Immobilien kaufen in 8950 Stainach-Pürgg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die KR Real präsentiert Ihnen dieses verträumte Häuschen mit der Möglichkeit auf zusätzlich vier weitere Baugrundstücke in Wörschachwald - eine echte Naturoase. Insgesamt erstreckt sich das Areal auf ca. 10.244 m², davon ein Teil mit nutzbarem Wald. Insgesamt sind es 4 in Bauland gewidmete Grundstücke. Außerdem befindet sich eine kleine Hütte, ein Doppelcarport und eine Werkstatt am Grundstück. Die Lage ist einfach idyllisch: Ruhig, sonnig und im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein malerisches Winterwonderland. Ob für Einheimische, Urlauber oder Investoren – hier bietet sich die einmalige Chance, Chalets, Tiny Houses, Hütten oder Einfamilienhäuser zu realisieren. Das bestehende Haus ist praktisch geschnitten: Urige Wohnküche, Badezimmer, WC, Vorraum und Schlafzimmer, dazu eine große Terrasse und ein überdachter outdoor-Grill – ideal für ein unkompliziertes Leben am Waldrand. Die erschlossene Einheit garantiert einen leichten Einstieg, während die anderen Grundstücke problemlos erschlossen werden können. Geheizt wird klassisch mit einem Tischherd. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser besonderen Immobilie – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf wunderbare Weise zusammenkommen. Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Zudem werden bei einigen Bildern mithilfe von KI Retuschierungen vorgenommen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese helle Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 106 m² befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in Stainach, ideal für Familien und Paare, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre südseitige Loggia optimale Lichtverhältnisse und Ausblick ins Grüne. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung: Speis: Praktischer Stauraum für Ihre Vorräte. Abstellraum: Zusätzlicher Platz für Haushaltsgegenstände. Küche: Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Essdiele: Ein einladender Raum für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vorraum: Der Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.3 Schlafzimmer: Ideal für eine Familie oder als Gästezimmer, Homeoffice etc. Wohnzimmer: Heller und geräumiger Raum mit Zugang zur südseitigen Loggia, perfekt für entspannte Stunden. Flur: Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer sowie das separate WC. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Fenster, bietet es sowohl Funktionalität als auch Tageslicht. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum. Renovierungen und Ausstattung Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich der Modernisierung des Badezimmers und der restlichen Räume. Zudem erhielt das Mehrfamilienwohnhaus im selben Jahr einen Vollwärmeschutz, was die Energieeffizienz der Wohnung erhöht. Die Fenster wurden 1998 mit praktischen Innenjalousien ausgestattet, die für zusätzlichen Sichtschutz und Verdunkelung sorgen. Lage Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht eine entspannte Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv. Stainach besticht durch seine zentrale und zugleich naturnahe Lage. Freizeitmöglichkeiten: Besuchen Sie das schöne Schloss Trautenfels, das für seine beeindruckende Architektur und den herrlichen Ausblick bekannt ist. Die Ortschaft Pürgg, auch bekannt als „Das Kripperl von der Steiermark“, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Distanz zu beliebten Ausflugszielen: Den wärmsten Alpenmoorsee der Steiermark, den Putterersee, erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die wunderschönen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus leicht erreichbar. Der Altausseer See ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Grundlsee liegt in rund 20 Minuten Entfernung und zum Toplitzsee gelangen Sie in etwa 25 Minuten . Diese traumhaften Seen laden in den Sommertagen zum Baden, Segeln und Wandern ein und bieten im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die schneesicheren Skigebiete Tauplitz, Riesneralm und Planneralm sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Hauser Kaibling und das bekannte Skigebiet Schladming sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten erstklassige Pisten für Winter- und Skiurlauber. Darüber hinaus sind der Golf & Landclub Ennstal und der Golf & Countryclub Schloss Pichlarn in nur etwa 12 Minuten erreichbar. Für die warmen Monate steht Ihnen in Stainach ein Freibad zur Verfügung, das ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen bietet. Fazit Diese helle Eigentumswohnung mit ca. 106 m² und einer sonnigen Loggia bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine moderne Ausstattung legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die umfangreichen Renovierungen und der zusätzliche Komfort einer Garage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ihre Wertanlage in Bestlage - TOP-Baugrundstück in Pürgg! Lagebeschreibung Im idyllischen Dorf Pürgg, einem der schönsten Dörfer der Steiermark, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.609 m². Der Ort Pürgg liegt malerisch über dem Ennstal und ist bekannt für seine historische Bausubstanz, seine Ruhe und den unvergleichlichen Panoramablick auf den Grimming und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück liegt in exklusiver, sonniger Aussichtslage und verbindet ländliche Idylle mit sehr guter Erreichbarkeit: ca. 10 Minuten nach Stainach oder Tauplitzca. 15 Minuten zur Ennstal-Bundesstraße B320ca. 30 Minuten nach Liezen Grundstücksdaten Grundstücksgröße: 1.609 m²Widmung: Bauland – Wohnen Allgemein, nur Hauptwohnsitzmeldung möglich! Erschließung: teilweise aufgeschlossen (Zufahrt, Wasser, Strom in Grundstücksnähe) Topografie: leichte Hanglage mit optimaler Süd-/Südwest-Ausrichtung Teilbarkeit: das Grundstück ist teilbar, wodurch auch zwei Einheiten realisierbar sind Besonderheiten Traumhafte Aussichtslage mit freiem Blick über das Ennstal und auf die umliegende Bergwelt Ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses oder eines exklusiven Rückzugsortes Attraktive Sonnenlage durch leichte Hangneigung Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des steirischen Ennstals Fazit Dieses Baugrundstück in Pürgg bietet eine einmalige Kombination aus Natur, Ruhe und Aussicht. Dank der Widmung „Wohnen Allgemein“ und der Möglichkeit zur Teilung ist das Grundstück auch für Investoren oder Bauträger interessant. Kontaktieren Sie unseren Makler Klaus Schrottshammer für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder Mail [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und zentralen Lage in Stainach. Sie bietet Ihnen sowohl eine südseitige als auch eine nordseitige Loggia, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Lage Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung: Vorraum: Einladender Eingangsbereich Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort Küche: Küche mit ausreichend Platz für Kochaktivitäten Esszimmer: Esszimmer mit Zugang zur nordseitigen Loggia und Blick auf die Berge Wohnzimmer: Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen Loggia Drei Zimmer: Ideal für Familie oder Gäste Badezimmer: Bad mit Badewanne und Fenster Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für saisonale Dinge Parkplatz: vor dem Haus Zustand des Mehrparteienhauses Das Mehrparteienhaus wurde ca. 2010 saniert. Es verfügt über einen modernen Vollwärmeschutz, eine gedämmte Kellerdecke sowie eine verbesserte Dachdämmung. Freizeitmöglichkeiten: Besuchen Sie das schöne Schloss Trautenfels, das für seine beeindruckende Architektur und den herrlichen Ausblick bekannt ist. Die Ortschaft Pürgg, auch bekannt als „Das Kripperl von der Steiermark“, ist ebenfalls in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Distanz zu beliebten Ausflugszielen: Den wärmsten Alpenmoorsee der Steiermark, den Putterersee, erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Die wunderschönen Seen des Salzkammerguts sind von hier aus leicht erreichbar. Der Altausseer See ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, der Grundlsee liegt in rund 20 Minuten Entfernung und zum Toplitzsee gelangen Sie in etwa 25 Minuten . Diese traumhaften Seen laden in den Sommertagen zum Baden, Segeln und Wandern ein und bieten im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die schneesicheren Skigebiete Tauplitz, Riesneralm und Planneralm sind nur 15 bis 30 Autominuten entfernt. Der Hauser Kaibling und das bekannte Skigebiet Schladming sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten erstklassige Pisten für Winter- und Skiurlauber. Darüber hinaus sind der Golf & Landclub Ennstal und der Golf & Countryclub Schloss Pichlarn in nur etwa 12 Minuten erreichbar. Für die warmen Monate steht Ihnen in Stainach ein Freibad zur Verfügung, das ideale Bedingungen zum Schwimmen und Entspannen bietet. Fazit Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer begehrten Lage. Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnumgebung suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung wird Ihnen aktuell in Stainach über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten! Sie befindet sich im 1. Stock eines 16-Parteienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 66 m². Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Zimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Abstellraum Auf der nach Westen ausgerichteter Loggia findet man Ruhe und Entspannung. Diese ist vollständig mit Fenstern geschlossen und bietet so Schutz vor Wind und Wetter. Beheizt wird die Wohnung über spezielle Infrarotpaneele, während das Warmwasser mittels Strom aufgeheizt wird. Das Haus wurde 1984 erbaut und laufend von den Anwohnern gepflegt. Es befindet sich also in einem guten Zustand. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben. Einzig und allein die Küche inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie kann als Haupt- und Zweitwohnsitz genutzt werden! Arzt, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule usw. sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Eine nette, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einen Mehrparteienhaus in Stainach steht über RE/MAX Nature Liezen zum Verkauf. Sie befindet sich im 1. Stock und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 58 m². Beheizt wird die Wohnung über spezielle Decken-Infrarotpaneele. Allgemeine KFZ Abstellplätze sind vorhanden. Es gibt zusätzlich die Möglichkeit, auf einem Grundstücksteil ein eigenes Carport zu errichten. Das Dach und die Fassade wurde 2008 renoviert. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Eine große, sonnige Terrasse bietet die Möglichkeit für angenehme Stunden im Freien. Arzt, Nahversorger, Tankstelle, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule usw. sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]