Einfamilienhäuser kaufen in 6306 Söll

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Modernes Wohnen mit alpinem Charme – Stilvolles Zuhause in sonniger Lage von Söll Dieses Wohnhaus in Söll mit Baustart 2017 und Bauvollendung 2020 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Eine geschmackvolle Ausstattung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie eine sonnige und fußläufige Lage werden hier geboten. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die hochwertige italienische Designerküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein, während der offene Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Maßgefertigte Einbauten und eine gemütliche Eckbank unterstreichen den exklusiven Charakter des Wohnraums. Ein integrierter Arbeitsplatz bietet Platz für das Homeoffice, ergänzt durch ein separates Büro, das alternativ auch als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Von der Küche aus gelangt man auf einen (Frühstücks-) balkon (ca. 9 m²) mit idyllischen Blick ins Grüne und Zugang über eine Treppe in den Garten. Die großzügige Sonnenterrasse (ca. 55 m²) mit fixer Einbausitzecke, Grill und Heizstrahler erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt vom Frühstück bis zu langen Sommerabenden zum Genießen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer inklusive elegantem Bad en suite. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Außenwhirlpool sowie zur hochwertigen Zirbensauna – Ihre persönliche Wellnessoase in den eigenen vier Wänden. Ein separater Wohnbereich mit zwei Kinderzimmern, einem eigenen Badezimmer und separater Toilette bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten und Sonnenterrasse. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ebenso hervorragend als Gästebereich oder lässt sich mit wenig Aufwand zu einer eigenständigen Wohneinheit umgestalten. Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird durch ein Carport und einen zusätzlichen Holzschuppen ergänzt. Der terrassenförmig bis zum Bach angelegte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als naturnaher Rückzugsort, Gemüsegarten mit Hochbeeten oder Spielbereich für die Familie. Abgerundet wird dieses Angebot durch die sowohl zentrale als auch gleichzeitig naturnahe Lage. Der beliebte Ahornsee, das Dorfzentrum von Söll sowie das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, in ruhiger und sonniger Lage von Söll, erwartet Sie eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und unverwechselbarem Charme. Der traumhafte Ausblick auf den Wilden Kaiser, die idyllische Umgebung sowie die hohe Lebens- und Freizeitqualität machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Region Söll zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Tirols. Im Sommer laden unzählige Wander- und Radwege sowie die faszinierende Bergwelt zum Aktivsein ein, während im Winter das renommierte Skigebiet Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit seinen bestens präparierten Pisten begeistert. Die Kombination aus Natur, Tourismus und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort das ganze Jahr über besonders attraktiv. Das traditionelle Tiroler Haus aus den 1950iger befindet sich in einer Ruhelage von Söll und vermittelt mit seinen zahlreichen originalen Holzelementen, liebevollen Details und seinem authentischen Charakter eine behagliche Wohnatmosphäre. Der im Jahr 1998 errichtete Zubau ergänzt das bestehende Gebäude harmonisch und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ursprüngliche Haupthaus verfügt über viel Potenzial und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, den einzigartigen Tiroler Stil mit einer behutsamen Modernisierung zu bewahren und gleichzeitig individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Immobilie für Betreiber einer Privatzimmervermietung, Mitarbeiterunterkunft oder touristischen Beherbergung. Die bestehende Aufteilung in drei Wohneinheiten eröffnet vielfältige Nutzungskonzepte und bietet eine solide Grundlage für langfristige Investitionen. Die beiden Vermietungseinheiten sind derzeit an einen Betreiber verpachtet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Söll in Tirol – einem großzügigen Haus mit einer Wohnfläche von rund 328 m², das durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charakter überzeugt. Dieses teilrenovierte Anwesen bietet reichlich Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten und eröffnet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für eine nachhaltige Nutzung als Familienwohnsitz oder renditestarke Anlageimmobilie. Mit insgesamt 11 Zimmern präsentiert sich das Haus als perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob weitläufige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz. Die drei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder entspannen Sie auf den Nord- und Südbalkonen mit einem beeindruckenden Panorama über die Tiroler Bergwelt und einem herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Die absolute Ruhelage schafft beste Voraussetzungen für Erholung und höchste Wohnqualität. Die Ausstattung verbindet traditionellen Tiroler Charme mit funktionalem Wohnkomfort. Dielenböden, rustikale Holzelemente und zahlreiche liebevolle Details vergangener Jahre verleihen dem Haus eine warme und authentische Atmosphäre. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Heizofen bzw. Kamin für gemütliche Stunden an kühlen Winterabenden. Die vorhandenen Einbauküchen ermöglichen einen sofortigen Bezug beziehungsweise eine unkomplizierte Weitervermietung. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Platzangebot. Insgesamt stehen zwei Garagen, ein Carport sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner, Gäste oder Feriengäste. Die gute Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie der umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer der schönsten Wohnlagen von Söll und profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur einer der beliebtesten Tourismusregionen Tirols. Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnraum – es eröffnet vielfältige Perspektiven für Familien, Investoren oder touristische Betreiber. Nutzen Sie die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter dieser besonderen Liegenschaft zu erhalten und mit Ihren eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Übersicht der Wohneinheiten Anbau 1998 Einheit 1: ca. 50 m²derzeit vermietet 2 Zimmer Küche Badezimmer Einheit 2: ca. 80 m² 2 Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit Kamin Küche Badezimmer Einheit 3: ca. 120 m²5 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Parkmöglichkeiten: 2 Garagen 1 Carport 4 Außenstellplätze Insgesamt stehen 7 Stellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung! Diese Liegenschaft vereint die Ursprünglichkeit eines traditionellen Tiroler Hauses mit großzügigem Platzangebot, einer einzigartigen Aussicht auf den Wilden Kaiser und einer Lage, die Ruhe, Natur und touristische Attraktivität in idealer Weise verbindet. Eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Perspektiven – sowohl zum Wohnen als auch als nachhaltige Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Söll in Tirol. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet mit insgesamt fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separat zugänglichen Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt. Ob als Einliegergarçonnière, zusätzlicher Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder, Homeoffice oder Atelier, hier stehen verschiedene Nutzungskonzepte offen. Beheizt wird die Immobilie derzeit mittels Zentralheizung und Fußbodenheizung. Daten und Fakten: • Grundstücksgröße: ca. 297 m² • Gartenfläche: ca. 85 m² • Balkon im OG: ca. 20 m². nach Süden ausgerichtet • Badezimmer: Badewanne, Dusche und Fenster • Keller: ca. 80 m², komplett unterkellert Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, darunter ein Carport-Stellplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Die charmante Gemeinde Söll begeistert mit ihrer authentischen Tiroler Atmosphäre, einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür, während die nahegelegene Ski Welt Wilder Kaiser? Brixental im Winter zu den schönsten Skidestinationen der Alpen zählt. Das Ortszentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Kufstein, Kitzbühel und Innsbruck. Eine Lage, die alpinen Lifestyle, Privatsphäre und exklusive Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt eröffnet sich mit diesem charmanten Landhaus eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und nachhaltige Vermögenssicherung auf einzigartige Weise zu verbinden. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.568 m² Bauland vereint die Liegenschaft alpinen Wohnkomfort mit einem Entwicklungspotenzial, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das gepflegte Landhaus begeistert mit seinem authentischen Charakter und einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Tradition auf stilvolle Weise vereint. Doch das wahre Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens liegt in seiner langfristigen Perspektive: Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Visionen und eröffnet die Möglichkeit, Werte über Generationen hinweg zu schaffen. Ob als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols oder als zukunftsorientiertes Familienrefugium ? dieses Anwesen bietet die seltene Chance, bereits heute an morgen zu denken! Die Liegenschaft schafft durch ihre Größe ideale Voraussetzungen, um kommenden Generationen ein eigenes Zuhause in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu ermöglichen und damit bleibende Werte für die Familie zu sichern. Nach derzeitiger Einschätzung eröffnet die Grundstücksgröße vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Erhalt und Modernisierung des bestehenden Landhauses mit großzügigem Gartenbereich (für jeden Eigenheimbesitzer mit "grünem Daumen" ein wahrer Traum) - Errichtung eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück - Teilung des Grundstücks in mehrere Parzellen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) - Neubebauung des Gesamtgrundstücks entsprechend den geltenden Bebauungsvorschriften - Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts f... [Mehr]

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In traumhafter Höhenlage am Ortsrand von Söll in Tirol befindet sich dieses besondere Anwesen in sonniger und absolut ruhiger Alleinlage. Umgeben von Wiesen und Natur genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie auf das imposante Massiv des Wilder Kaiser. Das im Jahr 1975 errichtete Haus stellt mit seiner begehrten Freizeitwohnsitzwidmung und der außergewöhnlichen Lage eine absolute Rarität auf dem Tiroler Immobilienmarkt dar. Es handelt sich um einen Altbestand, bestehend aus drei Apartments mit jeweils rund 50 m² Wohnfläche, die teilweise renoviert wurden und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aus dem vorhandenen Altbestand ließe sich durch eine Renovierung oder einen entsprechenden Neubau selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus realisieren. Man genießt den ganzen Tag Sonne, ist von Wiesen und Wäldern umgeben und profitiert von maximaler Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn. Ein großzügiger Garten mit Gartenhaus schafft zusätzlichen Freiraum und Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung, zudem sorgt eine eigene Trinkwasserquelle für besondere Unabhängigkeit. Die Schneeräumung im Winter wird zuverlässig von der Gemeinde übernommen.... [Mehr]

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Exklusives Anwesen mit variabler Nutzung Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 530 m². Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint die Vorteile eines großzügigen Landhauses mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Doppelhaus errichtet, wurde es zu einem weitläufigen Einfamilienhaus zusammengelegt. Dadurch entstand ein besonders großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank vorhandener Gewerbefläche im Untergeschoss lassen sich Berufliches und Privates perfekt vereinen. Eine erneute Teilung zur Nutzung als Doppelhaus ist ohne großen Aufwand möglich und eröffnet zusätzliche Perspektiven – ob als Kapitalanlage, zur Vermietung oder für zwei eigenständige Wohneinheiten. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und im traditionellen Stil gemacht. BUS-System, elektrische Raffstores und ein Personenaufzug werten dieses hochwertige Doppelhaus noch zusätzlich auf. Highlights Ursprünglich als Doppelhaus erbaut – aktuell großzügiges Landhaus Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familie, Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten Großzügige Raumaufteilung und helle Wohnbereiche Gewerbefläche im Haus integriert – perfekt für Selbständige oder Homeoffice Teilung in zwei Wohneinheiten jederzeit unkompliziert realisierbar Beheizbarer Outdoor-Pool für ganzjährigen Badespaß Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche Mehrere Terrassen und Balkone für entspannte Stunden im Freien Pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre BUS-System, elektrische Raffstores und Personenaufzug Lage Das Anwesen liegt direkt am Waldrand in idyllischer und sonniger Lage mit atemberaubendem Blick auf das Wilde Kaiser Gebirge. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Ortsgebiet von Söll in wenigen Minuten erreichbar. Damit vereint die Lage absolute Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine perfekte Infrastruktur. Räumliche Aufteilung beider Doppelhäuser gemeinsam UG 2 Flur/Garderobe 2 SZ 1 Bad 1 sep. WC Wellnessraum mit Sauna und Dampfdusche 5 Lagerräume Hauswirtschafts- und Technikraum Nutzung als Gewerbefläche möglich jew. durch eine Außentreppe separat erreichbar jew. erschlossen durch einen Lichthof Privatsphäre der Bewohner bleibt unberührt EG 2 Flur/Garderobe 4 Schlafzimmer, 2 davon mit begehbarem Schrank 3 Badezimmer 2 Büroräume 1 Terrasse Gartenfläche Außenpool beheizbar Lift OG mit ca. 180 m² Wfl. 1 offenes Essen/Kochen/Wohnen 1 offenes Essen/Wohnen 1 top ausgestattete Küche mit Speis Platz für z.B.: Bibliotheks-Bereich, TV-Lounge, Spielecke etc. Holz-Sichtdachstuhl Kamin 1 sep. WC 4 Balkone 1 Terrasse Weiters stehen zwei Doppelcarports und vier weitere Autofreistellplätze zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]