Immobilien in 8992 Altaussee

#Villa #Keller #renovierungsbedürftig

ZUM VERKAUF gelangt eine geschichtsträchtige Villa im traditionellen Ausseer Stil. Durch das großzügige Raumangebot eignet sich diese bestens als Familienresidenz. Das Zentrum von Altaussee als auch der Altausseer-See sind fußläufig binnen weniger Gehminuten erreichbar. Überblick: Nutzfläche: ca. 387 m² Wohnfläche + 119 m² Keller Grundstücksfläche: 1.660 m²Raumhöhe: ca. 3,30 m Für Detailinformationen oder einen persönlichen Termin erreichen Sie mich gerne. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entstehen fünf Ausseer-Landhäuser, dörflich vereint und doch getrennt, bilden sie das Lichtersberg Gütl. Herrlich weite Ausblicke auf natürliche und unverbaubare Blumenwiesen und den majestätischen Loser mit seiner Krone machen dieses Gütl zu einem ganz besonderen Ort in Altaussee. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens je nach Wunsch auf rund 160 Quadratmeter Wohnfläche einteilen. Eines der fünf Häuser könnte sogar mit noch mehr Wohnfläche errichtet werden. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

"Glücklichsein ist ein bisserl leichter mit einem Haus im Ausseerland" (Friedrich Torberg) Das Ausseer-Landhaus ist ein individuell gefertigtes Holzhaus. Von Meisterhand gemacht, kein Haus von der Stange. Heimisches Holz ist das Edelmaterial der Häuselbauer im Ausseerland. Seit Generationen. Wärme, Behaglichkeit, Gesundheit, frische Luft, Natürlichkeit, Lebendigkeit, aber auch Bescheidenheit machen den Baustoff Holz aus. Mondphasen-geschlägertes Holz ist eine zusätzliche Besonderheit bei den Ausseer-Landhäusern. Vor allem verwendet bei Konstruktionshölzern, denen dieses spezielle Holz Wetterfestigkeit und Stabilität verleiht. In zentraler Lage in Altaussee entsteht dieses Ausseer-Landhaus eingebettet in eine kleine Altausseer Streusiedlung am Waldesrand. Mit Aussicht auf Dachstein, Trisselwand und Zinken. Die ganz leicht erhöhte Lage lässt den Lauf der Sonne ganztags verfolgen und macht dieses Platzerl zu einem echten Kleinod. Ob zwei oder drei Schlafzimmer, zwei oder drei Bäder, Büro oder Bibliothek, Stauräume und Wirtschaftsräume, Leseecken oder Sauna, all das lässt sich bestens nach Ihrem Wunsch auf ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche und rund 710 Quadratmeter Grundstücksfläche einteilen. Dazu Carport, Holzterrasse und Garten. Mehr braucht`s nur selten. Zudem sind die Ausseer-Landhäuser passive Niedrigenergie-Häuser und werden mit natürlicher Erdwärme geheizt. Die Ausseer-Landhäuser werden ausschließlich von heimischen Meisterbetrieben hergestellt und ausgestattet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Grundstück, traumhafter Blick Seenähe Bebauungsdichte 0, 2-0,4

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Miete € 900,00+ Strom

#Baugrund

Das idyllische Grundstück befindet sich in zentraler Lage. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Seltene Option ein Grundstück in der Ortsmitte zu erwerben! Grundstücksgröße ca. 800 m² (wird erst vermessen) Bebauungsdichte 0,2 - 0,5 • Sonnenlage... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

In sehr sonniger, wunderschöner Aussichts- und Ruhelage befindet sich diese Liegenschaft mit fantastischem Blick auf den Dachsteingletscher sowie auf das umliegende Berg- und Landschaftspanorama. Altausseer See fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, Spazier- und Wanderwege. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige ca. 72,88 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist in einem gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee und Bad Aussee. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche (möbliert), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, einem Vorraum und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zu erwerben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sonnige ca. 68,60 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses mit Garten. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee. Diese attraktive Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit möblierter Küchenzeile sowie Essbereich, ein Schlafzimmer, einem Wintergarten oder Büro, Badezimmer mit Dusche, WC, einem Vorraum und Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz oder eine Garage zu erwerben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienhaus in absoluter Ruhelage, sonnig, traumhafter Blick auf den Ort Altaussee und den Altausseer-See, wunderschönes Bergpanorama. Nutzfläche: ca. 310 m² + 2 große Balkone + Terrasse Grundstück: ca. 836 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Schmuckstück befindet sich im Ausseerland, im Steirischen Salzkammergut. Es handelt sich dabei um ein etwa 70 m² großes Altes Wohngebäude und ein etwa 30 m² großes Nebengebäude auf einer Gesamtfläche von etwa 2.178 m².... [Mehr]