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OK8782 Treglwang / 115m² / 3 Zimmer
€ 2.260,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Vom Büro RE/MAX Nature in Liezen zum Kauf angeboten wird ein nettes Wohnhaus samt Nebengebäude in Treglwang im Paltental. Der Zustand der Immobilie ist gut, Teile wurden in der Vergangenheit im zeitlichen Abstand bereits renoviert bzw. saniert. Das zugehörige Grundstück mit einer Größe von 1.207m² ist sehr sonnig gelegen und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die Autobahn befindet sich ein Stück weit entfernt, darum ist die Lärmbeeinflussung gering. Alles in allem eine ideale Immobilie für kleinere Familien. Die vorhandene Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt knapp 120m² mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche, Esszimmer sowie 1 Zimmer. Obergeschoss: Galerie sowie 1 Zimmer (teilweise unter 1,50m Raumhöhe), Balkon. Dazu in der 3/4 Unterkellerung diverse Kellerräume sowie ein Partyraum. Im Nebengebäude mit ca. 40m² Nutzfläche befinden sich diverse selbstausgebaute Räumlichkeiten, alles ausschließlich mit Gartenhüttencharakter- bzw. Funktion. Die Beheizung des Wohnhauses passiert über Gas bzw. feste Brennstoffe, vom Nebengebäude elektrisch. Dazu befindet sich in der Küche ein Tischherd sowie im Partyraum ein Zusatzofen. Im Wohnhaus wurden zuletzt im Jahre 2015 die sanitären Anlagen erneuert. Wenn sie eine Immobilie in dieser Region suchen welche zusätzliche Flächen bietet und auch von der Grundstücksgröße her nicht einengend ist, sollten sie sich dieses Angebot möglicherweise genauer anschauen. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
