Erdgeschosswohnungen kaufen in 4663 Laakirchen

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, barrierefreien und lichtdurchfluteten Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,96 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • WC • Bad inkl. Badewanne • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Zimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und praktisch aufgeteilten Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Diese sehr ruhige, freundliche und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,07 m² und ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • WC • Bad inkl. Badewanne • Wohn-/Essbereich mit Küche • Schlafzimmer • Zimmer Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können. Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz. Ebenso kann noch ein Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden. Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese nach Westen ausgerichtete Erdgeschosswohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) und ist sehr praktisch angeordnet. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine unmöblierte Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und eine getrennte Toilette. Das Küchenfenster geht zur Loggia, was es zur praktischen Durchreiche macht, wenn man z.B. ein Frühstück auf der Loggia einnehmen will. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die zentrale Lage des Hauses ist äußerst praktisch; in wenigen Gehminuten erreicht man ein Lebensmittelgeschäft, das Freibad, den Tennisplatz, die Schule, den Kindergarten, das Zentrum von Laakirchen und auch die Traun. Das Objekt wird mit einer zentralen Fernwärmeheizung beheizt. Ein Kellerabteil sowie eine überdurchschnittlich große Einzelgarage runden das Angebot ab. Darüber hinaus gibt es dem Haus zugeordnete Freistellparkplätze. Sie ist sofort verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAUPROJEKT: "Kleinwohnanlage Laakirchen â€" IN DER AU" â€" nur 4 Eigentumswohnungen Modernes Wohnen im schönen Salzkammergut In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die kleine, überschaubare Wohnanlage schafft ein besonders angenehmes und persönliches Wohnumfeld und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Traun, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der gut ausgebauten Infrastruktur Laakirchens mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus angenehm ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene A1-Westautobahn sorgt für kurze Wege in Richtung Gmunden, Vöcklabruck, Wels und Linz. Mit nur vier Eigentumswohnungen vereint das Projekt die Vorzüge einer kleinen Wohnanlage mit naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit â€" ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen. Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: â€" Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT â€" Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb â€" zusätzlicher Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge â€" 2 PKW-Freistellplätze je Wohnung In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: ca. 550 m - Volksschule und Hort: ca. 3,8 km - Mittelschule: ca. 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: ca. 3,9 km - Gemeindeamt: ca. 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: ca. 2,9 km - Apotheke und Ärzte: ca. 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: ca. 800 m - Gmunden: ca. 11 km - Vöcklabruck: ca. 15 km PREISINFORMATION: TOP 01 â€" Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 81,14 m² Terrasse: ca. 17,25 m² Eigengarten: ca. 117 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 404.500,- TOP 02 â€" Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 80,70 m² Terrasse: ca. 17,25 m² Eigengarten: ca. 130 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 405.700,- TOP 03 Wohnfläche: ca. 81,14 m² Terrasse: ca. 17,92 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 384.500,- TOP 04 Wohnfläche: ca. 80,70 m² Terrasse: ca. 17,92 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 382.300,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Sichern Sie sich jetzt eine der nur vier Eigentumswohnungen in der neuen Wohnsiedlung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]