Immobilien in 8783 Gaishorn am See
(Liezen, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8783 Gaishorn
8783 Gaishorn am See / 1609m²
€ 170,91 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Wir präsentieren Ihnen ein Wohn-Geschäftsgebäude (ca. 338 m²) im Zentrum von Gaishorn am See , das mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem großzügigen Raumangebot überzeugt. Diese Immobilie umfasst nicht nur mehrere Nebengebäude und Garagen , sondern auch einen großen Parkplatz, weitere Parkplätze sowie einen Keller . Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte. Der gastronomische Bereich überzeugt durch verschiedene ansprechende Räumlichkeiten: eine einladende Gaststube, eine gemütliche Bar, moderne WC-Anlagen, eine Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Zusätzlich stehen Ihnen eine westseitige Terrasse und ein Garten zur Verfügung, die das Ambiente abrunden und zu entspannten Stunden im Freien einladen. In den Obergeschossen befinden sich mehrere Wohnungen und Zimmer, die ideal für die Vermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind zweitwohnsitzfähig, sodass die Immobilie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass das Obergeschoss sanierungsbedürftig ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen und Renovierungsarbeiten umzusetzen, um die Wohnqualität und den Wert der Immobilie zu steigern. Die praktische Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten eine gute Grundlage für eine zukünftige Entwicklung. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch seine vielseitigen Möglichkeiten aus, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von großem Interesse sind. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Investitionsprojekt oder Wohntraum zu machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Energieausweis wird nachgereicht!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8783 Gaishorn
8783 Gaishorn am See
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig
Wir präsentieren Ihnen ein Wohn-Geschäftsgebäude (ca. 338 m²) im Zentrum von Gaishorn am See, das mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem großzügigen Raumangebot überzeugt. Diese Immobilie umfasst nicht nur mehrere Nebengebäude und Garagen, sondern auch einen großen Parkplatz, weitere Parkplätze sowie einen Keller. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte. Der gastronomische Bereich überzeugt durch verschiedene ansprechende Räumlichkeiten: eine einladende Gaststube, eine gemütliche Bar, moderne WC-Anlagen, eine Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Zusätzlich stehen Ihnen eine westseitige Terrasse und ein Garten zur Verfügung, die das Ambiente abrunden und zu entspannten Stunden im Freien einladen. In den Obergeschossen befinden sich mehrere Wohnungen und Zimmer, die ideal für die Vermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind zweitwohnsitzfähig, sodass die Immobilie auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass das Obergeschoss sanierungsbedürftig ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen und Renovierungsarbeiten umzusetzen, um die Wohnqualität und den Wert der Immobilie zu steigern. Die praktische Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten eine gute Grundlage für eine zukünftige Entwicklung. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch seine vielseitigen Möglichkeiten aus, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von großem Interesse sind. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, dieses besondere Objekt zu Ihrem neuen Investitionsprojekt oder Wohntraum zu machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8783 Gaishorn
8783 Gaishorn am See / 899m²
€ 99,- / m²
#Baugrund #ruhig
In der idyllischen Gemeinde Gaishorn am See in der Obersteiermark befindet sich dieses sonnige und ebene Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage. Die attraktive Umgebung verbindet Erholung und Lebensqualität mit einer guten Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein besonderer Vorteil ist die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,7, die vielfältige Möglichkeiten für eine bedarfsgerechte Planung eröffnet. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan besteht, kann die Gestaltung des zukünftigen Bauvorhabens vergleichsweise flexibel erfolgen und individuell auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden. Auch die Errichtung eines Kellers ist möglich. Hinsichtlich des Baustils besteht keine enge Vorgabe; zu berücksichtigen ist lediglich eine Gestaltung, die sich harmonisch in das bestehende Orts- und Landschaftsbild einfügt. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für eine moderne, ebenso wie für eine traditionell gestaltete Immobilie. Ein weiterer wesentlicher Pluspunkt ist, dass kein Bauzwang besteht. Die Bebauung kann daher ohne zeitlichen Druck und entsprechend der persönlichen Lebens- und Finanzplanung erfolgen. Das Grundstück eignet sich somit auch für Käufer, die zunächst langfristig vorsorgen und die Errichtung ihres Hauses zu einem späteren Zeitpunkt realisieren möchten. Darüber hinaus ist das Grundstück zweitwohnsitzfähig. Damit eröffnet sich eine interessante Möglichkeit für all jene, die einen Rückzugsort in der Obersteiermark suchen oder einen zusätzlichen Wohnsitz in einer naturnahen und ruhigen Umgebung schaffen möchten. Die erforderliche Infrastruktur ist ebenfalls gut vorbereitet: Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt am Grundstück beziehungsweise in unmittelbarer Nähe. Dadurch bestehen günstige Voraussetzungen für die spätere Erschließung und Umsetzung eines Bauvorhabens. Dieses Grundstück vereint somit eine sonnige, ebene Lage, flexible Bebauungsmöglichkeiten, vorhandene Infrastruktur, Zweitwohnsitzfähigkeit und vor allem keinen Bauzwang. Ob als Standort für das zukünftige Eigenheim, als langfristige Vorsorge oder als persönlicher Zweitwohnsitz – hier bietet sich die Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer reizvollen Landschaft der Obersteiermark zu verwirklichen. Highlights im Überblick: Bebauungsdichte: 0,2 – 0,7Kein Bebauungsplan – flexible Gestaltung möglich Kellererrichtung möglich Baustil lediglich an Orts- und Landschaftsbild anzupassen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe Kein Bauzwang Zweitwohnsitzfähig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
