Immobilien in 8967 Haus

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 35m² Singlewohnung im Ortsteil Lehen in der Nähe von Schladming. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Vorraum, der Platz für Ihre Jacken, Schuhe und andere persönliche Gegenstände bietet. Weiter geht es ins Badezimmer, das mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte, sowie Platz für eine Eckbank. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Darüber hinaus steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Waschmaschine und andere Reinigungsutensilien unterbringen können, außerdem ein Kellerabteil. Ein PKW-Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Lehen, nähe Schladming. Geschäfte, Restaurants und Cafés können binnen wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, sodass Sie jederzeit die Schönheit der Umgebung genießen können. Insgesamt ist diese Mietwohnung eine großartige Wahl für Einzelpersonen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wird in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz und einem Kellerabteil Die Top 3 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kaminanschluss, Anschlüsse für den Einbau einer Sauna wenn gewünscht! Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 4: Top 4 1.OG mit 104,77m²€ 798.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wird eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume werden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Ein Kaminanschluss und die Anschlüsse für eine eventuelle Sauna sind möglich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wird in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz und einem Kellerabteil Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kaminanschluss, Anschlüsse für den Einbau einer Sauna wenn gewünscht! Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 798.000,- Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN. - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wird eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume werden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Ein Kaminanschluss und die Anschlüsse für eine eventuelle Sauna sind möglich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT!!! Diese wunderschöne Wohnung im EG ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Schi-, Wander- und Radtage !! Bestehend aus neuer Küche, Wohn-, Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie luxuriösem Marmorbadezimmer mit Dusche und WC bietet dieser im Jahr 2020 umfassend renovierte Wohntraum die perfekte Grundlage für Ihren Haupt- oder Zweitwohnsitz. Laut Eigentümer wurden im Jahr 2022 alle Böden, alle Fenster, alle Innentüren sowie die Küche erneuert. Direktzugang vom Wohnzimmer in den grünen Gemeinschaftsgarten! Die Beheizung kann entweder mittels Infrarotheizung oder per eigener Ölheizung (1000 Liter Tank) erfolgen. Ein riesiges Kellerabteil, sowie ein TOP mit Marmor ausgestatteter Wäscheraum mit Waschmaschinen und - trockner vervollständigen dieses hochwertige Juwel. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder per Mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Sämtliche Schultypen befinden sich in der Region. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Region Haus - Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neubau-Bungalow im wunderschönen Schi- und Wandergebiet Haus im Ennstal! Der Besitzer möchte im Haus wohnen bleiben. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 860 m² besticht dieses wunderschöne Haus mit seiner tollen Raumaufteilung und seiner außergewöhnlichen Fassade aus gehackter Lärche! Neben dem Hauptwohnbereich verfügt das Haus über ein Apartment, das ebenfalls mit einer Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer ausgestattet ist. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Sandra Auer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schilift- und Golfplatznähe! Diese helle, äußerst gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer kleinen Siedlung mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal: Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Kinderzimmer, ein geräumiges und sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein WC extra; ein Abstellraum und eine wunderschöne Wohn- Küche mit Ausgang auf den großen Balkon. 1 Carportplatz muss um Euro 20.000,- dazu gekauft werden. Die allgemeine Gartenfläche kann natürlch auch genutzt werden. Auch ein großes Kellerabteil wertet diese Wohnung auf! Energieausweis wird nachgereicht! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften – zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Ergeschoss-Wohnung auf der Westseite im Zentrum der Region Schladming Dachstein. Gestalten Sie sich ihre wahre Perle zum Wohnen in bester Lage! Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche (kann zu einem großen Raum gemacht werden), Vorraum, Bad und WC getrennt (kann auch verbunden werden). Das Bad muss neu gemacht werden. Direkter Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten (gemeinsamer Rasenroboter vorhanden), es gibt auch einen Bereich im Garten, der zur Wohnung gehört und individuell gestaltet werden kann. Eigenes Kellerabteil (mit Strom), Waschküche im Keller, Abstellraum im Keller. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Haus wurde in den 60er gebaut und vor knapp 20 Jahren komplett saniert - neue Fenster, Insolierung etc. Heizung ist mit dem Kachelofen und mit Strom (Heiz-Klimagerät). Betriebskosten pro ca. 200 Euro (inklusive Rücklagen an die Siedlungsgenossenschaft), Stromkosten € 80,00 - bei 2 Personenhaushalt. Die Einbauküche (aus dem Jahr 2016) bleibt in der Wohnung, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert verkauft.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses traditionelle Landhaus mit seinem geschmackvollen Interieur wurde 1998 erbaut und verteilt sich auf drei Ebenen mit ca. 353m² Nutzfläche. Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien und moderner Technik, klassische Einrichtung und natürliche Umgebung gewährleisten über Generationen hinweg langfristige Lebensqualität. Erdgeschoss: Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch die wunderschöne Küche gelangt man in den Wirtschaftsraum und nach draußen in eine gemütliche Frühstücksecke mit einem Ausblick auf die Berge und die Natur. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Toilette. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss in die gemütliche Galerie, die mit einem antiken Bücherregal und eine gemütliche Leseecke ausgestattet ist. Weiter kommt man in das Ankleidezimmer und Schlafzimmer mit einem angrenzendem Badezimmer, das Ihnen ein absolutes Wellenessgefühl vermittelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Toilette. Kellergeschoß:-Büroräumlichkeiten -Gästewohnung mit Schlafraum, Küchenzeile, Badezimmer und separate Toilette -Abstellmöglichkeiten Kurzinformation: Heizung: Wandheizung Technik: Solaranlage, Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe Atmungsaktive Holzfenster Massivbauweise 38 Ziegel Regenwasserspeicher, wodurch die Waschmaschine und Toiletten im Haus betrieben werden Garage: Zwei Autoabstellplätze Abstellraum Zugang zum Dachboden der Garage Zugang in den Garten Preis inkl. Mobiliar ? 2.500.000,- Verhandlungsbasis. Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anessa Mahmutbegovic Handy: [Tel]E-Mail: [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top Anlageobjekt! Exklusive Ferienimmobilie in einer DER Urlaubsdestinationen Es wurden 33 exklusive Apartments an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion errichtet. Haus im Ennstal ist seit 2014 das offiziell schönste Dorf Europas und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wohnvergnügen im Überblick: Touristische Vermietung und Eigennutzung Penthouse mit Galerie 170 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Galerie mit Billiard Tisch Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlpoolwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Das Apartement hat folgende Raumaufteilung: Garderobe, großer Wohn / Koch / Essbereich mit Ausgang auf den ca. 37 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, Wanne, Sauna und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Bad, WC und Dusche und Ausgang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit Bad, WC und Dusche, Galerie mit ca. 25 m² und Abstellraum. Das Appartement überzeugt mit einer luxuriösen und edlen Ausstattung, die nahezu keine Wünsche offen lässt. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Die solide Bauart spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, ist eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich bietet die Anlage ein hauseigenes Café, indem Sie und die Gäste das Frühstück oder einen Nachmittagssnack genießen können. Das Projekt bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten im Bereich Veranlagung. Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. Sie werden persönlich im Grundbuch eingetragen und sind somit zu 100 % abgesichert. Die Immobilie ist für die kommende Saison 2023 schon sehr gut gebucht. Ihre Vorteile, Rechte und Pflichten als Käufer: Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer Sie können die Immobilie jederzeit verkaufen oder vererben. Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. Sie können bis zu 4 Wochen im Jahr selbst Ihren Urlaub im Apartment verbringen. Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden für Sie durch die Betriebsgesellschaft durchgeführt. Die Vermietung Ihrer Immobilien führt die Betriebsgesellschaft durch. KEINE Ausfälle und Verwüstungen durch Mietnomaden. Der Ankauf inkludiert einen persönlichen „Full Service“ für Sie. Kaufpreis: Kaufpreis gesamt: € 1.295.000,- Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Tourismus Fotos vom Tourismusverband: https://www.hauser-kaibling.at/de... [Mehr]

#Baugrund

Das 683qm (ca 30x20) große Grundstück befindet sich an vorderster Stelle des ausgewiesenen Wohngebiets in der Gemeinde Weißenbach/Haus. Sonnigste Lage mit Panoramablick ins obere Ennstal (Dachstein - niedere Tauern). Die Umgebung bietet Wohnqualität mit familiärem Charakter und hohem Freizeitwert. Wintersportaktivitäten in der Skiwelt Amade (Hauserkaibling 8Min, Schladming Planai 20Min) Langlauf, Skitouren, Snowboard und Offpiste Arena uvm. Sommers bietet die direkte Umgebung ebenfalls ein großes Spektrum an Freizeitaktivitäten (vom Wandern, Klettern, Mountain Bike, Golf bis zum Hike&Fly oder Downhill mit den umliegenden Bergbahnen), von der Haustüre weg. Die Gemeinde bietet familienorientierte Infrastruktur (Schulen und Kindergärten), beste Nahversorgung und ausgezeichnete Gastronomie. Es gilt der Spruch: "Dort wo andere Urlaub machen".... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus neuer Küche, einem neuen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer welches mit Marmor ausgestattet ist (wurde 2020 saniert). Im Jahr 2022 wurde die Wohnung mit einem Parkettboden ausgestattet, ebenfalls wurden alle Fenster sowie alle Innentüren als auch die Küche ausgewechselt. Ebenfalls ist ein Keller als auch ein Waschkeller vorhanden. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN und SMART Dieses Haus begeistert Liebhaber des schlichten, modernen Wohnstils und besticht insbesondere durch seine technische Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos - Zentrales Steuerungs-System - Wohnraumlüftung - eine zentrale Staubsaugeranlage sorgt auf allen Etagen für ein geräuscharmes- und Allergiker freundliches Reinigen. - umweltfreundliche Energieversorgung durch eine Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Räumen - Photovoltaik-Anlage - das gesamte Haus ist mit nachhaltigen, ökologischen Materialien gedämmt - eine 50m² große mit Keramikplatten belegte Terrasse - beheizte Doppelgarage und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück Nur 7 Fahrminuten entfernt zum Skilift Höfi-Express und 2 km zur Talstation des Hauser Kaiblings (11 Fahrminuten nach Schladming), und daher auch attraktiv für eine touristische Vermietung, bringt uns eine Zufahrt auf das ca. 852 m² große Grundstück mit einer beheizten Doppelgarage und einem wunderschönen Garten und 50m² Terrasse. Mit einer Wohn-Nutzfläche von rund 230 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Ein UNTERGESCHOSS mit POTENTIAL: Dieses Geschoss bietet eine Fläche von insgesamt ca. 110,98 m². Aktuell sind jedoch nur ca. 34,71 m² zu einem Gäste-Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer ausgebaut. 2 weitere WCs und ein Vorraum sind ebenso fast fertiggestellt. Die restliche Fläche des Untergeschosses befindet sich im BELAGS-FERTIGEN ZUSTAND und darf noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es würde sich zum Beispiel ein weiteres Gäste-Appartement zur touristischen Vermietung anbieten. Beide Einheiten haben einen direkten Zugang von außen. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste sind vorhanden. Weiterhin findet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und der Technikraum. Das Erdgeschoss des Hauses erreichen Sie, getrennt vom Gästebereich, über eine innen liegende Stiege vom Untergeschoss. GROSSZÜGIGES ERDGESCHOSS mit Terrasse und Gartenzugang Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Living-Area mit über 44m² Fläche. Ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme und dient als zusätzliche Wärmequelle in der Zwischen... [Mehr]