Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Liezen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage: Ca. 280 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Geschäftsfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäftslokal, im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen und im zweiten Obergeschoss befindet sich 1 Wohnung. Guter Gesamtzustand der Wohnungen. Auch als Ferienwohnsitz gut geeignet. Parkplätze und Garage vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, und 2 Ställe in Palfau und Baugrundstücke mit umfassendem Potenzial! Herrlicher Ausblick auf die Berge und die Natur! Das Gebäude ist derzeit ausgehölt und im Rohbauzustand, was zukünftigen Käufern die Möglichkeit gibt, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Zusätzlich stehen Baugrundstücke zur Verfügung. Ein fertiger Einreichplan für das Wohngebäude ist vorhanden! Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 8860 m² und ist zweitwohnsitzfähig. Ideal für Investoren oder Familien, die ein neues Zuhause in einer idyllischen Landschaft suchen. Die Lage und die umliegende Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rafting und Canyoning auf der Salza, die für Abenteuerlustige ideal sind. Besuchen Sie die beeindruckende Wasserlochklamm und den Paradiesweg sowie weitere Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die die Schönheit der Region unterstreichen. Vielseitiges Projekt mit großem Gestaltungsspielraum in schöner Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Zubau mit 1.583 qm Grund in Unterlaussa - dazu Wirtschaftsgebäude und Carport mit 2 Stellplätzen - die Räume sind teilweise mit Einzelöfen oder über Elektroheizungen beheizbar - Wasseranschluss aus einer Privatquelle - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 181000,- geringstes Gebot: EUR 181000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #renovierungsbedürftig

Wohn- Geschäftshaus im Zentrum von Rottenmann Top Lage Rohbau Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Freizeitwidmung - auch touristische Vermietung möglich. Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: ERDGESCHOß - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer OBERGESCHOß Aufgrund der Dachschräge ergibt sich eine niedrigere Raumhöhe in diesen Zimmern - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. Lage: Das Objekt befindet sich in Neuhofen, einer ruhigen und charmanten Ortschaft in der Nähe von Bad Mitterndorf, eingebettet in die malerische Landschaft des steirischen Salzkammerguts. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, klare Bergseen und das beeindruckende Panorama der umliegenden Alpen. Vom Wandern und Radfahren in den Sommermonaten bis hin zu erstklassigen Wintersportmöglichkeiten im Skigebiet Tauplitzalm - Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Die Lage in Neuhofen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des beliebten Kur- und Ferienorts Bad Mitterndorf, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die bekannte Grimming Therme, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bad Mitterndorf verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen, und die Städte Graz und Salzburg sind in etwa zwei Stunden zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses außergewöhnliche, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 331,08 m² Wohnfläche großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historisch errichtete, nicht unterkellerte Wohnhaus wird durch einen 2006 errichteten Zubau im Rohbauzustand, ein ehemaliges Nebengebäude (vormals Kleintierstall) sowie einen Carport mit Lagerraum ergänzt. Das Erdgeschoss umfasst auf 108,22 m² einen Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum und ein großzügiges Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss stehen auf 111,07 m² ein Vorraum, Schlafzimmer, Sport-Zimmer, Rauchküche, Kabinett und Aufenthaltsraum zur Verfügung. Das weitere Obergeschoss bietet auf 111,79 m² ein Stiegenhaus mit Flur sowie vier Zimmer in unterschiedlichen Ausrichtungen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Zubau mit 143,44 m² Nutzfläche im Rohbau, ein Nebengebäude mit 78,45 m² sowie einen Carport mit Lagerraum mit 54,62 m². Großzügige Gartenflächen runden das Angebot ab. Eine Immobilie mit besonderem Charakter und erheblichem Flächenangebot – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Schätzwert: 181.000 EUR Geringstes Gebot: 181.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Dieses außergewöhnliche, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 331,08 m² Wohnfläche großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das historisch errichtete, nicht unterkellerte Wohnhaus wird durch einen 2006 errichteten Zubau im Rohbauzustand, ein ehemaliges Nebengebäude (vormals Kleintierstall) sowie einen Carport mit Lagerraum ergänzt. Das Erdgeschoss umfasst auf 108,22 m² einen Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmer, Küche, WC, Bad, Vorraum und ein großzügiges Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss stehen auf 111,07 m² ein Vorraum, Schlafzimmer, Sport-Zimmer, Rauchküche, Kabinett und Aufenthaltsraum zur Verfügung. Das weitere Obergeschoss bietet auf 111,79 m² ein Stiegenhaus mit Flur sowie vier Zimmer in unterschiedlichen Ausrichtungen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Zubau mit 143,44 m² Nutzfläche im Rohbau, ein Nebengebäude mit 78,45 m² sowie einen Carport mit Lagerraum mit 54,62 m². Großzügige Gartenflächen runden das Angebot ab. Eine Immobilie mit besonderem Charakter und erheblichem Flächenangebot ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Schätzwert: 181.000 EUR Geringstes Gebot: 181.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein neuwertiges, hochwertiges Holzblockhaus in der malerischen Gemeinde Niederöblarn (Bezirk Liezen, Steiermark). Mit einer geplanten Netto-Wohnfläche von 148,17 m², aufgeteilt auf zwei gut durchdachten Ebenen, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz zum Entfalten. Ein absolutes Highlight und seltenes Privileg in dieser Region: Die Immobilie ist offiziell als Zweitwohnsitz nutzbar! Das Haus besticht im Innenbereich durch sichtbare Holzstrukturen, die ein unvergleichlich behagliches und gesundes Raumklima schaffen. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgen ein gemütlicher Kachelofen sowie ein praktischer Tischherd für wohlige Wärme und echte Hüttenatmosphäre an kalten Wintertagen. Dank einer modernen Photovoltaikanlage (5,2 k Wp) mit einem großen 15 k W Speicher und einer Warmwasser-Aufbereitung über Flächenkollektoren leben Sie hier kosteneffizient. Die extrem niedrigen Betriebskosten (ca. 73 € Betriebskosten + 48 € Strom für einen 2-Personen-Haushalt) sprechen für sich. Das ca. 862 m² große Grundstück liegt in einer idyllischen, leicht erhöhten Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert. Der Außenbereich überzeugt mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse, einem weitläufigen Balkon im Obergeschoss und einem komfortablen Doppel-Carport + 2 Stellplätze im Freien. Eckdaten & Fakten im Überblick •Objekttyp: Einfamilienhaus (Holzblockhaus) •Bautyp: Neubau / Neuwertig •Gesamte Wohnfläche (Netto): 148,17 m² (EG: 81,81 m² | DG: 66,36 m²) •Grundstücksfläche: 862 m² •Terrassenfläche: 56,19 m² (umlaufend, teils überdacht) •Balkonfläche: 22,05 m² •Zimmer / Bäder / WCs : 4 Zimmer / 2 Bäder / 2 WCs •Stellplätze: 4 (davon Doppel-Carport) •Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung •Zustand / Status: Zweitwohnsitzfähig • Energieausweis: HWB: C (58 kWh/m²a) | fGEE: A+ (0,69) (Gültig bis 04.10.2027) Unschlagbar niedrige monatliche Fixkosten (Basis 2-Personen-Haushalt): • Betriebskosten: nur 72,98 € (inkl. Kanal, Müll, Wasser, Rauchfangkehrer) • Stromkosten: nur 48,00 € (dank PV & Speicher) Detaillierte Raumaufteilung nach offiziellen Plänen: Erdgeschoss (EG) – Nettonutzfläche: 81,81 m² • Kochen / Essen / Wohnen (35,25 m²): Das großzügige, offene Zentrum des Hauses mit Kachelofen, traditionellem Tischherd und mehreren Ausgängen zur Terrasse. • Schlafzimmer (16,62 m²): Geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem, privatem Ausgang auf die Terrasse. • Diele / Eingangsbereich (11,72 m²): Zentraler, einladender Flur mit viel Platz für Garderobenelemente. • Badezimmer (9,27 m²): Komfortabel dimensioniert, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. • HWR / Technikraum (6,95 m²): Praktischer Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und die Haustechnik. • Separates WC (2,00 m²): Komfort-Gäste-WC mit Handwaschbecken direkt im Eingangsbereich. • Außenbereich Erdgeschoss: Umlaufende Terrasse mit 56,19 m² (Holzoberfläche). Dachgeschoss (DG) – Nettonutzfläche: 66,36 m² • Galerie (26,74 m²): Eine lichtdurchflutete Wohlfühloase mit hoher Sichtdachstuhl-Decke. Ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer, Lese-Ecke oder exklusiver Arbeitsplatz – mit direktem Zugang zum Balkon. • Zimmer 1 (17,12 m²): Großes, helles Gäste- oder Kinderzimmer mit Blick ins Grüne. • Zimmer 2 (13,96 m²): Ein weiteres, flexibel nutzbares Schlaf-, Kinder- oder Hobbyzimmer. • Abstellraum / Schrankraum (6,36 m²): Perfekt als begehbarer Kleiderschrank oder für zusätzlichen Stauraum. • Badezimmer / WC (4,18 m²): Zweites vollwertiges Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. • Außenbereich Dachgeschoss: Großer Aussichtsbalkon mit 22,05 m² (Holzoberfläche). Außenbereich & Garten • Malerischer Garten: Ein saftig grüner, gepflegter Rasen umgibt das Haus. * Doppel-Carport und 2 Stellplätze .... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Charakter: Architektenhaus mit Kachelofen, Zirbenholz und kleinem Garten in Bad Mitterndorf Dieses architektonisch reizvolle Haus in 8983 Bad Mitterndorf begeistert mit seinem besonderen Raumkonzept: Mehrere versetzte Wohnebenen schaffen ein abwechslungsreiches Wohngefühl und verbinden Großzügigkeit mit gemütlichen Rückzugsorten. Hochwertige Ausstattungsdetails, zwei stilvolle Bäder, ein beeindruckender Kachelofen und ausgewählte Elemente aus Zirbenholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Schlafebene umfasst zwei ausgesprochen großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertiges Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von der Diele gelangen Sie auf die vorgelagerte Loggia beziehungsweise Terrasse mit einem kleinen Garten – ein geschützter Platz zum Entspannen und Genießen. Die Fenster im Bereich der verglasten Loggia und im Schlafzimmer wurden bereits erneuert. Auch das Dach wurde erneuert. Leben, wo andere Urlaub machen Bad Mitterndorf liegt inmitten der eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft des Ausseerlandes - Salzkammergutes. Die Region verbindet Natur, Erholung und sportliche Vielfalt: Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die umliegende Bergwelt prägen den Sommer, während die Tauplitz mit Wintersportmöglichkeiten lockt. Entspannung bietet die bekannte Grimming Therme. Damit eignet sich die Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich die hohe Freizeitqualität einer beliebten Ganzjahresregion genießen möchten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blickca. 211 m² Grundflächeca. 110 m² Wohnflächeca. 150 m² Nutzfläche Ferienwohnsitzvier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein Bürozwei hochwertige Bäderzwei WCsgroßer Kachelofenelektrische Hauptheizungelektrische Fußbodenheizung in den Bädernverglaste Loggia mit ca. 10,33 m²Loggia mit vorgelagerter Terrasse, insgesamt ca. 15 m²kleiner Garten Garage und zusätzlicher Stellplatzzwei Abstellräume Rollläden Markise auf der Terrasseerneuerte Fenster in Teilbereichenerneuertes Dach Energieausweis in Arbeit Ein besonderes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, wohnlicher Atmosphäre und vielen Annehmlichkeiten. Mit einigen kleinen Retuschen lässt sich hier rasch ein persönliches Wohlfühlhaus in einer der reizvollsten Regionen der Steiermark gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit eigenem Hallenbad (10m x 4m) samt Wellnessbereich bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine traumhafte Ruhelage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Oppenberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen. Objektdetails: Gesamtfläche: ca. 5.034 m² /Optional: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² zu erwerben. Zusätzliche Einnahmen: Für die an der östlichen Grundstücksgrenze befindlichen Sendeanlagen werden derzeit jährlich rund € 5.000,– an den Eigentümer bezahlt. Wohnfläche: ca. 190 m²Erdgeschoss: Eine einladende Küche, eine gemütliche Bauernstube mit einem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Wellness-Bereich: Ein besonderes Highlight ist der 157 m² große Wellness-Bereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Edelstahl-Hallenbad (10m x 4m), einem Jacuzzi, Dusche, WC und großzügigen Liegeflächen. Der Wellness-Bereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da er absperrbar ist und die Terrasse mit der angrenzenden Grünanlage im Westen sicher eingezäunt ist. Große Fensterflächen ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und bieten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und zum uneinsehbaren Grünbereich. Keller: Voll unterkellert mit einer Wirtschaftsküche samt Tischherd. Zudem gibt es auch noch eine Sauna für entspannende Stunden. Außenbereich: Das Grundstück verfügt über zwei uneinsehbare Terrassen (eine nach Süd/Ost/Westen und eine nach Westen), die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Eine Remise (ca. 264 m²) mit Werkstatt und Lagerraum sowie Garagen, die Platz für bis zu 4 Wohnmobile bieten, und zusätzliche Parkplätze runden das Angebot ab. Das Obergeschoss der Remise bietet neben zusätzlichem Werkstatt- und Lagerraum auch ausreichend Platz für die Unterbringung von Oldtimern oder Motorrädern. Aufgrund der großzügigen Größe der Garage bietet sich diese zudem für den Einbau einer Hebebühne an. Ein Schießstand mit einem 100 m langen Schusskanal mit Abstellraum machen dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Optional besteht die Möglichkeit einen Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² zu erwerben. Heizung und Energie: Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Es kann aber auch mit Hackgut und für einen Notbetrieb mit Scheitholz geheizt werden. Der gemütliche Kaminofen in der Bauernstube sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Wasser- und Abwasserversorgung: Das Wasser wird über eine eigene Wasserquelle bezogen, und zusätzlich besteht die Versorgung über die örtliche Wassergenossenschaft. Zudem sorgt eine biologische Kläranlage für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung, die das ökologische Gleichgewicht in der Region unterstützt. Lage: Oppenberg, ein idyllischer Ort, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren, Schitouren und Erholung im Freien. Zudem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Flexibilität gibt, diese zauberhafte Lage auch regelmäßig zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe in Oppenberg verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Dieses im Jahr 2018 erbaute, hochmoderne Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Architektur in Hanglage, erstklassigen Wohnkomfort und eine hervorragende Energiebilanz. Das intelligente Raumkonzept nutzt die Hanglage optimal aus: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, welches aufgrund der Neigung des Grundstücks gleichzeitig das lichtdurchflutete Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich das Herzstück des Hauses ? ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. An kalten Tagen sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne, große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine praktische Speisekammer auf dieser Ebene sorgt für Ordnung direkt neben der Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das darunterliegende Gartengeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch die Hanglage angenehm kühl im Sommer und gemütlich im Winter sind. Neben dem modernen Badezimmer liegt auf dieser Ebene auch die praktische Waschküche. Der ca. 898 m² große, idyllisch Garten bietet unglaublich viel Platz für Familie, Hobbys und Entspannung. Eine gemütliche Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Outdoormöbel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sparsam: modernen Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach • Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und integrierter Insektenschutz • Edles Holzparkett mit einzigartigen, stilvollen Bodenfliesen • Durchdachte Raumaufteilung • Großer Gartenbereich • Keine Renovierung nötig • Sie könne sofort einziehen • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit