Immobilien in 8924 Wildalpen
(Liezen, Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8924 Wildalpen
Entwicklungsfläche mit sanierungsbedürftigem Gebäude und Hochschwab-Blick im Jagdeldorado Wildalpen
€ 480.000,-
8924 Wildalpen / 4634m²
€ 103,58 / m²
#ruhig
Wo ursprüngliche Natur, beeindruckende Bergkulissen und jagdliche Tradition aufeinandertreffen, bietet sich eine besondere Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 4.634 m², bestehend aus drei Grundstücken und einem bestehenden, sanierungsbedürftigen Gebäude. Die Grundstücke weisen folgende Widmungen und Flächengrößen auf: 998 m² und 691 m² mit der Widmung DO (Dorfgebiet) sowie 2.945 m² mit der Widmung (L) DO (Aufschließungsgebiet – Dorfgebiet) Auf dem 998 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäude aus der Zeit um 1900, das seit längerer Zeit unbewohnt ist und sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m² und ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ergänzt wird der Bestand durch eine Hütte bzw. dem ehemaligen Stall und Stadl mit einer Größe von ca. 18 m². Die Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 4.634 m² bieten, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen und baurechtlichen Voraussetzungen, interessante Perspektiven für eine zukünftige Nutzung und Gestaltung. Ob als privates Jagdrefugium, idyllischer Rückzugsort inmitten der Natur - die großzügige Grundstücksstruktur eröffnet Raum für individuelle Vorstellungen. Besonders hervorzuheben sind der beeindruckende Blick auf den Hochschwab und die naturnahe Lage im Jagdeldorado Wildalpen. Hier verbinden sich Ruhe, Weitläufigkeit und ursprüngliche Landschaft mit einem besonderen Maß an Privatsphäre. Für Jäger, passionierte Naturmenschen und Ruhesuchende bietet der Standort damit eine besondere Grundlage, um einen individuellen Rückzugsort abseits des Alltags zu gestalten. Die Möglichkeit einer grundsätzlichen Nutzung und Bebauung sind mit der Gemeinde, im Rahmen der geltenden Bestimmungen der Steiermärkischen Bauordnung und unter Berücksichtigung der jeweiligen rechtlichen Rahmenbedingungen, zu klären. Bei Zu- und Umbauarbeiten am bestehenden Objekt können laut Gemeinde voraussichtlich Ergänzungsabgaben anfallen. Die Grundstücke befinden sich zudem in einer gelben Gefahrenzone. In Wildalpen werden eine Zweitwohnsitz- bzw. Leerstandsabgabe erhoben. Darüber hinaus ist die Gemeinde als Vorbehaltsgemeinde ausgewiesen; eine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze besteht laut vorliegenden Informationen jedoch nicht. Kaufpreis: € 480.000,-... [Mehr]
Haus kaufen in 8924 Wildalpen
Entwicklungsfläche mit sanierungsbedürftigem Gebäude und Hochschwab-Blick im Jagdeldorado Wildalpen
€ 480.000,-
8924 Wildalpen / 85m²
€ 5.647,06 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Wo ursprüngliche Natur, beeindruckende Bergkulissen und jagdliche Tradition aufeinandertreffen, bietet sich eine besondere Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 4.634 m², bestehend aus drei Grundstücken und einem bestehenden, sanierungsbedürftigen Gebäude. Die Grundstücke weisen folgende Widmungen und Flächengrößen auf: 998 m² und 691 m² mit der Widmung DO (Dorfgebiet) sowie 2.945 m² mit der Widmung (L) DO (Aufschließungsgebiet – Dorfgebiet) Auf dem 998 m² großen Grundstück befindet sich ein Gebäude aus der Zeit um 1900, das seit längerer Zeit unbewohnt ist und sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m² und ist an das örtliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ergänzt wird der Bestand durch eine Hütte bzw. dem ehemaligen Stall und Stadl mit einer Größe von ca. 18 m². Die Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 4.634 m² bieten, vorbehaltlich der geltenden rechtlichen und baurechtlichen Voraussetzungen, interessante Perspektiven für eine zukünftige Nutzung und Gestaltung. Ob als privates Jagdrefugium, idyllischer Rückzugsort inmitten der Natur - die großzügige Grundstücksstruktur eröffnet Raum für individuelle Vorstellungen. Besonders hervorzuheben sind der beeindruckende Blick auf den Hochschwab und die naturnahe Lage im Jagdeldorado Wildalpen. Hier verbinden sich Ruhe, Weitläufigkeit und ursprüngliche Landschaft mit einem besonderen Maß an Privatsphäre. Für Jäger, passionierte Naturmenschen und Ruhesuchende bietet der Standort damit eine besondere Grundlage, um einen individuellen Rückzugsort abseits des Alltags zu gestalten. Die Möglichkeit einer grundsätzlichen Nutzung und Bebauung sind mit der Gemeinde, im Rahmen der geltenden Bestimmungen der Steiermärkischen Bauordnung und unter Berücksichtigung der jeweiligen rechtlichen Rahmenbedingungen, zu klären. Bei Zu- und Umbauarbeiten am bestehenden Objekt können laut Gemeinde voraussichtlich Ergänzungsabgaben anfallen. Die Grundstücke befinden sich zudem in einer gelben Gefahrenzone. In Wildalpen werden eine Zweitwohnsitz- bzw. Leerstandsabgabe erhoben. Darüber hinaus ist die Gemeinde als Vorbehaltsgemeinde ausgewiesen; eine Beschränkungszone für Zweitwohnsitze besteht laut vorliegenden Informationen jedoch nicht. Kaufpreis: € 480.000,-... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8924 Wildalpen
8924 Wildalpen / 443m²
#Büro #barrierefrei
RE/MAX Nature Liezen bietet die Gelegenheit zum Kauf eines Objektes mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, den ehemaligen Salzatalhof. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus in Wildalpen. Dieser Ort ist bekannt durch seine Verbundenheit mit dem Fluss Salza, welche für Rafting und Paddeln Europaweit beliebt ist. Die Landschaft und Umgebung sind hier wirklich noch erhalten und traumhaft zu erleben. Wasser, Berge, Wiesen und Weiden prägen das Landschaftsbild in einer unverbauten und unberührten Weise, wie es diese nur mehr sehr selten gibt. Das alte Trakt des Gebäudes wurde ca. im Jahr 1600 errichtet, der Zubau in Richtung Südwesten wurde ca. 1949 errichtet. Das Objekt wurde im Jahr 2011 saniert. Hierbei wurde das Dach, Innenausbau, Elektroinstallation, Sanitärinstallation, Fenster, etc. wieder erneuert und Instand gesetzt. In den letzten Jahren wurde die Liegenschaft für Veranstaltungen und als Büro im 1. Obergeschoss genutzt. Das Gebäude beinhaltet im Erdgeschoss: Vorraum, WC-Anlagen, Barrierefreies WC, Lager, Küche, Schankraum und Saal für max. 120 Personen, mit insgeamt ca. 307m² Nutzfläche. Im 1. Obergeschoss: 5 Büroräume, Sanitärräume, Gang, Stiegenhaus und Hauswirtschaftsraum, mit insgesamt ca. 136m² Nutzfläche. Im Kellergeschoss: Abstellraum, Heizraum, Öltankraum, Lüftungsanalge. Mögliche zukünftige Nutzungen könnten zum Beispiel sein: Gastwirtschaft, Veranstaltungen, Seminare, Büro, Verwaltung, oder auch zur privaten Nutzung als Wohnhaus und Home-Office. Die Lage ist ca. 30m entfernt von einer Landesstraße, die Zufahrt und Parkmöglichkeiten, auch für Busse sind beim Objekt vorhanden, Lassen Sie sich informieren über die Beschaffenheit des Objektes und die Möglichkeiten die diese Liegenschaft bietet. Sportmöglichkeiten, so ziemlich alles was es in der Natur zu machen, gibt, wie z.B. Mountain Bike, Wandern, Bergsteigen, Raften, Paddeln, Rad fahren, Ski fahren am Hochkar oder Präbichl. Ausflugsmöglichkeiten zur Kraushöhle, Wasserloch Klamm, Wasserspielpark, Museum der Wiener Hochquellenwasserleitung, und viele weitere. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
