zentrumsnahe Lage. Der Dornbirner Marktplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und doch befindet sich die Wohnung in herrlich ruhiger Umgebung.... [Mehr]